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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市戶外廣告位租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃廣告位概述1.1廣告位位置與范圍1.2廣告位尺寸與規(guī)格1.3廣告位的可視范圍與人流量第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金與支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息3.4租金支付遲延的違約金計算第四條廣告內容與設置4.1廣告內容要求4.2廣告設置與拆卸時間4.3廣告形式與材料要求4.4廣告位的日常維護與安全保障第五條合同的變更與解除5.1合同變更的條件與程序5.2合同解除的條件與程序5.3合同變更或解除的違約責任第六條違約責任6.1出租人的違約行為6.2承租人的違約行為6.3違約責任的計算與賠償方式第七條不可抗力7.1不可抗力的定義7.2不可抗力事件的處理方式7.3不可抗力導致的合同解除或違約責任免除第八條爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的地點與法院8.3爭議解決的時間限制第九條合同的生效、修改與失效9.1合同的生效條件9.2合同的修改程序9.3合同的失效條件第十條保密條款10.1保密信息的定義與范圍10.2保密信息的保護期限10.3違反保密條款的違約責任第十一條通知與送達11.1通知的方式與時間11.2送達地址與聯(lián)系方式第十二條合同的附件12.1廣告位位置示意圖12.2廣告位尺寸與規(guī)格說明書12.3租賃費用明細表第十三條其他條款13.1廣告位保險條款13.2廣告位使用期間的特殊情況處理13.3合同的翻譯與解釋第十四條簽署與蓋章14.1合同簽署的時間與地點14.2合同蓋章的效力14.3合同副本數(shù)量與分發(fā)第一部分:合同如下:第一條租賃廣告位概述1.1廣告位位置與范圍廣告位位于城市主干道交匯處東北角,具體地址為市區(qū)街道號,廣告位所涉范圍包括東側墻面及頂部,總面積約為平方米。1.2廣告位尺寸與規(guī)格廣告位東側墻面高約為米,頂部面積約為平方米。廣告位的具體尺寸與規(guī)格詳見附件一:廣告位尺寸與規(guī)格說明書。1.3廣告位的可視范圍與人流量廣告位位于城市主干道交匯處,人流量較大,廣告位的可視范圍覆蓋周邊的商業(yè)區(qū)、居民區(qū)及辦公區(qū),具有較高的曝光率。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2租賃結束日期如雙方同意續(xù)約,則租賃結束日期為新的租賃期滿之日。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿前,雙方如需續(xù)約,應提前三個月書面通知對方。續(xù)約條款詳見附件二:租賃續(xù)約條款。第三條租金與支付方式3.1租金金額租金為每月人民幣萬元整(大寫:人民幣玖拾玖萬捌仟元整),共計人民幣玖拾玖萬捌仟元整(大寫:人民幣玖拾玖萬捌仟元整)。3.2租金支付周期租金按月支付,每月的10日前支付當月租金。3.3租金支付賬戶信息戶名:廣告有限公司賬號:開戶行:銀行分行3.4租金支付遲延的違約金計算如承租人延遲支付租金,每延遲一日,應支付應付租金的千分之五作為違約金。第四條廣告內容與設置4.1廣告內容要求廣告內容應符合國家法律法規(guī)及相關規(guī)定,不得含有違法違規(guī)內容。廣告內容需經(jīng)雙方審核同意。4.2廣告設置與拆卸時間廣告設置時間為租賃開始之日起十個工作日內,拆卸時間為租賃結束之日起十個工作日內。4.3廣告形式與材料要求廣告形式為戶外LED屏幕廣告,廣告材料應符合國家相關安全標準,不得使用易燃、易爆、有毒、有害等危險材料。4.4廣告位的日常維護與安全保障出租人負責廣告位的日常維護與安全保障,確保廣告位的正常使用。如因維護不當導致廣告位損壞,出租人應承擔相應的賠償責任。第五條合同的變更與解除5.1合同變更的條件與程序合同變更需雙方協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的附件,與本合同具有同等法律效力。5.2合同解除的條件與程序合同解除需雙方協(xié)商一致,并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議作為本合同的附件,與本合同具有同等法律效力。