辦公室轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書(shū)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME辦公室轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書(shū)本合同目錄一覽1.轉(zhuǎn)租方信息1.1轉(zhuǎn)租方名稱1.2轉(zhuǎn)租方聯(lián)系人1.3轉(zhuǎn)租方聯(lián)系方式2.承租方信息2.1承租方名稱2.2承租方聯(lián)系人2.3承租方聯(lián)系方式3.轉(zhuǎn)租辦公室信息3.1辦公室地址3.2辦公室面積3.3辦公室使用范圍4.轉(zhuǎn)租期限4.1開(kāi)始日期4.2結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.押金6.1押金金額6.2押金退還條件及方式7.費(fèi)用承擔(dān)7.1轉(zhuǎn)租方需承擔(dān)的費(fèi)用7.2承租方需承擔(dān)的費(fèi)用8.合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件9.違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)租方的違約責(zé)任9.2承租方的違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.合同的生效、終止和續(xù)簽12.1生效條件12.2終止條件12.3續(xù)簽條件13.其他條款13.1轉(zhuǎn)租方的權(quán)利和義務(wù)13.2承租方的權(quán)利和義務(wù)14.附件14.1辦公室照片14.2相關(guān)證件復(fù)印件第一部分：合同如下：第一條轉(zhuǎn)租方信息1.1轉(zhuǎn)租方名稱：×××公司1.2轉(zhuǎn)租方聯(lián)系人：第二條承租方信息2.1承租方名稱：×××公司2.2承租方聯(lián)系人：第三條轉(zhuǎn)租辦公室信息3.1辦公室地址：××市××區(qū)××路××號(hào)××樓××室3.2辦公室面積：50平方米3.3辦公室使用范圍：辦公、會(huì)議、接待等第四條轉(zhuǎn)租期限4.1開(kāi)始日期：2022年7月1日4.2結(jié)束日期：2024年6月30日第五條租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣3000元5.2租金支付周期：按月支付5.3租金支付方式：每月10日前，承租方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付當(dāng)月租金至轉(zhuǎn)租方指定賬戶第六條押金6.1押金金額：人民幣5000元6.2押金退還條件及方式：合同到期或提前解除合同時(shí)，承租方按照合同約定將辦公室歸還轉(zhuǎn)租方，經(jīng)轉(zhuǎn)租方檢查確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已賠償后，轉(zhuǎn)租方應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后3個(gè)工作日內(nèi)退還承租方剩余押金。第八條費(fèi)用承擔(dān)8.1轉(zhuǎn)租方需承擔(dān)的費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)等8.2承租方需承擔(dān)的費(fèi)用：網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用、電話費(fèi)用、辦公耗材等第九條合同的變更和解除9.1變更條件：合同有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更9.2解除條件：合同到期或雙方協(xié)商一致提前解除合同第十條違約責(zé)任10.1轉(zhuǎn)租方的違約責(zé)任：轉(zhuǎn)租方未按約定提供辦公室或嚴(yán)重影響承租方正常使用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，并賠償損失10.2承租方的違約責(zé)任：承租方未按約定支付租金或提前解除合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向轉(zhuǎn)租方支付違約金，并賠償損失第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)在合同履行過(guò)程中，積極溝通，協(xié)商解決可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議11.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解11.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止第十三條合同的生效、終止和續(xù)簽13.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2終止條件：合同到期或雙方協(xié)商一致提前解除合同13.3續(xù)簽條件：合同到期前3個(gè)月內(nèi)，雙方均可提出續(xù)簽意向，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽合同第十四條附件14.1辦公室照片：附件中附有辦公室現(xiàn)狀照片，以證實(shí)辦公室的實(shí)際情況14.2相關(guān)證件復(fù)印件：轉(zhuǎn)租方提供的辦公室產(chǎn)權(quán)證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等復(fù)印件，以及承租方提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1本合同涉及的第三方是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人或?qū)嶓w。第二條第三方責(zé)任2.1第三方介入本合同項(xiàng)下的事務(wù)，應(yīng)遵守合同的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。2.2第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或產(chǎn)生損失的責(zé)任。