地下停車場(chǎng)租賃協(xié)議

合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃范圍及面積1.1甲方將其位于_______（地址）的地下停車場(chǎng)_______平方米面積出租給乙方使用。1.2乙方租賃的地下停車場(chǎng)范圍包括：停車位、通道、公共區(qū)域等。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方每月應(yīng)支付給甲方租金為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），租金每_______支付一次。3.2乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付給甲方應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。四、使用及管理4.1乙方應(yīng)合理使用租賃的地下停車場(chǎng)，遵守甲方制定的管理規(guī)定，配合甲方的管理工作。4.2乙方不得將租賃的停車場(chǎng)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，不得改變停車場(chǎng)使用性質(zhì)。4.3乙方在停車場(chǎng)內(nèi)不得進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)停車場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行定期維修、保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。6.2保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜。七、解除及終止7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議，收回停車場(chǎng)。7.2租賃期滿，乙方如未續(xù)簽合同，甲方有權(quán)收回停車場(chǎng)。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.出租方（甲方）應(yīng)確保租賃的地下停車場(chǎng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)，具備合法的出租條件。2.承租方（乙方）在簽訂合同時(shí)，應(yīng)如實(shí)提供相關(guān)信息，如有虛假陳述，甲方有權(quán)解除合同。3.雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確租賃期限、租金、使用范圍等關(guān)鍵條款，避免因約定不明確導(dǎo)致的糾紛。4.乙方應(yīng)按照約定支付租金，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。5.乙方在停車場(chǎng)內(nèi)使用時(shí)，應(yīng)遵守甲方制定的管理規(guī)定，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或改變使用性質(zhì)。6.雙方應(yīng)共同維護(hù)停車場(chǎng)的設(shè)施完好，對(duì)于因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。7.乙方應(yīng)購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)單副本已提交甲方備案。8.如遇爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有地下停車場(chǎng)所有權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃甲方地下停車場(chǎng)的使用權(quán)的一方。3.租賃期限：指雙方約定的乙方租賃甲方地下停車場(chǎng)的持續(xù)時(shí)間。4.租金：指乙方為使用甲方地下停車場(chǎng)，按照約定向甲方支付的費(fèi)用。5.使用范圍：指乙方在租賃期間可以使用停車場(chǎng)內(nèi)的區(qū)域及設(shè)施。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，按照約定向甲方支付的違約金。7.維修費(fèi)用：指因停車場(chǎng)設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)的修復(fù)費(fèi)用。8.保險(xiǎn)：指乙方為停車場(chǎng)內(nèi)車輛及自身利益購買的保險(xiǎn)。9.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.節(jié)假日使用：場(chǎng)景：節(jié)假日期間，乙方是否可以使用停車場(chǎng)？補(bǔ)充條款：雙方約定，在節(jié)假日期間，乙方可以按照約定使用停車場(chǎng)，租金按照節(jié)假日特別規(guī)定計(jì)算。2.維修通知：場(chǎng)景：甲方需要對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行維修時(shí)，如何通知乙方？補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在維修前至少提前一周以書面形式通知乙方，并盡力安排在雙方同意的合理時(shí)間進(jìn)行維修，以減少對(duì)乙方使用停車場(chǎng)的影響。3.突發(fā)事件：場(chǎng)景：遇突發(fā)事件，如自然災(zāi)害等，導(dǎo)致停車場(chǎng)無法使用，如何處理？補(bǔ)充條款：遇有不可抗力因素導(dǎo)致停車場(chǎng)無法使用，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法。根據(jù)情況，甲方可以臨時(shí)減少租金或者暫時(shí)終止合同。4.車輛損壞：場(chǎng)景：乙方車輛在停車場(chǎng)內(nèi)被損壞，如何處理？補(bǔ)充條款：如乙方車輛在停車場(chǎng)內(nèi)遭受損壞，甲方應(yīng)協(xié)助乙方查明原因，并按照實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.保險(xiǎn)事宜：場(chǎng)景：乙方如何向甲方提供保險(xiǎn)單副本？補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在租賃開始前向甲方提