2024房屋買賣及交易過(guò)程中金融服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024房屋買賣及交易過(guò)程中金融服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條房屋買賣合同1.1房屋買賣雙方的權(quán)益和義務(wù)1.2房屋的描述和價(jià)格1.3付款方式和時(shí)間第二條金融服務(wù)合同2.1金融服務(wù)提供方的義務(wù)和責(zé)任2.2買方貸款申請(qǐng)和審批流程2.3貸款利率和還款方式第三條交易過(guò)程中的服務(wù)3.1交易流程和時(shí)間表3.2交易過(guò)程中的費(fèi)用和稅費(fèi)3.3交易雙方的聯(lián)系人和聯(lián)系方式第四條房屋交付和過(guò)戶4.1房屋交付的時(shí)間和條件4.2房屋過(guò)戶的手續(xù)和時(shí)間4.3房屋過(guò)戶的費(fèi)用和責(zé)任第五條違約責(zé)任5.1買賣雙方違約的情況和責(zé)任5.2金融服務(wù)提供方違約的情況和責(zé)任第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決的方式和時(shí)間6.2爭(zhēng)議解決的費(fèi)用和責(zé)任第七條合同的變更和終止7.1合同變更的條件和程序7.2合同終止的條件和程序第八條保密條款8.1保密信息的范圍和期限8.2違反保密條款的責(zé)任和后果第九條法律適用和爭(zhēng)議解決9.1合同適用的法律法規(guī)9.2爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)第十條其他條款10.1房屋買賣合同的附加條款10.2金融服務(wù)合同的附加條款第十一條附件11.1房屋買賣合同及相關(guān)文件11.2金融服務(wù)合同及相關(guān)文件第十二條簽字蓋章12.1買賣雙方的簽字蓋章12.2金融服務(wù)提供方的簽字蓋章第十三條生效日期13.1合同的生效日期第十四條合同的份數(shù)和保管14.1合同的份數(shù)和保管責(zé)任14.2合同的副本和正本的使用和保管第一部分：合同如下：第一條房屋買賣合同1.1房屋買賣雙方的權(quán)益和義務(wù)1.1.1賣方保證對(duì)所出售房屋擁有完全的所有權(quán)或處置權(quán)，房屋不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、債務(wù)糾紛、租賃合同等影響買賣合同正常履行的情形。1.1.2買方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付房屋價(jià)款，并按照合同約定的期限辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。1.1.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房屋買賣的法律法規(guī)，依法履行合同義務(wù)。1.2房屋的描述和價(jià)格1.2.1房屋具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、戶型、建成年份等詳細(xì)信息，詳見(jiàn)附件一。1.2.2房屋成交價(jià)格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括但不限于房屋價(jià)款、交易手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等。1.2.3買方應(yīng)按照合同約定的付款方式和時(shí)間支付房屋價(jià)款，賣方應(yīng)按約定時(shí)間辦理房屋交付手續(xù)。1.3付款方式和時(shí)間1.3.1買方支付房屋價(jià)款的方式為：【】。1.3.2買方應(yīng)按照下列時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付房屋價(jià)款：（1）合同簽訂之日起【】日內(nèi)，支付人民幣【】元整作為定金；（2）買方應(yīng)于【】日前支付剩余房款【】元整。1.3.3賣方應(yīng)按照約定時(shí)間辦理房屋交付手續(xù)，并移交房屋所有權(quán)證及相關(guān)附屬設(shè)施。第二條金融服務(wù)合同2.1金融服務(wù)提供方的義務(wù)和責(zé)任2.1.1金融服務(wù)提供方應(yīng)根據(jù)買方的貸款需求，為買方提供貸款申請(qǐng)、審批、放款等服務(wù)。2.1.2金融服務(wù)提供方應(yīng)確保貸款審批流程的順利進(jìn)行，及時(shí)告知買方貸款審批進(jìn)度及結(jié)果。2.1.3金融服務(wù)提供方應(yīng)向買方說(shuō)明貸款利率、還款方式、還款期限等貸款條件，確保買方明確了解貸款相關(guān)信息。2.2買方貸款申請(qǐng)和審批流程2.2.1買方應(yīng)按照金融服務(wù)提供方提供的貸款申請(qǐng)要求，提交相關(guān)材料，包括但不限于身份證明、收入證明、征信報(bào)告等。2.2.2金融服務(wù)提供方應(yīng)在收到買方貸款申請(qǐng)材料后【】個(gè)工作日內(nèi)完成審批，并通知買方審批結(jié)果。2.2.3買方貸款審批通過(guò)后，金融服務(wù)提供方應(yīng)按照約定時(shí)間將貸款放款至買方賬戶。2.3貸款利率和還款方式2.3.1買方貸款的利率為：【】%。2.3.2買方應(yīng)按照約定的還款方式進(jìn)行還款，包括但不限于等額本息、等額本金等方式。2.3.3買方應(yīng)按照貸款合同約定的還款期限和還款金額，按時(shí)還款。第三條交易過(guò)程中的服務(wù)3.1交易流程和時(shí)間表3.1.1房屋買賣合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成房屋交付、過(guò)戶等交易流程。3.1.2房屋交易流程的時(shí)間表詳見(jiàn)附件二。3.2交易過(guò)程中的費(fèi)用和稅費(fèi)3.2.1房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用包括但不限于：交易手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)等。