2024年度電梯維護與維修服務合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度電梯維護與維修服務合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3電梯的定義第二條服務內容2.1維護服務內容2.2維修服務內容2.3額外服務內容第三條服務時間3.1維護服務時間3.2維修服務時間3.3額外服務時間第四條服務費用4.1維護服務費用4.2維修服務費用4.3額外服務費用第五條付款方式及時間5.1付款方式5.2付款時間第六條合同的生效、變更與解除6.1合同生效條件6.2合同變更條件6.3合同解除條件第七條違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點第九條保密條款9.1保密內容9.2保密期限第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決第十一條其他條款11.1甲方權益保障11.2乙方權益保障第十二條合同的簽署、生效及份數12.1合同簽署地點12.2合同簽署時間12.3合同份數及保存第十三條附件13.1電梯維護與維修服務詳細清單13.2付款憑證第十四條簽字頁14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方：X公司地址：市區(qū)路號1.2乙方名稱及地址乙方：X電梯維護有限公司地址：市區(qū)路號1.3電梯的定義本合同所稱電梯是指位于甲方場所的X型號電梯，具體參數和數量詳見附件一。第二條服務內容2.1維護服務內容乙方負責對甲方電梯進行定期檢查、保養(yǎng)和維護，確保電梯的正常運行。具體服務內容包括但不限于：（1）每月對電梯進行一次全面檢查和保養(yǎng)；（2）對電梯的易損件進行更換；（3）處理電梯的故障報修，及時提供維修服務。2.2維修服務內容乙方負責對甲方電梯出現的故障進行維修，確保電梯的正常運行。具體服務內容包括但不限于：（1）對電梯的機械系統(tǒng)進行維修；（2）對電梯的電氣系統(tǒng)進行維修；（3）對電梯的控制系統(tǒng)進行維修。2.3額外服務內容（1）對電梯進行年檢；（2）對電梯進行改造升級；（3）提供電梯操作人員的培訓。第三條服務時間3.1維護服務時間乙方應在每月第一個工作日對電梯進行維護服務，確保電梯的正常運行。3.2維修服務時間乙方應在接到甲方故障報修后，立即安排技術人員進行維修，確保電梯的正常運行。3.3額外服務時間額外服務的時間和內容由甲乙雙方另行協商確定。第四條服務費用4.1維護服務費用乙方向甲方提供電梯維護服務，收費標準為每月每臺電梯人民幣元。4.2維修服務費用乙方向甲方提供電梯維修服務，收費標準為人民幣元/小時。4.3額外服務費用額外服務的收費標準由甲乙雙方另行協商確定。第五條付款方式及時間5.1付款方式甲方采用按期預付的方式支付乙方的服務費用。5.2付款時間甲方應在每月的維護服務前支付當月的維護服務費用。第六條合同的生效、變更與解除6.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同變更條件合同的變更需經甲乙雙方協商一致，并以書面形式簽訂變更協議。6.3合同解除條件合同解除的條件和程序按照《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定執(zhí)行。第八條違約責任8.1甲方違約責任甲方未按約定時間支付服務費用的，應向乙方支付遲延付款的利息，利率為中國人民銀行同期貸款利率的1.5倍。8.2乙方違約責任乙方未按約定時間提供服務或服務質量不符合約定的，應向甲方支付違約金，違約金為合同金額的5%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至甲方所在地有管轄權的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決地點爭議解決地點為甲方所在地。第十條保密條款10.1保密內容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條其他條款11.1甲方權益保障甲方對乙方的服務有異議時，有權要求乙方在接到異議通知后的10個工作日內予以解決。11.2乙方權益保障乙方有權根據實際情況調整服務內容和服務費用，但應提前通知甲方。第十二條合同的簽署、生效及份數12.1合同簽署地點合同簽署地點為甲方所在地。12.2合同簽署時間合同簽署時間為年月日。12.3合同份數及保存雙方各執(zhí)一份，其余份數由甲方保存。