終止租賃商鋪合同模板

終止租賃商鋪合同模板第一篇范文：合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）擁有位于_________的商鋪（以下簡稱“商鋪”），甲方（以下簡稱“甲方”）自愿租賃該商鋪用于_________，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1商鋪位于_________，具體面積為_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________。

1.2商鋪的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證書齊全，且乙方對該商鋪享有合法的出租權(quán)利。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________年。

2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的租金支付義務(wù)，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)________元，租賃期內(nèi)租金總額為人民幣_(tái)________元。

三、租金支付方式

3.1甲方應(yīng)在每月的_________日前將當(dāng)月租金支付至乙方指定的銀行賬戶，乙方應(yīng)在收到租金后_________個(gè)工作日內(nèi)出具相應(yīng)的收款憑證。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1甲方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)按照商鋪的用途合理使用，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間商鋪的日常維護(hù)，確保商鋪的安全、整潔，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

五、合同解除及違約責(zé)任

5.1雙方在租賃期間，如因以下原因?qū)е潞贤獬?，?yīng)提前_________日書面通知對方，并按照下列規(guī)定處理：

（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（2）乙方違反合同約定，甲方要求解除合同；

（3）甲方違反合同約定，乙方要求解除合同。

5.2雙方在租賃期間，如有以下違約行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付_________的違約金；

（2）乙方擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失；

（3）甲方未按照合同約定進(jìn)行日常維護(hù)，導(dǎo)致商鋪損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證書復(fù)印件；

2.商鋪?zhàn)赓U合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）有意租賃位于_________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）用于_________，乙方（以下簡稱“乙方”）作為商鋪的產(chǎn)權(quán)人，同意出租商鋪給甲方，同時(shí)第三方（以下簡稱“第三方”）作為甲方租賃行為的擔(dān)保方，為保證甲乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1商鋪位于_________，具體面積為_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________。

1.2商鋪的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證書齊全，且乙方對該商鋪享有合法的出租權(quán)利。

二、第三方責(zé)任

2.1第三方同意為甲乙雙方的租賃關(guān)系提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)________元。

2.2第三方應(yīng)在本合同簽訂后_________個(gè)工作日內(nèi)，將擔(dān)保金支付至乙方指定的銀行賬戶。

2.3如甲方在租賃期間發(fā)生違約行為，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付乙方因違約而產(chǎn)生的損失。

三、甲方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方享有在租賃期限內(nèi)使用商鋪的權(quán)利，使用范圍限于_________。

3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的租金支付義務(wù)，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)________元，租賃期內(nèi)租金總額為人民幣_(tái)________元。

3.3甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付租金，如有逾期，甲方應(yīng)向乙方支付_________的違約金。

3.4甲方在租賃期間應(yīng)保證商鋪的安全，如有安全隱患，甲方應(yīng)立即進(jìn)行整改。

3.5甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方應(yīng)保證商鋪的出租權(quán)合法有效，不得有任何權(quán)利瑕疵。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供商鋪的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證書。

4.3乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間交付商鋪，如因乙方原因?qū)е陆桓堆舆t，乙方應(yīng)向甲方支付_________的違約金。

4.4乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行商鋪的裝修和改造，但不得影響商鋪的結(jié)構(gòu)安全。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方違反本合同約定，未按時(shí)交付商鋪或提供相關(guān)證書，乙方應(yīng)向甲方支付_________的違約金。

5.2如甲方違反本合同約定，未按時(shí)支付租金或從事違法活動(dòng)，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。

5.3如第三方違反本合同約定，未履行擔(dān)保責(zé)任，第三方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。

六、合同解除

6.1如發(fā)生以下情形，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（2）乙方或甲方發(fā)生嚴(yán)重違約行為；

（3）第三方無法履行擔(dān)保責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證書復(fù)印件；

2.第三方擔(dān)保合同；

3.商鋪?zhàn)赓U合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加安全的租賃環(huán)境，確保甲方的權(quán)益得到保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，提高甲方的談判地位，確保甲方在租賃過程中能夠獲得最大程度的利益。同時(shí)，通過增加乙方的違約及限制條款，可以約束乙方遵守合同約定，減少因乙方違約給甲方帶來的損失。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）有意將位于_________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）出租，甲方（以下簡稱“甲方”）有意租賃該商鋪用于_________，第三方（以下簡稱“第三方”）作為甲方的資金擔(dān)保方，為保證甲乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1商鋪位于_________，具體面積為_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________。

1.2商鋪的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證書齊全，且乙方對該商鋪享有合法的出租權(quán)利。

二、第三方責(zé)任

2.1第三方同意為甲乙雙方的租賃關(guān)系提供資金擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)________元。

2.2第三方應(yīng)在本合同簽訂后_________個(gè)工作日內(nèi)，將擔(dān)保金支付至乙方指定的銀行賬戶。

2.3如甲方在租賃期間發(fā)生違約行為，導(dǎo)致乙方遭受損失，第三方應(yīng)在乙方提出索賠后_________個(gè)工作日內(nèi)，按照擔(dān)保金額的相應(yīng)比例向乙方支付賠償金。

三、乙方權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方享有收取租金的權(quán)利，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)________元，租賃期內(nèi)租金總額為人民幣_(tái)________元。

3.2乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時(shí)，收回商鋪并要求甲方支付清償租金及押金。

3.3乙方應(yīng)保證商鋪的出租權(quán)合法有效，不得有任何權(quán)利瑕疵。

3.4乙方應(yīng)在本合同簽訂后_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供商鋪的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證書。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方享有在租賃期限內(nèi)使用商鋪的權(quán)利，使用范圍限于_________。

4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的租金支付義務(wù)，租金支付方式為每月的_________日前支付至乙方指定的銀行賬戶。

4.3甲方在租賃期間應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，并保證商鋪的安全使用。

4.4甲方應(yīng)在租賃期滿或合同解除時(shí)，將商鋪恢復(fù)原狀并退還乙方。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付_________的違約金。

5.2如甲方違反合同約定，造成商鋪損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。

5.3如第三方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。

六、合同解除

6.1如發(fā)生以下情形，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（2）甲方發(fā)生嚴(yán)重違約行為；

（3）乙方或第三方無法履行合同義務(wù)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證書復(fù)印件；

2.第三方擔(dān)保合同；

3.商鋪?zhàn)赓U合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，確保在租賃過程中能夠獲得穩(wěn)定的租金收入