3.2.2買方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用和稅費(fèi)詳見(jiàn)附件三。3.2.3賣方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用和稅費(fèi)詳見(jiàn)附件三。3.3交易雙方的聯(lián)系人和聯(lián)系方式3.3.1買賣雙方及金融服務(wù)提供方的聯(lián)系人為：【】。3.3.2買賣雙方及金融服務(wù)提供方的聯(lián)系方式為：【】。第四條房屋交付和過(guò)戶4.1房屋交付的時(shí)間和條件4.1.1房屋交付時(shí)間為：【】。4.1.2房屋交付條件為：買方已支付全部房款，且不存在影響房屋交付的其他情形。4.2房屋過(guò)戶的手續(xù)和時(shí)間4.2.1房屋過(guò)戶手續(xù)包括但不限于：提供身份證明、房產(chǎn)證、婚姻狀況證明等相關(guān)材料。4.2.2房屋過(guò)戶時(shí)間為：【】。4.3房屋過(guò)戶的費(fèi)用和責(zé)任4.3.1房屋過(guò)戶費(fèi)用包括但不限于：過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、印花稅等。4.3.2房屋過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任，按照法律法規(guī)及合同約定分擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1買賣雙方違約的情況和責(zé)任5.1.1賣方違約，包括但不限第八條保密條款8.1保密信息的范圍和期限8.1.1保密信息是指本合同的簽訂、履行過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私以及其他雙方認(rèn)為需要保密的信息。8.1.2保密信息的期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。8.2違反保密條款的責(zé)任和后果8.2.1任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露保密信息。8.2.2如一方違反保密條款，泄露保密信息，需承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給另一方造成的經(jīng)濟(jì)損失。第九條法律適用和爭(zhēng)議解決9.1合同適用的法律法規(guī)9.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)9.2.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1房屋買賣合同的附加條款10.1.1買賣雙方同意，本合同附件一、附件二、附件三等文件均為合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力。10.2金融服務(wù)合同的附加條款10.2.1金融服務(wù)提供方應(yīng)按照買方的貸款需求，提供相應(yīng)的金融服務(wù)。10.2.2買方應(yīng)按照貸款合同的約定，按時(shí)還款，如發(fā)生逾期還款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條附件11.1房屋買賣合同及相關(guān)文件11.1.1房屋所有權(quán)證11.1.2房屋買賣合同11.1.3交易過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用和稅費(fèi)清單11.2金融服務(wù)合同及相關(guān)文件11.2.1貸款合同11.2.2貸款審批通知書11.2.3貸款放款憑證第十二條簽字蓋章12.1買賣雙方的簽字蓋章12.2金融服務(wù)提供方的簽字蓋章第十三條生效日期13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同的份數(shù)和保管14.1本合同一式肆份，買賣雙方各執(zhí)貳份，金融服務(wù)提供方執(zhí)壹份，具有同等法律效力。14.2各方應(yīng)妥善保管合同副本，如合同正本遺失或損壞，應(yīng)以副本為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙方之外的，參與本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過(guò)戶機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍包括但不僅限于：協(xié)助甲乙方進(jìn)行房屋交易、貸款申請(qǐng)、過(guò)戶手續(xù)等。第二條第三方的作用和責(zé)任2.1第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及合同約定，履行其在交易過(guò)程中的職責(zé)，確保交易順利進(jìn)行。2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不存在誤導(dǎo)、欺詐等行為。2.3第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，如因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間合同的履行。3.2甲乙方在履行本合同時(shí)，應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的利益。第四條第三方介入的程序和時(shí)間4.1第三方介入的時(shí)間應(yīng)在甲乙方簽訂合同之后，合同履行完畢之前。4.2甲乙方應(yīng)在與第三方簽訂相關(guān)合同后，及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)合同副本。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，按照雙方與第三方簽訂的合同確定。5.2如甲乙方與第三方簽訂的合同中未明確責(zé)任限額，甲乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條第三方與甲乙方的溝通和協(xié)調(diào)6.1第三方應(yīng)定期與甲乙方溝通，及時(shí)告知合同履行情況，確保甲乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。