2024簡(jiǎn)易房屋贈(zèng)與合同范本

?合同編號(hào)：__________贈(zèng)與人信息：姓名（全名）：__________性別：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系電話(huà)：__________住址：__________受贈(zèng)人信息：姓名（全名）：__________性別：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系電話(huà)：__________住址：__________鑒于贈(zèng)與人愿意將其擁有的房屋贈(zèng)與受贈(zèng)人，為確保雙方的權(quán)利和利益，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：__________市__________區(qū)（縣）__________街道（鎮(zhèn)）__________路__________號(hào)__________棟__________單元__________層__________號(hào)。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：__________。1.3房屋性質(zhì)：__________。1.4房屋面積：__________平方米。第二條贈(zèng)與條件2.1贈(zèng)與人同意將上述房屋無(wú)償贈(zèng)與受贈(zèng)人。2.2受贈(zèng)人接受贈(zèng)與，并同意承擔(dān)房屋的一切權(quán)利和義務(wù)。第三條贈(zèng)與房屋的交付3.1贈(zèng)與人應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋及其附屬設(shè)施、家具、家電等一并交付給受贈(zèng)人。3.2受贈(zèng)人應(yīng)接收并妥善保管贈(zèng)與的房屋及其附屬設(shè)施、家具、家電等。第四條贈(zèng)與房屋的過(guò)戶(hù)4.1受贈(zèng)人應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用由受贈(zèng)人承擔(dān)。第五條贈(zèng)與房屋的產(chǎn)權(quán)5.1贈(zèng)與房屋的產(chǎn)權(quán)歸受贈(zèng)人所有，贈(zèng)與人不再擁有房屋的任何權(quán)利。5.2受贈(zèng)人應(yīng)依法辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，領(lǐng)取房屋所有權(quán)證。第六條附加條款6.1本合同贈(zèng)與的房屋如有貸款，受贈(zèng)人應(yīng)承擔(dān)償還貸款的責(zé)任。6.2本合同贈(zèng)與的房屋如有物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等費(fèi)用，受贈(zèng)人應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6.3本合同贈(zèng)與的房屋如涉及侵權(quán)、糾紛等法律問(wèn)題，受贈(zèng)人應(yīng)自行解決，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。7.2本合同違約金為房屋價(jià)值的一部分，具體比例由雙方協(xié)商確定。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。贈(zèng)與人（蓋章）：__________受贈(zèng)人（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方主體資格合法，具有完全民事行為能力。2.房屋信息應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，如有虛假，可能導(dǎo)致合同無(wú)效。3.贈(zèng)與房屋的過(guò)戶(hù)手續(xù)應(yīng)依法辦理，否則可能導(dǎo)致房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移無(wú)效。4.注意合同中違約責(zé)任的約定，確保自身權(quán)益受到保護(hù)。5.如有爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，必要時(shí)尋求法律途徑解決。解決辦法：1.對(duì)合同雙方主體的合法性進(jìn)行審查，可要求提供身份證明、婚姻狀況證明等相關(guān)材料。2.實(shí)地查看房屋，核實(shí)房屋信息，如有疑問(wèn)，可委托專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。3.按照合同約定履行過(guò)戶(hù)手續(xù)，如有問(wèn)題，可咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)人士或?qū)で蠓蓭椭?.明確違約責(zé)任，如有違約行為，應(yīng)及時(shí)與對(duì)方溝通，要求履行合同義務(wù)。5.如協(xié)商解決不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.贈(zèng)與人：指無(wú)償將其財(cái)產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給他人的民事主體。2.受贈(zèng)人：指接受他人贈(zèng)與的民事主體。3.房屋所有權(quán)：指房屋所有權(quán)人對(duì)其房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。4.過(guò)戶(hù)手續(xù)：指將房屋所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益從一方轉(zhuǎn)移至另一方的手續(xù)。5.違約金：指當(dāng)事人違反合同約定，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.爭(zhēng)議解決：指通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛。7.民事行為能力：指民事主體依法獨(dú)立實(shí)施民事法律行為的能力。8.合同無(wú)效：指合同因違反法律法規(guī)、公序良俗或缺乏合同生效要件，不產(chǎn)生法律效力的狀態(tài)。應(yīng)用場(chǎng)合：1.家庭成員之間的房屋贈(zèng)與，如父母贈(zèng)與子女、夫妻之間的贈(zèng)與等。2.親友之間的房屋贈(zèng)與，出于關(guān)愛(ài)或幫助對(duì)方解決住房問(wèn)題。3.企業(yè)或其他組織對(duì)個(gè)人的房屋贈(zèng)與，作為獎(jiǎng)勵(lì)或福利等。4.個(gè)人對(duì)公益事業(yè)的捐贈(zèng)，如贈(zèng)與學(xué)校、醫(yī)院等公益機(jī)構(gòu)的房屋。補(bǔ)充條款：1.房屋交付時(shí)間及方式：贈(zèng)與人應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋及其附屬設(shè)施、家具、家電等一并交付給受贈(zèng)人。受贈(zèng)人應(yīng)接收并妥善保管贈(zèng)與的房屋及其附屬設(shè)施、家具、家電等。2.房屋過(guò)戶(hù)費(fèi)用：受贈(zèng)人應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。過(guò)戶(hù)費(fèi)用由受贈(zèng)人承擔(dān)。3.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：贈(zèng)與房屋的產(chǎn)權(quán)歸受贈(zèng)人所有，贈(zèng)與人不再擁有房屋的任何權(quán)利。受贈(zèng)人應(yīng)依法辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，領(lǐng)取房屋所有權(quán)證。4.貸款及費(fèi)用承擔(dān)：贈(zèng)與房屋如有貸款，受贈(zèng)人應(yīng)承擔(dān)償還貸款的責(zé)任。如有物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等費(fèi)用，受贈(zèng)人應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.侵權(quán)及法律責(zé)任：贈(zèng)與房屋如涉及侵權(quán)、糾紛等法律問(wèn)題，受贈(zèng)人應(yīng)自行解決，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。附件列表：1.房屋所有