國企建筑合同范本

國企建筑合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX省建筑工程有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY市建筑安裝工程有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：YY市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：YY市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方作為一家具有豐富經(jīng)驗(yàn)的國有企業(yè)，主要從事建筑工程的設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理業(yè)務(wù)，擁有良好的市場聲譽(yù)和強(qiáng)大的技術(shù)實(shí)力；乙方作為一家專業(yè)的建筑安裝工程公司，具備多年的施工經(jīng)驗(yàn)和一流的施工團(tuán)隊(duì)，為滿足雙方在業(yè)務(wù)發(fā)展中的需求，實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)勢互補(bǔ)，現(xiàn)雙方就以下合作事項(xiàng)達(dá)成一致，簽訂本合同。

一、合作背景

1.甲方擬將位于XX省XX市的一項(xiàng)建筑工程項(xiàng)目（以下簡稱“本項(xiàng)目”）的部分施工工程委托給乙方承擔(dān)；

2.乙方具備完成本項(xiàng)目施工工程的資質(zhì)和實(shí)力，愿意接受甲方的委托，按照本合同約定完成施工任務(wù)；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下合作事項(xiàng)。

二、合作前提條件

1.甲方已取得本項(xiàng)目的合法施工許可及相關(guān)手續(xù)；

2.乙方已充分了解本項(xiàng)目的具體情況，具備完成本項(xiàng)目施工工程的能力；

3.雙方同意按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

本合同的簽訂旨在明確雙方在項(xiàng)目合作過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，為雙方合作提供法律保障。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，遵循行業(yè)規(guī)范，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全和進(jìn)度，共同為我國建筑事業(yè)的發(fā)展做出貢獻(xiàn)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方承擔(dān)本項(xiàng)目的部分施工工程，確保項(xiàng)目按照預(yù)定的質(zhì)量、安全和進(jìn)度要求順利完成。具體內(nèi)容包括：

1.乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的土建、安裝、裝飾等施工工程；

2.甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目施工所需的圖紙、技術(shù)資料、施工許可等相關(guān)手續(xù)；

3.雙方共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)度，確保項(xiàng)目按時(shí)交付。

第二條定義

1.本項(xiàng)目：指甲方位于XX省XX市的建筑工程項(xiàng)目；

2.施工工程：指甲方委托乙方承擔(dān)的本項(xiàng)目土建、安裝、裝飾等工程；

3.合同價(jià)格：指甲方應(yīng)支付給乙方的施工工程費(fèi)用；

4.履行期限：指甲方和乙方按照本合同約定完成各自權(quán)利和義務(wù)的時(shí)間。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全要求完成施工任務(wù)；

（2）有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出整改要求；

（3）有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況調(diào)整施工計(jì)劃，但需提前通知乙方。

2.義務(wù)：

（1）提供本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料、施工許可等相關(guān)手續(xù)；

（2）按時(shí)支付合同價(jià)格；

（3）為乙方提供施工所需的現(xiàn)場條件，如水、電、臨時(shí)設(shè)施等；

（4）協(xié)調(diào)與政府部門、監(jiān)理單位等相關(guān)方面的關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)按照本合同約定收取合同價(jià)格；

（2）有權(quán)要求甲方提供施工所需的技術(shù)資料、現(xiàn)場條件等；

（3）有權(quán)對(duì)甲方提出的整改要求提出異議，雙方協(xié)商解決。

2.義務(wù)：

（1）按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全要求完成施工任務(wù)；

（2）嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范和施工方案進(jìn)行施工；

（3）確保施工現(xiàn)場的安全、環(huán)保，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)；

（4）接受甲方的監(jiān)督、檢查，及時(shí)整改不符合要求的問題；

（5）負(fù)責(zé)施工過程中的材料采購、設(shè)備租賃、人員管理等；

（6）按時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告，積極配合甲方辦理驗(yàn)收手續(xù)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：本項(xiàng)目的合同價(jià)格為人民幣XX萬元整（大寫：XXXXXX元整），該價(jià)格包含乙方完成本項(xiàng)目施工工程所需的全部費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等。

2.支付方式：甲方采用轉(zhuǎn)賬方式支付合同價(jià)格，乙方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票。

3.支付時(shí)間：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同價(jià)格的30%作為預(yù)付款；

（2）乙方完成施工工程量的50%后，甲方支付合同價(jià)格的30%；

（3）乙方完成施工工程量的100%后，甲方支付合同價(jià)格的30%；

（4）項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的10%。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后開始施工，按照以下關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程：

（1）開工之日起XX個(gè)月內(nèi)完成土建工程；

（2）土建工程完成后XX個(gè)月內(nèi)完成安裝工程；

（3）安裝工程完成后XX個(gè)月內(nèi)完成裝飾工程。

3.如因不可抗力等原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的延期時(shí)間。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形：

（1）甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)格，應(yīng)向乙方支付遲延付款金額的萬分之五作為違約金；

（2）甲方未按約定提供施工所需的技術(shù)資料、現(xiàn)場條件等，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）甲方違反合同其他約定，導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.乙方違約情形：

（1）乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量、安全要求完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付逾期竣工違約金，違約金為合同價(jià)格的萬分之五；

（2）乙方施工過程中發(fā)生安全、質(zhì)量事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）乙方違反合同其他約定，導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.違約金支付：雙方同意，違約方應(yīng)在接到守約方書面通知后7個(gè)工作日內(nèi)支付違約金。

4.賠償責(zé)任：雙方因違約導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）和政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對(duì)合同履行的影響程度，決定以下一項(xiàng)或幾項(xiàng)措施：

（1）延長合同履行期限；

（2）調(diào)整合同履行內(nèi)容；

（3）解除合同。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)盡合理努力減輕損失，并通知對(duì)方采取相應(yīng)措施。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地所在的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

2.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

3.雙方在合同履行過程中，如未達(dá)成調(diào)解協(xié)議，也未能通過仲裁解決爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。如雙方部分勝訴，按照責(zé)任比例分擔(dān)爭議解決費(fèi)用。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過快遞或掛號(hào)郵件寄送至本合同記載的地址或雙方另行約定的地址，即視為有效送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同，經(jīng)催告后仍未改正；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

4.合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清已產(chǎn)生的費(fèi)用，并按實(shí)際履行情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第十條附則

1.本合同的附件包括但不限于以下文件：

（1）本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)