標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)理服務(wù)合同補(bǔ)充條款

標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)理服務(wù)合同補(bǔ)充條款一、項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：幼兒園新建項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)1.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積平方米，總建筑面積平方米1.4項(xiàng)目投資：總投資萬元1.5項(xiàng)目工期：預(yù)計(jì)工期個(gè)月二、監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容2.1監(jiān)理單位應(yīng)根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)施工過程進(jìn)行全面監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。2.2監(jiān)理單位應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行定期巡查，對(duì)施工單位的施工方案、施工工藝、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等方面進(jìn)行審查和監(jiān)督。2.3監(jiān)理單位應(yīng)審查施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工計(jì)劃、施工預(yù)算、材料及設(shè)備清單等文件，并提出審查意見。2.4監(jiān)理單位應(yīng)參與工程驗(yàn)收工作，對(duì)工程質(zhì)量、工程量、工程進(jìn)度等方面進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)，并提出驗(yàn)收意見。2.5監(jiān)理單位應(yīng)協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的問題，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。三、監(jiān)理人員及資格要求3.1監(jiān)理單位應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模、工程特點(diǎn)和監(jiān)理工作內(nèi)容，配備相應(yīng)數(shù)量的具有相應(yīng)資格的監(jiān)理人員。四、合同價(jià)款及支付方式4.1監(jiān)理費(fèi)用為萬元，其中包括監(jiān)理人員工資、辦公費(fèi)用、差旅費(fèi)用等。4.2監(jiān)理費(fèi)用支付方式為：合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)支付50%，工程驗(yàn)收合格后支付30%，剩余20%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期滿后無息退還。4.3支付監(jiān)理費(fèi)用時(shí)，甲方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。五、違約責(zé)任5.1甲方未按照約定支付監(jiān)理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為監(jiān)理費(fèi)用的10%。5.2乙方未按照約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3乙方應(yīng)在合同約定的工期范圍內(nèi)完成監(jiān)理工作，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為個(gè)月。7.2合同履行過程中，如遇國家法律法規(guī)、政策變化，以及不可抗力等因素，影響合同的正常履行，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定及時(shí)協(xié)商解決。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日關(guān)于監(jiān)理人員的住宿和交通問題，我們雙方可以這樣約定：監(jiān)理人員在現(xiàn)場的住宿和交通由甲方負(fù)責(zé)安排，具體費(fèi)用按照實(shí)際情況進(jìn)行結(jié)算。監(jiān)理人員在現(xiàn)場的工作餐也可以由甲方提供，標(biāo)準(zhǔn)按照甲方內(nèi)部員工食堂同等標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。另外，關(guān)于監(jiān)理過程中的溝通協(xié)調(diào)，我們建議建立一個(gè)項(xiàng)目聯(lián)絡(luò)群，甲方、乙方和相關(guān)施工單位的所有關(guān)鍵人員都在群里，這樣有什么問題可以第一時(shí)間在群里溝通，大家共同協(xié)商解決。還有，監(jiān)理過程中的會(huì)議安排，我們建議按照工程進(jìn)度定期召開監(jiān)理會(huì)議，會(huì)議的頻率可以根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。會(huì)議的主要內(nèi)容包括工程進(jìn)度匯報(bào)、監(jiān)理工作反饋、存在的問題和解決方案等。重點(diǎn)：1.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容的全面性，包括質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等。2.監(jiān)理人員的資格要求和配備數(shù)量。3.監(jiān)理費(fèi)用的金額和支付方式。4.雙方的違約責(zé)任和爭議解決方式。難點(diǎn)：1.監(jiān)理人員在現(xiàn)場的住宿和交通安排。2.監(jiān)理過程中的溝通協(xié)調(diào)。3.監(jiān)理會(huì)議的安排和內(nèi)容的組織。4.監(jiān)理報(bào)告的提交頻率和內(nèi)容要求。注意事項(xiàng)：1.確保監(jiān)理人員具備相應(yīng)的資格和經(jīng)驗(yàn)。2.按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，并索取正規(guī)發(fā)票。3.做好監(jiān)理人員的住宿和交通保