2024版二手車位買賣合同詳細(xì)條款

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手車位買賣合同詳細(xì)條款本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3車位信息第二條合同標(biāo)的2.1車位買賣的范圍2.2車位的權(quán)屬證明2.3車位的交付時(shí)間及方式第三條合同價(jià)格3.1車位的成交價(jià)格3.2付款方式及期限3.3價(jià)款支付的憑證第四條合同的履行4.1出賣人的義務(wù)4.2買受人的義務(wù)4.3合同的變更和解除第五條合同的轉(zhuǎn)讓5.1合同轉(zhuǎn)讓的條件5.2轉(zhuǎn)讓的程序及通知第六條合同的終止6.1合同終止的條件6.2合同終止后的處理第七條違約責(zé)任7.1出賣人的違約責(zé)任7.2買受人的違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)及法院第九條合同的生效、變更和解除9.1合同的生效條件9.2合同的變更條件9.3合同的解除條件第十條隱私保護(hù)10.1保護(hù)買受人、出賣人隱私10.2不泄露合同相關(guān)信息第十一條附件11.1車位權(quán)屬證明11.2付款憑證第十二條其他約定12.1車位使用管理事項(xiàng)12.2車位維修保養(yǎng)責(zé)任第十三條法律法規(guī)13.1遵守相關(guān)法律法規(guī)13.2不得違反國(guó)家和地方政策第十四條合同的簽訂和備案14.1合同簽訂的時(shí)間、地點(diǎn)14.2合同備案的程序及時(shí)間第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人信息出賣人全稱為X公司，地址為市區(qū)路號(hào)，聯(lián)系電話為，法人代表為X。1.2買受人信息買受人全稱為X，性別為，身份證號(hào)為，住址為市區(qū)路號(hào)，聯(lián)系電話為。1.3車位信息車位位于X公司名下的小區(qū)，車位號(hào)碼為號(hào)，車位尺寸為平方米，車位使用權(quán)歸買受人所有。第二條合同標(biāo)的2.1車位買賣的范圍本合同標(biāo)的為車位的使用權(quán)，買受人購(gòu)買后享有該車位的使用權(quán)，但所有權(quán)仍歸X公司所有。2.2車位的權(quán)屬證明出賣人應(yīng)向買受人提供車位的權(quán)屬證明，包括但不限于車位的所有權(quán)證明、使用權(quán)證明等相關(guān)文件。2.3車位的交付時(shí)間及方式車位的交付時(shí)間為年月日，交付方式為買受人持本合同及有效身份證件至X公司辦理相關(guān)手續(xù)。第三條合同價(jià)格3.1車位的成交價(jià)格車位的成交價(jià)格為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整），包括但不限于車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、稅費(fèi)等。3.2付款方式及期限（1）在簽訂本合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向出賣人支付人民幣萬元整作為定金；（2）買受人應(yīng)于年月日前，向出賣人支付剩余的車位成交價(jià)格。3.3價(jià)款支付的憑證買受人支付定金及剩余價(jià)款時(shí)，應(yīng)要求出賣人出具相應(yīng)的收款憑證。第四條合同的履行4.1出賣人的義務(wù)（1）保證車位的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；（2）按照約定時(shí)間、方式交付車位；（3）提供車位的權(quán)屬證明等相關(guān)文件。4.2買受人的義務(wù)（1）按照約定時(shí)間、方式支付車位成交價(jià)格；（2）按照約定使用車位，不得擅自轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)；（3）遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，維護(hù)車位及其周邊環(huán)境的整潔和安寧。4.3合同的變更和解除任何一方要求變更或解除本合同時(shí)，應(yīng)提前個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第五條合同的轉(zhuǎn)讓5.1合同轉(zhuǎn)讓的條件（1）買受人因個(gè)人原因不能繼續(xù)履行本合同時(shí)，可以書面形式向出賣人提出轉(zhuǎn)讓車位的請(qǐng)求；（2）出賣人應(yīng)在收到買受人轉(zhuǎn)讓請(qǐng)求后個(gè)工作日內(nèi)，答復(fù)買受人是否同意轉(zhuǎn)讓。5.2轉(zhuǎn)讓的程序及通知（1）買受人向出賣人提供擬轉(zhuǎn)讓對(duì)象的姓名、聯(lián)系方式及身份證復(fù)印件；（2）出賣人核實(shí)擬轉(zhuǎn)讓對(duì)象的資格，并在核實(shí)后個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)買受人；（3）出賣人同意轉(zhuǎn)讓的，買受人應(yīng)與擬轉(zhuǎn)讓對(duì)象簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并報(bào)出賣人備案。第六條合同的終止6.1合同終止的條件（1）買受人按照約定支付完車位成交價(jià)格，并履行完畢本合同項(xiàng)下的其他義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）依法應(yīng)終止的其他情形。6.2合同終止后的處理合同終止后，出賣人應(yīng)向買受人辦理車位的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，并將車位的所有權(quán)證明等相關(guān)文件交付給買受人。