版權(quán)說(shuō)明:本文檔由用戶(hù)提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡(jiǎn)介
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL
二零二四年度場(chǎng)地管理辦公室租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地位置1.2場(chǎng)地面積1.3場(chǎng)地用途第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條維修與保養(yǎng)5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)責(zé)任6.2保險(xiǎn)理賠事宜第七條合同變更7.1變更條件7.2變更程序第八條合同解除8.1解除條件8.2解除程序第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一條法律法規(guī)11.1適用法律法規(guī)11.2法律法規(guī)沖突解決第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條其他約定13.1約定事項(xiàng)13.2附加條款第十四條合同生效14.1生效條件14.2生效時(shí)間第一部分:合同如下:第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地位置:出租方將位于市區(qū)街道號(hào)的場(chǎng)地提供給承租方使用。具體位置見(jiàn)附件一。1.2場(chǎng)地面積:場(chǎng)地總面積為平方米,具體劃分見(jiàn)附件二。1.3場(chǎng)地用途:承租方租用場(chǎng)地用于(具體用途),不得擅自改變場(chǎng)地用途。如承租方需改變場(chǎng)地用途,應(yīng)提前30天向出租方提出申請(qǐng),并經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行變更。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,租賃開(kāi)始日期為年月日。2.2租賃結(jié)束日期:租賃期限為年,自租賃開(kāi)始日期起算,租賃結(jié)束日期為年月日。如合同終止前承租方需延長(zhǎng)租賃期限,應(yīng)提前3個(gè)月向出租方提出申請(qǐng),并經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行延長(zhǎng)。第三條租金及支付方式3.1租金金額:每月租金為元,大寫(xiě):人民幣玖佰玖拾玖元整。3.2租金支付周期:租金按月支付,承租方應(yīng)在每月的第1個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月租金。3.3租金支付方式:租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租方指定的銀行賬戶(hù),賬戶(hù)信息見(jiàn)附件三。第四條押金4.1押金金額:承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向出租方支付押金元,大寫(xiě):人民幣玖佰玖拾玖元整。4.2押金退還條件:合同終止后,承租方按照合同約定將場(chǎng)地完好無(wú)損地交還給出租方,出租方應(yīng)在接到交還場(chǎng)地通知后的7個(gè)工作日內(nèi)退還承租方押金。4.3押金退還方式:押金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式退還至承租方指定的銀行賬戶(hù),賬戶(hù)信息見(jiàn)附件三。第五條維修與保養(yǎng)5.1出租方維修責(zé)任:出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的基本設(shè)施和公共區(qū)域的維修與保養(yǎng),確保場(chǎng)地設(shè)施正常使用。5.2承租方維修責(zé)任:承租方負(fù)責(zé)其租用區(qū)域內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備的維修與保養(yǎng),確保設(shè)施設(shè)備正常使用。如承租方發(fā)現(xiàn)場(chǎng)地設(shè)施存在故障或安全隱患,應(yīng)立即通知出租方進(jìn)行維修。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式:維修費(fèi)用按照實(shí)際情況由出租方或承租方承擔(dān)。具體承擔(dān)方式見(jiàn)附件四。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)責(zé)任:承租方應(yīng)按照出租方的要求購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的場(chǎng)地保險(xiǎn),并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交予出租方備案。6.2保險(xiǎn)理賠事宜:如發(fā)生保險(xiǎn)事故,承租方應(yīng)立即通知出租方,并按照保險(xiǎn)公司的理賠程序進(jìn)行理賠。如保險(xiǎn)公司認(rèn)定承租方應(yīng)承擔(dān)部分責(zé)任,承租方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條合同變更7.1變更條件:合同履行過(guò)程中,如雙方同意變更合同內(nèi)容,可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.2變更程序:雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達(dá)成一致意見(jiàn),并編制變更協(xié)議,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條合同解除(1)一方明確表示不履行合同主要義務(wù);(2)一方遲延履行主要義務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;(3)一方嚴(yán)重違反合同條款,導(dǎo)致合同無(wú)法履行;(4)一方喪失履行合同的能力,致使合同無(wú)法履行;(5)法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。8.2解除程序:一方欲解除合同,應(yīng)提前30天書(shū)面通知對(duì)方。通知送達(dá)對(duì)方后,本合同立即解除。雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù),互相配合,確保合同解除的順利進(jìn)行。