2024年度電商企業(yè)入園管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度電商企業(yè)入園管理合同本合同目錄一覽第一條入園管理合同主體1.1甲方（電商企業(yè)）名稱及住所1.2乙方（園區(qū)管理方）名稱及住所第二條入園條件與入園流程2.1入園條件2.2入園申請流程2.3入園審批流程第三條入園費用及支付方式3.1入園費用構(gòu)成3.2入園費用支付方式3.3入園費用支付時間第四條園區(qū)提供的服務(wù)與設(shè)施4.1園區(qū)提供的服務(wù)4.2園區(qū)設(shè)施的使用第五條電商企業(yè)的權(quán)利與義務(wù)5.1電商企業(yè)的權(quán)利5.2電商企業(yè)的義務(wù)第六條園區(qū)管理方的權(quán)利與義務(wù)6.1園區(qū)管理方的權(quán)利6.2園區(qū)管理方的義務(wù)第七條合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件第八條違約責(zé)任8.1違約行為的認定8.2違約責(zé)任的具體承擔方式第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式的選擇9.2仲裁或訴訟的管轄地點第十條合同的生效、終止與失效10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同的失效條件第十一條保密條款11.1保密信息的范圍11.2保密信息的保密義務(wù)11.3保密信息的例外情況第十二條知識產(chǎn)權(quán)保護12.1知識產(chǎn)權(quán)的保護范圍12.2知識產(chǎn)權(quán)的保護措施第十三條不可抗力13.1不可抗力的認定13.2不可抗力事件的應(yīng)對措施第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2合同附件第一部分：合同如下：第一條入園管理合同主體1.1甲方（電商企業(yè)）名稱：×××電子商務(wù)有限公司1.1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方（園區(qū)管理方）名稱：×××園區(qū)管理有限公司1.2.1乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號第二條入園條件與入園流程2.1入園條件2.1.1乙方園區(qū)僅接受符合下列條件的電商企業(yè)入園：（一）具備合法有效的營業(yè)執(zhí)照；（二）具備從事電商業(yè)務(wù)的相關(guān)資質(zhì)；（四）符合乙方園區(qū)的產(chǎn)業(yè)定位及發(fā)展規(guī)劃。2.2入園申請流程（一）營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；（二）企業(yè)資質(zhì)證書復(fù)印件；（三）企業(yè)信用報告；（四）甲方簡介及入園意圖；（五）其他乙方要求的資料。2.3入園審批流程2.3.1乙方收到甲方的入園申請后，應(yīng)在五個工作日內(nèi)對甲方進行審核，審核通過后與甲方簽訂入園協(xié)議。第三條入園費用及支付方式3.1入園費用構(gòu)成3.1.1入園費用包括但不限于：租金、物業(yè)管理費、公共設(shè)施使用費等。3.2入園費用支付方式3.2.1甲方應(yīng)按入園協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付入園費用。3.3入園費用支付時間3.3.1甲方應(yīng)在入園協(xié)議簽訂后的七個工作日內(nèi)支付首次入園費用，后續(xù)入園費用的支付時間及方式詳見入園協(xié)議。第四條園區(qū)提供的服務(wù)與設(shè)施4.1園區(qū)提供的服務(wù)（一）園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施維護；（二）安保服務(wù)；（三）環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)；（四）工商、稅務(wù)等政務(wù)協(xié)助；（五）產(chǎn)業(yè)配套服務(wù)；（六）其他雙方約定的服務(wù)。4.2園區(qū)設(shè)施的使用4.2.1甲方有權(quán)按照入園協(xié)議約定的范圍和條件使用乙方提供的設(shè)施和服務(wù)。第五條電商企業(yè)的權(quán)利與義務(wù)5.1電商企業(yè)的權(quán)利5.1.1甲方享有入園協(xié)議約定的權(quán)益，包括但不限于：（一）使用園區(qū)提供的設(shè)施和服務(wù)；（二）參與園區(qū)組織的活動；（三）享受園區(qū)優(yōu)惠政策；（四）向乙方提出合理化建議和投訴。5.2電商企業(yè)的義務(wù)5.2.1甲方應(yīng)履行入園協(xié)議約定的義務(wù)，包括但不限于：（一）按約定支付入園費用；（二）遵守園區(qū)的規(guī)章制度；（三）保護園區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施和環(huán)境；（四）依法開展經(jīng)營活動，不得從事違法經(jīng)營活動。第六條園區(qū)管理方的權(quán)利與義務(wù)6.1園區(qū)管理方的權(quán)利6.1.1乙方有權(quán)對甲方的入園申請進行審核；6.1.2乙方有權(quán)對甲方在園區(qū)內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)管；6.1.3乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整入園費用；6.1.4乙方有權(quán)解除入園協(xié)議，當甲方違反入園協(xié)議約定的義務(wù)時。6.2園區(qū)管理方的義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)按照入園協(xié)議約定向甲方提供服務(wù)；6.2.2乙方應(yīng)保障甲方的合法權(quán)益；6.2.3乙方應(yīng)維護園區(qū)的經(jīng)營管理秩序；6.2.4乙方應(yīng)在甲方提出合理化建議和投訴后七個工作日內(nèi)給予答復(fù)。第八條違約責(zé)任8.1違約行為的認定8.1.1甲乙雙方違反入園協(xié)議的約定，均視為違約。