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的權(quán)益。3.2第三方有權(quán)要求甲乙方履行合同約定的義務(wù)。第四條第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照合同約定，向甲乙方支付相關(guān)費(fèi)用。4.2第三方應(yīng)遵守合同中約定的使用范圍和其他限制。第五條第三方違約處理5.2第三方違約導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方予以賠償。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，本合同不對(duì)第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系產(chǎn)生影響。6.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的履行。第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額，按照合同約定執(zhí)行。7.2如合同未約定，第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額為人民幣100萬(wàn)元。第八條第三方介入的程序8.1第三方介入前，應(yīng)與甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。8.2第三方介入后，應(yīng)按照書(shū)面協(xié)議約定的條款履行義務(wù)。第九條第三方退出9.1第三方可以在合同履行期間內(nèi)，書(shū)面通知甲乙方退出合同。9.2第三方退出后，應(yīng)按照合同約定處理與甲乙方之間的債權(quán)債務(wù)。第十條第三方權(quán)益的保護(hù)10.1甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)等權(quán)益。10.2第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得利用本合同從事違法行為。第十一條第三方信息披露11.1第三方應(yīng)向甲乙方披露與合同履行有關(guān)的信息。11.2第三方應(yīng)保證所披露信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第十二條第三方協(xié)調(diào)12.1甲乙方應(yīng)積極與第三方協(xié)調(diào)，確保合同的順利履行。12.2甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第十三條第三方監(jiān)管13.1甲乙方有權(quán)對(duì)第三方履行合同的情況進(jìn)行監(jiān)督。13.2第三方應(yīng)接受甲乙方的監(jiān)督，并按照甲乙方要求提供相關(guān)資料。第十四條第三方違約后果14.1第三方違約導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或產(chǎn)生損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。14.2第三方違約導(dǎo)致本合同解除的，甲乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并賠償損失。第十五條附件15.1第三方相關(guān)文件：第三方提供的與合同履行有關(guān)的證件、文件等。15.2其他附件：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的與第三方有關(guān)的其他文件。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：辦公室照片詳細(xì)要求：提供辦公室現(xiàn)狀照片，包括室內(nèi)外環(huán)境、設(shè)施設(shè)備等情況，以證實(shí)辦公室的實(shí)際情況。附件2：相關(guān)證件復(fù)印件詳細(xì)要求：轉(zhuǎn)租方提供的辦公室產(chǎn)權(quán)證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等復(fù)印件，以及承租方提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。附件3：轉(zhuǎn)租協(xié)議詳細(xì)要求：轉(zhuǎn)租方與第三方簽訂的轉(zhuǎn)租協(xié)議，明確轉(zhuǎn)租期限、租金、費(fèi)用承擔(dān)等事項(xiàng)。附件4：租賃合同詳細(xì)要求：甲乙雙方簽訂的租賃合同，明確租賃期限、租金、費(fèi)用承擔(dān)、違約責(zé)任等事項(xiàng)。附件5：第三方相關(guān)文件詳細(xì)要求：第三方提供的與合同履行有關(guān)的證件、文件等。附件6：維修記錄詳細(xì)要求：記錄辦公室設(shè)施設(shè)備的維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。附件7：費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：甲乙雙方支付租金、押金等費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.轉(zhuǎn)租方未按約定提供辦公室或嚴(yán)重影響承租方正常使用的。2.承租方未按約定支付租金或提前解除合同的。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額根據(jù)合同履行金額的一定比例計(jì)算。2.損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約導(dǎo)致對(duì)方產(chǎn)生的直接損失，包括但不限于租金、費(fèi)用、利潤(rùn)等。3.合同解除：違約方未糾正違約行為或無(wú)法履行合同的，對(duì)方有權(quán)解除合同，并追究違約方的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：1.如果轉(zhuǎn)租方未按約定提供辦公室，承租方有權(quán)要求轉(zhuǎn)租方支付違約金，并賠償因無(wú)法正常使用辦公室而產(chǎn)生的損失。2.如果承租方未按約定支付租金，轉(zhuǎn)租方有權(quán)要求承租方支付違約金，并解除合同。3.如果第三方未按約定履行合同義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并賠償因第三方違約而產(chǎn)生的損失。