二零二四年車位買賣與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年車位買賣與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽第一條車位買賣與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1車位的買賣1.2車位的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓第二條合同雙方2.1買方信息2.2賣方信息第三條車位的具體情況3.1車位的位置3.2車位的數(shù)量3.3車位的尺寸第四條轉(zhuǎn)讓價格與支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格4.2支付方式4.3支付時間第五條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時間5.1轉(zhuǎn)讓開始時間5.2轉(zhuǎn)讓結(jié)束時間第六條轉(zhuǎn)讓條件6.1買方必須具備合法的駕駛資格6.2買方必須遵守停車場的規(guī)定與管理第七條維護與維修7.1車位的維護與維修責(zé)任7.2維修費用承擔(dān)方式第八條保險責(zé)任8.1買方必須為車輛購買保險8.2保險責(zé)任的承擔(dān)第九條違約責(zé)任9.1買方違約責(zé)任9.2賣方違約責(zé)任第十條爭議解決方式10.1雙方協(xié)商解決10.2提交仲裁機構(gòu)仲裁10.3向人民法院提起訴訟第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同的生效條件11.2合同的變更條件11.3合同的解除條件第十二條保密條款12.1雙方對合同內(nèi)容保密12.2保密義務(wù)的期限第十三條法律適用與爭議解決13.1適用法律13.2爭議解決方式第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2附件：車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓證明第一部分：合同如下：第一條車位買賣與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1車位的買賣1.1.1買方同意以人民幣【】元整（大寫：【】元整）購買賣方所擁有的位于【】的【】號車位。1.1.2賣方應(yīng)保證所售車位的所有權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)、法律糾紛等權(quán)利瑕疵。1.1.3車位買賣完成后，賣方應(yīng)將車位的所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益無條件轉(zhuǎn)移給買方。1.2車位的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.2.1買方同意自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止，向賣方租賃位于【】的【】號車位的使用權(quán)。1.2.2買方應(yīng)按照賣方指定的時間和方式，向賣方支付租賃費用，租賃費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）【】。1.2.3買方在租賃期間應(yīng)遵守停車場的一切規(guī)章制度，包括但不限于停車時間、收費標(biāo)準(zhǔn)、車輛管理等。第二條合同雙方2.1買方信息2.1.1買方名稱為：【】。2.1.2買方地址：【】。2.1.3買方聯(lián)系方式：【】。2.2賣方信息2.2.1賣方名稱為：【】。2.2.2賣方地址：【】。2.2.3賣方聯(lián)系方式：【】。第三條車位的具體情況3.1車位的位置3.1.1車位位于：【】。3.1.2車位編號：【】。3.2車位的數(shù)量3.2.1總車位數(shù)量：【】。3.2.2本次交易車位數(shù)量：【】。3.3車位的尺寸3.3.1車位長：【】米，寬：【】米。第四條轉(zhuǎn)讓價格與支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格4.1.1車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。4.2支付方式4.2.1買方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向賣方支付轉(zhuǎn)讓價格。4.2.2買方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付轉(zhuǎn)讓價格。4.3支付時間4.3.1買方應(yīng)于【】年【】月【】日前，將轉(zhuǎn)讓價格支付至賣方指定的銀行賬戶。第五條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時間5.1轉(zhuǎn)讓開始時間5.1.1車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的開始時間為【】年【】月【】日。5.2轉(zhuǎn)讓結(jié)束時間5.2.1車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的結(jié)束時間為【】年【】月【】日。第六條轉(zhuǎn)讓條件6.1買方必須具備合法的駕駛資格6.1.1買方應(yīng)向賣方出示有效的駕駛執(zhí)照。6.2買方必須遵守停車場的規(guī)定與管理6.2.1買方在租賃期間應(yīng)嚴(yán)格遵守停車場的一切規(guī)章制度。6.2.2買方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。6.2.3買方在車位使用過程中，應(yīng)確保車輛安全，如有違反，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條保險責(zé)任8.1買方必須為車輛購買保險8.1.1買方應(yīng)在租賃開始前，向保險公司購買車輛保險，并將保險單副本交給賣方留存。8.1.2保險費用由買方承擔(dān)。8.2保險責(zé)任的承擔(dān)8.2.1買方應(yīng)在保險有效期內(nèi)，對車位及車輛的安全負(fù)責(zé)。8.2.2如發(fā)生保險事故，買方應(yīng)立即通知賣方，并按照保險公司的要求處理相關(guān)事宜。第九條違約責(zé)任9.1買方違約責(zé)任9.1.1如買方未按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的【】%。9.1.2如買方違反本合同第六條的規(guī)定，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的【】%。9.2賣方違約責(zé)任9.2.1如賣方未能按照本合同第三條的規(guī)定提供車位，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的【】%。9.2.2如賣方違反本合同的其他約定，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為違約事項涉及的金額的【】%。第十條爭議解決方式10.1雙方協(xié)商解決10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。10.2提交仲裁機構(gòu)仲裁10.2.1如雙方協(xié)商未果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至【】仲裁委員會進行仲裁。10.3向人民法院提起訴訟10.3.1如仲裁未能解決爭議，任何一方均有權(quán)向【】人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同的生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的變更條件11.2.1如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.3合同的解除條件11.3.1如雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十二條保密條款12.1雙方對合同內(nèi)容保密12.1.1雙方同意對合同的內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。