建筑合同范本查詢

建筑合同范本查詢1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)XXXXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建筑安裝工程有限公司

地址：YY省YY市YY區(qū)YY路YY號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)XXXXXXXX

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方作為專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)、建設(shè)的企業(yè)，擬將位于XX省XX市XX區(qū)的XX項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱為“本項(xiàng)目”）委托給具備相應(yīng)資質(zhì)的乙方進(jìn)行施工；乙方作為專業(yè)從事建筑安裝工程的企業(yè)，具備完善的施工資質(zhì)和豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，同意接受甲方的委托，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的施工建設(shè)。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就本項(xiàng)目的建筑安裝工程達(dá)成如下合同條款：

一、定義

1.1本合同所述“工程”指甲方委托乙方施工的XX項(xiàng)目建筑安裝工程，包括但不限于土建、水電安裝、裝飾裝修等。

1.2本合同所述“合同價(jià)款”指雙方根據(jù)本合同約定的工程范圍、工程量清單、工程計(jì)價(jià)辦法等計(jì)算出的乙方完成本合同工程應(yīng)得的報(bào)酬。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體權(quán)利義務(wù)詳見后續(xù)條款）

三、價(jià)格與支付條件

（具體價(jià)格與支付條件詳見后續(xù)條款）

四、履行期限

（具體履行期限詳見后續(xù)條款）

五、違約責(zé)任

（具體違約責(zé)任詳見后續(xù)條款）

六、不可抗力

（具體不可抗力條款詳見后續(xù)條款）

七、爭(zhēng)議解決

（具體爭(zhēng)議解決方式詳見后續(xù)條款）

八、其他條款

（其他相關(guān)條款詳見后續(xù)條款）

九、附則

（附則內(nèi)容詳見后續(xù)條款）

十、簽署

（簽署方式及雙方蓋章、簽字等詳見后續(xù)條款）

本合同簡(jiǎn)介旨在明確雙方合作的背景和前提條件，以下各條款為具體合同內(nèi)容，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。如本合同條款與國家法律法規(guī)相抵觸，應(yīng)以法律法規(guī)為準(zhǔn)。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進(jìn)行XX項(xiàng)目的建筑安裝工程施工，具體內(nèi)容包括土建工程、水電安裝工程、裝飾裝修工程等。合同范圍涵蓋施工圖紙、工程量清單及后續(xù)補(bǔ)充通知中所明確的所有工作內(nèi)容。

第二條定義

2.1“工程開工日”指甲方根據(jù)合同規(guī)定向乙方發(fā)出的工程開工通知中所指定的日期。

2.2“工程竣工日”指乙方按照合同約定完成全部工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日。

2.3“工程變更”指甲方根據(jù)項(xiàng)目需要，經(jīng)雙方協(xié)商一致對(duì)原工程內(nèi)容、工程量、施工工藝等進(jìn)行的調(diào)整。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方負(fù)責(zé)向乙方提供項(xiàng)目施工所需的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單等資料。

1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并要求乙方及時(shí)整改不符合要求的部分。

1.3甲方應(yīng)按照合同約定的支付條件及時(shí)向乙方支付合同價(jià)款。

1.4甲方在工程變更時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并就變更內(nèi)容與乙方協(xié)商一致。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單等資料進(jìn)行施工。

2.2乙方應(yīng)保證工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合合同約定及相關(guān)法律法規(guī)要求。

2.3乙方有權(quán)就甲方提出的工程變更要求甲方支付相應(yīng)的費(fèi)用。

2.4乙方在工程竣工后，應(yīng)向甲方提交完整的工程資料，包括但不限于施工記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。

2.5乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工過程中的人員安全。

第四條價(jià)格與支付條件

4.1雙方確認(rèn)，本合同工程的總價(jià)款為人民幣【】元整（大寫：【】元整），具體價(jià)格依據(jù)雙方確認(rèn)的工程量清單及計(jì)價(jià)辦法計(jì)算。

4.2甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付合同價(jià)款：

（1）合同簽訂后【】個(gè)工作日內(nèi)，支付合同價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同價(jià)款的40%；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同價(jià)款的20%；

（4）剩余10%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期滿【】年后，無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在【】個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。

4.3乙方應(yīng)在每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)前向甲方提供相應(yīng)金額的正規(guī)發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，工程開工日由甲方根據(jù)實(shí)際情況提前通知乙方。

5.2乙方應(yīng)自工程開工日起，按照合同約定的工期【】天內(nèi)完成工程。

5.3若因不可抗力或其他甲方原因?qū)е鹿こ萄悠冢p方應(yīng)協(xié)商確定新的竣工日期。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約情形：

（1）甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付遲延付款金額的萬分之五作為違約金；

（2）甲方無正當(dāng)理由不履行合同或擅自變更合同內(nèi)容的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償乙方因此造成的一切損失。

6.2乙方違約情形：

（1）乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付逾期竣工違約金，金額為合同價(jià)款的萬分之五；

（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題的，應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)或返工，并賠償甲方因此遭受的損失；

（3）乙方違反合同約定，未保證工程質(zhì)量和安全的，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3雙方同意，如一方違約給對(duì)方造成損失的，除應(yīng)支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違約金和賠償金不足以彌補(bǔ)損失的，還應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

7.1本合同所指的“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）。

7.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響方的合同履行義務(wù)將暫時(shí)中止，且不視為違約。

7.3不可抗力事件結(jié)束后，受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行，并通知對(duì)方。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同終止或變更事宜。

7.4受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力減少損失，并采取合理措施防止損失擴(kuò)大。因未能采取適當(dāng)措施而導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，該方不得要求免除或減輕責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

8.3仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

8.4仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

8.5在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

9.1通知與送達(dá)

雙方根據(jù)本合同所需發(fā)出的通知、文件、資料等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)郵件、快遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)對(duì)方指定的地址。如一方地址發(fā)生變化，應(yīng)立即通知對(duì)方。

9.2合同變更

本合同的任何變更均需雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)，否則無效。任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

9.3合同終止

在以下情況下，本合同可以終止：

（1）合同履行完畢；

（2）雙方協(xié)商一致終止；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（4）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)終止合同。

9.4法律適用

本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同