全文完。辦公室轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書(shū)1本合同目錄一覽1.轉(zhuǎn)租方與承租方的基本信息1.1轉(zhuǎn)租方的名稱和聯(lián)系方式1.2承租方的名稱和聯(lián)系方式1.3轉(zhuǎn)租方與承租方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.轉(zhuǎn)租的辦公室描述2.1辦公室的地址2.2辦公室的面積2.3辦公室的現(xiàn)有設(shè)施和設(shè)備3.轉(zhuǎn)租期限3.1轉(zhuǎn)租的開(kāi)始日期3.2轉(zhuǎn)租的結(jié)束日期3.3轉(zhuǎn)租期限內(nèi)的租金支付方式4.租金及費(fèi)用4.1承租方需支付的租金金額4.2租金支付的時(shí)間和方式4.3承租方需承擔(dān)的其他費(fèi)用5.轉(zhuǎn)租方的權(quán)利和義務(wù)5.1轉(zhuǎn)租方應(yīng)保證辦公室的正常使用5.2轉(zhuǎn)租方應(yīng)負(fù)責(zé)與物業(yè)公司的溝通協(xié)調(diào)5.3轉(zhuǎn)租方應(yīng)對(duì)轉(zhuǎn)租期間的損失承擔(dān)責(zé)任6.承租方的權(quán)利和義務(wù)6.1承租方應(yīng)按時(shí)支付租金和其他費(fèi)用6.2承租方應(yīng)遵守辦公室的管理規(guī)定6.3承租方應(yīng)對(duì)自己的行為負(fù)責(zé)，不得給轉(zhuǎn)租方帶來(lái)?yè)p失7.合同的變更和終止7.1合同變更的條件和程序7.2合同終止的條件和程序7.3合同終止后的相關(guān)處理事項(xiàng)8.違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)租方和承租方違反合同的違約責(zé)任8.2違約方的賠償責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議9.2如協(xié)商不成，雙方同意提交至法院解決10.其他條款10.1雙方對(duì)合同的解釋權(quán)10.2合同的簽訂地點(diǎn)和日期10.3合同的附件11.附件一：辦公室鑰匙交接記錄11.1轉(zhuǎn)租方與承租方的簽字12.附件二：辦公室設(shè)施和設(shè)備清單12.1轉(zhuǎn)租方與承租方的簽字13.附件三：物業(yè)公司聯(lián)系方式13.1物業(yè)公司的聯(lián)系方式14.附件四：營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件14.1轉(zhuǎn)租方和承租方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件第一部分：合同如下：第一條轉(zhuǎn)租方與承租方的基本信息1.1轉(zhuǎn)租方的名稱：×××（公司名稱）轉(zhuǎn)租方的地址：×××（公司地址）聯(lián)系人：×××（聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：×××（聯(lián)系電話）1.2承租方的名稱：×××（公司名稱）承租方的地址：×××（公司地址）聯(lián)系人：×××（聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：×××（聯(lián)系電話）1.3轉(zhuǎn)租方與承租方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附在本合同附件四。第二條轉(zhuǎn)租的辦公室描述2.1辦公室的地址：×××（具體地址，如大樓名稱、樓層、房間號(hào)）2.2辦公室的面積：×××（面積）平方米2.3辦公室的現(xiàn)有設(shè)施和設(shè)備清單詳見(jiàn)本合同附件二。第三條轉(zhuǎn)租期限3.1轉(zhuǎn)租的開(kāi)始日期：×××（年）×××（月）×××（日）3.2轉(zhuǎn)租的結(jié)束日期：×××（年）×××（月）×××（日）3.3轉(zhuǎn)租期限內(nèi)的租金支付方式：按月支付。承租方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付當(dāng)月租金。第四條租金及費(fèi)用4.1承租方需支付的租金金額：每月×××元人民幣。4.2租金支付的時(shí)間和方式：每月第一個(gè)工作日，承租方將租金支付至轉(zhuǎn)租方的指定賬戶。4.3承租方需承擔(dān)的其他費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生額由承租方支付。第五條轉(zhuǎn)租方的權(quán)利和義務(wù)5.1轉(zhuǎn)租方應(yīng)保證辦公室的正常使用，確保辦公室內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備正常運(yùn)行。5.2轉(zhuǎn)租方應(yīng)負(fù)責(zé)與物業(yè)公司的溝通協(xié)調(diào)，處理與物業(yè)公司相關(guān)的各類事宜。5.3轉(zhuǎn)租方應(yīng)對(duì)轉(zhuǎn)租期間的損失承擔(dān)責(zé)任，包括但不限于因設(shè)施故障、自然災(zāi)害等原因?qū)е碌膿p失。第六條承租方的權(quán)利和義務(wù)6.1承租方應(yīng)按時(shí)支付租金和其他費(fèi)用。如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。6.2承租方應(yīng)遵守辦公室的管理規(guī)定，不得在辦公室內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。6.3承租方應(yīng)對(duì)自己的行為負(fù)責(zé)，不得給轉(zhuǎn)租方帶來(lái)?yè)p失。如因承租方原因?qū)е罗D(zhuǎn)租方遭受損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條合同的變更和終止7.1合同變更的條件和程序：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更本合同的內(nèi)容。變更事項(xiàng)應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。