二零二五年度環(huán)保節(jié)能車間租賃協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度環(huán)保節(jié)能車間租賃協(xié)議合同編號：_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，在此處列出）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國租賃法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，自愿簽訂。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語在本協(xié)議中，“環(huán)保節(jié)能”是指通過使用環(huán)保材料和節(jié)能技術(shù)，減少生產(chǎn)過程中的能源消耗和污染物排放，達到節(jié)能減排的目的?！白赓U期限”是指本協(xié)議生效之日起至終止日期止的時間段。3.2關(guān)鍵詞解釋“租金”是指乙方按照協(xié)議約定支付給甲方用于補償甲方提供車間的經(jīng)濟利益；“押金”是指乙方為保證履行協(xié)議約定支付給甲方的一定數(shù)額的貨幣；“維修保養(yǎng)”是指乙方負責對車間及其配套設(shè)施進行日常維護保養(yǎng)，確保其正常運行；“違約責任”是指一方違反本協(xié)議約定應承擔的法律責任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金和押金；（2）甲方負責對車間的整體規(guī)劃和管理，確保車間的正常運行；（3）甲方有義務(wù)向乙方提供符合國家安全和環(huán)保要求的設(shè)施和設(shè)備；（4）甲方應保證車間的所有權(quán)和使用權(quán)的合法性。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用車間，并在租賃期限內(nèi)享有車間的使用權(quán)；（2）乙方應按照約定支付租金和押金，并保證支付的真實性；（3）乙方應合理使用車間，不得損害車間的設(shè)施和設(shè)備；（4）乙方有義務(wù)遵守國家的環(huán)保政策和法規(guī)，確保生產(chǎn)過程中不產(chǎn)生或減少污染物排放。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為（填寫租賃期限），自協(xié)議生效之日起至租賃期滿之日止。5.2合同履行地點本協(xié)議約定的履行地點為甲方提供的位于（填寫具體地址）的環(huán)保節(jié)能車間。5.3合同履行方式乙方應在協(xié)議生效之日起，按照約定的時間和方式支付租金和押金。租金支付方式為（填寫具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等），押金支付方式為（填寫具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。甲方收到租金和押金后，應向乙方開具相應的收據(jù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期滿；（2）甲方或乙方單方面提出解除協(xié)議，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力導致協(xié)議無法履行；（4）乙方違反協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除協(xié)議。6.3終止程序（1）協(xié)議終止前，乙方應將車間內(nèi)的物品清空，并將車間的設(shè)施和設(shè)備恢復原狀；（2）協(xié)議終止后，甲方應退還乙方支付的押金（如有扣除違約金等，按協(xié)議約定執(zhí)行）；（3）協(xié)議終止后，雙方應辦理相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于合同解除通知、資產(chǎn)移交等。6.4終止后果（1）協(xié)議終止后，乙方應立即停止使用車間，并將車間內(nèi)的物品清空；（2）協(xié)議終止后，雙方應按照本協(xié)議的約定承擔相應的責任和義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：乙方應按照本協(xié)議約定的金額和支付方式向甲方支付租金；（2）押金：乙方在簽訂本協(xié)議時，應向甲方支付一定數(shù)額的押金，作為乙方履行協(xié)議的擔保；（3）維修保養(yǎng)費用：乙方在使用車間過程中產(chǎn)生的維修保養(yǎng)費用，按實際發(fā)生計算；（4）其他費用：根據(jù)本協(xié)議約定或?qū)嶋H情況產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式乙方支付上述費用的方式如下：（1）租金：乙方應于每月（填寫具體日期）前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶；（2）押金：乙方應在簽訂本協(xié)議時一次性支付押金；（3）維修保養(yǎng)費用：乙方應在維修保養(yǎng)完成后，按照實際發(fā)生費用支付；（4）其他費用：按照本協(xié)議約定或?qū)嶋H情況，采用相應的支付方式。7.3支付時間（1）租金支付時間：乙方應按月支付租金，具體支付日期以本協(xié)議附件一為準；（2）押金支付時間：乙方應在簽訂本協(xié)議時一次性支付押金；（3）維修保養(yǎng)費用支付時間：乙方應在維修保養(yǎng)完成后支付；（4）其他費用支付時間：按照本協(xié)議約定或?qū)嶋H情況，確定支付時間。7.4支付條款（1）乙方支付費用時，應提供支付憑證，甲方收到費用后應在收到憑證之日起3個工作日內(nèi)出具收據(jù)；（2）如乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金按每日萬分之五計算；（3）如因乙方原因?qū)е录追疆a(chǎn)生額外費用，乙方應承擔相應費用。八、違約責任8.1甲方違約（1）賠償乙方因此遭受的損失；（2）支付違約金，違約金按未履行部分租金的5%計算；（3）如因甲方違約導致協(xié)議終止，甲方應退還乙方已支付的押金。8.2乙方違約（1）支付逾期付款的違約金，違約金按每日萬分之五計算；（2）賠償甲方因此遭受的損失；（3）如因乙方違約導致協(xié)議終止，甲方有權(quán)扣除乙方已支付的押金。8.3賠償金額和方式違約責任的賠償金額和方式，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商確定。如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）車間的技術(shù)參數(shù)、生產(chǎn)流程等商業(yè)秘密；（2）雙方在協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的其他保密信息。