個人房屋出租合同書電子版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

個人房屋出租合同書電子版精選本合同目錄一覽1.出租人和承租人的基本信息1.1出租人的基本信息1.2承租人的基本信息2.房屋的基本信息2.1房屋的地址2.2房屋的面積2.3房屋的戶型2.4房屋的配套設施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還方式及時間6.房屋使用和維護6.1承租人的使用權利和義務6.2房屋維修責任7.合同的變更和解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件8.違約責任8.1出租人的違約責任8.2承租人的違約責任9.爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2提交仲裁機構解決9.3向人民法院提起訴訟10.其他約定10.1寵物飼養(yǎng)10.2房屋保險10.3水電費等其他費用承擔方式11.出租人和承租人的權利和義務11.1出租人的權利和義務11.2承租人的權利和義務12.合同的生效和終止12.1合同生效的條件12.2合同終止的條件13.雙方簽字蓋章13.1出租人簽字蓋章13.2承租人簽字蓋章14.附件14.1房屋照片14.2房屋鑰匙交付記錄第一部分：合同如下：1.出租人和承租人的基本信息1.1出租人的基本信息1.1.1出租人姓名：X1.1.2出租人身份證號：X1.1.3出租人聯(lián)系方式：X1.1.4出租人地址：X1.2承租人的基本信息1.2.1承租人姓名：X1.2.2承租人身份證號：X1.2.3承租人聯(lián)系方式：X1.2.4承租人地址：X2.房屋的基本信息2.1房屋的地址：X2.2房屋的面積：X平方米2.3房屋的戶型：X室X廳2.4房屋的配套設施：水、電、燃氣、暖氣、網(wǎng)絡等3.租賃期限3.1租賃開始日期：年月日3.2租賃結束日期：年月日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣元整（大寫：人民幣元整）4.2租金支付周期：每月一次4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.押金5.1押金金額：人民幣元整（大寫：人民幣元整）5.2押金退還方式及時間：合同到期或提前終止合同時，承租人按照合同約定將房屋及附屬設施交還給出租人，經(jīng)出租人檢查無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已賠償，出租人在合同終止后個工作日內(nèi)退還承租人押金。6.房屋使用和維護6.1承租人的使用權利和義務6.1.1承租人有權按照合同約定使用房屋及附屬設施。6.1.2承租人應合理使用房屋及附屬設施，按照出租人的要求進行維護和保養(yǎng)。6.1.3承租人不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人。6.2房屋維修責任6.2.1出租人負責房屋及附屬設施的正常維護和保養(yǎng)。6.2.2因承租人使用不當或故意損壞導致的維修費用由承租人承擔。7.合同的變更和解除7.1合同變更的條件7.1.1合同變更需經(jīng)出租人和承租人協(xié)商一致，并書面確認。7.1.2合同變更不得影響出租人和承租人的合法權益。7.2合同解除的條件7.2.1出租人有權提前終止合同，但應提前通知承租人。7.2.2承租人有權提前終止合同，但應提前通知出租人，并支付違約金。7.2.3合同終止后，承租人應按照合同約定將房屋及附屬設施交還給出租人。8.違約責任8.1出租人的違約責任8.1.1出租人未按照合同約定提供房屋或提供的房屋不符合約定，應承擔違約責任。8.1.2出租人未按照約定履行維修義務，應承擔違約責任。8.2承租人的違約責任8.2.1承租人未按照合同約定支付租金，應承擔違約責任。8.2.2承租人未按照約定使用房屋或故意損壞房屋及附屬設施，應承擔違約責任。9.爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2提交仲裁機構解決9.3向人民法院提起訴訟10.其他約定10.1寵物飼養(yǎng)10.1.1承租人不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。10.2房屋保險10.2.1出租人應辦理房屋保險，并承擔保險費用。10.3水電費等其他費用承擔方式10.3.1房屋的水電費、燃氣費、網(wǎng)絡費等由承租人承擔。11.出租人和承租人的權利和義務11.1出租人的權利和義務11.1.1出租人有權按照合同約定收取租金。11.1.2出租人應履行房屋的維修和保養(yǎng)義務。11.2承租人的權利和義務11.2.1承租人有權按照合同約定使用房屋。11.2.2承租人應合理使用房屋，并按照出租人的要求進行維護和保養(yǎng)。12.合同的生效和終止12.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同到期或者提前終止合同后，本合同自行終止。13.雙方簽字蓋章13.1出租人簽字：____________13.2承租人簽字：____________14.