7.2合同終止的條件和程序：本合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同即終止。合同終止前，承租方應(yīng)支付完畢所有應(yīng)付租金和其他費(fèi)用。7.3合同終止后的相關(guān)處理事項(xiàng)：合同終止后，承租方應(yīng)按照轉(zhuǎn)租方的要求搬出辦公室，并將辦公室恢復(fù)至轉(zhuǎn)租時(shí)的狀態(tài)。如轉(zhuǎn)租方要求對(duì)辦公室進(jìn)行恢復(fù)，承租方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)租方和承租方違反合同的違約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違反合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。8.2違約方的賠償責(zé)任：除違約金外，違約方還應(yīng)賠償因違約給守約方造成的其他損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，雙方同意提交至×××（地名）人民法院解決。第十條其他條款10.1雙方對(duì)合同的解釋權(quán)：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2合同的簽訂地點(diǎn)和日期：本合同于×××（年）×××（月）×××（日）在×××（地點(diǎn)）簽訂。10.3合同的附件：本合同附件包括辦公室鑰匙交接記錄、辦公室設(shè)施和設(shè)備清單、物業(yè)公司聯(lián)系方式和營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。第十一條附件一：辦公室鑰匙交接記錄11.1轉(zhuǎn)租方與承租方的簽字：（簽字）第十二條附件二：辦公室設(shè)施和設(shè)備清單12.1轉(zhuǎn)租方與承租方的簽字：（簽字）第十三條附件三：物業(yè)公司聯(lián)系方式13.1物業(yè)公司的聯(lián)系方式：（聯(lián)系方式）第十四條附件四：營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件14.1轉(zhuǎn)租方和承租方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：（營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件）第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、維修方、物業(yè)公司等。第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其身份和職責(zé)，并與甲乙方達(dá)成一致。15.2甲乙方應(yīng)與第三方就介入事項(xiàng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.3甲乙方應(yīng)確保第三方的介入不影響本合同的履行，第三方不得干涉甲乙方的正常業(yè)務(wù)和權(quán)益。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方如因提供服務(wù)或履行合同義務(wù)造成甲乙方損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方如未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或造成甲乙方損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。16.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯甲乙方的合法權(quán)益。第十七條第三方責(zé)任限額17.1甲乙方與第三方簽訂的書(shū)面協(xié)議中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。17.2甲乙方應(yīng)要求第三方提供相應(yīng)的擔(dān)保，如保證金、保函等，以確保第三方的履行能力。17.3如第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失超過(guò)責(zé)任限額的，甲乙方有權(quán)向第三方追償。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)以書(shū)面協(xié)議為準(zhǔn)。18.2第三方與甲乙方之間的糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。18.3第三方與甲乙方之間的合同變更、解除或終止，應(yīng)不影響本合同的履行。第十九條甲乙方的義務(wù)19.1甲乙方應(yīng)審慎選擇第三方，并確保第三方的資質(zhì)、信譽(yù)和履行能力。19.2甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保第三方按約定提供服務(wù)。19.3甲乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方未履行義務(wù)而造成的損失。第二十條合同的變更和解除20.1本合同的變更、解除或終止，應(yīng)符合法律法規(guī)和雙方約定。20.2甲乙方與第三方之間的變更、解除或終止，不影響本合同的效力。20.3合同的變更、解除或終止，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。第二十一條違約責(zé)任21.1甲乙方與第三方之間的違約行為，應(yīng)依照雙方簽訂的書(shū)面協(xié)議承擔(dān)違約責(zé)任。21.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不應(yīng)影響本合同的履行。第二十二條爭(zhēng)議解決22.1甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第二十三條其他條款23.1本合同未盡事宜，甲乙方與第三方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。23.2本合同的簽訂地點(diǎn)和日期，應(yīng)以甲乙方與第三方簽訂的書(shū)面協(xié)議為準(zhǔn)。