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任:出租方未按照合同約定提供場(chǎng)地、設(shè)施或服務(wù),或違反合同其他條款的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向承租方支付違約金。違約金為本合同租金總額的10%。9.2承租方違約責(zé)任:承租方未按照合同約定支付租金、押金或違反合同其他條款的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向出租方支付違約金。違約金為本合同租金總額的10%。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式:雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn):本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十一條法律法規(guī)11.1本合同的簽訂、履行、解除、終止和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2如本合同的任何條款與法律法規(guī)相抵觸,該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整,但不影響其他條款的有效性。第十二條保密條款12.1雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等,應(yīng)予以嚴(yán)格保密。保密期限自合同終止之日起計(jì)算,期限為5年。12.2保密義務(wù)在本合同終止后仍繼續(xù)有效,直至保密信息成為公開(kāi)信息。第十三條其他約定13.1雙方在合同履行過(guò)程中形成的書(shū)面文件、通知、函件等,均視為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。13.2附加條款:如雙方在本合同外有其他特殊約定,可簽訂附加條款,經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。第十四條合同生效14.1生效條件:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效時(shí)間:本合同自年月日起生效。第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱(chēng)第三方,是指除甲乙方之外的,與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織,包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)提供商等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件:在本合同履行過(guò)程中,如甲乙方因履行合同需要而必須依賴(lài)第三方提供服務(wù)或履行義務(wù)時(shí),第三方可以介入。2.2第三方介入的方式:第三方介入需經(jīng)甲乙方雙方同意,并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議,明確第三方的權(quán)利義務(wù)。第三條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙方之間的約定提供服務(wù)或履行義務(wù),并保證服務(wù)質(zhì)量符合甲乙方的要求。3.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或履行義務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛和責(zé)任獨(dú)立承擔(dān),與甲乙方無(wú)關(guān)。3.3第三方介入不得影響甲乙方之間的合同履行,不得增加甲乙方的合同義務(wù)。第四條第三方介入的額外條款和說(shuō)明4.1如第三方介入導(dǎo)致本合同的內(nèi)容發(fā)生變更,甲乙方應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議,并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.2甲乙方應(yīng)確保第三方的介入不會(huì)侵犯對(duì)方的合法權(quán)益,包括但不限于知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。4.3甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其合同義務(wù),確保合同的順利履行。如甲乙方發(fā)現(xiàn)第三方未能履行其義務(wù),應(yīng)立即通知對(duì)方,并采取相應(yīng)措施。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額:如第三方因履行其義務(wù)導(dǎo)致甲乙方產(chǎn)生損失,第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)甲乙方的實(shí)際損失確定,但不超過(guò)第三方介入費(fèi)用總額的倍。5.2第三方對(duì)甲乙方的賠償責(zé)任:第三方未能履行其義務(wù)或因履行其義務(wù)導(dǎo)致甲乙方產(chǎn)生損失的,第三方應(yīng)向甲乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3甲乙方對(duì)第三方的追償權(quán):如甲乙方因第三方的原因遭受損失,甲乙方有權(quán)向第三方追償,但甲乙方不得要求超過(guò)其實(shí)際損失的賠償。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系:第三方介入并不意味著甲乙方與第三方之間存在合同關(guān)系,甲乙方與第三方之間的合同關(guān)系仍由甲乙方自行協(xié)商確定。6.2第三方與甲乙方的權(quán)利劃分:第三方介入不影響甲乙方之間的權(quán)利劃分,甲乙方的權(quán)利義務(wù)仍按照本合同約定執(zhí)行。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件:如第三方未能履行其義務(wù)或因履行其義務(wù)導(dǎo)致甲乙方產(chǎn)生損失,甲乙方均有權(quán)要求第三方終止介入。7.2第三方介入的終止程序:甲乙方要求第三方終止介入的,應(yīng)提前30天書(shū)面通知第三方。通知送達(dá)第三方后,第三方應(yīng)立即停止介入。