求租商鋪合同范例

求租商鋪合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡稱“本商鋪”），現(xiàn)甲方同意將該商鋪出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1本商鋪的詳細地址為：__________。

1.2本商鋪的面積共計__________平方米。

1.3本商鋪的租賃用途為：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，如乙方有意續(xù)租，應提前__________個月向甲方提出書面申請，雙方經(jīng)協(xié)商一致，可簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同約定的租金為每月人民幣__________元整。

3.2乙方應于每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3如乙方逾期支付租金，應向甲方支付_____%的滯納金。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣__________元整。

4.2租賃期滿或合同解除后，經(jīng)甲方驗收本商鋪無損壞、無欠費的情況下，甲方應無息退還乙方押金。

五、物業(yè)管理費用及水電費

5.1乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定，承擔本商鋪的物業(yè)管理費用。

5.2乙方應自行承擔本商鋪的水電費，并按時繳納。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方違約的，應向乙方支付_____%的違約金。

6.3乙方違約的，應向甲方支付_____%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.本商鋪的產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.本商鋪的租賃用途證明文件；

3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本；

4.乙方身份證復印件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡稱“本商鋪”），丙方作為本合同中的第三方，同意提供相關(guān)服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1本商鋪的詳細地址為：__________。

1.2本商鋪的面積共計__________平方米。

1.3本商鋪的租賃用途為：__________。

二、第三方服務內(nèi)容

2.1丙方提供以下服務：

2.1.1本商鋪的物業(yè)管理服務；

2.1.2本商鋪的水電費代收代繳服務；

2.1.3本商鋪的維修保養(yǎng)服務。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租賃期限屆滿，如乙方有意續(xù)租，應提前__________個月向甲方提出書面申請，雙方經(jīng)協(xié)商一致，可簽訂續(xù)租合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同約定的租金為每月人民幣__________元整。

4.2乙方應于每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

五、甲方權(quán)益與責任

5.1甲方權(quán)益：

5.1.1甲方擁有本商鋪的完全所有權(quán)，有權(quán)決定租賃事宜；

5.1.2甲方有權(quán)對乙方進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定；

5.1.3甲方有權(quán)在乙方違約時采取必要措施，包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)取?/p>

5.2甲方責任：

5.2.1甲方應保證本商鋪符合租賃用途，確保乙方合法使用；

5.2.2甲方應配合丙方提供的服務，并支付丙方服務費用。

六、乙方權(quán)益與責任

6.1乙方權(quán)益：

6.1.1乙方有權(quán)按照合同約定使用本商鋪；

6.1.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，經(jīng)甲方同意，對商鋪進行必要的裝修。

6.2乙方責任：

6.2.1乙方應按照合同約定支付租金，并遵守物業(yè)管理規(guī)定；

6.2.2乙方應合理使用本商鋪，不得損害商鋪設施及他人利益。

七、違約責任

7.1乙方違約：

7.1.1乙方逾期支付租金的，應向甲方支付_____%的違約金；

7.1.2乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃用途的，應賠償甲方因此遭受的損失。

7.2甲方違約：

7.2.1甲方未保證本商鋪符合租賃用途的，應賠償乙方因此遭受的損失；

7.2.2甲方未配合丙方提供服務的，應支付丙方相應費用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.本商鋪的產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.本商鋪的租賃用途證明文件；

3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本；

4.乙方身份證復印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照副本；

6.丙方服務協(xié)議。

本合同引入第三方丙方，旨在優(yōu)化甲方權(quán)益保障，提高租賃管理效率。通過丙方提供物業(yè)管理、水電代收代繳和維修保養(yǎng)等服務，甲方能夠?qū)Ｗ⒂谏啼伒淖赓U運營，降低管理成本。同時，本合同強化了甲方的權(quán)利條款，確保甲方在合同履行過程中處于主導地位。對于乙方而言，合同中的違約及限制條款有助于約束其行為，保障甲方的利益。第三方丙方的介入，不僅提升了合同的完整性，也體現(xiàn)了甲方追求高效、安全租賃管理的目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡稱“本商鋪”），丙方作為本合同中的第三方，提供專業(yè)運營管理服務，乙方作為承租方，為保障自身權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1本商鋪的詳細地址為：__________。

1.2本商鋪的面積共計__________平方米。

1.3本商鋪的租賃用途為：__________。

二、第三方服務內(nèi)容

2.1丙方提供以下服務：

2.1.1本商鋪的運營管理服務；

2.1.2本商鋪的市場推廣服務；

2.1.3本商鋪的日常維護保養(yǎng)服務。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租賃期限屆滿，如乙方有意續(xù)租，應提前__________個月向甲方提出書面申請，雙方經(jīng)協(xié)商一致，可簽訂續(xù)租合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同約定的租金為每月人民幣__________元整。

4.2乙方應于每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

五、乙方權(quán)益與責任

5.1乙方權(quán)益：

5.1.1乙方有權(quán)按照合同約定使用本商鋪；

5.1.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)運營管理，確保商鋪的正常運營；

5.1.3乙方有權(quán)參與本商鋪的市場推廣活動，并享有相應的推廣成果。

5.2乙方責任：

5.2.1乙方應按照合同約定支付租金，并遵守物業(yè)管理規(guī)定；

5.2.2乙方應合理使用本商鋪，不得損害商鋪設施及他人利益。

六、甲方權(quán)益與責任

6.1甲方權(quán)益：

6.1.1甲方擁有本商鋪的完全所有權(quán)，有權(quán)決定租賃事宜；

6.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方服務質(zhì)量，并要求其承擔相應的責任。

6.2甲方責任：

6.2.1甲方應保證本商鋪符合租賃用途，確保乙方合法使用；

6.2.2甲方應配合丙方提供的服務，并支付丙方服務費用。

七、違約責任

7.1甲方違約：

7.1.1甲方未保證本商鋪符合租賃用途的，應賠償乙方因此遭受的損失；

7.1.2甲方未配合丙方提供服務的，應支付丙方相應費用。

7.2乙方違約：

7.1.1乙方逾期支付租金的，應向甲方支付_____%的違約金；

7.1.2乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃用途的，應賠償甲方因此遭受的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.本商鋪的產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.本商鋪的租賃用途證明文件；

3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本；

4.乙方身份證復印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照副本；

6.丙方服務協(xié)議。

乙方為主導的目的是確保其在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，通過引入專業(yè)第三方丙方提供運營管理服務，乙方能夠?qū)Ｗ⒂谏啼伒慕?jīng)營活動，同時享有丙方帶來的市場推廣和日常維護保養(yǎng)等附加價值