二零二五年度房屋租賃合同模板（含租賃房屋租賃期限終止）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房屋租賃合同模板（含租賃房屋租賃期限終止）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租賃描述1.房屋信息房屋1：位于______，建筑面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______。房屋2（如有）：位于______，建筑面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______。乙方租賃的房屋應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并滿足乙方的生活和工作需求。2.租賃期限乙方租賃房屋的期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿后，如雙方無異議，租賃期限自動(dòng)續(xù)展一年。二、租金與支付方式1.租金金額房屋1的租金為每月______元，房屋2（如有）的租金為每月______元。租金總額為______元（大寫：______）。2.支付方式租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。三、房屋使用與維護(hù)1.使用規(guī)定乙方應(yīng)按照房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押。2.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋的清潔和安全。乙方在租賃期間對房屋造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、終止與違約1.終止條件（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方違反合同約定的使用規(guī)定；（3）房屋因不可抗力導(dǎo)致無法居??；（4）雙方協(xié)商一致終止合同。2.違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的房屋進(jìn)行合理檢查，確保房屋符合租賃要求。有權(quán)在乙方違反租賃合同約定時(shí)，采取必要措施保護(hù)甲方權(quán)益。義務(wù)：在租賃期限內(nèi)，保持房屋的完好狀態(tài)，確保乙方正常使用。為乙方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，如清潔、維修等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)使用房屋進(jìn)行合法活動(dòng)。如遇到房屋質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方及時(shí)修復(fù)。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持房屋的整潔和完好。不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。六、房屋檢查與維護(hù)1.檢查方式乙方應(yīng)在入住前對房屋進(jìn)行全面檢查，記錄房屋現(xiàn)狀，并簽字確認(rèn)。甲方應(yīng)定期對房屋進(jìn)行檢查，確保房屋安全。2.維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常房屋的維護(hù)，如家具清潔、電路檢查等。如房屋出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)維修責(zé)任。七、租金支付與調(diào)整1.租金支付租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.租金調(diào)整如遇房屋市場租金變動(dòng)或房屋設(shè)施升級，租金可按雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行調(diào)整。八、租賃期限終止1.終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違約，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正；（3）房屋因不可抗力導(dǎo)致無法居??；（4）雙方協(xié)商一致終止合同。2.終止手續(xù)租賃合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋交還甲方，并結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用。甲方應(yīng)在收到房屋后，對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋無損壞后，將押金無息退還乙方。九、合同的變更與解除1.變更本租賃合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本租賃合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本租賃合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本租賃合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行租賃合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本租賃合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、房屋使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本租賃合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本租賃合同有效期自生效之日起至租賃期限屆滿之日止。甲方代表（簽字）：_____