附件14.1房屋照片14.2房屋鑰匙交付記錄第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和條件15.1第三方是指除出租人和承租人以外，與本合同有關聯(lián)的其他個人或機構。15.2第三方介入的條件包括但不限于：中介方、維修保養(yǎng)服務方、物業(yè)管理部門、法律訴訟方等。16.第三方介入后的權利和義務16.1出租人和承租人的權利和義務不受第三方介入的影響，除非本合同另有約定。16.2第三方根據(jù)本合同介入時，應遵守本合同的約定，并履行其約定的權利和義務。17.第三方責任的限定17.1第三方對出租人和承租人的損失承擔有限責任，除非本合同另有約定。17.2第三方對出租人和承租人的損失賠償額不得超過其在本合同中約定的責任限額。18.第三方介入的程序和方式18.1第三方介入應提前通知出租人和承租人，并說明介入的事由和目的。18.2出租人和承租人應對第三方的介入提供必要的協(xié)助和配合。19.第三方介入的費用承擔19.1第三方介入所產(chǎn)生的費用由第三方承擔，除非本合同另有約定。19.2出租人和承租人無需承擔因第三方介入而產(chǎn)生的額外費用。20.第三方介入的爭議解決20.1出租人和承租人與第三方之間的爭議，應通過協(xié)商解決。20.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。21.第三方介入對合同其他條款的影響21.1第三方介入不影響本合同其他條款的有效性，除非本合同另有約定。21.2本合同其他條款繼續(xù)按照原約定執(zhí)行，第三方介入部分僅對第三方具有約束力。22.第三方介入的終止條件22.1第三方介入的事由消失后，第三方應立即退出介入狀態(tài)。22.2第三方退出介入狀態(tài)后，本合同的執(zhí)行恢復至第三方介入之前的狀態(tài)。23.第三方介入的書面確認23.1第三方介入應以書面形式確認，并由出租人、承租人和第三方共同簽署。23.2書面確認應包含介入事由、目的、期限、責任限額等詳細內(nèi)容。24.附加條款：第三方介入的特殊情況處理24.1若第三方因故意或重大過失導致出租人或承租人損失，第三方應承擔無限責任。24.2第三方介入的特殊情況處理應符合相關法律法規(guī)的規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋照片附件2：房屋鑰匙交付記錄附件3：租金支付記錄附件4：押金收據(jù)附件5：房屋維修保養(yǎng)記錄附件6：物業(yè)管理部門聯(lián)系方式附件7：中介服務協(xié)議附件8：房屋保險單附件9：水電費等其他費用支付記錄附件10：合同變更協(xié)議附件11：爭議解決書面協(xié)議附件12：第三方介入確認書附件的詳細要求和說明：附件1：房屋照片附件1應包含房屋的內(nèi)外部照片，以證明房屋的實際情況符合合同描述。照片應清晰、完整，能夠反映出房屋的面積、格局、裝修等情況。附件2：房屋鑰匙交付記錄附件2應記錄房屋鑰匙的交付時間、地點和雙方簽字確認的情況。以確保鑰匙的交付有據(jù)可查。附件3：租金支付記錄附件3應記錄租金的支付時間、金額和支付方式，以及雙方簽字確認的情況。以確保租金的支付有據(jù)可查。附件4：押金收據(jù)附件4應記錄押金的支付時間、金額和收款人簽字確認的情況。以確保押金的收取有據(jù)可查。附件5：房屋維修保養(yǎng)記錄附件5應記錄房屋的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、費用和雙方簽字確認的情況。以確保房屋的維護和保養(yǎng)符合合同約定。附件6：物業(yè)管理部門聯(lián)系方式附件6應提供物業(yè)管理部門的聯(lián)系方式，以便承租人在房屋使用過程中與物業(yè)管理部門聯(lián)系。附件7：中介服務協(xié)議附件7應詳細記錄中介服務的協(xié)議內(nèi)容，包括中介費的金額、支付方式、服務內(nèi)容等。以確保中介服務的提供符合合同約定。附件8：房屋保險單附件8應提供房屋保險的保險單副本，以證明房屋已辦理保險手續(xù)。附件9：水電費等其他費用支付記錄附件9應記錄水電費等其他費用的支付時間、金額和支付方式，以及雙方簽字確認的情況。以確保其他費用的支付有據(jù)可查。附件10：合同變更協(xié)議附件10應詳細記錄合同變更的內(nèi)容和雙方簽字確認的情況。以確保合同變更的有效性。附件11：爭議解決書面協(xié)議附件11應詳細記錄爭議解決的協(xié)議內(nèi)容，包括爭議解決的方式、程序和責任承擔等。以確保爭議的解決有據(jù)可查。附件12：第三方介入確認書附件12應詳細記錄第三方介入的事由、目的、期限和責任限額等，以及雙方簽字確認的情況。以確保第三方介入的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租人未按照合同約定提供房屋或提供的房屋不符合約定。2.出租人未按照約定履行維修義務。3.承租人未按照合同約定支付租金。4.承租人未按照約定使用房屋或故意損壞房屋及附屬設施。5.第三方未按照合同約定介入或未履行約定的權利和義務。責任認定標準：1.違約行為導致?lián)p失的，違約方應承擔相應的賠償責任。2.違約行為導致合同解除的，違約方應