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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住房公積金貸款合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1貸款方信息1.2借款方信息1.3住房公積金管理中心信息第二條貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途第三條貸款期限3.1貸款期限3.2還款起始日期第四條還款方式4.1還款方式4.2還款賬戶第五條利率5.1貸款利率5.2利率調(diào)整方式第六條還款責(zé)任與擔(dān)保6.1還款責(zé)任6.2擔(dān)保方式第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)費(fèi)用第八條違約責(zé)任8.1借款方違約情形8.2貸款方違約情形第九條合同的變更與解除9.1合同變更9.2合同解除第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同解除條件第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限第十四條其他約定14.1雙方其他約定第一部分:合同如下:第一條合同主體及定義1.1貸款方信息名稱:銀行地址:市區(qū)路號(hào)聯(lián)系方式:X1.2借款方信息名稱:先生/女士地址:市區(qū)路號(hào)身份證號(hào)碼:聯(lián)系方式:X1.3住房公積金管理中心信息名稱:市住房公積金管理中心地址:市區(qū)路號(hào)聯(lián)系方式:X第二條貸款金額與用途2.1貸款金額本次貸款金額為人民幣萬(wàn)元整。2.2貸款用途本次貸款主要用于購(gòu)買位于市的房產(chǎn),房產(chǎn)證編號(hào)為。第三條貸款期限3.1貸款期限本次貸款的期限為年,自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。3.2還款起始日期本次貸款的還款起始日期為貸款發(fā)放之日的次月。第四條還款方式4.1還款方式借款方應(yīng)按照等額本息的方式進(jìn)行還款。4.2還款賬戶借款方應(yīng)在貸款方指定的賬戶內(nèi)按時(shí)存入還款金額。第五條利率5.1貸款利率本次貸款的初始利率為基準(zhǔn)利率上浮%。5.2利率調(diào)整方式貸款利率將根據(jù)中國(guó)人民銀行的調(diào)整進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。第六條還款責(zé)任與擔(dān)保6.1還款責(zé)任借款方應(yīng)按照約定的還款方式和還款金額按時(shí)還款。6.2擔(dān)保方式本貸款合同的擔(dān)保方式為抵押,抵押物為借款方提供的位于市的房產(chǎn)。第八條違約責(zé)任8.1借款方違約情形借款方未按時(shí)還款或未按約定的還款方式還款的,應(yīng)承擔(dān)逾期還款的違約責(zé)任。借款方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的,貸款方有權(quán)立即收回貸款。8.2貸款方違約情形貸款方未按約定的期限和金額發(fā)放貸款的,應(yīng)向借款方支付違約金。貸款方未按約定的利率調(diào)整方式的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條合同的變更與解除9.1合同變更合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除除非雙方另有約定,否則任何一方不得單方面解除合同。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。11.2合同變更條件合同的變更是指對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充,需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同解除條件除非雙方另有約定,否則任何一方不得單方面解除合同。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式雙方之間的通知可通過(guò)書面形式,以郵遞、電子郵件或傳真等方式進(jìn)行。12.2送達(dá)地址雙方約定的送達(dá)地址為合同簽訂時(shí)各自的聯(lián)系地址。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息,應(yīng)予以嚴(yán)格保密。13.2保密期限保密期限自合同生效之日起計(jì)算,至合同解除或履行完畢之日止。第十四條其他約定14.1雙方其他約定本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方概念界定本合同所述第三方指除甲乙方之外的,與本合同債務(wù)或債權(quán)有關(guān)聯(lián)的個(gè)體或機(jī)構(gòu),包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保方、保險(xiǎn)公司等。2.第三方介入的情形當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時(shí),包括但不限于貸款審批、房產(chǎn)評(píng)估、保險(xiǎn)購(gòu)買等環(huán)節(jié),甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議,并明確第三方的責(zé)任及權(quán)益。3.第三方責(zé)任限額第三方介入時(shí),應(yīng)明確其責(zé)任限額。例如,中介方在房產(chǎn)交易過(guò)程中的責(zé)任限額為交易金額的1%,評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為評(píng)估費(fèi)用的2倍。4.第三方義務(wù)與責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙方的要求,提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息和服務(wù)。