第十三條附件13.1電梯維護與維修服務詳細清單13.2付款憑證第十四條簽字頁14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3見證人簽字第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和責任1.1第三方介入的概念在本合同中，第三方指的是非甲方和乙方之外的任何個人或實體。第三方介入是指在合同履行過程中，第三方參與或影響合同的履行。1.2第三方責任第三方介入并不免除甲方和乙方的合同義務。第三方對甲方或乙方造成的損失，由甲方和乙方按照合同約定承擔責任。第二條第三方介入的處理2.1第三方介入的處理程序當甲方或乙方發(fā)現第三方介入時，應立即通知對方，并在三個工作日內共同協商解決。2.2第三方介入的解決方式雙方應盡力排除第三方介入的影響，維護合同的履行。如因第三方原因導致合同無法履行，雙方應按照本合同約定承擔相應責任。第三條第三方責任限額3.1第三方責任的確定當第三方介入導致甲方或乙方損失時，甲方和乙方應按照合同約定確定第三方的責任。3.2第三方責任限額的確定第三方責任限額應根據實際情況確定，包括但不限于第三方介入的程度、損失的大小、合同的履行情況等。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分第三方介入導致甲方損失的，由乙方承擔責任。但甲方有證據證明乙方已履行合同義務的，甲方應自行向第三方追償。4.2第三方與乙方的劃分第三方介入導致乙方損失的，由甲方承擔責任。但乙方有證據證明甲方已履行合同義務的，乙方應自行向第三方追償。第五條第三方介入的額外條款及說明5.1額外條款5.2說明本合同所稱第三方介入，包括但不限于政府行為、自然災害、社會異常事件等。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后的合同履行第三方介入不影響本合同的履行。甲方和乙方應按照本合同約定，履行各自的合同義務。6.2第三方介入的合同履行如因第三方介入導致合同履行困難，甲方和乙方應盡力協商解決，維護雙方的合法權益。第七條第三方介入的權益保護7.1甲方權益保護第三方介入導致甲方損失的，甲方有權要求乙方按照本合同約定承擔責任。7.2乙方權益保護第三方介入導致乙方損失的，乙方有權要求甲方按照本合同約定承擔責任。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式雙方因第三方介入產生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至甲方所在地有管轄權的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決地點爭議解決地點為甲方所在地。第九條保密條款9.1保密內容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條其他條款10.1甲方權益保障甲方對乙方的服務有異議時，有權要求乙方在接到異議通知后的10個工作日內予以解決。10.2乙方權益保障乙方有權根據實際情況調整服務內容和服務費用，但應提前通知甲方。第十一條簽字頁11.1甲方簽字11.2乙方簽字11.3見證人簽字第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：電梯維護與維修服務詳細清單附件二：付款憑證附件一：電梯維護與維修服務詳細清單1.1電梯基本信息1.1.1電梯型號1.1.2電梯所在位置1.1.3電梯使用人數1.2維護服務內容1.2.1每月檢查項目1.2.2保養(yǎng)項目1.2.3額外服務項目1.3維修服務內容1.3.1故障類型1.3.2維修項目1.3.3維修材料1.4額外服務內容1.4.1額外服務項目名稱1.4.2額外服務項目內容1.4.3額外服務項目費用附件二：付款憑證2.1付款方式2.1.1付款途徑2.1.2付款周期2.2付款金額2.2.1維護服務費用2.2.2維修服務費用2.2.3額外服務費用說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付服務費用。2.乙方未按約定時間提供服務或服務質量不符合約定。3.第三方介入導致合同無法履行或造成損失。責任認定標準：1.甲方未按約定時間支付服務費用的，應向乙方支付遲延付款的利息，利率為中國人民銀行同期貸款利率的1.5倍。2.乙方未按約定時間提供服務或服務質量不符合約定的，應向甲方支付違約金，違約金為合同金額的5%。3.第三方介入導致甲方或乙方損失的，由甲方和乙方按照合同約定承擔責任。示例說明：1.若甲方在合同