8.1.2違約行為包括但不限于：不按約定支付入園費用、擅自轉(zhuǎn)讓入園權(quán)益、違反園區(qū)管理制度等。8.2違約責(zé)任的具體承擔方式8.2.1違約方應(yīng)承擔違約責(zé)任，具體包括但不限于：（一）支付違約金；（二）賠償因違約給守約方造成的損失；（三）承擔守約方因追究違約責(zé)任而產(chǎn)生的費用。第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式的選擇9.1.1甲乙雙方在入園協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向入園協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟的管轄地點9.2.1入園協(xié)議簽訂地人民法院具有管轄權(quán)。第十條合同的生效、終止與失效10.1合同的生效條件10.1.1本入園協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2本入園協(xié)議的生效不代表甲方入園權(quán)益的轉(zhuǎn)讓。10.2合同的終止條件10.2.1在入園協(xié)議有效期內(nèi)，除非甲乙雙方另有約定，否則甲乙雙方均不得單方面終止合同。10.2.2入園協(xié)議終止的條件包括但不限于：（一）甲乙雙方協(xié)商一致解除入園協(xié)議；（二）甲乙雙方依據(jù)入園協(xié)議約定解除入園協(xié)議；（三）因不可抗力導(dǎo)致入園協(xié)議無法履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致解除入園協(xié)議。10.3合同的失效10.3.1入園協(xié)議失效后，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)終止。10.3.2入園協(xié)議失效不影響甲乙雙方在入園協(xié)議有效期內(nèi)產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。第十一條保密條款11.1保密信息的范圍11.1.1保密信息指甲乙雙方在入園協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。11.2保密信息的保密義務(wù)11.2.1甲乙雙方應(yīng)對保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。11.3保密信息的例外情況11.3.1保密信息除法律、法規(guī)、政策要求披露外，甲乙雙方不得對外披露。第十二條知識產(chǎn)權(quán)保護12.1知識產(chǎn)權(quán)的保護范圍12.1.1入園協(xié)議范圍內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)尊重并保護對方的知識產(chǎn)權(quán)。12.2知識產(chǎn)權(quán)的保護措施12.2.1甲乙雙方在入園協(xié)議履行過程中，如發(fā)現(xiàn)對方侵犯其知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)立即通知對方，并采取措施制止侵權(quán)行為。第十三條不可抗力13.1不可抗力的認定13.1.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。13.1.2不可抗力事件應(yīng)依據(jù)政府部門發(fā)布的正式文件或甲乙雙方共同認定的方式認定。13.2不可抗力事件的應(yīng)對措施13.2.1發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方，并采取合理措施減輕損失。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.1.1甲乙雙方在入園協(xié)議之外的其他事項，應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2合同附件14.2.1入園協(xié)議附件包括但不限于：入園費用明細、園區(qū)服務(wù)設(shè)施使用規(guī)則等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方指在甲乙雙方入園協(xié)議履行過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他主體，包括但不限于中介方、咨詢方、服務(wù)提供方等。第二條第三方介入情形2.1第三方介入情形包括但不限于：（一）甲乙雙方在入園協(xié)議履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或咨詢意見；（二）甲乙雙方在入園協(xié)議履行過程中，需要第三方協(xié)助解決爭議或履行合同義務(wù)；（三）甲乙雙方與第三方簽訂的補充協(xié)議，對入園協(xié)議的內(nèi)容進行修改或補充。第三條第三方責(zé)任及權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行合同義務(wù)，并承擔相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方在履行合同義務(wù)過程中，享有與甲乙雙方約定的權(quán)利，包括但不限于：（一）獲取合同約定的費用和報酬；（二）有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持；（三）有權(quán)要求甲乙雙方遵守雙方約定的保密義務(wù)。第四條第三方介入的程序4.1甲乙雙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入的原因和目的。4.2甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不會損害對方合法權(quán)益，并有權(quán)對第三方的行為進行監(jiān)督和指導(dǎo)。