2024年度二手房買賣裝修款補充協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房買賣裝修款補充協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出賣人1.2買受人1.3二手房1.4裝修款第二條：裝修款支付方式及時間2.1支付方式2.2支付時間第三條：裝修款使用范圍及標準3.1裝修款使用范圍3.2裝修款使用標準第四條：裝修質量及驗收4.1裝修質量4.2驗收程序及標準第五條：裝修款支付與房屋交付5.1裝修款支付與房屋交付的關系5.2裝修款支付與房屋交付的時間第六條：裝修過程中的變更6.1變更情形6.2變更程序第七條：違約責任7.1出賣人違約7.2買受人違約第八條：爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條：合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除第十條：保密條款10.1保密內容10.2保密期限第十一條：合同的適用法律11.1適用法律第十二條：其他約定12.1其他約定內容第十三條：附件13.1附件清單第十四條：合同的簽訂時間和地點14.1簽訂時間14.2簽訂地點第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出賣人：指具有出售二手房資格的當事人，即房屋的所有權人。1.2買受人：指購買二手房并支付裝修款的當事人。1.3二手房：指已經發(fā)生過一次買賣的房屋，且已辦理過戶手續(xù)。1.4裝修款：指買受人支付給出賣人的，用于房屋裝修的款項。第二條：裝修款支付方式及時間2.1支付方式：裝修款可以通過銀行轉賬、現金等方式支付。2.2支付時間：裝修款分為三次支付，具體支付時間如下：a)簽約后七個工作日內支付第一次裝修款，占總裝修款的30%；b)開始裝修后，買受人應在每月月底支付當月的裝修款，直到裝修完成；c)裝修完成后七個工作日內支付剩余的裝修款，占總裝修款的20%。第三條：裝修款使用范圍及標準3.1裝修款使用范圍：裝修款僅限于房屋的裝修工程，包括水電改造、墻面刷漆、地板鋪設等。3.2裝修款使用標準：裝修質量應符合國家相關標準和行業(yè)規(guī)定，使用的材料應符合環(huán)保要求。第四條：裝修質量及驗收4.1裝修質量：出賣人應保證裝修質量，如有質量問題，出賣人應負責修復或重新裝修。4.2驗收程序及標準：裝修完成后，買受人應組織驗收，出賣人應配合。驗收合格后，雙方簽字確認。第五條：裝修款支付與房屋交付5.1裝修款支付與房屋交付的關系：裝修款支付完畢后，出賣人應按照約定時間交付房屋。5.2裝修款支付與房屋交付的時間：裝修款支付完畢后，出賣人應在五個工作日內交付房屋。第六條：裝修過程中的變更6.1變更情形：在裝修過程中，如遇到不可抗力等因素，導致裝修工程需要變更，雙方應協(xié)商確定變更內容。6.2變更程序：變更內容確定后，雙方應簽訂變更協(xié)議，并按照本合同約定的支付方式和時間支付變更款項。第八條：違約責任8.1出賣人違約：a)出賣人未按約定時間交付房屋的，應支付買受人違約金，違約金為合同總金額的0.5%；b)出賣人未按約定標準完成裝修的，應負責修復或重新裝修，并支付買受人違約金，違約金為合同總金額的0.5%；c)出賣人未按約定使用裝修款的，應支付買受人違約金，違約金為涉及的裝修款金額的0.5%。8.2買受人違約：a)買受人未按約定時間支付裝修款的，應支付出賣人違約金，違約金為應支付裝修款的0.5%；b)買受人未按約定標準使用裝修款的，應負責修復或重新裝修，并支付出賣人違約金，違約金為涉及的裝修款金額的0.5%。第九條：爭議解決方式9.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；9.2調解解決：協(xié)商不成時，雙方可向相關機構申請調解；9.3仲裁解決：調解不成時，雙方可提交仲裁委員會進行仲裁；9.4法律途徑：仲裁不成時，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。第十條：保密條款10.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務秘密等；10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十一條：合同的適用法律11.1本合同適用中華人民共和國法律。第十二條：其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條：附件13.1附件清單：詳見附件。第十四條：合同的簽訂時間和地點14.1簽訂時間：____年____月____日；14.2簽訂地點：____（具體地址）。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的定義及范圍15.1第三方：指除甲乙方之外的，參與本合同履行過程的的自然人、法人和其他組織。