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后3年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）雙方對本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容負有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指由于自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致協(xié)議履行不能或履行困難的情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件；（3）其他雙方無法預見、無法避免且無法克服的事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應盡力采取措施減少損失；（3）如不可抗力事件導致協(xié)議無法履行，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例本協(xié)議中不可抗力實例包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、罷工等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決如雙方對本協(xié)議的履行產(chǎn)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同選定的調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解；（2）仲裁：將爭議提交至仲裁委員會仲裁；（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）轉(zhuǎn)讓后可能影響協(xié)議履行或雙方利益的；（2）違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定的；（3）其他雙方認為不宜轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對車間的所有權(quán)，乙方僅獲得車間的使用權(quán)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自處分、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置車間。13.2特殊權(quán)力保留（1）在乙方違反本協(xié)議約定時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即騰退車間；（2）在乙方違約情況下，甲方有權(quán)依法向乙方追究違約責任。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ緟f(xié)議的修改和補充，雙方應書面同意，并簽署書面協(xié)議。修改和補充的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力修改和補充的協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)助，確保車間的正常運營和協(xié)議的履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應確保車間的設(shè)施和設(shè)備符合使用要求；（2）乙方應合理使用車間，并遵守相關(guān)法律法規(guī)；（3）雙方應定期溝通，協(xié)商解決在履行協(xié)議過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議為本協(xié)議的完整文件，除非本協(xié)議另有規(guī)定，任何口頭協(xié)議或補充文件均對本協(xié)議不具有約束力。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自增減本協(xié)議條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：（年月日）乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.車間租賃協(xié)議附件一：租金支付時間表2.車間租賃協(xié)議附件二：押金收據(jù)3.車間租賃協(xié)議附件三：維修保養(yǎng)費用明細4.車間租賃協(xié)議附件四：保密協(xié)議5.車間租賃協(xié)議附件五：爭議解決程序二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金或押金；乙方未按約定使用車間，造成設(shè)施損壞或環(huán)境污染；甲方未按時提供符合要求的車間或相關(guān)設(shè)施；任何一方泄露對方商業(yè)秘密。2.違約行為認定：違約行為的認定依據(jù)本協(xié)議條款及相關(guān)法律法規(guī)；雙方協(xié)商認定違約行為，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致協(xié)議履行不能或履行困難的情況。2.違約責任：指一方違反協(xié)議約定應承擔的法律責任，包括賠償損失、支付違約金等。3.保密條款：指雙方在本協(xié)議中約定的，對特定信息進行保密的條款。4.仲裁：指雙方自愿將爭議提交給仲裁機構(gòu)進行裁決的爭議解決方式。5.訴訟：指雙方通過人民法院解決爭議的司法程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：明確租金支付時間，設(shè)置逾期支付違約金，確保乙方按時支付租金。2.問題：車間設(shè)施損壞。解決辦法：明確乙方使用車間的責任，規(guī)定乙方賠償損壞設(shè)施的責任。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：簽訂保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容、期限和履行方式，加強信息安全管理。4.問題：不可抗力事件導致協(xié)議無法履行。解決辦法：在協(xié)議中約定不可抗力事件的認定和處理方式，降低不可抗力事件對協(xié)議履行的影響。5.問題：爭議解決。解決辦法：明確爭議解決程序，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，確保爭議得到及時、有效的解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責任第三方應保證其提供的設(shè)備、技術(shù)或服務(wù)符合國家相關(guān)標準和要求。