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。第三方在提供服務(wù)過(guò)程中,若存在過(guò)錯(cuò)或疏忽,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的關(guān)系,第三方不對(duì)甲乙方承擔(dān)任何形式的義務(wù)或責(zé)任,除非法律有明確規(guī)定。甲乙方應(yīng)審慎選擇第三方,并對(duì)其提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。6.第三方介入的額外條款及說(shuō)明當(dāng)有第三方介入時(shí),甲乙方應(yīng)在合同中增加相應(yīng)的條款,明確第三方的責(zé)任、權(quán)益和義務(wù)。甲乙方應(yīng)確保第三方介入的行為符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。甲乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。7.第三方責(zé)任劃分當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致合同履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),甲乙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。甲乙方在起訴第三方時(shí),應(yīng)將第三方列為共同被告或單獨(dú)被告,并根據(jù)實(shí)際情況劃分責(zé)任。8.第三方介入的變更與解除合同第三方介入的變更是指對(duì)第三方介入的內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充,需經(jīng)甲乙方協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。除非甲乙方另有約定,否則任何一方不得單方面解除第三方介入的合同。9.第三方保密條款第三方在提供服務(wù)過(guò)程中獲悉的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息,應(yīng)予以嚴(yán)格保密。保密期限自合同生效之日起計(jì)算,至合同解除或履行完畢之日止。10.其他相關(guān)修正信息本合同未盡事宜,甲乙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同的修正條款適用于所有第三方介入的情況,除非甲乙方有其他明確的約定。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:附件一:貸款方信息表詳細(xì)列出貸款方的法律名稱、注冊(cè)地址、聯(lián)系方式等。附件二:借款方信息表詳細(xì)列出借款方的法律名稱、注冊(cè)地址、聯(lián)系方式、身份證號(hào)碼等。附件三:住房公積金管理中心信息表詳細(xì)列出住房公積金管理中心的法律名稱、注冊(cè)地址、聯(lián)系方式等。附件四:房產(chǎn)證復(fù)印件借款方需提供房產(chǎn)證的復(fù)印件,以證明其對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)。附件五:貸款申請(qǐng)表詳細(xì)列出借款方的貸款申請(qǐng)信息,包括貸款金額、貸款用途等。附件六:貸款合同副本詳細(xì)列出貸款合同的所有條款,包括貸款金額、貸款期限、還款方式等。附件七:評(píng)估報(bào)告復(fù)印件提供房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的復(fù)印件,以證明房產(chǎn)的價(jià)值。附件八:擔(dān)保協(xié)議若借款方提供擔(dān)保,需提供擔(dān)保協(xié)議,詳細(xì)列出擔(dān)保方的信息、擔(dān)保方式等。附件九:保險(xiǎn)單復(fù)印件提供保險(xiǎn)單的復(fù)印件,證明房產(chǎn)已購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)。附件十:還款計(jì)劃表詳細(xì)列出借款方的還款計(jì)劃,包括還款金額、還款日期等。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:違約行為:借款方未按時(shí)還款或未按約定的還款方式還款。借款方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。貸款方未按約定的期限和金額發(fā)放貸款。貸款方未按約定的利率調(diào)整方式。第三方未按約定提供服務(wù)或存在過(guò)錯(cuò)或疏忽。違約責(zé)任認(rèn)定:逾期還款的違約責(zé)任:借款方應(yīng)承擔(dān)逾期還款的違約金,具體金額根據(jù)合同約定。提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的違約責(zé)任:借款方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,包括但不限于賠償貸款方的損失。未按約定發(fā)放貸款的違約責(zé)任:貸款方應(yīng)承擔(dān)違約金,并應(yīng)及時(shí)發(fā)放貸款。未按約定調(diào)整利率的違約責(zé)任:貸款方應(yīng)承擔(dān)違約金,并應(yīng)按約定的方式調(diào)整利率。第三方未按約定提供服務(wù)或存在過(guò)錯(cuò)的違約責(zé)任:第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并根據(jù)合同約定賠償甲乙方的損失。示例說(shuō)明:若借款方逾期還款,則需支付逾期還款的違約金,例如逾期還款金額的0.05%作為違約金。若借款方提供虛假信息,

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