普通社區(qū)租房合同模板

普通社區(qū)租房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，現(xiàn)同意出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

3.房屋面積：_________________________

4.房屋用途：_________________________

5.房屋裝修情況：_________________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：_________________________

2.租賃結(jié)束日期：_________________________

3.租賃期限為_________________________年。

三、租金及支付方式

1.租金總額：人民幣_(tái)________________________元。

2.租金支付方式：_________________________

3.租金支付時(shí)間：_________________________

四、押金及退還

1.乙方需在簽訂本合同之日起三日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)________________________元。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同，甲方應(yīng)在乙方搬離房屋后七個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。

五、房屋使用及維修責(zé)任

1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.房屋在租賃期間的維修責(zé)任如下：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施及附屬物的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)；

（3）因乙方原因造成房屋損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付房屋或提供的房屋不符合本合同約定的，應(yīng)向乙方支付每日租金_________________________元的違約金；

（2）甲方違反本合同約定，擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日_________________________元的違約金；

（2）乙方違反本合同約定，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

附件：

1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料

合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（物業(yè)管理方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，為保障房屋租賃期間的管理和服務(wù)質(zhì)量，甲方同意引入丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)房屋的日常管理和服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

3.房屋面積：_________________________

4.房屋用途：_________________________

5.房屋裝修情況：_________________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：_________________________

2.租賃結(jié)束日期：_________________________

3.租賃期限為_________________________年。

三、租金及支付方式

1.租金總額：人民幣_(tái)________________________元。

2.租金支付方式：_________________________

3.租金支付時(shí)間：_________________________

四、押金及退還

1.乙方需在簽訂本合同之日起三日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)________________________元。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同，甲方應(yīng)在乙方搬離房屋后七個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。

五、物業(yè)管理服務(wù)

1.丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)房屋的日常管理和服務(wù)，包括但不限于：安全、衛(wèi)生、綠化、維修等。

2.丙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)管理服務(wù)。

六、甲方權(quán)益與責(zé)任

1.甲方享有以下權(quán)益：

（1）對(duì)房屋的使用、收益權(quán)；

（2）對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利；

（3）對(duì)丙方的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。

2.甲方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）保證房屋權(quán)屬合法、有效；

（2）保證房屋符合租賃要求，無安全隱患；

（3）按照約定支付丙方管理費(fèi)用。

七、乙方權(quán)益與責(zé)任

1.乙方享有以下權(quán)益：

（1）按照合同約定使用房屋；

（2）要求丙方提供符合約定的物業(yè)管理服務(wù)。

2.乙方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）遵守合同約定，合理使用房屋；

（2）按照約定支付租金和物業(yè)管理費(fèi)用；

（3）愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施。

八、丙方權(quán)益與責(zé)任

1.丙方享有以下權(quán)益：

（1）按照合同約定收取物業(yè)管理費(fèi)用；

（2）對(duì)房屋進(jìn)行日常管理和服務(wù)。

2.丙方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；

（2）對(duì)房屋的安全、衛(wèi)生、綠化等進(jìn)行管理；

（3）及時(shí)修復(fù)房屋及附屬設(shè)施的損壞。

九、違約責(zé)任

1.乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日_________________________元的違約金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.丙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付每日_________________________元的違約金；

（2）未按照約定收取物業(yè)管理費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

十、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的在于：

1.提升物業(yè)管理水平，保障房屋租賃期間的服務(wù)質(zhì)量；

2.明確各方的責(zé)任和義務(wù)，減少糾紛。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.保障甲方房屋的合法權(quán)益，確保租賃期間房屋的安全、衛(wèi)生、綠化等；

2.監(jiān)督乙方和丙方的行為，確保合同約定的履行；

3.維護(hù)甲方的經(jīng)濟(jì)利益，保障租金和物業(yè)管理費(fèi)用的收取。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（裝修監(jiān)理方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，為保障乙方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行裝修改造的需求，甲方同意引入丙方作為裝修監(jiān)理方，負(fù)責(zé)監(jiān)督和確保裝修工程的質(zhì)量。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

3.房屋面積：_________________________

4.房屋用途：_________________________

5.房屋裝修情況：_________________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：_________________________

2.租賃結(jié)束日期：_________________________

3.租賃期限為_________________________年。

三、裝修工程及費(fèi)用

1.乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行裝修改造，裝修方案經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。

2.裝修工程總費(fèi)用為人民幣_(tái)________________________元。

3.裝修費(fèi)用支付方式：_________________________

四、丙方職責(zé)與權(quán)利

1.丙方作為裝修監(jiān)理方，負(fù)責(zé)監(jiān)督裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度和預(yù)算。

2.丙方有權(quán)對(duì)裝修工程的設(shè)計(jì)、施工、材料等進(jìn)行審查，確保符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

3.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用。

五、乙方權(quán)益與責(zé)任

1.乙方享有以下權(quán)益：

（1）對(duì)房屋的裝修改造權(quán)；

（2）要求丙方提供專業(yè)、及時(shí)的裝修監(jiān)理服務(wù)；

（3）在裝修過程中對(duì)房屋進(jìn)行合理使用和保養(yǎng)。

2.乙方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照合同約定支付裝修費(fèi)用；

（2）確保裝修方案符合消防、安全等規(guī)定；

（3）對(duì)裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度和預(yù)算負(fù)責(zé)。

六、甲方權(quán)益與責(zé)任

1.甲方享有以下權(quán)益：

（1）對(duì)房屋的出租權(quán)；

（2）對(duì)乙方的裝修改造進(jìn)行監(jiān)督和同意；

（3）對(duì)丙方的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督。

2.甲方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）提供符合租賃要求的房屋；

（2）確保房屋權(quán)屬合法、有效；

（3）按照約定收取租金。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付房屋或提供的房屋不符合租賃要求的，應(yīng)向乙方支付每日_________________________元的違約金；

（2）擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付裝修費(fèi)用的，應(yīng)向丙方支付每日_________________________元的違約金；

（2）未按時(shí)完成裝修工程的，應(yīng)向丙方支付每日_________________________元的違約金；

（3）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件

2.裝修方案及預(yù)算復(fù)印件

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