6.2如第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，與甲乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法解決。第七條第三方違約的處理7.1第三方如違反本合同或與甲乙方簽訂的合同，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方如因違約導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。第八條第三方介入對(duì)合同其他條款的影響8.1本合同其他條款如與第三方介入無(wú)關(guān)，不受第三方介入影響。8.2如本合同其他條款因第三方介入需要調(diào)整，甲乙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確調(diào)整內(nèi)容。第九條合同的解除和終止9.1甲乙方與第三方簽訂的合同如提前解除或終止，本合同相應(yīng)條款亦相應(yīng)解除或終止。9.2第三方解除或終止與甲乙方的合同，不影響甲乙方之間合同的履行。第十條第三方介入的費(fèi)用和支付10.1第三方介入的費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)、貸款手續(xù)費(fèi)等，由甲乙方按照與第三方簽訂的合同承擔(dān)。10.2甲乙方應(yīng)按照與第三方簽訂的合同約定，支付相關(guān)費(fèi)用。第十一條第三方信息的保密11.1第三方應(yīng)保證甲乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私不被泄露。11.2第三方如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條不可抗力12.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行合同義務(wù)，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。第十三條法律適用和爭(zhēng)議解決13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2如本合同各方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條合同的份數(shù)和保管14.1本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，第三方執(zhí)壹份，具有同等法律效力。14.2各方應(yīng)妥善保管合同副本，如合同正本遺失或損壞，應(yīng)以副本為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋買賣合同及相關(guān)文件1.1房屋所有權(quán)證1.2房屋買賣合同1.3交易過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用和稅費(fèi)清單附件二：金融服務(wù)合同及相關(guān)文件2.1貸款合同2.2貸款審批通知書2.3貸款放款憑證附件三：房屋過(guò)戶手續(xù)及相關(guān)文件3.1過(guò)戶申請(qǐng)表3.2身份證明復(fù)印件3.3房產(chǎn)證復(fù)印件3.4婚姻狀況證明復(fù)印件附件四：評(píng)估報(bào)告及相關(guān)文件4.1評(píng)估報(bào)告4.2評(píng)估費(fèi)用支付憑證附件五：中介服務(wù)合同及相關(guān)文件5.1中介服務(wù)合同5.2中介費(fèi)用支付憑證附件六：其他相關(guān)文件6.1房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.2房屋維修記錄6.3物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間支付房款，或乙方未按照約定時(shí)間交付房屋。2.甲方提供的身份證明、收入證明等材料不真實(shí)，導(dǎo)致貸款審批不通過(guò)。3.乙方未按照約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。4.第三方未按照約定時(shí)間完成其職責(zé)，導(dǎo)致交易進(jìn)度延遲。5.甲方、乙方、第三方違反合同約定的保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致對(duì)方損失的賠償責(zé)任。2.違約方賠償金額應(yīng)根據(jù)違約程度、違約造成的損失大小等因素確定。3.甲方、乙方、第三方均應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，如未履行或履行不當(dāng)，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：1.甲方未按照約定時(shí)間支付房款，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.甲方提供的身份證明、收入證明等材料不真實(shí)，導(dǎo)致貸款審批不通過(guò)，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用，并賠償乙方因此造成的損失。3.乙方未按照約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)取得房屋所有權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。4.第三方未按照約定時(shí)間完成其職責(zé)，導(dǎo)致交易進(jìn)度延遲，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。5.甲方、乙方、第三方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。全文完。