2024年度房產(chǎn)交易教育培訓(xùn)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)交易教育培訓(xùn)合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（賣方）名稱及聯(lián)系方式1.2乙方（買方）名稱及聯(lián)系方式第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)性質(zhì)2.4房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)第三條交易價(jià)格3.1房產(chǎn)交易價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間表第四條教育培訓(xùn)內(nèi)容4.1教育培訓(xùn)主題4.2教育培訓(xùn)時(shí)間安排4.3教育培訓(xùn)地點(diǎn)4.4教育培訓(xùn)師資第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方享有教育培訓(xùn)的知情權(quán)5.2乙方享有房產(chǎn)交易咨詢的權(quán)利5.3乙方享有合同解除權(quán)第六條甲方權(quán)益保障6.1甲方保證房產(chǎn)的真實(shí)性6.2甲方保證教育培訓(xùn)質(zhì)量第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定提供房產(chǎn)信息的違約責(zé)任7.2乙方未按約定支付交易價(jià)格的違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2向房產(chǎn)交易教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解8.3向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件第十條保密條款10.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密10.2雙方對(duì)房產(chǎn)交易過程中的相關(guān)信息保密第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力導(dǎo)致的合同履行困難處理方式第十二條合同的附則12.1合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份第十三條合同簽訂日期第十四條合同簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（賣方）名稱：X，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：X，地址：X，聯(lián)系人：X，聯(lián)系電話：X。1.2乙方（買方）名稱：X，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：X，地址：X，聯(lián)系人：X，聯(lián)系電話：X。第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：X，房產(chǎn)面積：X平方米。2.2房產(chǎn)性質(zhì)：住宅。2.3房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：X。第三條交易價(jià)格3.1房產(chǎn)交易價(jià)格：人民幣X元整（大寫：人民幣X元整）。3.2支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式一次性支付甲方。3.3支付時(shí)間表：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條教育培訓(xùn)內(nèi)容4.1教育培訓(xùn)主題：房產(chǎn)交易知識(shí)與技能培訓(xùn)。4.2教育培訓(xùn)時(shí)間安排：自本合同簽訂之日起，每月底進(jìn)行一次培訓(xùn)，每次培訓(xùn)時(shí)間為兩天。4.3教育培訓(xùn)地點(diǎn)：X培訓(xùn)中心。4.4教育培訓(xùn)師資：由甲方指定的具有豐富房產(chǎn)交易經(jīng)驗(yàn)的培訓(xùn)師進(jìn)行授課。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方享有教育培訓(xùn)的知情權(quán)，有權(quán)了解和咨詢房產(chǎn)交易相關(guān)知識(shí)。5.2乙方享有房產(chǎn)交易咨詢的權(quán)利，甲方應(yīng)在培訓(xùn)期間提供必要的房產(chǎn)交易咨詢服務(wù)。5.3乙方享有合同解除權(quán)，在合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，乙方有權(quán)無理由解除本合同，甲方應(yīng)退還已支付的交易價(jià)格。第六條甲方權(quán)益保障6.1甲方保證房產(chǎn)的真實(shí)性，確保房產(chǎn)不存在任何法律糾紛和質(zhì)量問題。6.2甲方保證教育培訓(xùn)質(zhì)量，如乙方對(duì)教育培訓(xùn)質(zhì)量提出異議，甲方應(yīng)及時(shí)予以解決。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定提供房產(chǎn)信息的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的10%。7.2乙方未按約定支付交易價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的10%。7.3乙方未參加教育培訓(xùn)或未能完成培訓(xùn)的，甲方不承擔(dān)任何違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)交易教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。8.3如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效后，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。9.3合同解除應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。解除合同后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的交易價(jià)格。第十條保密條款10.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。10.2雙方應(yīng)對(duì)房產(chǎn)交易過程中的相關(guān)信息保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。第十一條不可抗力11.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。第十二條合同的附則12.1合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條合同簽訂日期第十四條合同簽訂地點(diǎn)第八條爭(zhēng)議解決方式8.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)交易教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。8.3如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效后，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。9.3合同解除應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。解除合同后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的交易價(jià)格。第十條保密條款10.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。10.2雙方應(yīng)對(duì)房產(chǎn)交易過程中的相關(guān)信息保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。第十一條不可抗力11.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。第十二條合同的附則12.1合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條合同簽訂日期第十四條合同簽訂地點(diǎn)第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、貸款機(jī)構(gòu)等，各方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。15.2甲方應(yīng)選擇具備資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估、交易咨詢等相關(guān)服務(wù)。