房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議格式

合同編號(hào)：__________房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_______。1.2乙方租賃甲方上述房屋的使用面積為_______平方米。1.3租賃房屋用途為_______。如乙方需改變房屋用途，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并按照甲方要求承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。二、租賃期限及租金2.1本補(bǔ)充協(xié)議項(xiàng)下的租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式按照主合同的約定執(zhí)行。如雙方在主合同中未作約定，雙方可另行協(xié)商確定。2.3乙方應(yīng)在每月的_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。三、押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本補(bǔ)充協(xié)議的同時(shí)，向甲方支付押金人民幣_(tái)______元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照主合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。四、房屋維修及保養(yǎng)4.1甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，保證租賃房屋及附屬設(shè)施的安全、合法使用。4.2因房屋本身結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施老化、損壞等原因?qū)е碌膯栴}，甲方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)。4.3乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得擅自改動(dòng)、破壞。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。五、合同的變更、解除和終止5.1雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。5.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除或終止租賃合同，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知甲方，并按照甲方要求承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.3在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除或終止租賃合同，甲方應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知乙方，并按照乙方要求承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1雙方違反本補(bǔ)充協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，按照本補(bǔ)充協(xié)議第二條約定的方式支付滯納金。6.3甲方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定提供租賃房屋或未能保障租賃房屋及附屬設(shè)施的安全、合法使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)保證租賃房屋及附屬設(shè)施的安全、合法使用，及時(shí)修復(fù)房屋本身結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施老化、損壞等問題。（2）乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得擅自改動(dòng)、破壞。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)在每月的約定日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的約定百分比作為滯納金。（4）租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照主合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。2.解決辦法：（1）雙方違反本補(bǔ)充協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）乙方逾期支付租金的，按照本補(bǔ)充協(xié)議第二條約定的方式支付滯納金。（3）甲方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定提供租賃房屋或未能保障租賃房屋及附屬設(shè)施的安全、合法使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有權(quán)人或者使用權(quán)人，將房屋租賃給他人使用的一方。2.承租方：指租賃房屋使用的一方，又稱租賃人。3.房屋租賃合同：是指出租方將其房屋出租給承租方使用，承租方支付租金的合同。4.補(bǔ)充協(xié)議：是對(duì)原合同中未約定或需要補(bǔ)充的事項(xiàng)進(jìn)行約定的協(xié)議。5.租賃期限：指承租方租賃房屋的期限，自租賃合同生效之日起至合同約定的終止日期止。6.租金：是指承租方按照租賃合同的約定，為使用租賃房屋支付給出租方的費(fèi)用。7.押金：是指承租方為保證履行租賃合同約定而向出租方支付的一定金額的錢款。8.違約責(zé)任：是指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決：是指當(dāng)合同當(dāng)事人之間發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過一定的程序和方式解決爭(zhēng)議的過程。合同編號(hào)：__________房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________咱們雙方基于平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，針對(duì)之前簽訂的《房屋租賃合同》補(bǔ)充一些具體細(xì)節(jié)。希望這些補(bǔ)充條款能夠更好地保障咱們的權(quán)益，讓咱們的合作關(guān)系更加順暢。一、租賃房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，這是一棟_______結(jié)構(gòu)的房屋，房產(chǎn)證號(hào)是_______。1.2乙方租賃的面積是_______平方米，希望你能合理使用這片空間。1.3租賃房屋主要用于_______。如果乙方需要變更用途，請(qǐng)?zhí)崆巴ㄖ追剑⒄鞯眉追酵?。二、租賃期限及租金2.1租賃期限從_______年_______月_______日開始，到_______年_______月_______日結(jié)束。2.2租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式我們已經(jīng)在主合同中明確了，如果還有不清楚的地方，我們可以再一起商量。2.3乙方需要在每月的_______日前把租金支付到甲方指定的賬戶，如果逾期支付，會(huì)產(chǎn)生滯納金，具體數(shù)額咱們按補(bǔ)充協(xié)議來。三、押金3.1乙方需要在簽合同的時(shí)候支付押金，金額是人民幣_(tái)______元。3.2租賃期滿或者合同提前解除后，乙方按照主合同的約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)沒有損壞或者乙方賠償后，無息退還剩余押金。四、房屋維修及保養(yǎng)4.1甲方會(huì)在租賃期限內(nèi)，確保房屋及附屬設(shè)施的安全和合法使用。4.2如果因?yàn)榉课荼旧斫Y(jié)構(gòu)、設(shè)備老化或者其他原因?qū)е碌膯栴}，甲方需要及時(shí)修復(fù)。4.3乙方需要合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不要擅自改動(dòng)或破壞。如果因?yàn)橐曳降呢?zé)任導(dǎo)致設(shè)施損壞，需要承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。五、合同的變更、解除和終止5.1如果有需要變更、解除或終止合同的情況，咱們需要書面協(xié)商，并且雙方都要確認(rèn)。5.2如果乙方需要提前解除或終止合同，至少要提前_______個(gè)月通知甲方，并且按照甲方的要求承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.3如果甲方需要提前解除或終止合同，至少要提前_______個(gè)月通知乙方，并且按照乙方的要求承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1如果雙方違反了補(bǔ)充協(xié)議的約定，都要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2如果乙方逾期支付租金，每逾期一天，要支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。6.3如果甲方?jīng)]有按照補(bǔ)充協(xié)議提供租賃房屋，或者沒有保障房屋及附屬設(shè)施的安全合法使用，甲方需要承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1如果履行補(bǔ)充協(xié)議過程中出現(xiàn)了爭(zhēng)議，咱們通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，任何一方都有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，咱們雙方各執(zhí)一份。8.2本補(bǔ)充協(xié)議從雙方簽字之日起生效。甲方（蓋章