2024房屋買賣及交易過(guò)程中金融服務(wù)合同1本合同目錄一覽第一條房屋買賣合同1.1房屋基本信息1.2買賣雙方基本信息1.3房屋價(jià)格及支付方式1.4房屋交付時(shí)間及條件1.5違約責(zé)任第二條金融服務(wù)合同2.1金融服務(wù)內(nèi)容2.2金融服務(wù)費(fèi)用2.3金融服務(wù)提供商2.4金融服務(wù)期限第三條房屋交易過(guò)程中的金融服務(wù)3.1房屋交易過(guò)程中的資金監(jiān)管3.2房屋交易過(guò)程中的貸款服務(wù)3.3房屋交易過(guò)程中的保險(xiǎn)服務(wù)第四條合同的履行和監(jiān)管4.1買賣雙方的義務(wù)和責(zé)任4.2合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議解決4.3合同的變更和解除第五條合同的生效和終止5.1合同的生效條件5.2合同的終止條件第六條違約責(zé)任6.1買賣雙方的違約責(zé)任6.2金融服務(wù)提供商的違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決方式7.1雙方協(xié)商解決7.2第三方調(diào)解7.3法律途徑第八條保密條款8.1保密信息的范圍和內(nèi)容8.2保密期限8.3違反保密條款的責(zé)任第九條法律適用和爭(zhēng)議解決9.1合同適用的法律9.2爭(zhēng)議解決的法律途徑第十條其他條款10.1合同的修改和補(bǔ)充10.2合同的轉(zhuǎn)讓10.3合同的解除第十一條附件11.1房屋買賣合同及相關(guān)文件11.2金融服務(wù)協(xié)議及相關(guān)文件第十二條簽署日期第十三條簽署地點(diǎn)第十四條雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條房屋買賣合同1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)1.1.2房屋面積：_______平方米1.1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：_______1.1.4房屋現(xiàn)狀：_______（如：新房、二手房、裝修情況等）1.2買賣雙方基本信息1.2.1賣方姓名：_______1.2.2賣方聯(lián)系方式：_______1.2.3買方姓名：_______1.2.4買方聯(lián)系方式：_______1.3房屋價(jià)格及支付方式1.3.1房屋成交價(jià)格：_______元人民幣1.3.2支付方式：_______（如：全款、按揭、分期付款等）1.3.3付款時(shí)間及方式：_______1.4房屋交付時(shí)間及條件1.4.1房屋交付時(shí)間：_______年_______月_______日1.4.2房屋交付條件：_______（如：房款支付完畢、辦理過(guò)戶手續(xù)等）1.5違約責(zé)任1.5.1賣方違約：_______1.5.2買方違約：_______第二條金融服務(wù)合同2.1金融服務(wù)內(nèi)容2.1.1貸款服務(wù)：_______（如：商業(yè)貸款、住房公積金貸款等）2.1.2資金監(jiān)管服務(wù)：_______2.1.3保險(xiǎn)服務(wù)：_______（如：房屋保險(xiǎn)、交易保險(xiǎn)等）2.2金融服務(wù)費(fèi)用2.2.1貸款手續(xù)費(fèi)：_______元人民幣2.2.2資金監(jiān)管服務(wù)費(fèi)：_______元人民幣2.2.3保險(xiǎn)費(fèi)用：_______元人民幣2.3金融服務(wù)提供商2.3.1貸款服務(wù)提供商：_______2.3.2資金監(jiān)管服務(wù)提供商：_______2.3.3保險(xiǎn)服務(wù)提供商：_______2.4金融服務(wù)期限2.4.1貸款服務(wù)期限：_______年2.4.2資金監(jiān)管服務(wù)期限：_______年2.4.3保險(xiǎn)服務(wù)期限：_______年第三條房屋交易過(guò)程中的金融服務(wù)3.1房屋交易過(guò)程中的資金監(jiān)管3.1.1資金監(jiān)管方式：_______（如：第三方支付平臺(tái)、銀行監(jiān)管等）3.1.2資金監(jiān)管金額：_______元人民幣3.2房屋交易過(guò)程中的貸款服務(wù)3.2.1貸款額度：_______元人民幣3.2.2貸款利率：_______3.2.3還款方式：_______（如：等額本息、等額本金等）3.3房屋交易過(guò)程中的保險(xiǎn)服務(wù)3.3.1保險(xiǎn)類型：_______（如：房屋保險(xiǎn)、交易保險(xiǎn)等）3.3.2保險(xiǎn)金額：_______元人民幣第四條合同的履行和監(jiān)管4.1買賣雙方的義務(wù)和責(zé)任4.1.1賣方義務(wù)：_______（如：保證房屋權(quán)屬清晰、協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)等）4.1.2買方義務(wù)：_______（如：按時(shí)支付房款、協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)等）4.2合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議解決4.2.1爭(zhēng)議解決方式：_______（如：雙方協(xié)商、第三方調(diào)解、法律途徑等）4.3合同的變更和解除4.3.1合同變更條件：_______4.3.2合同解除條件：_______第五條合同的生效和終止5.1合同的生效條件5.1.1雙方簽字蓋章：_______年_______月_______日5.1.2交付房款及首付款：_______年_______月_______日5.2合同的終止條件5.2.1房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢：_______年_______月_______日第六條違約責(zé)任6.1買賣雙方的違約責(zé)任6.1.1賣方違約：_______6第八條保密條款8.1保密信息的范圍和內(nèi)容8.1.1保密信息包括：_______（如：交易價(jià)格、雙方個(gè)人信息、商業(yè)秘密等）8.1.2保密信息的具體內(nèi)容：_______8.2保密期限8.2.1保密期限為：_______年8.2.2保密期限的起始日期：_______年_______月_______日8.3違反保密條款的責(zé)任8.3.1違反保密條款的后果：_______（如：違約金、賠償損失等）8.3.2違反保密條款的賠償金額：_______元人民幣第九條法律適用和爭(zhēng)議解決9.1合同適用的法律9.1.1合同適用法律：_______（如：中華人民共和國(guó)合同法、民法典等）9.1.2法律解釋：_______（如：法院解釋、律師解釋等）9.2爭(zhēng)議解決的法律途徑9.2.1爭(zhēng)議解決方式：_______（如：仲裁、訴訟等）9.2.