第五條第三方責(zé)任限額5.1甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于：（一）第三方在履行合同義務(wù)過程中，因過錯造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任；（二）第三方在履行合同義務(wù)過程中，因違反法律法規(guī)或合同約定導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任；（三）第三方在履行合同義務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分6.1第三方與甲乙雙方在入園協(xié)議履行過程中，應(yīng)明確各自的權(quán)利義務(wù)，并遵守合同約定。6.2甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)以書面形式明確，并經(jīng)甲乙雙方同意。6.3第三方在入園協(xié)議履行過程中，如涉及甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。第七條第三方介入對入園協(xié)議的影響7.1第三方介入不影響入園協(xié)議的履行，甲乙雙方應(yīng)按照原協(xié)議約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。7.2第三方介入對入園協(xié)議的內(nèi)容進行修改或補充的，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，并經(jīng)雙方同意。第八條第三方退出機制8.1第三方在入園協(xié)議履行過程中，如因故需要退出，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方。8.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照入園協(xié)議約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第九條第三方介入的合同解除和終止9.1甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，可以在合同約定的事由發(fā)生時解除或終止。9.2第三方介入的合同解除或終止，不影響入園協(xié)議的履行。第十條第三方介入后的爭議解決10.1甲乙雙方與第三方在入園協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向入園協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入后的保密義務(wù)11.1甲乙雙方與第三方在入園協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等，均應(yīng)予以保密。11.2甲乙雙方與第三方之間的保密義務(wù)，不受第三方退出或合同解除、終止的影響。第十二條第三方介入后的知識產(chǎn)權(quán)保護12.1甲乙雙方與第三方在入園協(xié)議履行過程中，應(yīng)尊重并保護雙方的知識產(chǎn)權(quán)。12.2甲乙雙方與第三方之間的知識產(chǎn)權(quán)保護，不受第三方退出或合同解除、終止的影響。第十三條不可抗力13.1甲乙雙方與第三方在入園協(xié)議履行過程中，如發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)按照入園協(xié)議約定的方式處理。第十四條補充條款14.1甲乙雙方與第三方在入園協(xié)議履行過程中，如發(fā)生其他事項，需補充約定的，應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議。第十五條合同的生效、終止與失效15.1本第三方介入后的修正條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。15.2本第三方介入后的第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：入園協(xié)議附件2：入園費用明細附件3：園區(qū)服務(wù)設(shè)施使用規(guī)則附件4：第三方服務(wù)提供方名單及資質(zhì)附件5：第三方服務(wù)提供方費用明細附件6：第三方服務(wù)提供方履約保證函附件7：入園協(xié)議的補充協(xié)議附件8：入園協(xié)議的變更協(xié)議附件9：入園協(xié)議的終止協(xié)議附件10：入園協(xié)議的解除協(xié)議附件的詳細要求和說明：附件1：入園協(xié)議該協(xié)議為甲乙雙方入園管理合同的主要文件，明確了雙方的權(quán)利義務(wù)、入園條件、入園流程、入園費用及支付方式等內(nèi)容。附件2：入園費用明細該附件詳細列出了入園費用的構(gòu)成，包括租金、物業(yè)管理費、公共設(shè)施使用費等。附件3：園區(qū)服務(wù)設(shè)施使用規(guī)則該附件明確了甲乙雙方在使用園區(qū)服務(wù)設(shè)施時的權(quán)利義務(wù)，包括設(shè)施的使用時間、范圍、保養(yǎng)維護等。附件4：第三方服務(wù)提供方名單及資質(zhì)該附件列出了甲乙雙方約定的第三方服務(wù)提供方名單及其資質(zhì)證明，確保第三方服務(wù)提供方的合法性及專業(yè)性。附件5：第三方服務(wù)提供方費用明細該附件詳細列出了第三方服務(wù)提供方服務(wù)的費用明細，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、支付時間等。附件6：第三方服務(wù)提供方履約保證函該附件為第三方服務(wù)提供方出具的履約保證函，保證其按照約定提供服務(wù)，否則將承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。附件7：入園協(xié)議的補充協(xié)議該附件為入園協(xié)議的補充內(nèi)容，包括合同的變更、解除、終止等情形及相應(yīng)的處理方式。附件8：入園協(xié)議的變更協(xié)議該附件明確了入園協(xié)議變更的條件、程序及變更后的條款內(nèi)容。附件9：入園協(xié)議的終止協(xié)議該附件明確了入園協(xié)議終止的條件、程序及終止后的處理事項。附件10：入園協(xié)議的解除協(xié)議該附件明確了入園協(xié)議解除的條件、程序及解除后的處理事項。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲乙雙方未按照入園協(xié)議約定的時間、方式支付入園費用；2.