二手房裝修協(xié)議書樣式

合同編號：__________二手房裝修協(xié)議書一、裝修工程概述1.1工程地點(diǎn)：_______（詳細(xì)地址）。1.2工程內(nèi)容：乙方根據(jù)甲方提供的裝修方案和要求，對房屋進(jìn)行裝修，包括_______（具體裝修內(nèi)容，如墻面翻新、水電改造、廚衛(wèi)改造等）。1.3工程預(yù)算：雙方確認(rèn)的裝修預(yù)算為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。二、裝修工程期限2.1裝修工程計(jì)劃開工日期為_______年_______月_______日。2.2裝修工程計(jì)劃竣工日期為_______年_______月_______日。2.3乙方如因特殊情況不能按期完工，應(yīng)提前_______天通知甲方，并商定延期完工日期。三、裝修工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證裝修質(zhì)量。3.2乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵循安全操作規(guī)程，確保施工安全。3.3工程竣工后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對工程進(jìn)行保修，保修期限為_______年。四、裝修工程費(fèi)用4.1雙方確認(rèn)的裝修預(yù)算為最終支付依據(jù)。4.2乙方在施工過程中如需調(diào)整預(yù)算，應(yīng)提前征得甲方的同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.3甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付裝修款項(xiàng)。具體支付方式如下：（1）裝修工程開工前，甲方支付裝修預(yù)算的_______%作為預(yù)付款；（2）裝修工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，甲方支付裝修預(yù)算的_______%作為進(jìn)度款；（3）裝修工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付裝修預(yù)算的_______%作為尾款。五、合同的解除和終止（1）乙方嚴(yán)重違反合同約定，影響甲方利益；（2）乙方擅自變更裝修方案，甲方不同意；（3）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。（1）甲方未按約定支付裝修款項(xiàng)；（2）甲方擅自變更裝修方案，乙方不同意；（3）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。六、違約責(zé)任6.1乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為裝修預(yù)算的_______%。6.2甲方未按約定時(shí)間支付裝修款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的_______%。6.3雙方違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。七、爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至裝修工程竣工并驗(yàn)收合格后終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.雙方在簽訂合同前應(yīng)充分溝通，明確裝修方案、預(yù)算及期限等事項(xiàng)，確保雙方利益。2.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付裝修款項(xiàng)，以免影響乙方施工進(jìn)度。3.乙方應(yīng)按照約定和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量。4.雙方應(yīng)妥善保管合同副本，以便在履行過程中對照合同約定。5.如發(fā)生爭議，嘗試友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的基本法律。2.建筑法：指《中華人民共和國建筑法》，是調(diào)整建筑活動關(guān)系的法律。3.裝修預(yù)算：指雙方確認(rèn)的裝修工程的預(yù)估費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)等。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.滯納金：指甲方未按約定時(shí)間支付裝修款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付的逾期付款賠償金。6.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。7.裝修工程竣工并驗(yàn)收合格：指乙方按照約定完成裝修工程，并通過甲方的驗(yàn)收。8.保修期限：指乙方對裝修工程提供的保修時(shí)間，通常為一定年限。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.甲方為出租房屋進(jìn)行裝修：補(bǔ)充條款：甲方同意，乙方在裝修過程中應(yīng)盡量減少對房屋現(xiàn)有設(shè)施的破壞，確保房屋出租時(shí)的穩(wěn)定性和安全性。裝修完成后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行房屋出租事宜。2.甲方為自住房屋進(jìn)行裝修：補(bǔ)充條款：甲方要求乙方在裝修過程中注重環(huán)保，使用符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)的材料。裝修完成后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行家具搬運(yùn)和布置。3.甲方委托乙方進(jìn)行局部裝修：補(bǔ)充條款：甲方明確表示僅對房屋的某些部位進(jìn)行裝修，如衛(wèi)生間、廚房等。乙方應(yīng)在裝修預(yù)算中單獨(dú)列出這些部位的費(fèi)用，并確保施工不影響房屋其他部位的正常使用。4.甲方對裝修質(zhì)量有特殊要求：補(bǔ)充條款：甲方要求乙方在施工過程中采用高品質(zhì)材料，并確保施工質(zhì)量達(dá)到甲方的要求。乙方應(yīng)在裝修預(yù)算中單獨(dú)列出高品質(zhì)材料的費(fèi)用，并在合同中注明。5.甲方希望在裝修過程中進(jìn)行監(jiān)督：補(bǔ)充條款：甲方有權(quán)對裝修過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保乙方按照約定進(jìn)行施工。乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并協(xié)助甲方了解裝修進(jìn)度和質(zhì)量。