工業(yè)廠房租賃合同模板完整版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

工業(yè)廠房租賃合同模板完整版本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃物描述3.租賃期限4.租金及支付方式5.維修責任6.保險責任7.變更與解除合同8.違約責任9.爭議解決10.合同的生效、變更和終止11.租金調整機制12.前期費用13.合同的附件14.其他約定第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方1.1.1名稱：____________________1.1.2注冊地址：____________________1.1.3聯(lián)系人：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.2承租方1.2.1名稱：____________________1.2.2注冊地址：____________________1.2.3聯(lián)系人：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________2.租賃物描述2.1租賃物名稱：____________________2.2租賃物位置：____________________2.3租賃物面積：____________________平方米2.4租賃物現(xiàn)狀：____________________2.5租賃物用途：____________________3.租賃期限3.1租賃開始日期：____________________3.2租賃結束日期：____________________3.3租賃期限共計：____________________個月4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣________________元整4.2租金支付周期：每三個月支付一次4.3租金支付賬戶：____________________4.4租金支付日期：每三個月的第一個工作日5.維修責任5.1出租方責任5.1.1出租方應保證租賃物符合約定的使用目的，并負責租賃物的結構安全。5.1.2出租方應負責租賃物的公共區(qū)域及共用設施的維護和維修。5.2承租方責任5.2.1承租方應合理使用租賃物，并負責日常的維護和保養(yǎng)。5.2.2承租方如因使用不當導致租賃物損壞，應負責修復或承擔修復費用。6.保險責任6.1出租方應為其擁有的租賃物辦理保險，并將其列為第一受益人。6.2承租方應為其自身利益及業(yè)務辦理相應的保險，并將其視為必要的條件。7.變更與解除合同7.1任何一方如希望變更或解除本合同，應提前三個月以書面形式通知對方。7.2在提前通知期內，雙方應盡力協(xié)商以達成一致的變更或解除協(xié)議。7.3如雙方未能在提前通知期內達成一致，本合同將繼續(xù)履行。7.4除非依法或本合同另有規(guī)定，任何一方不得單方面變更或解除本合同。8.違約責任8.1任何一方違反本合同的任何條款，均應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。8.2出租方如未能在本合同約定的期限內交付租賃物，應向承租方支付遲延交付違約金，遲延交付違約金為遲延交付部分租金的10%。8.3承租方如未能在本合同約定的期限內支付租金，應向出租方支付遲延支付違約金，遲延支付違約金為遲延支付部分租金的10%。9.爭議解決9.1雙方因本合同的履行發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同的生效、變更和終止10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同的變更或終止，必須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.3本合同終止后，出租方應退還承租方已支付的租金，并按照約定辦理相關手續(xù)。11.租金調整機制11.1租金調整機制如下：11.1.1每滿一年，租金調整為上一年度租金的5%。11.1.2租金調整時間為每年的租賃開始日期。12.前期費用12.1承租方應支付的前期費用包括但不限于：租賃物驗收費用、搬遷費用、裝修費用等。12.2前期費用的具體金額和支付方式，由雙方在補充協(xié)議中約定。13.合同的附件13.1本合同附件包括：租賃物驗收報告、租賃物清單、租賃物使用說明書等。13.2附件的名稱和數(shù)量，由雙方在簽訂合同時確定。14.其他約定14.1雙方如對本合同有任何其他約定，應以書面形式附加在本合同中。14.2本合同及其附件構成雙方之間關于租賃事項的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面約定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險提供商等。15.2第三方介入時，應簽署相應的服務協(xié)議或合同，明確第三方的權利、義務和責任。16.第三方責任16.1第三方應嚴格按照約定履行其職責，確保服務質量符合本合同的要求。16.2第三方如因故意或過失導致承租方或出租方損失的，由第三方承擔相應的賠償責任。16.3第三方如未按約定履行其職責，導致本合同無法履行或造成損失的，由第三方承擔責任。17.第三方支付17.1第三方提供的服務費用，由甲乙方按照約定的方式支付。17.2甲乙方應按時支付第三方服務費用，遲延支付的，應承擔遲延支付違約金。18.第三方責任限額18.1第三方承擔的賠償責任，以其在服務協(xié)議或合同中約定的責任限額為限。18.2如第三方未在服務協(xié)議或合同中約定責任限額，第三方承擔的賠償責任不超過其收費總額的5倍。19.第三方與甲乙方的關系19.1第三方與甲乙方之間的權利義務關系，應以第三方服務協(xié)議或合同為準。19.2第三方與甲乙方之間的糾紛，應由雙方協(xié)商解決，也可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。20.第三方信息的披露20.1甲乙方應如實向第三方披露與租賃物及租賃業(yè)務相關的信息。20.2第三方有權要求甲乙方提供必要的文件和資料，以履行其職責。21.第三方變更21.2新的第三方介入前，甲乙方應重新簽署相應的服務協(xié)議或合同。22.第三方違約22.1第三方如違約，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。22.2甲乙方如因第三方違約受到損失，有權要求第三方賠償。23.第三方與租賃物的關系23.1第三方不對租賃物的結構安全、使用壽命等承擔任何責任。23.2第三方不對租賃物的維修、保養(yǎng)、保險等承擔任何責任。24.第三方與租賃期限的關系24.1第三方服務的開始和結束時間，不得影響租賃期限的計算。24.2第三方服務的變更或終止，不影響租賃合同的效力。25.附件：第三方服務協(xié)議或合同樣本25.1第三方服務協(xié)議或合同應包含但不限于：服務內容、服務期限、服務費用、責任限額等條款。25.2第三方服務協(xié)議或合同的樣本，由甲乙方根據(jù)實際情況制定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物驗收報告詳細記錄租賃物的現(xiàn)狀、結構、設備等情況，由甲乙方共同簽署。附件二：租賃物清單列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等詳細信息，由甲乙方共同確認。附件三：租賃物使用說明書提供租賃物的使用方法、保養(yǎng)知識等，由出租方提供。附件四：維修保養(yǎng)協(xié)議明確維修保養(yǎng)方的服務內容、服務期限、服務費用等，由甲乙方與維修保養(yǎng)方簽署。附件五：保險合同列出保險的種類、保險金額、保險公司等，由甲乙方與保險提供商簽署。附件六：服務協(xié)議或合同樣本說明二：違約行為及責任認定：1.出租方未能按約定時間交付租賃物。2.出租方未能按約定保證租賃物的結構安全。3.出租方未能按約定提供維修保養(yǎng)服務。4.承租方未能按約定支付租金。5.承租方未能按約定合理使用租賃物。6.第三方未能按約定提供服務。違約責任認定標準：1.違約金：違約行為導致合同無法履行或造成損失的，違約方應支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。2.