甲乙雙方未按照入園協(xié)議約定的范圍和條件使用園區(qū)服務(wù)設(shè)施；3.甲乙雙方未履行入園協(xié)議約定的保密義務(wù)；4.甲乙雙方未按照入園協(xié)議約定的方式解決爭議或履行合同義務(wù)；5.第三方服務(wù)提供方未按照約定提供服務(wù)，或未達到約定的服務(wù)標準；6.第三方服務(wù)提供方未按照約定時間、方式支付費用；7.第三方服務(wù)提供方未履行保密義務(wù)，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；8.第三方服務(wù)提供方在提供服務(wù)過程中，故意或過失導(dǎo)致甲乙雙方損失。違約的責(zé)任認定標準：1.違約方應(yīng)承擔違約責(zé)任，具體包括但不限于：支付違約金、賠償因違約造成的損失、承擔守約方因追究違約責(zé)任而產(chǎn)生的費用；2.違約行為導(dǎo)致的損失，應(yīng)根據(jù)實際情況及合同約定確定違約方的賠償責(zé)任；3.第三方服務(wù)提供方的違約責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議約定確定；4.第三方服務(wù)提供方的違約行為導(dǎo)致的損失，應(yīng)由第三方承擔賠償責(zé)任；5.第三方服務(wù)提供方在提供服務(wù)過程中的故意或過失行為，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)由第三方承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度電商企業(yè)入園管理合同1本合同目錄一覽第一條入園管理合同主體1.1甲方（入園企業(yè)）名稱及信息1.2乙方（園區(qū)管理方）名稱及信息第二條入園管理合同期限2.1合同生效日期2.2合同到期日期第三條入園管理費用的約定3.1入園管理費用金額3.2費用支付方式及時間第四條入園企業(yè)權(quán)益保障4.1甲方享有的權(quán)益4.2乙方應(yīng)提供的服務(wù)第五條園區(qū)內(nèi)的資源共享與使用5.1資源共享原則5.2資源共享的具體內(nèi)容第六條園區(qū)內(nèi)的安全管理6.1乙方負責(zé)的安全管理事項6.2甲方應(yīng)遵守的安全規(guī)定第七條違約責(zé)任及爭議解決7.1違約行為的處理7.2爭議解決的途徑第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條保密條款9.1保密信息的范圍9.2保密信息的保護期限第十條法律適用及爭議解決10.1合同適用的法律10.2爭議解決的地點及方式第十一條合同的生效、終止與續(xù)簽11.1合同生效的條件11.2合同終止的條件11.3合同續(xù)簽的條件第十二條甲方入園企業(yè)的義務(wù)12.1甲方應(yīng)遵守的法律法規(guī)12.2甲方應(yīng)承擔的費用和責(zé)任第十三條乙方園區(qū)管理方的義務(wù)13.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容13.2乙方應(yīng)承擔的責(zé)任和義務(wù)第十四條其他約定事項14.1雙方共同認可的其他事項14.2雙方認為需要特別約定的其他事項第一部分：合同如下：第一條入園管理合同主體1.1甲方（入園企業(yè)）名稱：電商企業(yè)1.1.1甲方注冊地址：省市區(qū)路號1.1.2甲方法代表：1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1.2乙方（園區(qū)管理方）名稱：園區(qū)管理有限公司1.2.1乙方注冊地址：省市區(qū)路號1.2.2乙方法代表：1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：第二條入園管理合同期限2.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.2合同到期日期：本合同有效期為2024年1月1日至2024年12月31日。第三條入園管理費用的約定3.1入園管理費用金額：人民幣萬元整。3.2費用支付方式及時間：甲方應(yīng)按照本合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式，將入園管理費用支付給乙方。具體支付時間及賬戶信息由雙方另行約定。第四條入園企業(yè)權(quán)益保障4.1甲方享有的權(quán)益：4.1.1甲方有權(quán)按照合同約定使用園區(qū)內(nèi)的場地、設(shè)施和資源。4.1.2甲方有權(quán)參加乙方組織的園區(qū)內(nèi)活動和服務(wù)。4.1.3甲方有權(quán)按照合同約定申請入園企業(yè)的優(yōu)惠政策。4.2乙方應(yīng)提供的服務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)向甲方提供園區(qū)內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施和服務(wù)，包括但不限于辦公場所、倉儲設(shè)施、物流服務(wù)等。4.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理入園手續(xù)，提供相關(guān)優(yōu)惠政策咨詢和指導(dǎo)。4.2.3乙方應(yīng)定期組織園區(qū)內(nèi)企業(yè)交流活動，促進甲方與其他入園企業(yè)的合作與交流。第五條園區(qū)內(nèi)的資源共享與使用5.1資源共享原則：園區(qū)內(nèi)的資源共享應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，甲方應(yīng)按照合同約定和園區(qū)規(guī)定，合理使用園區(qū)內(nèi)的資源共享。5.2資源共享的具體內(nèi)容：包括但不限于園區(qū)內(nèi)的會議設(shè)施、培訓(xùn)設(shè)施、商務(wù)中心、倉儲物流等資源。具體資源共享的范圍和方式由雙方另行約定。第六條園區(qū)內(nèi)的安全管理6.1乙方負責(zé)的安全管理事項：6.1.1乙方應(yīng)負責(zé)園區(qū)內(nèi)的安全管理，確保園區(qū)內(nèi)的安全秩序。6.1.2乙方應(yīng)建立健全安全管理體系，定期對園區(qū)內(nèi)的設(shè)施進行檢查和維護，確保設(shè)施安全運行。