15.2第三方介入的范圍：包括但不限于中介方、設計師、施工單位、監(jiān)理單位等。第十六條：第三方介入的義務和責任16.1第三方應按照甲乙方的要求和相關法律法規(guī)的規(guī)定，履行合同義務。16.2第三方應保證其提供服務的質量和效果，如因服務質量問題導致甲乙方損失，第三方應承擔相應責任。16.3第三方應按照甲乙方的要求，保護甲乙方的隱私和商業(yè)秘密。第十七條：第三方介入的違約處理17.1如第三方未按照合同約定履行義務，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。17.2如第三方因服務質量問題導致甲乙方損失，甲乙方有權要求第三方賠償損失。17.3如第三方未按照甲乙方的要求保護甲乙方的隱私和商業(yè)秘密，甲乙方有權要求第三方承擔相應的法律責任。第十八條：第三方責任限額18.1第三方應對其提供的服務承擔責任，但其責任限額不得超過合同約定的金額。18.2如第三方因違約行為導致甲乙方損失，第三方應根據甲乙方的實際損失進行賠償，但賠償金額不得超過合同約定的責任限額。18.3如甲乙方認為第三方的責任限額過低，可以在合同中另行約定。第十九條：第三方與甲乙方的關系19.1第三方與甲乙方之間是獨立的法律關系，第三方對甲乙方不承擔合同外的義務。19.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的合同關系。19.3甲乙方與第三方之間的權利義務，不得對抗甲乙方之間的合同權利義務。第二十條：第三方介入的合同變更和解除20.1如甲乙方同意第三方提前解除或變更合同，需簽訂書面協(xié)議，并經雙方確認。20.2如甲乙方不同意第三方提前解除或變更合同，第三方應繼續(xù)履行合同義務。第二十一條：第三方介入的爭議解決21.1如第三方與甲乙方之間發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；21.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向相關機構申請調解；21.3如調解不成，任何一方均有權提交仲裁委員會進行仲裁；21.4如仲裁不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。第二十二條：本合同的適用法律及爭議解決22.1本合同適用中華人民共和國法律；22.2如本合同履行過程中發(fā)生爭議，按照本合同爭議解決條款進行解決。第二十三條：其他約定23.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十四條：合同的簽訂時間和地點24.1簽訂時間：____年____月____日；24.2簽訂地點：____（具體地址）。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證復印件附件二：買賣合同復印件附件三：裝修款支付計劃表附件四：裝修設計方案附件五：裝修材料清單附件六：裝修施工進度表附件七：裝修驗收標準附件八：違約金計算公式附件九：第三方服務單位資質證明復印件附件十：第三方服務合同復印件附件一：房屋所有權證復印件說明：本附件為房屋所有權證的復印件，用于證明出賣人的房屋所有權。附件二：買賣合同復印件說明：本附件為甲乙雙方簽訂的二手房買賣合同的復印件，用于證明甲乙雙方買賣二手房的法律關系。附件三：裝修款支付計劃表說明：本附件為裝修款的支付計劃表，詳細列出了裝修款的支付時間、金額等信息。附件四：裝修設計方案說明：本附件為裝修設計方案，詳細描述了房屋裝修的設計思路、風格、材料等。附件五：裝修材料清單說明：本附件為裝修材料清單，列出了裝修過程中需要使用的材料名稱、規(guī)格、數量等信息。附件六：裝修施工進度表說明：本附件為裝修施工進度表，詳細列出了裝修工程的施工時間表、施工內容等信息。附件七：裝修驗收標準說明：本附件為裝修驗收標準，列出了裝修工程驗收的具體標準和要求。附件八：違約金計算公式說明：本附件為違約金的計算公式，用于計算甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的違約行為的違約金。附件九：第三方服務單位資質證明復印件說明：本附件為第三方服務單位的資質證明復印件，用于證明第三方的服務資格和能力。附件十：第三方服務合同復印件說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務合同的復印件，用于明確甲乙雙方與第三方之間的權利義務關系。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出賣人未按約定時間交付房屋。2.出賣人未按約定標準完成裝修。3.出賣人未按約定使用裝修款。4.買受人未按約定時間支付裝修款。5.買受人未按約定標準使用裝修款。6.第三方未按約定履行服務義務。7.第三方提供的服務質量不符合約定標準。