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)及法院本合同的簽訂地為市區(qū)，任何因本合同引起的爭(zhēng)議均應(yīng)提交至市區(qū)人民法院進(jìn)行審理。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。9.2合同的變更條件合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。9.3合同的解除條件任何一方要求解除本合同的，應(yīng)提前個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十條隱私保護(hù)10.1保護(hù)買受人、出賣人隱私雙方同意對(duì)在簽訂、履行本合同過程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息和商業(yè)秘密予以保密，不得向任何第三方泄露。10.2不泄露合同相關(guān)信息除依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同信息外，雙方不得向其他第三方泄露本合同的內(nèi)容。第十一條附件11.1車位權(quán)屬證明出賣人應(yīng)向買受人提供車位的權(quán)屬證明，包括但不限于車位的所有權(quán)證明、使用權(quán)證明等相關(guān)文件。11.2付款憑證買受人支付定金及剩余價(jià)款時(shí)，應(yīng)要求出賣人出具相應(yīng)的收款憑證。第十二條其他約定12.1車位使用管理事項(xiàng)買受人應(yīng)遵守車位所在小區(qū)的車位使用管理規(guī)定，按照約定的用途使用車位，不得擅自改變車位的用途。12.2車位維修保養(yǎng)責(zé)任車位的維修保養(yǎng)責(zé)任按照物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，如另有約定的，從其約定。第十三條法律法規(guī)13.1遵守相關(guān)法律法規(guī)雙方在簽訂和履行本合同過程中，應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)，不得違反國(guó)家和地方政策。13.2不得違反國(guó)家和地方政策雙方在簽訂和履行本合同過程中，不得違反國(guó)家和地方的政策規(guī)定。第十四條合同的簽訂和備案14.1合同簽訂的時(shí)間、地點(diǎn)本合同于年月日在市區(qū)路號(hào)簽訂。14.2合同備案的程序及時(shí)間雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，將本合同提交相關(guān)行政機(jī)關(guān)進(jìn)行備案，備案時(shí)間為合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同所述第三方是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、政府部門、金融機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的程序及責(zé)任2.1第三方介入程序當(dāng)本合同履行過程中需要第三方介入時(shí)，甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。2.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙方的約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量負(fù)責(zé)。2.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照約定收取甲乙方支付的服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲乙方提供必要的協(xié)助和配合。第三條第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方是獨(dú)立的法律主體，第三方對(duì)甲乙方不承擔(dān)任何合同義務(wù)，甲乙方也不對(duì)第三方承擔(dān)任何合同義務(wù)。3.2第三方與甲乙方的權(quán)利劃分第三方依據(jù)甲乙方的約定及補(bǔ)充協(xié)議的約定，享有相應(yīng)的權(quán)利，甲乙方應(yīng)履行相應(yīng)的義務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定當(dāng)?shù)谌揭蚱涮峁┑姆?wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致甲乙方損失時(shí)，第三方的責(zé)任限額應(yīng)按照甲乙方的約定及補(bǔ)充協(xié)議的約定確定。4.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙方可以根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致后，調(diào)整第三方的責(zé)任限額。第五條第三方介入后的合同變更5.1第三方介入后的合同變更程序當(dāng)本合同履行過程中需要第三方介入，并導(dǎo)致合同內(nèi)容變更時(shí)，甲乙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并報(bào)原合同備案機(jī)關(guān)備案。5.2第三方介入后的合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方介入的形式、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。