15.3乙方應(yīng)選擇具備資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行貸款、法律咨詢等相關(guān)服務(wù)。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并對(duì)提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方機(jī)構(gòu)因過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.3第三方機(jī)構(gòu)之間如有糾紛，應(yīng)自行解決，甲方和乙方不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。第十七條第三方費(fèi)用17.1甲方和乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方機(jī)構(gòu)的費(fèi)用。17.2甲方和乙方支付第三方機(jī)構(gòu)費(fèi)用后，第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。17.3第三方機(jī)構(gòu)費(fèi)用不包括在合同交易價(jià)格內(nèi)。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額應(yīng)在其提供的服務(wù)合同中明確。18.2甲方和乙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解第三方機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)合同中的責(zé)任限額。18.3如第三方機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額不符合甲方和乙方的要求，甲方和乙方有權(quán)選擇其他第三方機(jī)構(gòu)。第十九條第三方變更19.1在合同履行過程中，甲方和乙方如需更換第三方機(jī)構(gòu)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。19.2甲方和乙方更換第三方機(jī)構(gòu)時(shí)，應(yīng)確保新第三方機(jī)構(gòu)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。19.3甲方和乙方更換第三方機(jī)構(gòu)后，本合同繼續(xù)有效。第二十條第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方機(jī)構(gòu)與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的服務(wù)提供關(guān)系。20.2第三方機(jī)構(gòu)不參與本合同的簽訂和履行，但應(yīng)按照本合同約定提供服務(wù)。20.3甲方和乙方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)，第三方機(jī)構(gòu)不承擔(dān)甲方和乙方的合同義務(wù)。第二十一條第三方介入的書面確認(rèn)21.1甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方機(jī)構(gòu)的名稱、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等事項(xiàng)。21.2甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方機(jī)構(gòu)的服務(wù)期限、費(fèi)用等事項(xiàng)。21.3甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方機(jī)構(gòu)的責(zé)任和義務(wù)。第二十二條合同的附則22.1合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。22.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二十三條合同簽訂日期第二十四條合同簽訂地點(diǎn)第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件附件二：房產(chǎn)面積測(cè)量報(bào)告復(fù)印件附件三：教育培訓(xùn)主題詳細(xì)方案附件四：教育培訓(xùn)時(shí)間安排表附件五：教育培訓(xùn)地點(diǎn)地圖及交通指南附件六：教育培訓(xùn)師資簡(jiǎn)歷及資質(zhì)證明附件七：交易價(jià)格支付憑證復(fù)印件附件八：第三方機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明復(fù)印件附件九：第三方機(jī)構(gòu)服務(wù)合同復(fù)印件附件十：房產(chǎn)交易咨詢記錄附件十一：教育培訓(xùn)參加人員名單附件十二：教育培訓(xùn)考核標(biāo)準(zhǔn)及成績單附件十三：合同解除證明附件十四：違約行為記錄附件詳細(xì)要求和說明：附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件，應(yīng)清晰可見，不得有涂改、損壞等痕跡。附件二：房產(chǎn)面積測(cè)量報(bào)告復(fù)印件，應(yīng)由具有資質(zhì)的測(cè)量機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)詳盡。附件三：教育培訓(xùn)主題詳細(xì)方案，應(yīng)包括培訓(xùn)課程內(nèi)容、培訓(xùn)方式、培訓(xùn)時(shí)間等。附件四：教育培訓(xùn)時(shí)間安排表，應(yīng)明確培訓(xùn)日期、培訓(xùn)時(shí)間、培訓(xùn)地點(diǎn)等信息。附件五：教育培訓(xùn)地點(diǎn)地圖及交通指南，應(yīng)包括地圖圖片及詳細(xì)的交通路線說明。附件六：教育培訓(xùn)師資簡(jiǎn)歷及資質(zhì)證明，應(yīng)包括師資姓名、職務(wù)、資質(zhì)證書等。附件七：交易價(jià)格支付憑證復(fù)印件，應(yīng)包括支付金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。附件八：第三方機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明復(fù)印件，應(yīng)包括第三方機(jī)構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。附件九：第三方機(jī)構(gòu)服務(wù)合同復(fù)印件，應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用等信息。附件十：房產(chǎn)交易咨詢記錄，應(yīng)記錄咨詢時(shí)間、咨詢內(nèi)容、咨詢?nèi)藛T等信息。附件十一：教育培訓(xùn)參加人員名單，應(yīng)包括參加人員姓名、職務(wù)等信息。附件十二：教育培訓(xùn)考核標(biāo)準(zhǔn)及成績單，應(yīng)包括考核標(biāo)準(zhǔn)、考核成績等信息。附件十三：合同解除證明，應(yīng)由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。附件十四：違約行為記錄，應(yīng)記錄違約行為的具體情況及處理結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供房產(chǎn)信息，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難。示例說明：甲方提供的房產(chǎn)信息與實(shí)際情況不符，導(dǎo)致乙方無法進(jìn)行房產(chǎn)交易。2.乙方未按約定支付交易價(jià)格，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難。示例說明：乙方在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)未支付交易價(jià)格，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。3.甲方未按約定提供教育培訓(xùn)服務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損。示例說明：甲方未按照合同約定的教育培訓(xùn)內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)提供服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法享受到應(yīng)有的教育培訓(xùn)。4.乙方未按約定參加教育培訓(xùn)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。示例說明：乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)參加教育培