6.1.3乙方應(yīng)設(shè)立專門的安全管理機構(gòu)，配備足夠的安全管理人員，負責(zé)園區(qū)內(nèi)的安全保障工作。6.2甲方應(yīng)遵守的安全規(guī)定：6.2.1甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和園區(qū)內(nèi)的安全管理規(guī)定。6.2.2甲方應(yīng)按照合同約定使用園區(qū)內(nèi)的設(shè)施，不得擅自改變設(shè)施用途和使用方式。6.2.3甲方應(yīng)負責(zé)自身員工的安全教育和管理，確保員工遵守園區(qū)內(nèi)的安全規(guī)定。第七條違約責(zé)任及爭議解決7.1違約行為的處理：7.1.1若甲方未按照合同約定支付入園管理費用，乙方有權(quán)按照逾期天數(shù)收取滯納金，并有權(quán)解除本合同。7.1.2若乙方未按照合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，并有權(quán)解除本合同。7.2爭議解決的途徑：7.2.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件：8.1.1合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.1.2合同變更的內(nèi)容應(yīng)符合國家法律法規(guī)和政策規(guī)定。8.2合同解除的條件：8.2.1任何一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。8.2.2合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。8.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于入園管理費用的退還和賠償。第九條保密條款9.1保密信息的范圍：9.1.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。9.1.2雙方明確標記為保密的信息。9.2保密信息的保護期限：自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日起兩年。第十條法律適用及爭議解決10.1合同適用的法律：本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決的地點及方式：雙方發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、終止與續(xù)簽11.1合同生效的條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止的條件：本合同有效期屆滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同續(xù)簽的條件：合同終止后，如雙方愿意續(xù)簽，應(yīng)簽訂新的合同，并按照新的合同約定執(zhí)行。第十二條甲方入園企業(yè)的義務(wù)12.1甲方應(yīng)遵守的法律法規(guī)：甲方應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)、政策規(guī)定以及園區(qū)內(nèi)的管理制度。12.2甲方應(yīng)承擔的費用和責(zé)任：甲方應(yīng)按照合同約定支付入園管理費用，并承擔因自身原因?qū)е碌膿p失和責(zé)任。第十三條乙方園區(qū)管理方的義務(wù)13.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容：乙方應(yīng)按照合同約定提供園區(qū)管理服務(wù)，包括園區(qū)設(shè)施維護、安全保障、物業(yè)管理等。13.2乙方應(yīng)承擔的責(zé)任和義務(wù)：乙方應(yīng)保證園區(qū)內(nèi)的設(shè)施正常運行，確保甲方正常使用園區(qū)資源，并按照合同約定履行乙方義務(wù)。第十四條其他約定事項14.1雙方共同認可的其他事項：雙方在合同履行過程中，可以根據(jù)實際情況，就其他事項進行協(xié)商，并簽訂書面補充協(xié)議。14.2雙方認為需要特別約定的其他事項：雙方認為需要在合同中特別約定的其他事項，可以在合同中予以明確。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入：指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的自然人、法人或其他組織參與合同的履行或與合同履行有關(guān)的行為。15.2第三方范圍：包括但不限于中介方、咨詢方、審計方、技術(shù)支持方、物流服務(wù)方等。第十六條第三方介入的程序及責(zé)任16.1第三方介入程序：16.1.1甲乙方如需引入第三方參與合同履行，應(yīng)提前通知對方，并征得對方同意。16.1.2甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議，應(yīng)不影響本合同的履行，且不得違反本合同的約定。16.2第三方責(zé)任：16.2.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助。16.2.2第三方應(yīng)承擔因自身原因?qū)е碌膿p失和責(zé)任，并不得要求甲乙方承擔。16.2.3第三方如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十七條第三方介入的額外條款及說明17.1額外條款：甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議中，應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標準、費用支付等事項。17.2說明：甲乙方應(yīng)確保第三方的服務(wù)或行為符合本合同的約定，并不得違反國家法律法規(guī)。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、性質(zhì)、風(fēng)險程度等因素綜合考慮確定。18.2第三方責(zé)任限額的表述：在本合同中，應(yīng)明確寫明第三方的責(zé)任限額，如“第三方對甲乙方造成的損失承擔的最高賠償限額為人民幣萬元整?！