地下車位出租合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

地下車位出租合同范本本合同目錄一覽1.出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息2.車位的基本信息2.1車位的地理位置2.2車位的面積與形狀2.3車位的現(xiàn)狀與使用條件3.租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金的計(jì)算方式3.3租金的支付方式與時(shí)間4.租賃用途與禁止行為4.1承租方的租賃用途4.2禁止行為5.維修責(zé)任與維護(hù)5.1出租方的維修責(zé)任5.2承租方的維護(hù)責(zé)任6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租方應(yīng)購買的保險(xiǎn)類型6.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)方7.違約責(zé)任7.1出租方的違約行為及責(zé)任7.2承租方的違約行為及責(zé)任8.爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁8.3向人民法院提起訴訟9.其他約定9.1車位使用規(guī)則9.2車位出租方的權(quán)利與義務(wù)9.3承租方的權(quán)利與義務(wù)10.合同的生效、變更與解除10.1合同的生效條件10.2合同的變更條件10.3合同的解除條件11.合同的終止與解除后的處理11.1合同終止的條件11.2解除合同后的處理事項(xiàng)12.合同的附件12.1車位照片12.2車位平面圖13.雙方簽字蓋章13.1出租方的簽字蓋章13.2承租方的簽字蓋章14.合同的簽訂日期與地點(diǎn)14.1簽訂日期14.2簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息出租方名稱：×××公司營業(yè)執(zhí)照號(hào)：××××××××××××××地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：××××××××××1.2承租方的基本信息承租方名稱：×××個(gè)人身份證號(hào)碼：××××××××××××××地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：××××××××××第二條車位的基本信息2.1車位的地理位置車位位于×××公司所屬停車場內(nèi)，具體位置詳見附件中的車位平面圖。2.2車位的面積與形狀車位面積為××平方米，形狀為標(biāo)準(zhǔn)停車位，符合國家停車位標(biāo)準(zhǔn)。2.3車位的現(xiàn)狀與使用條件車位目前處于可用狀態(tài)，承租方租賃該車位后，可按照約定使用條件進(jìn)行使用。第三條租賃期限與租金3.1租賃期限租賃期限為××年，自2023年1月1日起至2028年12月31日止。3.2租金的計(jì)算方式租金按月計(jì)算，每月租金為××元。3.3租金的支付方式與時(shí)間承租方應(yīng)在每月的××日前，將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶。第四條租賃用途與禁止行為4.1承租方的租賃用途承租方租賃該車位僅為本人或家庭成員的私家車停放使用，不得用于其他商業(yè)用途或轉(zhuǎn)租給他人。4.2禁止行為承租方不得在車位內(nèi)進(jìn)行洗車、維修車輛等影響停車場正常秩序的活動(dòng)。第五條維修責(zé)任與維護(hù)5.1出租方的維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)維護(hù)車位的正常使用狀態(tài)，如有設(shè)施損壞，出租方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。5.2承租方的維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)合理使用車位，不得故意損壞車位設(shè)施，如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租方應(yīng)購買的保險(xiǎn)類型承租方應(yīng)在租賃期間為所停放的車輛購買車輛損失險(xiǎn)和第三者責(zé)任險(xiǎn)。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)方承租方承擔(dān)車輛保險(xiǎn)費(fèi)用的支付責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1出租方的違約行為及責(zé)任出租方如未按約定提供車位，或提供的車位不符合約定條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2承租方的違約行為及責(zé)任承租方如未按約定支付租金，或未按約定使用車位，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，解決在租賃過程中發(fā)生的任何爭議。8.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。8.3向人民法院提起訴訟如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向××省××市××區(qū)人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1車位使用規(guī)則承租方應(yīng)遵守停車場內(nèi)的各項(xiàng)管理規(guī)定，包括但不限于停車時(shí)間、出場時(shí)間等。9.2車位出租方的權(quán)利與義務(wù)出租方保證車位的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。如因車位權(quán)屬問題導(dǎo)致的糾紛，由出租方承擔(dān)全部責(zé)任。9.3承租方的權(quán)利與義務(wù)承租方應(yīng)合理使用車位，不得占用他人車位，不得在車位內(nèi)進(jìn)行任何違法行為。第十條合同的生效、變更與解除10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的變更條件合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。10.3合同的解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。第十一條合同的終止與解除后的處理11.1合同終止的條件合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除合同后的處理事項(xiàng)合同解除后，承租方應(yīng)立即停止使用車位，并支付合同解除日至實(shí)際搬出之日期間的租金。第十二條合同的附件12.1車位照片附件中包含車位的照片，以證明車位的實(shí)際情況。12.2車位平面圖附件中包含車位的平面圖，以明確車位的具體位置。第十三條雙方簽字蓋章13.1出租方的簽字蓋章出租方代表（簽字）：____________公司蓋章：____________13.2承租方的簽字蓋章承租方代表（簽字）：____________身份證號(hào)碼：____________第十四條合同的簽訂日期與地點(diǎn)14.1簽訂日期本合同于××年××月××日簽訂。