房屋租憑商用合同模板

房屋租憑商用合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（承租方）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于________________的房屋（以下簡稱“房屋”），該房屋具有商用性質(zhì)，乙方有意租賃該房屋用于經(jīng)營，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1房屋位于________________，建筑面積為________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________，房屋權(quán)屬歸甲方所有。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

三、租賃費用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付房屋租金。租金為每月人民幣________________元，租金支付方式為________________。

四、租賃物使用

4.1乙方租賃房屋僅用于________________，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。

五、交付與驗收

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__日內(nèi)將房屋交付給乙方，乙方應(yīng)在本合同簽訂后__日內(nèi)對房屋進行驗收。

六、房屋維護與管理

6.1甲方負責房屋的維修保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)；乙方應(yīng)合理使用房屋，愛護房屋設(shè)施。

七、租賃保證金

7.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后__日內(nèi)向甲方支付房屋租賃保證金，金額為人民幣________________元。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還保證金。

八、違約責任

8.1如甲方未按約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__倍。

8.2如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__倍。

8.3如乙方違反本合同約定，擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋平面圖

2.房屋權(quán)屬證明

3.房屋維修保養(yǎng)責任劃分表

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（承租方）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（第三方擔保方）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于________________的房屋（以下簡稱“房屋”），該房屋具有商用性質(zhì)，乙方有意租賃該房屋用于經(jīng)營，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，經(jīng)三方友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1房屋位于________________，建筑面積為________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________，房屋權(quán)屬歸甲方所有。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

三、租賃費用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付房屋租金。租金為每月人民幣________________元，租金支付方式為________________。

四、第三方擔保條款

4.1丙方作為擔保方，對本合同約定的乙方租金支付義務(wù)承擔連帶責任擔保。如乙方未能按時支付租金，丙方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

五、租賃物使用

5.1乙方租賃房屋僅用于________________，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。

六、交付與驗收

6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__日內(nèi)將房屋交付給乙方，乙方應(yīng)在本合同簽訂后__日內(nèi)對房屋進行驗收。

七、房屋維護與管理

7.1甲方負責房屋的維修保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)；乙方應(yīng)合理使用房屋，愛護房屋設(shè)施。

八、租賃保證金

8.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后__日內(nèi)向甲方支付房屋租賃保證金，金額為人民幣________________元。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還保證金。

九、甲方權(quán)益保護條款

9.1甲方享有對房屋的完全使用權(quán)和收益權(quán)，包括但不限于出租、出售或其他處分權(quán)。

9.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間的經(jīng)營活動，確保乙方符合租賃合同的約定。

十、乙方違約及限制條款

10.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為每日租金的__倍。

10.2如乙方擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

10.3如乙方違反本合同約定，造成房屋損壞或影響他人合法權(quán)益，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋平面圖

2.房屋權(quán)屬證明

3.房屋維修保養(yǎng)責任劃分表

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更加堅實的擔保，保障甲方在乙方違約時能夠及時得到賠償。此舉有助于甲方降低租賃風險，確保甲方權(quán)益不受侵害。同時，甲方通過主導(dǎo)合同條款，確保了自身在租賃過程中的主導(dǎo)地位，保障了甲方在房屋使用、收益等方面的權(quán)益。通過本合同的簽訂，甲方能夠更好地實現(xiàn)房屋的商用價值，同時保障了甲乙雙方及丙方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（承租方）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

甲方（出租方）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丁方（第三方投資方）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于乙方計劃租賃甲方位于________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），該房屋擬用于開展商業(yè)經(jīng)營活動，丁方愿意為乙方的投資行為提供資金支持，并承擔相應(yīng)的投資風險。經(jīng)三方友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于________________，建筑面積為________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________，房屋權(quán)屬歸甲方所有。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租金。租金為每月人民幣________________元，支付方式為________________。

3.2乙方有權(quán)要求丁方按約定提供資金支持，丁方應(yīng)保證資金及時到位。

四、租賃物使用

4.1乙方租賃租賃物僅用于________________，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途。

4.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、交付與驗收

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__日內(nèi)將租賃物交付給乙方，乙方應(yīng)在本合同簽訂后__日內(nèi)對租賃物進行驗收。

六、租賃保證金

6.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后__日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣________________元。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還保證金。

七、丁方責任

7.1丁方作為投資方，應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供資金支持，并承擔相應(yīng)的投資風險。

7.2丁方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營情況，并提出合理建議。

八、甲方責任

8.1甲方應(yīng)確保租賃物符合乙方經(jīng)營需求，并在乙方使用過程中提供必要的技術(shù)支持和協(xié)助。

8.2甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變租賃物用途或進行影響乙方經(jīng)營活動的裝修。

九、違約責任

9.1如甲方未按約定交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__倍。

9.2如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__倍。

9.3如乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋平面圖

2.房屋權(quán)屬證明

3.投