標準版房屋拆除施工合同

合同編號：__________標準版房屋拆除施工合同甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方房屋拆除施工事宜，達成如下合同：一、工程內容1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程性質：拆除現(xiàn)有房屋及附屬設施，完成土地平整。二、工程期限2.1合同簽訂后，乙方應按照甲方要求，進行施工前的準備工作，包括但不限于施工場地平整、施工臨時設施建設等。2.2施工期限：自準備工作完畢之日起，至工程全部完工之日止，共計____個月。2.3乙方若因特殊原因需延長工期，應提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可延期。延期時間以甲方批準為準。三、工程質量3.1乙方應按照國家和行業(yè)相關標準、規(guī)范進行施工，保證工程質量。3.2工程質量標準：符合____等規(guī)范要求。3.3工程驗收：工程完工后，乙方應按照約定時間、地點邀請甲方、設計單位等相關方進行驗收。驗收不合格的，乙方應負責整改，直至達到驗收標準。四、工程費用4.1工程總價：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價____%的預付款。（2）工程進度達到____%時，甲方支付乙方工程總價____%的進度款。（3）工程驗收合格并辦理完畢竣工結算后，甲方支付乙方剩余工程總價____%。4.3乙方應向甲方提供正式的稅務發(fā)票。五、違約責任5.1乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為工程總價的____%。5.2甲方未按照合同約定支付工程款，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付逾期付款違約金，違約金為應付款項的____%。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1乙方應嚴格按照國家法律法規(guī)和甲方要求，做好安全生產(chǎn)、環(huán)保等相關工作。7.2乙方應負責辦理工程所需的各種手續(xù)和證件，費用由乙方承擔。7.3雙方應相互配合，確保工程順利進行。乙方如需甲方提供協(xié)助的，甲方應予以支持。7.4本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂：雙方在簽訂合同時，應仔細閱讀合同全文，確保了解合同內容，明確各自的權利和義務。如有疑問或特殊情況，應及時提出并協(xié)商解決。2.工程質量和安全：乙方應嚴格按照國家和行業(yè)相關標準、規(guī)范進行施工，確保工程質量。同時，乙方需做好安全生產(chǎn)、環(huán)保等相關工作，防止意外事故的發(fā)生。3.工程進度和付款：乙方應按照合同約定的工期完成工程，如因特殊原因需延長工期，應及時向甲方提出申請。甲方應按照合同約定的付款方式及時支付工程款，如未按時支付，將按照合同約定支付違約金。4.違約責任：雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。如一方未按照合同約定履行，另一方有權解除合同，并要求違約方支付違約金。5.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調整合同關系及相關法律關系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.建筑法：是指調整建筑活動及相關社會關系的法律規(guī)范總稱，包括建筑許可、建筑設計、建筑施工、建筑驗收等法律行為。3.違約金：是指當一方未履行合同約定的義務時，按照合同約定向另一方支付的金錢。4.管轄權：是指法院對某一特定案件進行審理和裁決的權力。根據(jù)我國法律規(guī)定，合同爭議一般由合同履行地或者被告住所地人民法院管轄。特殊應用場合及補充條款：1.環(huán)保要求：如果工程所在地的環(huán)保要求較高，可以增加環(huán)保條款，要求乙方在施工過程中采用環(huán)保材料和工藝，確保施工對環(huán)境的影響降到最低。補充條款：乙方在施工過程中應嚴格遵守當?shù)丨h(huán)保法規(guī)，采取有效措施防止污染，如違反環(huán)保規(guī)定，甲方有權要求乙方停工整改，并承擔相應環(huán)保罰款。2.文物保護：如果施工地點附近有文物保護單位，應增加文物保護條款，要求乙方在施工過程中注意保護周邊文物。補充條款：乙方在施工過程中應遵守《中華人民共和國文物保護法》等相關法律法規(guī)，如在施工過程中發(fā)現(xiàn)文物，應立即停工并報告甲方及文物部門處理。3.居民協(xié)調：如果施工地點附近有居民區(qū)，可能會影響到居民的正常生活，可以增加居民協(xié)調條款，要求乙方在施工過程中盡量減少對居民的影響。補充條款：乙方在施工過程中應盡量減少噪音、粉塵等對周邊居民的影響，并主動與居民溝通，協(xié)調解決施工過程中的矛盾和問題。4.工程變更：如果施工過程中出現(xiàn)設計變更或其他特殊情況，可以增加工程變更條款，明確變更的具體內容和責任。補充條款：如施工過程中發(fā)生設計變更或其他特殊