14.2簽訂地點(diǎn)本合同在××省××市××區(qū)××路××號(hào)簽訂。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義在本合同中，第三方是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)。第三方介入是指在甲乙方履行合同過程中，因第三方的原因?qū)е潞贤瑹o法正常進(jìn)行，需要甲乙方協(xié)助解決的情況。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、維修方、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入的程序當(dāng)甲乙方在履行合同過程中遇到第三方介入的情況，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在不影響合同履行的情況下，采取合理措施解決問題。2.2第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于：第三方未履行其在合同中的義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方無法履行合同；第三方的行為導(dǎo)致合同標(biāo)的物損壞或丟失；第三方的原因?qū)е潞贤瑹o法正常進(jìn)行。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任的確定當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致甲乙方履行合同受阻時(shí)，甲乙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，確定第三方的責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額包括但不限于：第三方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任；第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任；第三方應(yīng)承擔(dān)的侵權(quán)責(zé)任。3.3第三方責(zé)任限額的履行甲乙方有權(quán)依法向第三方追償，第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行其責(zé)任。第四條甲乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲乙方的權(quán)利甲乙方有權(quán)要求第三方履行其在合同中的義務(wù)，有權(quán)要求第三方承擔(dān)因其違約、侵權(quán)或違法行為導(dǎo)致的損失。4.2甲乙方的義務(wù)甲乙方應(yīng)按照合同約定，履行其合同義務(wù)，并協(xié)助甲乙方解決第三方介入導(dǎo)致的問題。第五條第三方介入的解決方式5.1雙方協(xié)商解決甲乙方應(yīng)通過協(xié)商解決第三方介入導(dǎo)致的問題。5.2第三方協(xié)調(diào)解決如雙方協(xié)商不成，甲乙方可以尋求第三方的協(xié)調(diào)解決。5.3法律途徑解決如第三方協(xié)調(diào)不成，甲乙方可以依法通過仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟解決。第六條第三方介入的記錄與證明6.1第三方介入的記錄甲乙方應(yīng)詳細(xì)記錄第三方介入的時(shí)間、地點(diǎn)、原因、過程及結(jié)果。6.2第三方介入的證明甲乙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，證明第三方介入的存在及影響。第七條第三方介入的保密義務(wù)7.1保密義務(wù)甲乙方應(yīng)對(duì)第三方介入的情況予以保密，未經(jīng)第三方同意，不得向他人透露。7.2保密期限保密期限自合同解除或履行完畢之日起計(jì)算，期限為××年。第八條合同的變更與解除8.1合同變更如因第三方介入需要變更合同，甲乙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除如因第三方介入需要解除合同，甲乙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。第九條合同的終止與解除后的處理9.1合同終止合同終止后，甲乙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，處理與第三方相關(guān)的遺留問題。9.2解除合同后的處理解除合同后，甲乙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，處理與第三方相關(guān)的賠償、補(bǔ)償?shù)葐栴}。第十條第三方簽字蓋章10.1第三方簽字蓋章第三方代表（簽字）：____________公司蓋章：____________10.2第三方簽字蓋章的效力第三方簽字蓋章后，本合同第三方介入部分的條款即刻生效。第十一條合同的簽訂日期與地點(diǎn)11.1簽訂日期本合同第三方介入部分的條款于××年××月××日簽訂。11.2簽訂地點(diǎn)本合同第三方介入部分的條款在××省××市××區(qū)××路××號(hào)簽訂。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車位照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)清晰展示車位的實(shí)際狀況，包括車位的大小、形狀、位置等信息。照片應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)，并在合同中注明。附件二：車位平面圖詳細(xì)要求：平面圖應(yīng)準(zhǔn)確顯示車位的地理位置、大小、形狀等信息。平面圖應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)，并在合同中注明。附件三：車輛保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單應(yīng)包括車輛所有人的姓名、車輛型號(hào)、車牌號(hào)碼等信息。保險(xiǎn)單應(yīng)由承租方提供，并在合同中注明。附件四：第三方coordinationagreement（如有）詳細(xì)要求：如甲乙方與第三方達(dá)成協(xié)調(diào)協(xié)議，應(yīng)將協(xié)調(diào)協(xié)議作為附件附在合同中。協(xié)調(diào)協(xié)議應(yīng)包括協(xié)調(diào)事項(xiàng)、協(xié)調(diào)結(jié)果、協(xié)調(diào)期限等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按約定提供車位，或提供的車位不符合約定條件。2.承租方未按約定支付租金，或未按約定使用車位。3.第三方未履行其在合同中的義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方無法履行合同。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約責(zé)