二零二四年度零售業(yè)借款合同

二零二四年度零售業(yè)借款合同本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1借款方1.2貸款方1.3借款用途第二條借款金額與還款方式2.1借款金額2.2還款期限2.3還款方式第三條借款利率與費用3.1借款利率3.2相關(guān)費用第四條擔(dān)保措施4.1抵押物4.2保證人第五條合同的生效與終止5.1合同生效條件5.2合同終止條件第六條違約責(zé)任6.1借款方的違約責(zé)任6.2貸款方的違約責(zé)任第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑第八條合同的變更與解除8.1合同變更8.2合同解除第九條信息保密9.1保密義務(wù)9.2例外情況第十條法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院第十一條合同附件11.1附件一：借款申請書11.2附件二：還款計劃表11.3附件三：抵押物清單第十二條其他約定12.1雙方的其他約定第十三條合同簽署日期第十四條合同正本與副本14.1合同正本14.2合同副本第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1借款方1.1.1借款方名稱：×××零售業(yè)有限公司1.1.2借款方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.1.3借款方法定代表人：×××1.2貸款方1.2.1貸款方名稱：×××銀行1.2.2貸款方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2.3貸款方法定代表人：×××1.3借款用途1.3.1借款方將本合同項下的借款主要用于零售業(yè)務(wù)的發(fā)展、店鋪裝修、貨品采購等合法經(jīng)營活動。第二條借款金額與還款方式2.1借款金額2.1.1本合同項下的借款金額為人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）。2.2還款期限2.2.1借款方的還款期限為自借款發(fā)放之日起至××年××月××日。2.2.2借款方應(yīng)按約定的還款計劃進行還款。2.3還款方式2.3.1借款方應(yīng)按月度等額本息的方式進行還款。2.3.2還款日為每月的××日，借款方應(yīng)確保在還款日前將應(yīng)還本金和利息劃轉(zhuǎn)到貸款方指定的賬戶。第三條借款利率與費用3.1借款利率3.1.1本合同項下的借款利率為年利率××%。3.1.2借款方如逾期還款，貸款方有權(quán)加收逾期利息，逾期利息的利率為借款利率的1.5倍。3.2相關(guān)費用3.2.1借款方應(yīng)承擔(dān)貸款方在辦理貸款過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于評估費、擔(dān)保費、保險費等。第四條擔(dān)保措施4.1抵押物4.1.1借款方以其位于××省××市××區(qū)××路××號的房產(chǎn)作為抵押物。4.1.2抵押物產(chǎn)權(quán)清晰，無任何爭議。4.2保證人4.2.1借款方提供×××作為保證人。4.2.2保證人同意為本合同項下的借款提供連帶責(zé)任保證。第五條合同的生效與終止5.1合同生效條件5.1.1本合同自借款方、貸款方和保證人簽字蓋章之日起生效。5.1.2合同生效后，借款方應(yīng)按照約定履行還款義務(wù)。5.2合同終止條件5.2.1本合同在借款方按照約定還清全部借款本金和利息后終止。第六條違約責(zé)任6.1借款方的違約責(zé)任6.1.1借款方未按約定用途使用借款的，應(yīng)支付違約金人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）。6.1.2借款方逾期還款的，應(yīng)支付逾期利息，并按照借款利率的1.5倍加收逾期利息。6.2貸款方的違約責(zé)任6.2.1貸款方未按照約定時間發(fā)放借款的，應(yīng)支付違約金人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）。6.2.2貸款方未按照約定提供貸款服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.1.1合同雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。7.2調(diào)解解決7.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。7.3法律途徑7.3.1如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條合同的變更與解除8.1合同變更8.1.1合同雙方同意，如因特殊情況需要變更合同的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認后生效。8.1.2合同變更不得減少貸款方的權(quán)利或增加貸款方的義務(wù)。8.2合同解除8.2.1在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均可提出解除合同。