23.3本合同的附件，包括但不限于甲乙方與第三方簽訂的書(shū)面協(xié)議、第三方提供的擔(dān)保文件等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：辦公室鑰匙交接記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)記錄辦公室鑰匙的交接時(shí)間、地點(diǎn)、雙方簽字等信息，以確保鑰匙的正確交接。附件二：辦公室設(shè)施和設(shè)備清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出辦公室內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息，以便雙方確認(rèn)設(shè)備的狀況。附件三：物業(yè)公司聯(lián)系方式詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)提供物業(yè)公司的聯(lián)系方式，包括電話、郵箱等信息，以便雙方在需要時(shí)與物業(yè)公司聯(lián)系。附件四：營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)附上轉(zhuǎn)租方和承租方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明雙方的合法經(jīng)營(yíng)資格。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議內(nèi)容，包括服務(wù)范圍、期限、費(fèi)用等信息。附件六：第三方擔(dān)保文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)提供第三方的擔(dān)保文件，如保證金、保函等，以確保第三方的履行能力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于未按時(shí)支付租金、未按約定使用辦公室、未按時(shí)提供服務(wù)、未履行合同義務(wù)等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。2.違約方應(yīng)賠償因違約給守約方造成的其他損失。3.違約方的賠償責(zé)任以其違約程度和造成的損失為基礎(chǔ)，由雙方協(xié)商確定。示例說(shuō)明：如承租方未按時(shí)支付租金，屬于違約行為。根據(jù)本合同約定，承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因未支付租金而給轉(zhuǎn)租方造成的損失。具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。全文完。辦公室轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書(shū)2本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃標(biāo)的3.租賃期限4.租金及支付方式5.押金6.使用及管理7.維修與保養(yǎng)8.保險(xiǎn)9.轉(zhuǎn)租10.提前解除合同11.違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決13.法律適用14.其他條款第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1甲方（出租方）：【甲方全稱】1.1.1地址：【甲方地址】1.1.2聯(lián)系人：【甲方聯(lián)系人姓名】1.1.3聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系電話】1.2乙方（承租方）：【乙方全稱】1.2.1地址：【乙方地址】1.2.2聯(lián)系人：【乙方聯(lián)系人姓名】1.2.3聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系電話】2.租賃標(biāo)的2.1租賃物：位于【具體地址】的【房屋面積】平方米的辦公室。2.2辦公設(shè)施：包括但不限于辦公桌椅、空調(diào)、照明、網(wǎng)絡(luò)等。3.租賃期限3.1本合同租賃期限為【租賃開(kāi)始日期】至【租賃結(jié)束日期】。3.2如乙方需續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前【提前通知時(shí)間】書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。4.租金及支付方式4.1租金為每月【租金金額】元。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的付款方式，每月【付款日期】前支付當(dāng)月租金。4.3租金支付方式為【現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等】。5.押金5.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金【押金金額】元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照合同約定將租賃物完好無(wú)損地退還給甲方，甲方應(yīng)在確認(rèn)無(wú)損壞后【退還押金時(shí)間】?jī)?nèi)退還乙方押金。6.使用及管理6.1乙方應(yīng)按照甲方提供的辦公設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行合理使用，并妥善保管。6.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得在租賃物上進(jìn)行永久性裝修。6.3乙方應(yīng)遵守甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。7.維修與保養(yǎng)7.1租賃期間，租賃物及辦公設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。7.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修和保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.3乙方發(fā)現(xiàn)租賃物及辦公設(shè)施有損壞或故障，應(yīng)立即通知甲方進(jìn)行維修。8.保險(xiǎn)8.1乙方應(yīng)自行辦理并維持租賃期間內(nèi)租賃物的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外損失保險(xiǎn)。8.