8.第三方未按約定保護甲乙方的隱私和商業(yè)秘密。違約責任認定：1.出賣人未按約定時間交付房屋的，應支付買受人違約金，違約金為合同總金額的0.5%。示例：如出賣人延遲交付房屋超過約定時間，買受人可以要求出賣人支付違約金。2.出賣人未按約定標準完成裝修的，應負責修復或重新裝修，并支付買受人違約金，違約金為涉及的裝修款金額的0.5%。示例：如出賣人完成的裝修不符合約定標準，買受人可以要求出賣人修復或重新裝修，并支付違約金。3.出賣人未按約定使用裝修款的，應支付買受人違約金，違約金為涉及的裝修款金額的0.5%。示例：如出賣人未將裝修款用于裝修工程，買受人可以要求出賣人支付違約金。4.買受人未按約定時間支付裝修款的，應支付出賣人違約金，違約金為應支付裝修款的0.5%。示例：如買受人延遲支付裝修款超過約定時間，出賣人可以要求買受人支付違約金。5.買受人未按約定標準使用裝修款的，應負責修復或重新裝修，并支付出賣人違約金，違約金為涉及的裝修款金額的0.5%。示例：如買受人未將裝修款用于裝修工程，出賣人可以要求買受人修復或重新裝修，并支付違約金。6.第三方未按約定履行服務義務的，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。示例：如第三方未按約定完成裝修工程，甲乙方可以要求第三方承擔違約責任。7.第三方提供的服務質量不符合約定標準的，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。示例：如第三方完成的裝修質量不符合約定標準，甲乙方可以要求第三方承擔違約責任。8.第三方未按約定保護甲乙方的隱私和商業(yè)秘密的，甲乙方有權要求第三方承擔相應的法律責任。示例：如第三方泄露了甲乙方的商業(yè)秘密，甲乙方可以要求第三方承擔法律責任。全文完。2024年度二手房買賣裝修款補充協(xié)議1本合同目錄一覽1.總則1.1定義1.2解釋1.3適用法律2.買賣裝修款2.1裝修款金額2.2裝修款支付方式2.3裝修款支付時間3.裝修工程3.1裝修標準3.2裝修工期3.3裝修質量保證4.二手房買賣4.1房屋交付4.2房屋產權4.3房屋過戶5.維修責任5.1裝修工程的維修5.2房屋本身的維修6.爭議解決6.1協(xié)商解決6.2調解解決6.3法律途徑7.合同的生效、變更和解除7.1生效條件7.2變更7.3解除8.違約責任8.1買賣雙方的違約8.2裝修方的違約9.保密條款9.1保密內容9.2泄露后果10.不可抗力10.1定義10.2影響及后果11.附則11.1合同附件11.2合同生效日期12.簽字蓋章12.1買賣雙方簽字12.2裝修方簽字13.其他約定14.結束語第一部分：合同如下：1.總則1.1定義本補充協(xié)議是雙方在2024年度二手房買賣合同基礎上，就裝修款等相關事項達成的補充約定。1.2解釋本補充協(xié)議未盡事宜，按照2024年度二手房買賣合同執(zhí)行。本補充協(xié)議與2024年度二手房買賣合同如有沖突，以本補充協(xié)議為準。1.3適用法律本補充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.買賣裝修款2.1裝修款金額雙方確認，裝修款為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。2.2裝修款支付方式裝修款分為三次支付，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后七個工作日內，買方支付人民幣【】元整作為預付款；（2）裝修工程進度達到一半時，買方支付人民幣【】元整；（3）裝修工程驗收合格后，買方支付剩余的裝修款人民幣【】元整。2.3裝修款支付時間買方應按照本補充協(xié)議第2.2條的約定按時支付裝修款。3.裝修工程3.1裝修標準裝修標準按照附件【】中的裝修設計方案執(zhí)行。3.2裝修工期裝修工程自【】之日起至【】日止，共計【】天。3.3裝修質量保證裝修方承諾，裝修工程驗收合格后，【】年內如出現質量問題，由裝修方負責免費維修或更換。4.二手房買賣4.1房屋交付買方在裝修工程驗收合格后，按照2024年度二手房買賣合同約定接收房屋。4.2房屋產權房屋產權轉移按照2024年度二手房買賣合同約定執(zhí)行。4.3房屋過戶房屋過戶手續(xù)辦理按照2024年度二手房買賣合同約定執(zhí)行。5.維修責任5.1裝修工程的維修裝修工程驗收合格后，【】年內如出現質量問題，由裝修方負責免費維修或更換。5.2房屋本身的維修房屋本身的維修責任按照2024年度二手房買賣合同約定執(zhí)行。6.爭議解決6.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商解決本補充協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。6.2調解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向裝修方所在地的人民調解委員會申請調解。