钡谑艞l第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)視為甲乙方的合作伙伴，而非甲乙方之間的合同主體。第二十條第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更：如甲乙方需變更第三方的服務(wù)內(nèi)容或解除與第三方的合同，應(yīng)提前通知對方，并征得對方同意。20.2第三方介入的解除：如甲乙方解除與第三方的合同，應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于入園管理費用的退還和賠償。第二十一條第三方介入的違約處理21.1第三方如違反本合同或甲乙方的要求，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責(zé)任。21.2甲乙方如因第三方違約造成損失，有權(quán)要求第三方賠償，并有權(quán)解除與第三方的合同。第二十二條第三方介入的爭議解決22.1第三方與甲乙方的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。22.2第三方與園區(qū)內(nèi)的其他企業(yè)的爭議，應(yīng)按照園區(qū)內(nèi)的管理制度進行處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：入園管理費用支付憑證附件二：入園企業(yè)權(quán)益保障清單附件三：園區(qū)資源共享使用規(guī)則附件四：園區(qū)安全管理規(guī)定附件五：保密信息清單附件六：第三方服務(wù)協(xié)議范本附件七：入園企業(yè)義務(wù)說明附件八：園區(qū)管理方義務(wù)說明附件九：合同變更與解除協(xié)議附件十：爭議解決方式說明附件一詳細要求和說明：入園管理費用支付憑證應(yīng)包括付款憑證、發(fā)票、付款記錄等，用以證明甲方已按照合同約定支付入園管理費用。附件二詳細要求和說明：入園企業(yè)權(quán)益保障清單應(yīng)詳細列明甲方作為入園企業(yè)所享有的權(quán)益，包括但不限于園區(qū)內(nèi)的資源使用、活動參與、政策申請等。附件三詳細要求和說明：園區(qū)資源共享使用規(guī)則應(yīng)詳細說明園區(qū)內(nèi)資源共享的原則、范圍、使用方式及注意事項，以確保甲方合理使用園區(qū)內(nèi)的資源共享。附件四詳細要求和說明：園區(qū)安全管理規(guī)定應(yīng)詳細闡述乙方作為園區(qū)管理方應(yīng)遵守的安全管理事項，以及甲方作為入園企業(yè)應(yīng)遵守的安全規(guī)定。附件五詳細要求和說明：保密信息清單應(yīng)列明雙方在合同履行過程中應(yīng)保密的信息范圍，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。附件六詳細要求和說明：附件七詳細要求和說明：入園企業(yè)義務(wù)說明應(yīng)詳細列明甲方作為入園企業(yè)應(yīng)承擔的義務(wù)，包括但不限于遵守法律法規(guī)、支付費用、遵守園區(qū)規(guī)定等。附件八詳細要求和說明：園區(qū)管理方義務(wù)說明應(yīng)詳細闡述乙方作為園區(qū)管理方應(yīng)承擔的義務(wù)，包括但不限于提供服務(wù)、保障權(quán)益、維護園區(qū)秩序等。附件九詳細要求和說明：合同變更與解除協(xié)議應(yīng)詳細說明合同變更和解除的條件、程序及雙方的權(quán)利義務(wù)。附件十詳細要求和說明：爭議解決方式說明應(yīng)詳細闡述雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時應(yīng)采取的解決方式，包括但不限于友好協(xié)商、訴訟等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方未按照合同約定支付入園管理費用。2.乙方未按照合同約定提供服務(wù)或保障甲方權(quán)益。3.甲方未遵守園區(qū)內(nèi)的管理規(guī)定，導(dǎo)致園區(qū)內(nèi)秩序混亂。4.乙方未履行安全管理職責(zé)，導(dǎo)致甲方財產(chǎn)損失或人身傷害。5.雙方未按照合同約定處理合同變更或解除事宜。違約責(zé)任認定標準：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。2.違約行為造成對方損失，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約行為涉及法律法規(guī)規(guī)定的，依法承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。簡要示例說明：若甲方未按照合同約定支付入園管理費用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償因未支付費用導(dǎo)致的損失。全文完。2024年度電商企業(yè)入園管理合同2本合同目錄一覽第一條入園管理合同主體1.1甲方（電商企業(yè)）1.2乙方（園區(qū)管理方）第二條入園條件與入園流程2.1入園條件2.2入園申請流程2.3入園審批流程第三條園區(qū)提供的服務(wù)與設(shè)施3.1園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施3.2園區(qū)公共服務(wù)3.3園區(qū)特色服務(wù)第四條電商企業(yè)的權(quán)利與義務(wù)4.1電商企業(yè)的權(quán)利4.2電商企業(yè)的義務(wù)第五條園區(qū)管理方的權(quán)利與義務(wù)5.1園區(qū)管理方的權(quán)利5.2園區(qū)管理方的義務(wù)第六條入園企業(yè)的經(jīng)營規(guī)范6.1經(jīng)營范圍6.2經(jīng)營行為規(guī)范6.3經(jīng)營風(fēng)險控制第七條合同期限與入園費用7.1合同期限7.2入園費用7.3費用支付方式第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除的程序第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律訴訟第十一條合同的生效、無效與終止11.1合同生效條件11.2合同無效條件11.3合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密義務(wù)12.3保密期限第十三條合同的簽署與備案13.1合同簽署13.2合同備案第十四條其他約定14.1甲方特殊需求14.2乙方特殊要求14.3共同遵守的法律法規(guī)第一部分：合同如下：第一條入園管理合同主體第二條入園條件與入園流程2.1入園條件2.1.2甲方應(yīng)按照乙方要求提供相關(guān)企業(yè)資質(zhì)文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、法人身份證明等。