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：_______（如：合同簽訂地、被告所在地等）第十條其他條款10.1合同的修改和補(bǔ)充10.1.1合同修改和補(bǔ)充的條件：_______10.1.2合同修改和補(bǔ)充的程序：_______10.2合同的轉(zhuǎn)讓10.2.1合同轉(zhuǎn)讓的條件：_______10.2.2合同轉(zhuǎn)讓的程序：_______10.3合同的解除10.3.1合同解除的條件：_______10.3.2合同解除的程序：_______第十一條附件11.1房屋買賣合同及相關(guān)文件11.1.1房屋買賣合同：_______（附件名稱）11.1.2相關(guān)文件：_______（附件名稱）11.2金融服務(wù)協(xié)議及相關(guān)文件11.2.1金融服務(wù)協(xié)議：_______（附件名稱）11.2.2相關(guān)文件：_______（附件名稱）第十二條簽署日期12.1合同簽署日期：_______年_______月_______日第十三條簽署地點(diǎn)13.1合同簽署地點(diǎn)：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)第十四條雙方簽字蓋章14.1賣方簽字：_______14.2買方簽字：_______14.3金融服務(wù)提供商簽字：_______第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙方外的其他方參與合同的履行、監(jiān)督或協(xié)助解決問(wèn)題等活動(dòng)。1.2第三方包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、金融服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司、過(guò)戶機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件：_______（如：雙方協(xié)商一致、一方提出且另一方同意等）2.2第三方介入的程序：_______（如：雙方通知、簽訂補(bǔ)充協(xié)議、第三方確認(rèn)等）第三條第三方的主要職責(zé)和義務(wù)3.1第三方應(yīng)盡的職責(zé)：_______（如：提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助雙方履行合同等）3.2第三方應(yīng)遵守的義務(wù)：_______（如：保密義務(wù)、公正中立等）第四條第三方介入的法律效果4.1第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方仍需按照合同約定履行各自的責(zé)任。4.2第三方介入不得改變本合同的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容，包括但不限于價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額為：_______元人民幣。5.2第三方對(duì)其無(wú)法履行義務(wù)的原因承擔(dān)責(zé)任，但需證明該原因超出了其控制范圍。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方之間的關(guān)系：_______（如：代理關(guān)系、服務(wù)關(guān)系等）6.2第三方與乙方之間的關(guān)系：_______（如：代理關(guān)系、服務(wù)關(guān)系等）第七條第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用由：_______（如：甲方承擔(dān)、乙方承擔(dān)、雙方共同承擔(dān)等）7.2費(fèi)用的支付方式：_______（如：預(yù)付、服務(wù)完成后支付等）第八條第三方介入的終止條件8.1第三方介入的終止條件：_______（如：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致等）8.2第三方介入終止的程序：_______（如：雙方通知、第三方確認(rèn)等）第九條第三方違約責(zé)任9.1第三方違約的情形：_______（如：未按約定提供服務(wù)、未履行保密義務(wù)等）9.2第三方違約的后果：_______（如：賠償損失、支付違約金等）第十條甲乙雙方對(duì)第三方的權(quán)利和義務(wù)10.1甲乙雙方有權(quán)利要求第三方按照合同約定履行義務(wù)。10.2甲乙雙方有義務(wù)支付第三方介入的費(fèi)用，并配合第三方的工作。第十一條第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議11.1補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容：_______（如：第三方的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等）11.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂程序：_______（如：雙方協(xié)商一致、簽字蓋章等）第十二條第三方介入的爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：_______（如：雙方協(xié)商、第三方調(diào)解、法律途徑等）12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：_______（如：合同簽訂地、被告所在地等）第十三條附件13.1第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議及相關(guān)文件：_______（附件名稱）第十四條簽署日期14.1合同修正