種煙土地流轉合同模板

種煙土地流轉合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的種煙土地，現(xiàn)甲方同意將上述土地使用權出租給乙方，乙方同意租賃上述土地用于種植煙草。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃土地基本情況

1.土地位置：位于____________________，具體四至范圍為____________________。

2.土地面積：____________________畝，其中水田____________________畝，旱地____________________畝。

3.土地權屬：甲方擁有上述土地的完全使用權，乙方在租賃期間享有土地的使用權。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租金：租金總額為人民幣____________________元，按年支付，每年租金為人民幣____________________元。

三、租金支付方式及違約責任

1.乙方應于每年____月____日前向甲方支付當年的租金。

2.乙方逾期支付租金的，應向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。

3.甲方在乙方逾期支付租金的情況下，有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

四、土地使用及維護

1.乙方在租賃期間，應按照甲方的要求合理使用土地，不得改變土地用途。

2.乙方應負責土地的日常維護，確保土地的肥沃和生態(tài)環(huán)境。

3.乙方在租賃期間不得將土地轉租、轉借給他人使用。

五、合同解除及終止

1.甲方在以下情況下有權解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方違反本合同約定，造成土地嚴重破壞；

（3）國家政策調整，導致租賃土地不再適宜種植煙草。

2.乙方在以下情況下有權解除本合同：

（1）甲方未按約定提供土地；

（2）甲方違反本合同約定，嚴重損害乙方利益。

3.合同解除后，雙方應按照合同約定支付已發(fā)生的費用。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.土地租賃合同簽訂地證明文件

3.雙方身份證復印件

4.其他有關證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的種煙土地，為保障土地的合理利用和甲方的權益，甲方同意將上述土地使用權出租給乙方，并由丙方作為監(jiān)管方對乙方進行監(jiān)管。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃土地基本情況

1.土地位置：位于____________________，具體四至范圍為____________________。

2.土地面積：____________________畝，其中水田____________________畝，旱地____________________畝。

3.土地權屬：甲方擁有上述土地的完全使用權，乙方在租賃期間享有土地的使用權。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租金：租金總額為人民幣____________________元，按年支付，每年租金為人民幣____________________元。

三、丙方監(jiān)管職責及權利

1.丙方負責對乙方的土地使用情況進行監(jiān)管，確保乙方按照約定合理使用土地。

2.丙方有權對乙方進行現(xiàn)場檢查，乙方應予以配合。

3.丙方發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定，有權向甲方報告，甲方有權采取措施予以糾正。

四、甲方的權益保障

1.甲方有權要求乙方在租賃期間保持土地的肥沃和生態(tài)環(huán)境。

2.甲方有權要求乙方按照約定進行土地的日常維護。

3.甲方有權要求乙方在租賃期滿后，將土地恢復至原狀。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。

2.乙方違反本合同約定，造成土地嚴重破壞，應承擔相應的賠償責任。

3.乙方不得將土地轉租、轉借給他人使用，否則甲方有權解除本合同。

4.乙方在租賃期間，未經甲方同意，不得改變土地用途。

六、合同解除及終止

1.甲方在以下情況下有權解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方違反本合同約定，造成土地嚴重破壞；

（3）國家政策調整，導致租賃土地不再適宜種植煙草。

2.乙方在以下情況下有權解除本合同：

（1）甲方未按約定提供土地；

（2）甲方違反本合同約定，嚴重損害乙方利益。

3.合同解除后，雙方應按照合同約定支付已發(fā)生的費用。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、第三方介入的意義和目的

1.丙方的加入，旨在確保乙方按照約定使用土地，維護甲方的權益。

2.丙方作為第三方監(jiān)管方，能夠客觀公正地處理雙方在租賃過程中的糾紛，保障合同的順利履行。

九、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為出租方，擁有土地的所有權和使用權，主導合同的簽訂和履行。

2.甲方通過增加權利條款和利益條款，保障自身權益不受侵害。

3.甲方通過嚴格限制乙方的違約行為，確保土地的合理利用和可持續(xù)發(fā)展。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.土地租賃合同簽訂地證明文件

3.雙方身份證復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.其他有關證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（土地所有者）：____________________

乙方（土地使用者）：____________________

丙方（監(jiān)理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農業(yè)用地，現(xiàn)甲方同意將上述土地使用權出租給乙方，乙方同意租賃上述土地用于農業(yè)生產經營。為保障乙方在租賃期間的權益，丙方作為監(jiān)理方對租賃過程中的各項活動進行監(jiān)督和管理。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃土地基本情況

1.土地位置：位于____________________，具體四至范圍為____________________。

2.土地面積：____________________畝，其中水田____________________畝，旱地____________________畝。

3.土地權屬：甲方擁有上述土地的完全使用權，乙方在租賃期間享有土地的使用權。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租金：租金總額為人民幣____________________元，按年支付，每年租金為人民幣____________________元。

三、丙方監(jiān)理職責及權利

1.丙方負責對乙方的土地使用情況進行監(jiān)理，確保乙方按照約定合理使用土地。

2.丙方有權對乙方的生產經營活動進行現(xiàn)場檢查，乙方應予以配合。

3.丙方發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定，有權向甲方報告，甲方有權采取措施予以糾正。

四、乙方的權益保障

1.乙方有權要求甲方在租賃期間提供必要的土地改良和基礎設施建設。

2.乙方有權要求甲方在租賃期滿后，將土地恢復至原狀或按照約定進行土地改良。

3.乙方有權要求甲方在租賃期間提供技術支持和咨詢服務。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定提供土地或相關設施，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣____________________元。

2.甲方違反本合同約定，未提供必要的技術支持或咨詢服務，乙方有權要求甲方賠償損失。

3.甲方不得干涉乙方的正常生產經營活動，否則乙方有權要求甲方承擔相應責任。

六、合同解除及終止

1.乙方在以下情況下有權解除本合同：

（1）甲方未按約定提供土地或相關設施；

（2）甲方違反本合同約定，嚴重損害乙方利益。

2.甲方在以下情況下有權解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方違反本合同約定，造成土地嚴重破壞。

3.合同解除后，雙方應按照合同約定支付已發(fā)生的費用。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、乙方為主導的目的和意義

1.乙方作為土地使用者，擁有在租賃期間對土地進行合理利用的權利。

2.乙方通過增加權利條款和利益條款，確保自身在租賃過程中的權益得到充分保障。

3.乙方通過限制甲方的違約行為，維護自身的合法權益。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

1.甲方作為土地所有者，在合同中不再是主導地位，而是提供土地和必要的服務。

2.甲方通過丙方的監(jiān)理，確保乙方的權益得到有效保護，同時減少直接干預乙方的生產經營活動。

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