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單中明確列明甲方為第一受益人。8.3乙方不得以任何理由中斷或撤銷保險(xiǎn)，否則甲方有權(quán)解除本合同。9.轉(zhuǎn)租9.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給任何第三方。9.2乙方轉(zhuǎn)租的，應(yīng)與第三方簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議，并承擔(dān)第三方違約的風(fēng)險(xiǎn)。9.3甲方有權(quán)要求乙方立即終止轉(zhuǎn)租行為，并要求乙方支付違約金【違約金金額】元。10.提前解除合同10.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得擅自提前解除合同。10.2如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前【提前通知時(shí)間】書(shū)面通知甲方，并支付違約金【違約金金額】元。10.3如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前【提前通知時(shí)間】書(shū)面通知乙方，并支付乙方因提前解除合同而產(chǎn)生的合理?yè)p失。11.違約責(zé)任11.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金【違約金金額】元，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。11.2乙方未按約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)暫停提供租賃物及相關(guān)服務(wù)。12.爭(zhēng)議解決12.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.法律適用13.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.其他條款14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)提供商等。15.2甲乙雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)與第三方建立獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方的一切行為均應(yīng)視為其自身行為，與甲乙雙方無(wú)關(guān)。16.第三方責(zé)任16.1第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量、安全、合法性等承擔(dān)全部責(zé)任。16.2第三方如因提供服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失的，甲乙雙方有權(quán)直接向第三方追究責(zé)任。17.第三方介入的額外條款17.1如合同履行過(guò)程中需要第三方介入，甲乙雙方應(yīng)提前【提前通知時(shí)間】書(shū)面通知對(duì)方。17.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)影響合同的履行，并應(yīng)盡最大努力減少第三方介入對(duì)合同履行造成的影響。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方同意對(duì)其在合同履行過(guò)程中的一切行為承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額為【責(zé)任限額金額】。18.2第三方如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，不受上述責(zé)任限額的限制。19.第三方與甲乙方的劃分說(shuō)明19.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中與甲乙雙方的劃分說(shuō)明如下：19.1.1第三方應(yīng)按照合同約定向甲乙雙方提供服務(wù)。19.1.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。19.1.3第三方與甲乙雙方之間的服務(wù)費(fèi)用支付及服務(wù)質(zhì)量等問(wèn)題，由甲乙雙方與第三方直接解決。20.第三方違約處理20.1如第三方未按照合同約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合合同約定的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方立即改正。20.2如第三方拒絕改正或改正后仍不符合合同約定的，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。21.第三方信息的披露21.1甲乙雙方應(yīng)如實(shí)向第三方披露與合同履行相關(guān)的信息，并確保信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。21.2甲乙雙方應(yīng)授權(quán)第三方為履行合同所需的范圍內(nèi)使用披露的信息。22.第三方介入的合同修改22.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要修改的，甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并報(bào)原合同備案部門(mén)備案。23.第三方與合同解除24.第三方介入的爭(zhēng)議解決24.1甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。24.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。25.其他條款25.1本合同的第三方介入修正部分自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。25.2本合同的第三方介入修正部分與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物照片附件說(shuō)明：本附件為租賃物的實(shí)際照片，用于確認(rèn)租賃物的現(xiàn)狀及附屬設(shè)施。附件二：租賃物平面圖附件說(shuō)明：本附件為租賃物的平面圖，標(biāo)明租賃物的具體布局和面積分配。附件三：辦公設(shè)施清單附