2.2入園申請流程2.2.1甲方向乙方提交入園申請，并提供上述2.1.2所要求的企業(yè)資質(zhì)文件。2.2.2乙方在收到甲方的入園申請及資質(zhì)文件后，應(yīng)在五個工作日內(nèi)對甲方進行審核，并向甲方發(fā)出審核結(jié)果通知。2.2.3審核通過的，乙方與甲方簽訂入園合同，并向甲方提供入園通知書。2.3入園審批流程2.3.1乙方應(yīng)設(shè)立入園審批委員會，對入園申請進行審批。2.3.2入園審批委員會應(yīng)在2.2.2條規(guī)定的時間內(nèi)完成審批工作。第三條園區(qū)提供的服務(wù)與設(shè)施3.1園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施3.1.1乙方應(yīng)向甲方提供符合國家標準的辦公場所，包括但不限于辦公用房、倉儲設(shè)施等。3.1.2乙方應(yīng)對園區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施進行維護和管理，確保其正常運行。3.2園區(qū)公共服務(wù)3.2.1乙方應(yīng)向甲方提供公共服務(wù)，包括但不限于安保服務(wù)、清潔服務(wù)、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)等。3.2.2乙方應(yīng)定期組織培訓(xùn)、講座等活動，提升甲方員工素質(zhì)。3.3園區(qū)特色服務(wù)3.3.1乙方可根據(jù)甲方需求提供特色服務(wù)，包括但不限于市場推廣、技術(shù)支持等。第四條電商企業(yè)的權(quán)利與義務(wù)4.1電商企業(yè)的權(quán)利4.1.1甲方有權(quán)按照合同約定使用園區(qū)提供的設(shè)施和服務(wù)。4.1.2甲方有權(quán)按照合同約定享受乙方的優(yōu)惠政策。4.2電商企業(yè)的義務(wù)4.2.1甲方應(yīng)按照合同約定支付入園費用。4.2.2甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和乙方制定的園區(qū)管理制度。4.2.3甲方應(yīng)按照合同約定開展經(jīng)營活動，不得從事違法經(jīng)營活動。第五條園區(qū)管理方的權(quán)利與義務(wù)5.1園區(qū)管理方的權(quán)利5.1.1乙方有權(quán)對甲方的入園申請進行審核，并根據(jù)實際情況決定是否同意甲方入園。5.1.2乙方有權(quán)對甲方在園區(qū)內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)管，確保甲方遵守相關(guān)法律法規(guī)和園區(qū)管理制度。5.2園區(qū)管理方的義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按照合同約定向甲方提供設(shè)施和服務(wù)。5.2.2乙方應(yīng)保障甲方的合法權(quán)益，維護園區(qū)內(nèi)的和諧穩(wěn)定。第六條入園企業(yè)的經(jīng)營規(guī)范6.1經(jīng)營范圍6.1.1甲方在園區(qū)內(nèi)的經(jīng)營范圍應(yīng)符合乙方的入園行業(yè)定位。6.1.2甲方不得在園區(qū)內(nèi)從事國家明令禁止和限制的行業(yè)和產(chǎn)品。6.2經(jīng)營行為規(guī)范6.2.1甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和乙方制定的園區(qū)管理制度。6.2.2甲方在園區(qū)內(nèi)的經(jīng)營活動不得損害乙方和其他入園企業(yè)的合法權(quán)益。6.3經(jīng)營風(fēng)險控制6.3.1甲方應(yīng)建立健全內(nèi)部風(fēng)險控制機制，確保經(jīng)營活動的合規(guī)性。6.3.2甲方應(yīng)對園區(qū)內(nèi)的經(jīng)營風(fēng)險進行評估，并采取有效措施進行防范。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.1.1合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.1.2合同變更內(nèi)容包括但不限于入園費用、服務(wù)設(shè)施、經(jīng)營范圍等。8.2合同解除條件8.2.1合同解除需符合雙方約定或國家法律法規(guī)的規(guī)定。8.2.2合同解除后，甲方應(yīng)按照乙方要求遷出園區(qū)，并支付因此產(chǎn)生的相關(guān)費用。8.3合同變更與解除的程序8.3.1甲乙雙方應(yīng)就合同變更或解除事項進行充分溝通，形成書面協(xié)議。8.3.2書面協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1甲方未按照合同約定支付入園費用的，視為違約。9.1.2乙方未按照合同約定提供設(shè)施和服務(wù)的，視為違約。9.2違約責(zé)任承擔9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為入園費用的10%。9.2.2違約方應(yīng)賠償因此給對方造成的直接經(jīng)濟損失。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2調(diào)解解決10.2.1雙方可以申請第三方調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。10.2.2調(diào)解結(jié)果對雙方具有法律約束力。10.3仲裁解決10.3.1雙方可以約定仲裁委員會進行仲裁。10.3.2仲裁裁決對雙方具有法律約束力。