旺鋪合同范例

旺鋪合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的旺鋪，乙方有意租賃該旺鋪用于經(jīng)營，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物概況

1.1甲方同意將位于____________________的旺鋪出租給乙方，租賃物具體信息如下：

旺鋪名稱：____________________

租賃面積：____________________

租賃期限：____________________年

1.2乙方租賃該旺鋪用于經(jīng)營，不得擅自改變租賃物用途。

二、租賃費用及支付方式

2.1乙方應按本合同約定支付租賃費用，租賃費用為人民幣____________________元/月。

2.2租賃費用支付方式如下：

（1）乙方應于每月前五日內(nèi)將當月租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

（2）租賃期間，如遇國家政策調(diào)整導致租金上漲，雙方應協(xié)商解決。

三、押金及退還

3.1乙方應在簽訂本合同之日起五日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____________________元。

3.2租賃期滿或乙方提前解除本合同，經(jīng)甲方驗收后，若無損壞、欠款等情形，甲方應在七日內(nèi)無息退還乙方押金。

四、租賃期間的權利義務

4.1甲方權利義務：

（1）甲方應保證租賃物的所有權合法、有效，并有權將租賃物出租給乙方。

（2）甲方應保證租賃物符合國家規(guī)定的安全生產(chǎn)標準，確保乙方及租賃物安全。

（3）甲方應配合乙方辦理工商、稅務等相關手續(xù)。

4.2乙方權利義務：

（1）乙方應按合同約定支付租賃費用，不得拖欠。

（2）乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物用途。

（3）乙方應遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時交付租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元/日。

（2）甲方擅自提高租金，應退還乙方已支付的租金。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元/日。

（2）乙方擅自改變租賃物用途，應承擔相應的法律責任。

六、合同解除

6.1合同解除條件：

（1）租賃期滿，本合同自動終止。

（2）乙方有嚴重違約行為，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正。

（3）因不可抗力導致合同無法履行。

6.2合同解除程序：

（1）任何一方解除合同，應提前一個月以書面形式通知對方。

（2）合同解除后，雙方應按照約定辦理租賃物移交手續(xù)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.旺鋪租賃合同

2.租賃物清單

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的旺鋪，乙方有意租賃該旺鋪用于經(jīng)營，丙方作為第三方參與其中，為保證各方權益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物概況

1.1甲方同意將位于____________________的旺鋪出租給乙方，租賃物具體信息如下：

旺鋪名稱：____________________

租賃面積：____________________

租賃期限：____________________年

二、丙方責任及權利

2.1丙方作為第三方擔保人，對本合同承擔擔保責任，確保乙方按照合同約定履行義務。

2.2丙方有權監(jiān)督乙方經(jīng)營行為，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定或涉嫌違法行為，有權要求乙方改正或終止租賃關系。

2.3丙方有權向甲方提供乙方的經(jīng)營狀況報告，甲方有權根據(jù)報告內(nèi)容采取相應措施。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應按本合同約定支付租賃費用，租賃費用為人民幣____________________元/月。

3.2租賃費用支付方式如下：

（1）乙方應于每月前五日內(nèi)將當月租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

（2）租賃期間，如遇國家政策調(diào)整導致租金上漲，雙方應協(xié)商解決。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同之日起五日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同，經(jīng)甲方驗收后，若無損壞、欠款等情形，甲方應在七日內(nèi)無息退還乙方押金。

五、甲方權益保障

5.1甲方享有以下權利：

（1）甲方有權要求乙方提供合法經(jīng)營資質(zhì)證明。

（2）甲方有權要求乙方在經(jīng)營過程中，不得損害甲方品牌形象。

（3）甲方有權要求乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃物用途。

（4）甲方有權要求乙方在合同約定的期限內(nèi)，完成裝修及設備安裝。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元/日。

（2）乙方擅自改變租賃物用途，應承擔相應的法律責任。

6.2乙方限制條款：

（1）乙方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押租賃物。

（2）乙方在租賃期間，不得從事違法經(jīng)營活動。

七、合同解除

7.1合同解除條件：

（1）租賃期滿，本合同自動終止。

（2）乙方有嚴重違約行為，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正。

（3）因不可抗力導致合同無法履行。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為第三方參與本合同，旨在確保甲乙雙方權益得到充分保障，防止乙方違約行為對甲方造成損失。

9.2丙方通過監(jiān)督乙方經(jīng)營行為，有助于甲方了解乙方經(jīng)營狀況，降低經(jīng)營風險。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為旺鋪所有者，享有主導權，確保乙方按照合同約定履行義務，維護甲方合法權益。

10.2甲方通過設立乙方限制條款，規(guī)范乙方經(jīng)營行為，保障甲方品牌形象及利益。

10.3甲方通過丙方介入，降低經(jīng)營風險，確保租賃物安全及合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)項目，乙方有意投資該商業(yè)項目并租賃部分商鋪用于經(jīng)營，丙方作為第三方參與其中，為保證乙方權益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商業(yè)項目概況

1.1甲方同意將位于____________________的商業(yè)項目中的部分商鋪出租給乙方，租賃物具體信息如下：

商鋪名稱：____________________

租賃面積：____________________

租賃期限：____________________年

二、丙方責任及權利

2.1丙方作為第三方監(jiān)督人，對本合同履行情況進行監(jiān)督，確保甲方按照合同約定履行義務。

2.2丙方有權要求甲方提供商業(yè)項目的運營報告，并有權對甲方經(jīng)營行為提出建議。

2.3丙方有權在乙方與甲方發(fā)生爭議時，提供中立的意見和解決方案。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應按本合同約定支付租賃費用，租賃費用為人民幣____________________元/月。

3.2租賃費用支付方式如下：

（1）乙方應于每月前五日內(nèi)將當月租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

（2）租賃期間，如遇國家政策調(diào)整導致租金上漲，雙方應協(xié)商解決。

四、乙方權益保障

4.1乙方享有以下權利：

（1）乙方有權要求甲方提供商業(yè)項目的完整運營資料，包括但不限于財務報表、市場分析報告等。

（2）乙方有權在租賃期內(nèi)，根據(jù)市場變化調(diào)整經(jīng)營策略，無需征得甲方同意，但需提前通知甲方。

（3）乙方有權在合同約定的期限內(nèi)，對商鋪進行裝修和改造，但需符合商業(yè)項目的整體規(guī)劃。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時交付租賃商鋪，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元/日。

（2）甲方擅自提高租金，應退還乙方已支付的租金。

5.2甲方限制條款：

（1）甲方不得擅自改變商業(yè)項目的整體規(guī)劃，影響乙方經(jīng)營。

（2）甲方不得對乙方經(jīng)營行為進行不合理干涉。

六、合同解除

6.1合同解除條件：

（1）租賃期滿，本合同自動終止。

（2）甲方有嚴重違約行為，經(jīng)乙方書面通知后仍不改正。

（3）因不可抗力導致合同無法履行。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為投資方，