12.2保密義務(wù)的期限12.2.1雙方的保密義務(wù)自合同生效之日起，至合同解除或終止之日起【】年內(nèi)有效。第十三條法律適用與爭議解決13.1適用法律13.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式13.2.1如本合同的任何條款與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將按法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.1.1雙方在本合同之外另有約定的，應(yīng)以書面形式附在本合同之后，作為本合同的有效組成部分。14.2附件：車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓證明14.2.1本合同附件車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓證明，是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情況2.1第三方介入的情況包括但不限于：中介機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、維修服務(wù)提供商、保險公司等。第三條第三方介入的義務(wù)3.1第三方介入本合同履行過程的，應(yīng)向甲乙方披露其身份及利益關(guān)系。3.2第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供與本合同履行相關(guān)的服務(wù)或商品。3.3第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。第四條第三方責(zé)任的限制4.1第三方對甲乙方的責(zé)任限制4.1.1第三方對甲乙方的責(zé)任限額，按照本合同約定的金額或比例進行限制。4.1.2第三方對甲乙方的責(zé)任限制，不適用于第三方故意或重大過失造成的行為。4.2第三方對其他方的責(zé)任限制4.2.1第三方對其他方的責(zé)任限額，按照本合同約定的金額或比例進行限制。4.2.2第三方對其他方的責(zé)任限制，不適用于第三方故意或重大過失造成的行為。第五條第三方介入的合同變更5.1如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第六條第三方介入的合同解除6.1如第三方介入導(dǎo)致本合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)解除本合同，并根據(jù)本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條第三方介入的爭議解決7.1如因第三方介入導(dǎo)致合同爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。7.2如協(xié)商未果，甲乙雙方可以選擇提交仲裁機構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方應(yīng)對本合同內(nèi)容及甲乙方的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲乙方同意，不得向第三方披露。8.2第三方保密義務(wù)的期限，自本合同生效之日起，至合同解除或終止之日起【】年內(nèi)有效。第九條第三方介入的法律適用與爭議解決9.1適用法律9.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決方式9.2.1如本合同的任何條款與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將按法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。第十條附件：第三方介入?yún)f(xié)議10.1本合同附件第三方介入?yún)f(xié)議，是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓證明附件二：買賣雙方身份證明附件三：車位位置示意圖附件四：車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件五：第三方介入?yún)f(xié)議附件六：保險單副本附件七：支付憑證附件八：維修服務(wù)協(xié)議附件九：物業(yè)管理協(xié)議附件十：保密協(xié)議附件一：車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓證明詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明，證明賣方對車位的所有權(quán)，以及買方對車位的使用權(quán)。證明應(yīng)由賣方簽字或蓋章，并加蓋公章。附件二：買賣雙方身份證明詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含買賣雙方的有效身份證明文件，如身份證、駕駛證等。身份證明應(yīng)清晰可辨，以證實雙方的身份。附件三：車位位置示意圖詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)是一張清晰的車位位置示意圖，標(biāo)注車位的具體位置，以便雙方明確車位的地理位置。附件四：車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的條款，包括但不限于轉(zhuǎn)讓時間、轉(zhuǎn)讓費用、轉(zhuǎn)讓條件等。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出第三方介入的條款，包括但不限于第三方的義務(wù)、責(zé)任限制、保密義務(wù)等。附件六：保險單副本詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含車輛保險單的副本，以證明買方已購買車輛保險，并符合本合同的保險要求。附件七：支付憑證詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含支付轉(zhuǎn)讓價格的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等，以證明買方已按約定支付轉(zhuǎn)讓價格。附件八：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出維修服務(wù)的條款，包括但不限于維修服務(wù)的范圍、費用承擔(dān)、維修時間等。附件九：物業(yè)管理協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出物業(yè)管理的條款，包括但不限于停車規(guī)則、管理費用、違規(guī)處理等。附件十：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出保密條款，包括但不限于保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方未能按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格。2.賣方未能按約定提供車位或車位的所有權(quán)有瑕疵。3.買方違反本合同第六條的規(guī)定，如轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車位給第三方。4.第三方未能按約定提供服務(wù)或商品，或違反國家相關(guān)法律法規(guī)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.買方違約責(zé)任買方未能按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的【】%。買方違反本合同第六條的規(guī)定的，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的【】%。2.賣方違約責(zé)任賣方未能按約定提供車