8.2.2合同解除后，借款方應(yīng)立即停止使用借款，并按照本合同約定的還款計劃一次性還清全部借款本金和利息。第九條信息保密9.1保密義務(wù)9.1.1借款方和貸款方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。9.1.2保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后失效。9.2例外情況9.2.1如法律、法規(guī)、政策等要求披露的，保密義務(wù)不受本條規(guī)定限制。第十條法律適用與管轄10.1法律適用10.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院10.2.1本合同任何爭議的解決均適用中華人民共和國法院管轄。第十一條合同附件11.1附件一：借款申請書11.1.1借款申請書應(yīng)詳細列明借款金額、用途、還款計劃等信息。11.2附件二：還款計劃表11.2.1還款計劃表應(yīng)詳細列明還款日期、還款金額、本金、利息等信息。11.3附件三：抵押物清單11.3.1抵押物清單應(yīng)詳細列明抵押物的名稱、數(shù)量、價值、產(chǎn)權(quán)等信息。第十二條其他約定12.1雙方的其他約定12.1.1雙方認為需要約定的其他事項，可在本合同中予以明確。第十三條合同簽署日期13.1本合同于××年××月××日簽署。第十四條合同正本與副本14.1合同正本14.1.1本合同一式四份，借款方、貸款方和保證人各執(zhí)一份。14.2合同副本14.2.1本合同的副本及附件均具有同等法律效力，但不得作為證據(jù)使用。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入1.1.1本合同所稱第三方，是指除借款方和貸款方之外，協(xié)助本合同的簽訂、履行或與本合同有關(guān)的其他方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、擔(dān)保人等。1.1.2第三方介入包括但不限于第三方提供服務(wù)、提供擔(dān)保、提供咨詢或其他與本合同有關(guān)的行為。第二條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任2.1第三方義務(wù)2.1.1第三方應(yīng)按照本合同的約定，提供真實、準確、完整的信息和服務(wù)。2.1.2第三方應(yīng)保密本合同及相關(guān)信息，未經(jīng)合同雙方同意，不得向任何第三方披露。2.2第三方責(zé)任2.2.1第三方應(yīng)承擔(dān)因其提供信息不真實、不準確或不完整而給合同雙方造成的損失。2.2.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其未履行保密義務(wù)而給合同雙方造成的損失。第三條第三方介入的權(quán)益與限制3.1第三方權(quán)益3.1.1第三方按本合同約定提供服務(wù)后，有權(quán)獲得相應(yīng)的報酬。3.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助和支持。3.2第三方限制3.2.1第三方不得干預(yù)合同雙方的正常經(jīng)營活動。3.2.2第三方不得利用本合同獲取不正當利益。第四條第三方介入的變更與解除4.1第三方變更4.1.1如第三方因故不能繼續(xù)履行其義務(wù)，合同雙方應(yīng)協(xié)商確定變更第三方。4.1.2變更第三方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)合同雙方蓋章確認后生效。4.2第三方解除4.2.1如第三方嚴重違反本合同約定，合同一方有權(quán)解除與第三方的合同關(guān)系。4.2.2解除第三方合同關(guān)系后，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定5.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的性質(zhì)、提供服務(wù)的內(nèi)容、合同雙方的利益等因素確定。5.1.2合同雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額。5.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整5.2.1如第三方責(zé)任限額不足以彌補合同雙方的損失，合同雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。5.2.2調(diào)整第三方責(zé)任限額應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)合同雙方蓋章確認后生效。第六條第三方介入的爭議解決6.1合同雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條第三方介入對其他各方權(quán)益的影響7.1第三方介入不影響合同雙方的權(quán)利和義務(wù)。7.2第三方介入不影響合同雙方的保密義務(wù)和信息保護。