6.3法律途徑如調解不成，任何一方均有權向裝修方所在地的人民法院提起訴訟。8.違約責任8.1買賣雙方的違約買賣雙方如有一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為裝修款總額的【】%。8.2裝修方的違約裝修方如違約，應承擔違約責任，向買方支付違約金，違約金為裝修款總額的【】%。9.保密條款9.1保密內容雙方應對本補充協(xié)議的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。9.2泄露后果如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，違約方應承擔賠償責任。10.不可抗力10.1定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。10.2影響及后果如因不可抗力導致本補充協(xié)議無法履行，雙方互不承擔責任。一方因不可抗力不能履行或部分履行本補充協(xié)議的，應及時通知對方，并在合理時間內提供證明。11.附則11.1合同附件本補充協(xié)議附件包括：裝修設計方案、裝修工程預算等。11.2合同生效日期本補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.簽字蓋章12.1買賣雙方簽字買方（甲方）：____________賣方（乙方）：____________12.2裝修方簽字裝修方：____________13.其他約定本補充協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.結束語本補充協(xié)議一式肆份，甲方、乙方各執(zhí)壹份，裝修方執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方是指本補充協(xié)議之外的自然人、法人或其他組織，包括但不僅限于中介方、評估方、監(jiān)理方等。15.2第三方介入情形如甲乙方根據本合同需要第三方介入，包括但不限于中介方、評估方、監(jiān)理方等，應在合同中明確第三方介入的事項、權限和責任。15.3第三方責任限額第三方介入后，其責任限額應根據第三方介入的具體情形和合同約定確定。第三方應對其提供的服務承擔責任，并承擔相應的賠償責任。16.第三方選擇16.2甲乙方應與第三方簽訂書面合同，明確雙方的權利義務和責任限額。17.第三方責任劃分17.1第三方應按照合同約定履行其職責，如因第三方原因導致甲乙方損失的，甲乙方有權向第三方追償。17.2甲乙方應按照合同約定履行其義務，如因甲乙方原因導致第三方損失的，甲乙方應承擔相應的賠償責任。18.第三方權益保護18.1甲乙方應尊重第三方的合法權益，不得擅自變更、解除或終止第三方合同。18.2第三方應對甲乙方的商業(yè)秘密和個人信息予以保密，不得泄露給無關方。19.第三方協(xié)調19.1甲乙方應積極與第三方協(xié)調，確保第三方按照合同約定履行其職責。19.2甲乙方應協(xié)助第三方解決其在履行合同過程中遇到的問題，確保合同順利實施。20.第三方退出20.1如第三方未能按照合同約定履行其職責，甲乙方有權要求第三方退出。20.2第三方退出后，其應承擔相應的違約責任，并賠償甲乙方因此造成的損失。21.第三方評價21.1合同履行完畢后，甲乙方應對第三方進行評價，包括但不限于服務質量、專業(yè)能力、信譽等方面。21.2甲乙方應根據第三方評價結果，決定是否繼續(xù)與第三方合作。22.第三方介入費用22.1第三方介入的費用應由甲乙方承擔，具體費用在第三方合同中約定。22.2甲乙方應按照合同約定支付第三方介入費用，如未按約定支付，應承擔相應的違約責任。23.第三方信息披露23.1甲乙方應向第三方提供真實、完整的信息，確保第三方能夠按照合同約定履行其職責。23.2甲乙方應按照合同約定披露相關信息，如未按約定披露，應承擔相應的違約責任。24.第三方合規(guī)性24.1第三方應遵守相關法律法規(guī)，不得違法違規(guī)從事合同約定的服務。24.2如第三方違反法律法規(guī)，導致甲乙方損失的，甲乙方有權向第三方追償。25.第三方責任免除25.1如第三方在履行合同過程中，因不可抗力等因素導致無法履行或部分履行合同，第三方不負責任。25.2但第三方應盡最大努力克服不可抗力因素，減少甲乙方的損失。26.第三方合同的解除和終止26.1如第三方合同約定解除和終止條件，甲乙方應按照約定解除和終止合同。26.2合同解除和終止后，第三方應按照合同約定承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：裝修設計方案詳細要求：包含房屋裝修的整體設計、風格、材料、色彩搭配等。說明：裝修設計方案應由專業(yè)設計師提供，確保裝修質量和效果。2.附件二：裝修工程預算詳細要求：明確裝修工程的各項費用，包