第三方應對其提供的設(shè)備、技術(shù)或服務(wù)的質(zhì)量負責，確保其正常運行。2.第三方權(quán)利第三方有權(quán)獲得其提供的設(shè)備、技術(shù)或服務(wù)的合理報酬。第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用車間。3.第三方義務(wù)第三方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害國家利益和社會公共利益。第三方應配合甲方和乙方的工作，確保車間的正常運營。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方提供符合協(xié)議約定的車間和設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)不得擅自改變車間的用途。2.乙方利益條款乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)享受車間的優(yōu)惠租金政策。乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)享受甲方提供的其他優(yōu)惠條件。3.甲方的違約及限制條款甲方不得擅自提高租金或增加乙方負擔的其他費用。甲方不得在合同期限內(nèi)將車間轉(zhuǎn)租給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但需提前通知乙方。甲方可對乙方使用車間的情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。2.甲方的利益條款甲方可從乙方支付的租金中獲得穩(wěn)定的收入。甲方可通過乙方使用車間獲得一定的經(jīng)濟效益。3.乙方的違約及限制條款乙方不得擅自改變車間的用途，否則甲方有權(quán)解除合同。乙方不得將車間轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。二零二五年度環(huán)保節(jié)能車間租賃協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）1.2乙方（承租方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景鑒于我國政府高度重視環(huán)保節(jié)能工作，為推動綠色產(chǎn)業(yè)發(fā)展，甲方?jīng)Q定將位于（請?zhí)顚懢唧w位置）的環(huán)保節(jié)能車間出租給乙方使用。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在環(huán)保節(jié)能車間租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）環(huán)保節(jié)能車間：指甲方擁有產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，用于生產(chǎn)、研發(fā)、加工等環(huán)保節(jié)能產(chǎn)品的車間。（2）租賃期限：指乙方租賃甲方的環(huán)保節(jié)能車間的時間范圍。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）環(huán)保：指對環(huán)境無污染或污染程度低，有利于保護生態(tài)環(huán)境。（2）節(jié)能：指在保證生產(chǎn)、生活需求的前提下，降低能源消耗，提高能源利用效率。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間對環(huán)保節(jié)能車間的使用情況；（3）甲方有義務(wù)向乙方提供符合租賃要求的環(huán)保節(jié)能車間；（4）甲方有義務(wù)維護車間的安全、衛(wèi)生，確保乙方正常使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用環(huán)保節(jié)能車間；（2）乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定支付租金；（3）乙方有義務(wù)合理使用環(huán)保節(jié)能車間，不得擅自改變車間的用途；（4）乙方有義務(wù)遵守國家環(huán)保、節(jié)能相關(guān)法律法規(guī)，確保生產(chǎn)過程中的環(huán)保節(jié)能；（5）乙方有義務(wù)在租賃期滿或合同終止時，將環(huán)保節(jié)能車間恢復原狀，并按照甲方要求進行清潔。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為（請?zhí)顚懢唧w租賃期限）。5.2合同履行地點本協(xié)議履行地點為甲方提供的環(huán)保節(jié)能車間所在地。5.3合同履行方式乙方按照本協(xié)議約定支付租金，甲方按照約定向乙方提供環(huán)保節(jié)能車間，雙方按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，甲乙雙方應在本協(xié)議終止之日起（請?zhí)顚懢唧w時間）內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)；（2）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行的，甲乙雙方應及時通知對方，并按照國家相關(guān)規(guī)定處理。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿或本協(xié)議終止后，乙方應將環(huán)保節(jié)能車間恢復原狀，并按照甲方要求進行清潔；（2）租賃期限屆滿或本協(xié)議終止后，甲乙雙方應按照本協(xié)議約定處理租賃期間產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租賃費用：乙方根據(jù)本合同約定的租賃期限和租賃面積，按月或按年支付租賃費用；（2）物業(yè)費：乙方在使用環(huán)保節(jié)能車間期間，應支付相應的物業(yè)管理費用；（3）水電費：乙方在使用環(huán)保節(jié)能車間期間，應支付實際產(chǎn)生的水電費用；（4）其他費用：根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致，可能產(chǎn)生的其他相關(guān)費用。7.2支付方式乙方應按照本合同約定的支付方式，在規(guī)定的時間內(nèi)向甲方支付上述費用。支付方式可以是銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或雙方約定的其他方式。7.3支付時間租賃費用、物業(yè)費及其他約定的費用，乙方應在每月的（請?zhí)顚懢唧w日期）前支付至甲方指定的賬戶。