第六條第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式當(dāng)本合同履行過程中出現(xiàn)第三方介入引起的爭(zhēng)議時(shí)，甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及法院爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)及法院應(yīng)按照本合同第八條的約定確定。第七條第三方介入后的合同解除7.1第三方介入后的合同解除條件當(dāng)本合同履行過程中出現(xiàn)第三方介入引起的合同解除條件時(shí)，甲乙方應(yīng)按照本合同第九條的約定解除合同。7.2第三方介入后的合同解除程序合同解除程序應(yīng)按照本合同第九條的約定進(jìn)行，并報(bào)原合同備案機(jī)關(guān)備案。第八條第三方介入后的合同效力8.1第三方介入不影響本合同的效力第三方介入不影響本合同的效力，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)。8.2第三方介入不影響甲乙方的權(quán)利義務(wù)第三方介入不影響甲乙方的權(quán)利義務(wù)，甲乙方應(yīng)按照本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。第九條第三方介入后的合同附件9.1第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議甲乙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等的法律效力。9.2第三方提供的文件及資料第三方提供的與本合同履行相關(guān)的文件及資料，應(yīng)視為本合同的有效組成部分。第十條第三方介入后的其他約定10.1第三方介入后的費(fèi)用支付甲乙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議的約定，支付第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的費(fèi)用。10.2第三方介入后的保密義務(wù)甲乙方應(yīng)遵守與第三方簽訂的保密協(xié)議，保護(hù)第三方提供的商業(yè)秘密及個(gè)人隱私。第十一條第三方介入后的法律法規(guī)11.1遵守相關(guān)法律法規(guī)甲乙方及第三方在簽訂和履行本合同及補(bǔ)充協(xié)議過程中，應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)，不得違反國(guó)家和地方政策。11.2不得違反國(guó)家和地方政策甲乙方及第三方在簽訂和履行本合同及補(bǔ)充協(xié)議過程中，不得違反國(guó)家和地方的政策規(guī)定。第十二條第三方介入后的合同簽訂和備案12.1補(bǔ)充協(xié)議簽訂的時(shí)間、地點(diǎn)補(bǔ)充協(xié)議于年月日在市區(qū)路號(hào)簽訂。12.2補(bǔ)充協(xié)議備案的程序及時(shí)間補(bǔ)充協(xié)議簽訂后，甲乙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，將補(bǔ)充協(xié)議提交相關(guān)行政機(jī)關(guān)進(jìn)行備案，備案時(shí)間為補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)。本部分是對(duì)原合同第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：車位權(quán)屬證明詳細(xì)說明：該附件應(yīng)包括車位的所有權(quán)證明、使用權(quán)證明等相關(guān)文件，由出賣人提供，并確保其真實(shí)、合法、有效。附件2：付款憑證詳細(xì)說明：該附件應(yīng)包括買受人支付定金及剩余價(jià)款的收款憑證，由出賣人出具，并確保其真實(shí)、合法、有效。附件3：第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)說明：該附件應(yīng)包括甲乙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。附件4：合同履行過程中的相關(guān)通知、函件詳細(xì)說明：該附件應(yīng)包括合同履行過程中，甲乙方之間及其與第三方之間往來的通知、函件等文件，以確保合同的順利履行。附件5：合同解除協(xié)議詳細(xì)說明：該附件應(yīng)包括甲乙方簽訂的合同解除協(xié)議，明確解除合同的條件、程序及后續(xù)處理等內(nèi)容。附件6：爭(zhēng)議解決的調(diào)解書或判決書詳細(xì)說明：該附件應(yīng)包括甲乙方在爭(zhēng)議解決過程中，由相關(guān)行政機(jī)關(guān)或法院出具的調(diào)解書或判決書。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人未能按照約定時(shí)間、方式交付車位，或交付的車位不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。示例說明：如果出賣人未能在年月日前交付車位，或交付的車位存在質(zhì)量問題，買受人可以要求出賣人支付違約金。2.買受人未能按照約定時(shí)間、方式支付價(jià)款。示例說明：如果買受人未能在年月日前支付完畢車位成交價(jià)格，出賣人可以要求買受人支付違約金。3.第三方未能按照約定履行其職責(zé)，或提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。示例說明：如果第三方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成其職責(zé)，或提供的服務(wù)存在質(zhì)量問題，甲乙方可以要求第三方支付違約金。4.甲乙方違反保密義務(wù)，泄露第三方提供的商業(yè)秘密及個(gè)人隱私。示例說明：如果甲乙方泄露了第三方提供的商業(yè)秘密及個(gè)人隱私，第三方可以要求甲乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.甲乙方違