港澳居民租房合同模板

港澳居民租房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日簽訂，為明確雙方在租賃事宜中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，特訂立本合同。

甲方（出租人）：____，身份證號(hào)碼：____，聯(lián)系電話：____。

乙方（承租人）：____，身份證號(hào)碼：____，聯(lián)系電話：____。

鑒于甲方愿意將位于____的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方愿意承租該租賃物，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于____，具體地址為_(kāi)___。

1.2租賃物建筑面積為_(kāi)___平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)___。

1.3租賃物現(xiàn)狀：____。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)期一年。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：____元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付租金的違約責(zé)任：乙方逾期支付租金的，應(yīng)自逾期之日起每日向甲方支付____元的違約金。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物享有使用權(quán)，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行分割、轉(zhuǎn)租、抵押等行為。

4.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)合理使用，不得損壞租賃物，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、租賃物的維修

5.1甲方應(yīng)確保租賃物在租賃期限內(nèi)符合居住標(biāo)準(zhǔn)，如有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。

5.2乙方在使用過(guò)程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、租賃物的交付與收回

6.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物交付給乙方。

6.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方，并保持租賃物現(xiàn)狀。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付____元的違約金；

（2）租賃物存在重大缺陷，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）甲方違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付____元的違約金；

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）租賃期滿或合同解除后，乙方未將租賃物返還給甲方的，甲方有權(quán)采取必要措施取回租賃物，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____

乙方（蓋章）：____

附件：

1.租賃物照片及現(xiàn)狀描述；

2.甲方身份證明復(fù)印件；

3.乙方身份證明復(fù)印件；

4.其他相關(guān)證明材料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日簽訂，為明確甲乙雙方及丙方在租賃事宜中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，特訂立本合同。

甲方（出租人）：____，身份證號(hào)碼：____，聯(lián)系電話：____。

乙方（承租人）：____，身份證號(hào)碼：____，聯(lián)系電話：____。

丙方（中介服務(wù)方）：____，營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____，聯(lián)系電話：____。

鑒于甲方愿意將位于____的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方愿意承租該租賃物，丙方作為中介服務(wù)方提供相關(guān)服務(wù)，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于____，具體地址為_(kāi)___。

1.2租賃物建筑面積為_(kāi)___平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)___。

1.3租賃物現(xiàn)狀：____。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)期一年。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：____元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付租金的違約責(zé)任：乙方逾期支付租金的，應(yīng)自逾期之日起每日向甲方支付____元的違約金。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物享有使用權(quán)，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行分割、轉(zhuǎn)租、抵押等行為。

4.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)合理使用，不得損壞租賃物，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、丙方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方作為中介服務(wù)方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，提供租賃信息及咨詢等服務(wù)。

5.2丙方有權(quán)收取____元的中介服務(wù)費(fèi)，于合同簽訂時(shí)一次性支付。

5.3丙方有權(quán)監(jiān)督租賃物的使用情況，確保乙方遵守本合同約定。

六、甲方的權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金，并有權(quán)在乙方逾期支付時(shí)采取法律手段追討。

6.2甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約時(shí)，收回租賃物，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)在乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途時(shí)，要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

七、甲方的義務(wù)

7.1甲方應(yīng)確保租賃物符合居住標(biāo)準(zhǔn)，并在租賃期間負(fù)責(zé)維修租賃物的必要設(shè)施。

7.2甲方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)交付租賃物給乙方。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____元的違約金。

8.2乙方如擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3乙方如轉(zhuǎn)租、分租、抵押租賃物，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.4乙方如因自身原因造成租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片及現(xiàn)狀描述；

2.甲方身份證明復(fù)印件；

3.乙方身份證明復(fù)印件；

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.其他相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為中介服務(wù)方，其介入本合同旨在提供專業(yè)的租賃信息服務(wù)，保障甲乙雙方的權(quán)益，確保租賃合同的順利履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租人，在租賃關(guān)系中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在通過(guò)本合同明確甲乙雙方的權(quán)責(zé)，保障自身的合法權(quán)益，同時(shí)通過(guò)丙方的專業(yè)服務(wù)，提高租賃物的使用效率，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日簽訂，為明確甲乙雙方及丙方在房屋買賣事宜中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，特訂立本合同。

甲方（賣方）：____，身份證號(hào)碼：____，聯(lián)系電話：____。

乙方（買方）：____，身份證號(hào)碼：____，聯(lián)系電話：____。

丙方（中介服務(wù)方）：____，營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____，聯(lián)系電話：____。

鑒于甲方愿意將位于____的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該標(biāo)的房產(chǎn)，丙方作為中介服務(wù)方提供相關(guān)服務(wù)，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____，具體地址為_(kāi)___。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積為_(kāi)___平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)___。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)狀：____。

二、買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)

2.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款。

（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守標(biāo)的房產(chǎn)的使用規(guī)定。

2.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。

（2）甲方應(yīng)按照合同約定，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

2.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明和相關(guān)資料。

（2）乙方有權(quán)在交付使用前對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行查驗(yàn)。

（3）乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)支付房款。

2.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付房款。

（2）乙方應(yīng)遵守標(biāo)的房產(chǎn)的使用規(guī)定，不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為中介服務(wù)方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，提供房產(chǎn)買賣信息及咨詢等服務(wù)。

3.2丙方有權(quán)收取____元的中介服務(wù)費(fèi)，于合同簽訂時(shí)一次性支付。

3.3丙方有權(quán)監(jiān)督買賣雙方的履約情況，確保本合同的順利履行。

四、乙方的權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方在交付標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)，提供完整的權(quán)屬證明和必要的維修保障。

4.2乙方有權(quán)要求丙方在服務(wù)過(guò)程中提供中立、公正的服務(wù)，確保乙方的合法權(quán)益。

4.3乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)與描述不符，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或賠償。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未按合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付____元的違約金。

5.2甲方如提供虛假信息或隱瞞標(biāo)的房產(chǎn)的真實(shí)情況，導(dǎo)致乙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3甲方如擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的照片及現(xiàn)狀描述；

2.甲方身份證明復(fù)印件；

3.乙方身份證明復(fù)印件；

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.其他