7.3第三方介入不影響合同雙方的爭議解決方式。第八條第三方介入的合同條款的補充與修訂8.1合同雙方應(yīng)在合同中補充和完善與第三方介入相關(guān)的條款。8.2合同雙方應(yīng)根據(jù)實際情況修訂與第三方介入相關(guān)的條款。第九條第三方介入的告知義務(wù)9.1合同雙方應(yīng)在合同中明確告知第三方介入的相關(guān)事項。9.2合同雙方應(yīng)向第三方說明本合同的約定和義務(wù)。第十條第三方介入的合規(guī)性10.1第三方介入應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。10.2第三方介入不得違反合同雙方的合法權(quán)益。第十一條第三方介入的文件與記錄11.1合同雙方應(yīng)保存與第三方介入相關(guān)的文件和記錄。11.2合同雙方應(yīng)對與第三方介入相關(guān)的文件和記錄保密。第十二條第三方介入的評估與監(jiān)督12.1合同雙方應(yīng)對第三方介入進行定期評估。12.2合同雙方應(yīng)對第三方介入進行監(jiān)督，確保第三方履行其義務(wù)。第十三條第三方介入的終止13.1第三方介入在本合同終止后失效。13.2合同雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系在本合同終止后繼續(xù)有效。第十四條第三方介入的繼受人14.1如第三方因故不能繼續(xù)履行其義務(wù)，合同雙方應(yīng)與第三方的繼受人協(xié)商繼續(xù)履行本合同。14.2第三方繼受人應(yīng)承擔(dān)第三方的義務(wù)和責(zé)任。第十五條第三方介入的不可抗力15.1第三方因不可抗力不能履行其義務(wù)的，不承擔(dān)第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：借款申請書1.1借款申請書應(yīng)詳細列明借款金額、用途、還款計劃等信息。1.2借款申請書須由借款方負責(zé)人簽字并加蓋公司公章。1.3借款申請書應(yīng)附上借款方的財務(wù)報表、經(jīng)營狀況等相關(guān)資料。附件二：還款計劃表2.1還款計劃表應(yīng)詳細列明還款日期、還款金額、本金、利息等信息。2.2還款計劃表應(yīng)由借款方和貸款方共同制定并簽字確認。2.3還款計劃表應(yīng)確保還款金額和日期符合合同約定的還款方式。附件三：抵押物清單3.1抵押物清單應(yīng)詳細列明抵押物的名稱、數(shù)量、價值、產(chǎn)權(quán)等信息。3.2抵押物清單須由抵押物所有者簽字并加蓋公章。3.3抵押物清單應(yīng)附上抵押物的權(quán)屬證明、評估報告等相關(guān)文件。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議4.1第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細列明第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、報酬等信息。4.2第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)由合同雙方和第三方簽字確認。4.3第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方責(zé)任限額和違約責(zé)任。附件五：評估報告5.1評估報告應(yīng)詳細列明抵押物評估的過程、方法和結(jié)果。5.2評估報告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具并簽字蓋章。5.3評估報告應(yīng)作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。附件六：擔(dān)保協(xié)議6.1擔(dān)保協(xié)議應(yīng)詳細列明擔(dān)保人的擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、擔(dān)保條件等信息。6.2擔(dān)保協(xié)議應(yīng)由擔(dān)保人和合同雙方簽字確認。6.3擔(dān)保協(xié)議應(yīng)明確擔(dān)保人的違約責(zé)任和賠償標準。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.借款方未按約定用途使用借款。2.借款方未按約定時間還款。3.借款方提供的財務(wù)報表、經(jīng)營狀況等資料不真實、不準確。4.貸款方未按約定時間發(fā)放借款。5.貸款方未按約定提供貸款服務(wù)。6.第三方未按約定提供服務(wù)或未履行保密義務(wù)。7.擔(dān)保人未按約定提供擔(dān)保。責(zé)任認定：1.借款方違約責(zé)任借款方未按約定用途使用借款的，應(yīng)支付違約金人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）。借款方未按約定時間還款的，應(yīng)支付逾期利息，并按照借款利率的1.5倍加收逾期利息。借款方提供的財務(wù)報表、經(jīng)營狀況等資料不真實