臨時廠房出租合同

臨時廠房出租合同合同編號：__________甲方（出租方）：Address:____________________ContactPerson:__________________Tel:________________________乙方（承租方）：Address:____________________ContactPerson:__________________Tel:________________________鑒于甲方擁有臨時廠房的出租權，并愿意將該廠房出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的臨時廠房，并遵守相關法律法規(guī)，雙方經友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條廠房基本情況1.1甲方出租的臨時廠房位于____________________，廠房結構為____________________，總面積為____________________平方米。1.2廠房的現狀為____________________，乙方租賃時應注意檢查廠房的安全性、完好性等。1.3甲方應保證廠房在租賃期間具備合法的使用權，不存在任何權屬糾紛。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期間，如遇市場行情變化，甲方有權根據實際情況調整租金，具體調整方案雙方協商確定。第四條租賃用途4.1乙方租賃廠房僅用于____________________，不得用于非法用途。4.2乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī)，不得損害甲方合法權益。第五條維修責任5.1租賃期間，廠房及附屬設施的正常維護、維修由甲方負責。5.2因乙方使用不當導致的廠房及附屬設施損壞，維修費用由乙方承擔。第六條保險6.1乙方應在租賃開始之日起__日內，向保險公司投保財產保險，并將保險單副本交甲方備案。6.2保險金額不得低于租賃財產的實際價值，保險受益人為甲方。6.3如乙方未按約定投保，甲方有權代為投保，相關費用由乙方承擔。第七條提前解除合同7.1在租賃期限內，如乙方需提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。7.2甲方提前解除合同的，應支付乙方一個月租金作為違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.臨時廠房所有權證明2.乙方經營許可證3.保險單據4.廠房租賃合同備案證明5.支付憑證6.廠房設施清單7.租賃用途說明8.維修記錄9.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.乙方未按約定用途使用廠房，視為違約。2.乙方未按時支付租金，視為違約。3.乙方未按約定投保，視為違約。4.甲方未按約定提供廠房或廠房不符合約定，視為違約。5.提前解除合同未支付違約金，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有臨時廠房所有權并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃臨時廠房并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用臨時廠房支付給出租方的費用。4.租賃期限：指承租方使用臨時廠房的時間范圍。5.違約金：指一方違反合同約定時，應支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房設施損壞：及時通知甲方，由甲方負責維修。2.租金支付問題：確保租金按時支付，避免滯納金產生。3.租賃用途變更：提前通知甲方，并與甲方協商一致。4.提前解除合同：提前一個月通知甲方，并支付違約金。5.法律法規(guī)變化：