抵押無償合同范例

抵押無償合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押人）：_________________________

乙方（抵押權(quán)人）：_________________________

鑒于甲方為了實現(xiàn)其特定目的，愿意將其合法擁有的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為抵押物，提供給乙方作為債務(wù)的擔(dān)保，乙方同意接受甲方的抵押物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本抵押無償合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

一、抵押物

1.抵押物的具體位置、面積、用途等詳見附件一：《抵押物清單》。

2.抵押物的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等均歸甲方所有。

二、抵押權(quán)

1.乙方取得抵押物的抵押權(quán)，甲方不得對抵押物進行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等任何形式處分。

2.乙方有權(quán)在甲方違約時，依照本合同約定行使抵押權(quán)，包括但不限于拍賣、折價等方式。

三、債務(wù)

1.甲方對乙方所負債務(wù)的具體金額、期限等詳見附件二：《債務(wù)清單》。

2.甲方保證債務(wù)的真實性、合法性，并承擔(dān)因債務(wù)產(chǎn)生的全部責(zé)任。

四、權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有義務(wù)按照本合同約定，按時向乙方支付債務(wù)本金及利息。

2.甲方有義務(wù)保持抵押物的完好，不得損壞、擅自改變抵押物的結(jié)構(gòu)、用途等。

3.乙方有義務(wù)按照本合同約定，對抵押物進行妥善保管，不得擅自使用、損壞抵押物。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按照本合同約定支付債務(wù)本金及利息，乙方有權(quán)要求甲方立即支付，并承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。

2.若甲方損壞、擅自改變抵押物結(jié)構(gòu)、用途等，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

3.若乙方未按照本合同約定對抵押物進行妥善保管，造成抵押物損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、合同解除

1.在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方解除本合同。

2.若出現(xiàn)以下情形之一，本合同自動解除：

（1）甲方將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等；

（2）甲方未按照本合同約定支付債務(wù)本金及利息；

（3）甲方損壞、擅自改變抵押物結(jié)構(gòu)、用途等；

（4）乙方未按照本合同約定對抵押物進行妥善保管，造成抵押物損失。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《抵押物清單》

二、《債務(wù)清單》

甲方（抵押人）：_________________________

乙方（抵押權(quán)人）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（抵押人）：_________________________

乙方（抵押權(quán)人）：_________________________

丙方（擔(dān)保人）：_________________________

鑒于甲方為了實現(xiàn)其特定目的，需要向乙方借款，并愿意將其合法擁有的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為抵押物，提供給乙方作為債務(wù)的擔(dān)保。丙方同意為甲方的債務(wù)提供擔(dān)保，乙方同意接受甲方的抵押物和丙方的擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本抵押無償合同，以明確各方的權(quán)利和義務(wù)。

一、抵押物

1.抵押物的具體位置、面積、用途等詳見附件一：《抵押物清單》。

2.抵押物的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等均歸甲方所有。

3.甲方有權(quán)在債務(wù)履行完畢后，請求乙方解除抵押權(quán)，恢復(fù)抵押物的所有權(quán)。

二、抵押權(quán)

1.乙方取得抵押物的抵押權(quán)，甲方不得對抵押物進行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等任何形式處分。

2.乙方有權(quán)在甲方違約時，依照本合同約定行使抵押權(quán)，包括但不限于拍賣、折價等方式。

3.乙方在行使抵押權(quán)時，應(yīng)優(yōu)先考慮丙方的擔(dān)保責(zé)任。

三、擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同項下的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方有權(quán)要求甲方在約定的期限內(nèi)履行債務(wù)，并有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施。

3.丙方有權(quán)在甲方違約時，代替甲方履行債務(wù)或請求乙方行使抵押權(quán)。

四、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的期限和條件提供借款。

2.甲方有權(quán)要求丙方在約定的擔(dān)保范圍內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

3.甲方有權(quán)要求乙方在債務(wù)履行完畢后，及時解除抵押權(quán)。

五、甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照約定的期限和條件向乙方支付借款本金及利息。

2.甲方應(yīng)保持抵押物的完好，不得擅自改變抵押物的結(jié)構(gòu)、用途等。

3.甲方應(yīng)配合乙方和丙方對債務(wù)履行情況進行監(jiān)督。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照約定的期限和條件支付借款本金及利息。

