簽訂購(gòu)房定金合同范例

簽訂購(gòu)房定金合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意向購(gòu)買乙方名下位于________________________房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）；

2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就購(gòu)房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同所指的標(biāo)的物為位于________________________的房產(chǎn)，具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：________________________；

（2）房屋結(jié)構(gòu)：________________________；

（3）房屋面積：________________________；

（4）房屋用途：________________________；

（5）配套設(shè)施：________________________。

二、定金

2.1甲方同意向乙方支付定金人民幣_(tái)_______________________元，乙方在收到定金后視為甲方對(duì)該房產(chǎn)的購(gòu)買意向確認(rèn)。

2.2定金支付方式：________________________。

三、合同解除與違約責(zé)任

3.1本合同簽訂后，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得單方面解除合同。

3.2如甲方在簽訂本合同后七日內(nèi)未支付定金，視為甲方放棄購(gòu)買該房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方人民幣_(tái)_______________________元。

3.3如乙方在簽訂本合同后七日內(nèi)未提供相關(guān)房產(chǎn)證明，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方人民幣_(tái)_______________________元。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

4.1雙方確認(rèn)，在辦理該房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，產(chǎn)生的稅費(fèi)及費(fèi)用由各自承擔(dān)。

4.2雙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)前，就稅費(fèi)及費(fèi)用的承擔(dān)方式達(dá)成一致。

五、其他約定

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地證復(fù)印件；

3.房屋平面圖；

4.其他相關(guān)證明材料。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

日期：________________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意向購(gòu)買乙方名下位于________________________房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）；

2.甲方為了保障自身權(quán)益，特引入丙方作為擔(dān)保方，以增強(qiáng)交易的保障性；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就購(gòu)房事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同所指的標(biāo)的物為位于________________________的房產(chǎn)，具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：________________________；

（2）房屋結(jié)構(gòu)：________________________；

（3）房屋面積：________________________；

（4）房屋用途：________________________；

（5）配套設(shè)施：________________________。

二、定金與擔(dān)保責(zé)任

2.1甲方同意向乙方支付定金人民幣_(tái)_______________________元，乙方在收到定金后視為甲方對(duì)該房產(chǎn)的購(gòu)買意向確認(rèn)。

2.2丙方作為擔(dān)保方，同意對(duì)甲乙雙方的交易提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_______________________元。

2.3丙方應(yīng)在甲方支付定金后三個(gè)工作日內(nèi)向乙方出具書面擔(dān)保函。

三、甲方的權(quán)利與責(zé)任

3.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后五個(gè)工作日內(nèi)提供該房產(chǎn)的權(quán)屬證明及相關(guān)法律文件。

3.2甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.4甲方應(yīng)在簽訂本合同后五個(gè)工作日內(nèi)支付定金。

四、乙方的權(quán)利與責(zé)任

4.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同后五個(gè)工作日內(nèi)支付定金。

4.2乙方應(yīng)在甲方支付定金后五個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供該房產(chǎn)的權(quán)屬證明及相關(guān)法律文件。

4.3乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

五、丙方的責(zé)任

5.1丙方應(yīng)在甲乙雙方的交易過程中，履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方的權(quán)益得到保障。

5.2如乙方違約，丙方應(yīng)在甲方提出要求后五個(gè)工作日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為支付定金、賠償損失等。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付定金，乙方有權(quán)解除本合同，丙方不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方人民幣_(tái)_______________________元。

6.2如乙方未在約定時(shí)間內(nèi)提供房產(chǎn)權(quán)屬證明及相關(guān)法律文件，或未在約定時(shí)間內(nèi)完成過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，丙方不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方人民幣_(tái)_______________________元。

6.3如丙方未在約定時(shí)間內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方人民幣_(tái)_______________________元。

七、其他約定

7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

八、第三方介入的意義和目的

8.1本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在增強(qiáng)交易的保障性，確保甲方的權(quán)益不受侵害。

8.2丙方的介入有助于提高交易的安全系數(shù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方的合法權(quán)益，確保甲方在交易過程中處于有利地位。

9.2甲方通過強(qiáng)化自身權(quán)利，能夠在交易中更好地維護(hù)自身利益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地證復(fù)印件；

3.房屋平面圖；

4.其他相關(guān)證明材料。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

日期：________________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

日期：________________________

丙方（簽字/蓋章）：____________________

日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方有意向出售名下位于________________________房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）；

2.乙方為了確保交易的安全性，特引入丙方作為擔(dān)保方，以增強(qiáng)交易的保障性；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)出售事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同所指的標(biāo)的物為位于________________________的房產(chǎn)，具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：________________________；

（2）房屋結(jié)構(gòu)：________________________；

（3）房屋面積：________________________；

（4）房屋用途：________________________；

（5）配套設(shè)施：________________________。

二、定金與擔(dān)保責(zé)任

2.1乙方同意接受甲方支付的人民幣_(tái)_______________________元作為定金，該定金視為甲方對(duì)該房產(chǎn)的購(gòu)買意向確認(rèn)。

2.2丙方作為擔(dān)保方，同意對(duì)甲乙雙方的交易提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_______________________元。

2.3丙方應(yīng)在甲方支付定金后三個(gè)工作日內(nèi)向乙方出具書面擔(dān)保函。

三、乙方的權(quán)利與責(zé)任

3.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同后五個(gè)工作日內(nèi)支付定金。

3.2乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)支付全部房款。

3.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，保障其權(quán)益不受損害。

四、丙方的責(zé)任

4.1丙方應(yīng)在甲乙雙方的交易過程中，履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方的權(quán)益得到保障。

4.2如甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付定金或房款，丙方應(yīng)在乙方提出要求后五個(gè)工作日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為支付款項(xiàng)、解除合同等。

五、甲方的權(quán)利與責(zé)任

5.1甲方有權(quán)在簽訂本合同后五個(gè)工作日內(nèi)要求乙方提供該房產(chǎn)的權(quán)屬證明及相關(guān)法律文件。

5.2甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)支付全部房款。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付定金或房款，乙方有權(quán)解除本合同，丙方不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方人民幣_(tái)_______________________元。

6.2如乙方未在約定時(shí)間內(nèi)提供房產(chǎn)權(quán)屬證明及相關(guān)法律文件，甲方有權(quán)解除本合同，丙方不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方人民幣_(tái)_______________________元。

七、其他約定

7.1本合同自甲