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式:如第三方介入導(dǎo)致甲乙方之間產(chǎn)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn):本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第九條法律法規(guī)和本合同的適用9.1本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解除、終止和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2如本合同的任何條款與法律法規(guī)相抵觸,該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整,但不影響其他條款的有效性。第十條保密條款的適用10.1本合同及其補(bǔ)充協(xié)議中的保密條款適用于第三方介入的情況,第三方應(yīng)按照本合同保密條款的要求保護(hù)甲乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。第十一條附加條款11.1如甲乙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議中有特殊約定,該特殊約定為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。第十二條合同的生效12.1本合同及其補(bǔ)充協(xié)議自甲乙方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的生效不代表第三方與甲乙方之間存在合同關(guān)系,第三方與甲乙方的合同關(guān)系仍需雙方自行協(xié)商確定。本部分內(nèi)容為本合同的補(bǔ)充協(xié)議,與本合同具有同等法律效力。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:附件一:場(chǎng)地位置示意圖詳細(xì)描述場(chǎng)地的具體位置、周邊環(huán)境、交通情況等信息。附件二:場(chǎng)地面積及劃分示意圖詳細(xì)描述場(chǎng)地的面積以及各個(gè)區(qū)域的劃分,包括使用面積、公共區(qū)域面積等。附件三:租金支付銀行賬戶(hù)信息提供出租方的銀行賬戶(hù)信息,包括開(kāi)戶(hù)行、賬號(hào)、戶(hù)名等。附件四:維修費(fèi)用承擔(dān)方式詳細(xì)描述維修費(fèi)用的承擔(dān)方式,包括維修費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間等。附件五:保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)要求及保險(xiǎn)公司聯(lián)系方式詳細(xì)描述保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)的要求,包括保險(xiǎn)類(lèi)型、保額、保險(xiǎn)公司聯(lián)系方式等。附件六:合同變更協(xié)議模板提供合同變更協(xié)議的模板,用于雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生變更時(shí)使用。附件七:合同解除協(xié)議模板提供合同解除協(xié)議的模板,用于雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生解除時(shí)使用。附件八:第三方服務(wù)協(xié)議模板提供第三方服務(wù)協(xié)議的模板,用于甲乙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議時(shí)使用。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:違約行為:1.出租方未能按照合同約定提供場(chǎng)地、設(shè)施或服務(wù)。2.出租方未能按照合同約定履行維修義務(wù)。3.承租方未能按照合同約定支付租金。4.承租方未能按照合同約定使用場(chǎng)地,擅自改變場(chǎng)地用途。5.第三方未能按照合同約定提供服務(wù)或履行義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):1.出租方違約:按照合同約定向承租方支付違約金,違約金為本合同租金總額的10%。2.承租方違約:按照合同約定向出租方支
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無(wú)特殊說(shuō)明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶(hù)所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒(méi)有圖紙預(yù)覽就沒(méi)有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶(hù)上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶(hù)上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶(hù)因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 2025年建筑施工《春節(jié)節(jié)后復(fù)工復(fù)產(chǎn)》工作實(shí)施方案 (匯編3份)
- 小學(xué)一年級(jí)人教新課標(biāo)數(shù)學(xué)100以?xún)?nèi)加法和減法練習(xí)試卷
- 小學(xué)數(shù)學(xué)一年級(jí)上冊(cè)20以?xún)?nèi)口算題卡
- 小學(xué)六年級(jí)上冊(cè)數(shù)學(xué)青島版5第五單元分?jǐn)?shù)混合運(yùn)算質(zhì)量檢測(cè)試題
- 如何預(yù)防手足口病
- 命題作文“一路有你”寫(xiě)作導(dǎo)引及佳作
- 紅葉高考語(yǔ)文閱讀理解
- 情侶餐銷(xiāo)售工作總結(jié)
- 財(cái)務(wù)部年終工作總結(jié)精細(xì)化成本控制
- 運(yùn)輸物流行業(yè)銷(xiāo)售工作總結(jié)
- 患者轉(zhuǎn)診記錄單
- 美好生活“油”此而來(lái)-暨南大學(xué)中國(guó)大學(xué)mooc課后章節(jié)答案期末考試題庫(kù)2023年
- 買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案民事判決書(shū)
- 神經(jīng)內(nèi)科應(yīng)急預(yù)案完整版
- 2023零售藥店醫(yī)保培訓(xùn)試題及答案篇
- UCC3895芯片內(nèi)部原理解析
- 混凝土設(shè)計(jì)的各種表格
- 保安員培訓(xùn)教學(xué)大綱
- 廣東省高等學(xué)?!扒О偈こ獭钡诹^續(xù)培養(yǎng)對(duì)象和第
- 【企業(yè)杜邦分析國(guó)內(nèi)外文獻(xiàn)綜述6000字】
- taft波完整版可編輯
評(píng)論
0/150
提交評(píng)論