7.4支付條款（1）租賃費用應一次性或分批次支付，具體支付方式和時間由甲乙雙方協(xié)商確定；（2）乙方支付費用時，應出具相應的支付憑證，甲方應予以確認；（3）甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約如甲方未按合同約定提供環(huán)保節(jié)能車間或提供不符合約定的車間，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：（1）退還乙方已支付的租金；（2）賠償乙方因此遭受的損失；（3）承擔由此產(chǎn)生的其他責任。8.2乙方違約如乙方未按合同約定支付租金或違反合同約定的其他義務(wù)，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：（1）支付逾期支付的租金，并承擔相應的滯納金；（2）賠償甲方因此遭受的損失；（3）承擔由此產(chǎn)生的其他責任。8.3賠償金額和方式違約方應根據(jù)違約程度和造成的損失，按照本合同約定的賠償金額和方式向?qū)Ψ街Ц顿r償金。賠償金的具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容甲乙雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等信息均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿或雙方解除合同之日起（請?zhí)顚懢唧w年限）。9.3保密履行方式甲乙雙方應采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件本合同約定的不可抗力事件包括地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、罷工、政府政策變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，甲乙雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失；（2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任，但應協(xié)商解決后續(xù)事宜。10.4不可抗力實例（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、征收、征用等；（3）社會異常事件：如罷工、暴亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向有管轄權(quán)的人民法院申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，甲乙任何一方不得將其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、機密或商業(yè)秘密的內(nèi)容；（2）法律、法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對本合同項下環(huán)保節(jié)能車間的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對環(huán)保節(jié)能車間的維護、修繕和更新改造的權(quán)利；（2）甲方保留在必要時調(diào)整租賃費用和租賃條件的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序甲乙雙方對本合同的修改和補充，應采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應相互協(xié)助，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應按照本合同約定，及時溝通、協(xié)調(diào)，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于環(huán)保節(jié)能車間租賃的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議無效。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（此處由甲方簽字）乙方（承租方）：（此處由乙方簽字）簽訂日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鲎夥剑┥w章：（此處由甲方蓋章）乙方（承租方）蓋章：（此處由乙方蓋章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.環(huán)保節(jié)能車間租賃合同文本2.租賃場地平面圖3.租賃場地設(shè)施清單4.甲方產(chǎn)權(quán)證明文件5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本6.乙方信用報告7.不可抗力事件證明文件8.任何雙方協(xié)商一致認為需要作為合同附件的其他文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定提供環(huán)保節(jié)能車間：認定甲方違約，應退還乙方已支付的租金并賠償損失。提供的環(huán)保節(jié)能車間不符合約定：認定甲方違約，應承擔維修或更換責任。未按約定調(diào)整租賃費用：認定甲方違約，應按原約定執(zhí)行或賠償乙方損失。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定支付租金：認定乙方違約，應支付逾期租金及滯納金。擅自改變環(huán)保節(jié)能車間用途：認定乙方違約，應恢復原狀或賠償甲方損失。違反環(huán)保節(jié)能規(guī)定：認定乙方違約，應承擔相應法律責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.違約責任：指一方當事人違反合同約定，應承擔的民事責任。3.保密義務(wù)：指當事人對知悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密內(nèi)容應承擔的保密責任。4.合同效力：指合同對當事人具有約束力的法律狀態(tài)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃期間環(huán)保節(jié)能車間設(shè)施損壞。解決辦法：甲方應及時修復，乙方應協(xié)助并提供必要的便利。2.問題：租賃費用調(diào)整爭議。解決辦法：甲乙雙方應友好協(xié)商，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。3.問題：乙方違反環(huán)保節(jié)能規(guī)定。解決辦法：甲方應及時制止，并要求乙方承擔相應法律責任。4.問題：不可抗力事件導