5.3合同變更或解除的違約責任如雙方協(xié)商解除或變更合同,應按照本合同約定的違約責任條款承擔相應的違約責任。第六條違約責任6.1出租人的違約行為出租人如未按約定提供廣告位,或未按約定保障廣告位的正常使用,構成違約。6.2承租人的違約行為承租人如未按約定支付租金,或未按約定使用廣告位,構成違約。6.3違約責任的計算與賠償方式違約方應承擔違約責任,向守約方支付違約金,違約金的計算方式為本合同第三條第三款約定的租金遲延支付違約金計算方式。如違約行為給守約方造成損失的,違約方還應承擔相應的賠償責任。第八條爭議解決8.1爭議解決的方式如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的地點與法院本合同簽訂地為市區(qū),任何一方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,均應提交至市區(qū)人民法院解決。8.3爭議解決的時間限制雙方應在爭議發(fā)生之日起三個月內解決,否則視為雙方同意延長爭議解決時間,但延長期限不得超過六個月。第九條合同的生效、修改與失效9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,至合同約定的租賃期滿之日終止。9.2合同的修改程序合同的修改應由雙方協(xié)商一致,并簽訂書面修改協(xié)議。修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3合同的失效條件(一)租賃期滿,雙方未續(xù)約;(二)雙方協(xié)商一致解除合同;(三)依法應當失效的其他情形。第十條保密條款10.1保密信息的定義與范圍保密信息是指本合同的簽訂、履行過程中雙方泄露的涉及商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營秘密等非公開信息。10.2保密信息的保護期限保密信息的保護期限自雙方簽訂本合同之日起算,至本合同終止或解除之日止。10.3違反保密條款的違約責任如任何一方違反保密條款,泄露保密信息,應承擔違約責任,向守約方支付違約金,違約金的計算方式為本合同第三條第三款約定的租金遲延支付違約金計算方式。如違約行為給守約方造成損失的,違約方還應承擔相應的賠償責任。第十一條通知與送達11.1通知的方式與時間任何一方行使合同項下的權利、履行合同項下的義務,均應采取書面形式通知對方。通知應在合同約定的地址以郵戳日期為準。11.2送達地址與聯(lián)系方式雙方的送達地址及聯(lián)系方式詳見附件三:送達地址與聯(lián)系方式。第十二條合同的附件12.1廣告位位置示意圖附件四:廣告位位置示意圖,詳細標注廣告位的具體位置與范圍。12.2廣告位尺寸與規(guī)格說明書附件五:廣告位尺寸與規(guī)格說明書,詳細說明廣告位的尺寸與規(guī)格。12.3租賃費用明細表附件六:租賃費用明細表,詳細列出租金支付的費目與金額。第十三條其他條款13.1廣告位保險條款雙方應按照法律規(guī)定購買廣告位保險,保險費用由承租人承擔。保險范圍應涵蓋廣告位的全部損失。13.2廣告位使用期間的特殊情況處理如廣告位在使用期間遇到特殊情況(如自然災害、社會事件等),雙方應協(xié)商處理,必要時可暫停使用廣告位。13.3合同的翻譯與解釋本合同的翻譯與解釋權歸雙方共同所有,如雙方對合同內容有爭議,應以中文文本為準。第十四條簽署與蓋章14.1合同簽署的時間與地點本合同于年月日簽署于市區(qū)。14.2合同蓋章的效力雙方在此合同上加蓋公章,本合同即具有法律效力。14.3合同副本數(shù)量與分發(fā)本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念界定1.1第三方定義在本合同中,第三方指除甲乙方以外的其他自然人、法人或其他組織。第三方介入是指在合同履行過程中,第三方參與并影響合同的實施。1.2第三方介入的情形(一)廣告位的實際使用人非甲乙方;(二)廣告位的管理與維護由第三方負責;(三)廣告位的維修、保養(yǎng)、安全等義務由第三方承擔;(四)第三方以任何形式使用或占用廣告位。第二條第三方介入的附加說明條款2.1第三方介入的告知義務甲乙方應在合同履行期間,及時告知對方涉及第三方的相關信息,包括但不限于第三方的身份、介入的具體情形及對合同履行可能產(chǎn)生的影響。2.2第三方介入的協(xié)調義務甲乙方應積極協(xié)調與第三方之間的關系,確保合同的順利履行。