2.乙方的義務(wù)：乙方應(yīng)按照約定的期限和條件提供借款，并在債務(wù)履行完畢后及時解除抵押權(quán)。

七、丙方的權(quán)利和義務(wù)

1.丙方的權(quán)利：丙方有權(quán)要求甲方履行債務(wù)，并在甲方違約時代替甲方履行債務(wù)或請求乙方行使抵押權(quán)。

2.丙方的義務(wù)：丙方應(yīng)按照約定的擔(dān)保范圍履行擔(dān)保義務(wù)，并有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施。

八、違約責(zé)任

1.若甲方未按照本合同約定支付借款本金及利息，乙方有權(quán)要求甲方立即支付，并承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。

2.若甲方損壞、擅自改變抵押物結(jié)構(gòu)、用途等，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

3.若丙方未按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

九、合同解除

1.在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方解除本合同。

2.若出現(xiàn)以下情形之一，本合同自動解除：

（1）甲方將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等；

（2）甲方未按照本合同約定支付借款本金及利息；

（3）甲方損壞、擅自改變抵押物結(jié)構(gòu)、用途等；

（4）丙方未按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。

十、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《抵押物清單》

二、《債務(wù)清單》

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保人介入，旨在為甲方提供額外的信用保障，增強乙方對甲方債務(wù)的信心，降低乙方的貸款風(fēng)險。同時，丙方的介入也使得甲方在面臨資金周轉(zhuǎn)困難時，有更多的靈活性，有助于甲方業(yè)務(wù)的持續(xù)發(fā)展。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在借款過程中的合法權(quán)益，確保甲方在債務(wù)履行期間獲得必要的資金支持。同時，通過強化甲方的權(quán)利條款和利益條款，有助于甲方在合同履行過程中維護自身利益，降低因乙方或丙方違約帶來的損失風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（借款人）：_________________________

乙方（貸款人）：_________________________

丙方（擔(dān)保人）：_________________________

鑒于甲方為了擴大生產(chǎn)經(jīng)營，需要向乙方借款，并愿意將其合法擁有的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為抵押物，提供給乙方作為債務(wù)的擔(dān)保。丙方同意為甲方的債務(wù)提供擔(dān)保，乙方同意接受甲方的抵押物和丙方的擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本抵押無償合同，以明確各方的權(quán)利和義務(wù)，保障乙方的權(quán)益。

一、抵押物

1.抵押物的具體位置、面積、用途等詳見附件一：《抵押物清單》。

2.抵押物的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等均歸甲方所有。

3.乙方有權(quán)在債務(wù)履行完畢后，請求甲方解除抵押權(quán)，恢復(fù)抵押物的所有權(quán)。

二、抵押權(quán)

1.乙方取得抵押物的抵押權(quán)，甲方不得對抵押物進行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等任何形式處分。

2.乙方有權(quán)在甲方違約時，依照本合同約定行使抵押權(quán)，包括但不限于拍賣、折價等方式。

3.乙方的抵押權(quán)優(yōu)先于丙方的擔(dān)保責(zé)任。

三、擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同項下的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方有權(quán)要求甲方在約定的期限內(nèi)履行債務(wù)，并有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施。

3.丙方有權(quán)在甲方違約時，代替甲方履行債務(wù)或請求乙方行使抵押權(quán)。

四、乙方的權(quán)利

1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照約定的期限和條件支付借款本金及利息。

2.乙方的利益：乙方有權(quán)在甲方違約時，直接行使抵押權(quán)，保障貸款安全。

五、乙方的義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照約定的期限和條件提供借款。

2.乙方應(yīng)在債務(wù)履行完畢后及時解除抵押權(quán)。

六、甲方的義務(wù)

1.甲方的義務(wù)：甲方應(yīng)按照約定的期限和條件向乙方支付借款本金及利息。

2.甲方的限制：甲方在借款期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自改變抵押物的用途。

七、違約責(zé)任

1.若甲方未按照本合同約定支付借款本金及利息，乙方有權(quán)要求甲方立即支付，并承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。

2.若甲方擅自改變抵押物用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。

3.若丙方未按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、合同解除

1.在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得單方解除本合同。

2.若出現(xiàn)以下情形之一，本合同自動解除：

（1）甲方將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等；

（2）甲方未按照本合同約定支付借款本金及利息；

（3）甲方擅自改變抵押物用途；

（4）丙方未按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。

九、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交乙方所在地人民法院訴訟解決。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《抵押物清單》

二、《債務(wù)清單》