第十一條合同的生效、無效與終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2合同生效后，甲乙雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。11.2合同無效條件11.2.1合同無效的情形按照國家法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。11.2.2合同無效后，甲乙雙方應(yīng)返還已收取的入園費用，并賠償因此給對方造成的損失。11.3合同終止條件11.3.1合同期滿，雙方未續(xù)簽的，合同自動終止。11.3.2合同提前終止的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。12.1.2保密信息不包括公眾已知的信息或通過合法途徑獲得的信息。12.2保密義務(wù)12.2.1雙方應(yīng)對保密信息予以妥善保管，避免泄露給第三方。12.2.2雙方不得利用保密信息從事與合同無關(guān)的經(jīng)營活動。12.3保密期限12.3.1雙方的保密義務(wù)自合同生效之日起計算，至合同終止或解除后五年止。第十三條合同的簽署與備案13.1合同簽署13.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.1.2合同簽署后，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)。13.2合同備案13.2.1甲乙雙方應(yīng)將合同副本提交相關(guān)部門備案。13.2.2備案后的合同具有法律效力，甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)的規(guī)定。第十四條其他約定14.1甲方特殊需求14.1.1甲方如有特殊需求，應(yīng)提前向乙方提出，并經(jīng)乙方同意后方可實施。14.1.2特殊需求的實施不得違反國家法律法規(guī)和園區(qū)管理制度。14.2乙方特殊要求14.2.1乙方如有特殊要求，應(yīng)提前向甲方提出，并經(jīng)甲方同意后方可實施。14.2.2特殊要求的實施不得違反國家法律法規(guī)和園區(qū)管理制度。14.3共同遵守的法律法規(guī)14.3.1甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，共同維護園區(qū)的和諧穩(wěn)定。14.3.2甲乙雙方第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方是指非甲乙雙方的自然人、法人和其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)等。1.2第三方介入是指在甲乙雙方履行合同過程中，由于客觀需要，引入第三方參與某些特定事項的行為。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件2.1.1甲乙雙方在合同履行過程中，如有需要第三方介入的事項，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。2.1.2第三方介入的事項應(yīng)符合國家法律法規(guī)和園區(qū)管理制度。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事項進行充分溝通，形成書面協(xié)議。2.2.2書面協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。第三條第三方介入后的責(zé)任分配3.1第三方介入的事項應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同承擔責(zé)任。3.2甲乙雙方與第三方應(yīng)根據(jù)各自的責(zé)任范圍和比例承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方介入的費用與支付4.1第三方介入的費用應(yīng)由甲乙雙方按照約定的比例承擔。4.2甲乙雙方應(yīng)按照約定時間和方式支付第三方介入費用。第五條第三方介入的期限與解除5.1第三方介入的期限應(yīng)由甲乙雙方在書面協(xié)議中明確。5.2第三方介入期限屆滿或解除條件滿足時，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求退出介入事項。第六條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任6.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和園區(qū)管理制度，按照甲乙雙方的約定履行介入事項。6.2第三方應(yīng)確保介入事項的客觀性、公正性和合法性。6.3第三方應(yīng)對介入事項中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密。6.4第三方因介入事項造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入事項引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可以申請第三方調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。7.3調(diào)解結(jié)果對甲乙雙方和第三方具有法律約束力。第八條第三方介入的仲裁與訴訟8.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，可以約定仲裁委員會進行仲裁。8.2仲裁裁決對甲乙雙方和第三方具有法律約束力。8.3甲乙雙方與第三方之間的爭議也可以向人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的備案與報告9.1甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議應(yīng)提交相關(guān)部門備案。9.2甲乙雙方應(yīng)將第三方介入事項的情況及時向園區(qū)管理方報告。第十條第三方介入后的合同修改與終止10.1甲乙雙方與第三方共同協(xié)商一致，可以對原合同進行修改或終止。10.2修改或終止合同應(yīng)遵循原合同的變更與解除程序。第十一條第三方介入的權(quán)益保護11.