如因第三方原因導致合同無法履行,甲乙方應承擔相應的違約責任。2.3第三方介入的額外條款甲乙方在合同中應增加如下額外條款:(一)第三方行使權利、履行義務的方式;(二)第三方未履行義務時的責任承擔;(三)第三方與甲乙方之間的糾紛解決方式。第三條第三方責任限額3.1第三方責任的限制第三方對廣告位的損害、損失或違約行為,由第三方承擔相應的責任。甲乙方不承擔第三方行為的法律后果。3.2第三方責任限額的確定第三方責任限額根據(jù)第三方介入的情形及合同履行期間的具體情況確定。甲乙方應在合同中明確第三方的責任限額,以確保雙方權益。3.3第三方責任限額的調整甲乙方可在合同履行期間,根據(jù)實際情況調整第三方責任限額。調整應遵循公平、合理的原則,并由雙方協(xié)商一致。第四條第三方與其他各方的關系4.1第三方與甲乙方的關系第三方與甲乙方之間不存在任何合同關系。甲乙方之間的合同履行不得影響第三方合法權益。4.2第三方與廣告位的關系第三方對廣告位的權利義務,不得優(yōu)于或劣于甲乙方。第三方不得以任何形式侵害甲乙方的廣告位使用權。4.3第三方與廣告內容的關系第三方對廣告內容的發(fā)布、修改、撤換等行為,應取得甲乙方的書面同意。未經(jīng)甲方同意,第三方不得擅自改變廣告內容。第五條第三方介入的違約責任5.1第三方未履行義務的違約責任第三方未按約定履行義務,導致甲乙方損失的,第三方應承擔違約責任。甲乙方有權向第三方追償損失。5.2甲乙方未履行告知義務的違約責任甲乙方未履行告知義務,導致第三方損失的,甲乙方應承擔違約責任。第三方有權向甲乙方追償損失。5.3第三方侵害甲乙方權益的違約責任第三方侵害甲乙方權益,導致甲乙方損失的,第三方應承擔違約責任。甲乙方有權向第三方追償損失。第六條第三方介入的爭議解決6.1第三方介入爭議的解決方式如雙方在第三方介入事項發(fā)生爭議,應通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2第三方介入爭議的解決地點與法院本合同簽訂地為市區(qū),任何一方在第三方介入事項發(fā)生的爭議,均應提交至市區(qū)人民法院解決。6.3第三方介入爭議的解決時間限制雙方應在第三方介入爭議發(fā)生之日起三個月內解決,否則視為雙方同意延長爭議解決時間,但延長期限不得超過六個月。第七條合同的效力與第三方7.1合同的獨立性本合同獨立于第三方與甲乙方之間的任何合同關系。本合同的履行不影響第三方與甲乙方之間關系的建立、變更或終止。7.2合同的變更與第三方如本合同的履行涉及第三方,合同的變更、解除或終止應符合相關法律法規(guī)及第三方合同的約定。7.3合同的效力與第三方介入本合同在第三方未介入的情況下生效。第三方介入不影響本合同的效力,但本合同另有約定的除外。第八條附則8.1本合同的附件附件為本合同的補充說明,與本合同具有同等法律效力。8.2本合同的解釋本合同的解釋權歸甲乙方共同所有,如雙方對合同內容有爭議,應以中文文本為準。8.3本合同的簽署與蓋章本合同一式第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:廣告位尺寸與規(guī)格說明書詳細說明廣告位的尺寸、規(guī)格、材料、安裝方式等,以保證廣告位的正常使用和維護。2.附件二:租賃續(xù)約條款詳細說明租賃期滿后的續(xù)約條件、程序、租金等事宜。3.附件三:送達地址與聯(lián)系方式詳細列出甲乙雙方的送達地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式,以便于雙方之間的通知、文件送達等。4.附件四:廣告位位置示意圖以圖片或文字形式詳細標注廣告位的位置、范圍等,以方便雙方了解廣告位的具體位置。5.附件五:廣告位尺寸與規(guī)格說明書詳細說明廣告位的尺寸、規(guī)格、材料、安裝方式等,以保證廣告位的正常使用和維護。6.附件六:租賃費用明細表詳細列出租賃期間的所有費用,包括租金、押金、保險費、維護費等,以明確雙方的權利和義務。說明二:違約行為及責任認定:1.出租人違約行為及責任認定:出租人未按約定提供廣告位,或未按約定保障廣告位的正常使用,構成違約。責任認定:出租人應承擔違約責任,向承租人支付違約金,違約金的計算方式為本合同第三條第三款約定的租金遲延支付違約金計算方式。如違約行為給承租人造成損失的,出租人還應承擔相應的賠償責任。2.承租人違約行為及責任認定:承租人未按約定支付租金,或未按約定使用廣告位,構成違約。責任認定:承租人應承擔違約責任,向出

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