永久性租賃合同范例

永久性租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方愿意租賃該房屋進行使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.租賃物位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，建筑面積為________________________平方米。

2.租賃物現(xiàn)狀：________________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)租，續(xù)租期限與原租賃期限相同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

2.租金支付方式：乙方應于每月__日前向甲方支付租金，支付方式為________________________。

3.乙方在租賃期間如有拖欠租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并按每日萬分之五的逾期付款違約金支付滯納金。

四、租賃物的使用與管理

1.乙方在租賃期間應對租賃物進行合理使用，愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

2.乙方應遵守國家有關(guān)租賃物的法律法規(guī)，不得利用租賃物進行違法活動。

3.甲方有權(quán)對租賃物進行必要的檢查、維修和管理，但不得影響乙方的正常使用。

五、維修責任

1.租賃期間，租賃物內(nèi)的設施設備出現(xiàn)故障，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后__小時內(nèi)予以維修。

2.因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應負責修復或賠償損失。

3.租賃期滿后，租賃物如有損壞，乙方應承擔相應的修復或賠償責任。

六、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

2.乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付人民幣__元違約金。

3.甲方在租賃期內(nèi)擅自改變租賃物的用途，應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件

2.租賃物現(xiàn)狀描述

3.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方愿意租賃該房屋進行使用，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.租賃物位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，建筑面積為________________________平方米。

2.租賃物現(xiàn)狀：________________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)租，續(xù)租期限與原租賃期限相同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

2.租金支付方式：乙方應于每月__日前向甲方支付租金，支付方式為________________________。

3.乙方在租賃期間如有拖欠租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并按每日萬分之五的逾期付款違約金支付滯納金。

四、丙方擔保責任

1.丙方對本合同項下的租金支付義務承擔連帶擔保責任，擔保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿后__日內(nèi)。

2.丙方應確保乙方在租賃期間按照約定支付租金，如乙方違約，丙方應在收到甲方通知后__日內(nèi)代為支付。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有對租賃物的絕對所有權(quán)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分租賃物。

2.甲方有權(quán)在租賃期間對租賃物進行必要的管理和維護，乙方應予以配合。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任或解除本合同。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方如有以下行為之一，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失：

a.未按約定支付租金；

b.擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修；

c.利用租賃物進行違法活動；

d.損壞租賃物，未按約定進行修復或賠償。

2.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給第三方使用。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件

2.租賃物現(xiàn)狀描述

3.第三方擔保合同

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保乙方的租金支付義務得到履行。甲方為主導的目的和意義在于保護其財產(chǎn)權(quán)益，確保租賃物的合理使用，同時維護自身在合同中的權(quán)益。通過本合同的簽訂，甲方能夠更加放心地出租租賃物，乙方在租賃期間也能夠得到穩(wěn)定的居住環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方中介服務提供方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方愿意租賃該房屋進行使用，丙方作為中介服務提供方，協(xié)助雙方完成租賃事宜，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.租賃物位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，建筑面積為________________________平方米。

2.租賃物現(xiàn)狀：________________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)租，續(xù)租期限與原租賃期限相同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

2.租金支付方式：乙方應于每月__日前向甲方支付租金，支付方式為________________________。

四、丙方服務內(nèi)容與責任

1.丙方負責提供租賃咨詢、信息匹配、合同起草等服務。

2.丙方應在租賃合同簽訂前，向乙方提供租賃物的詳細情況，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設施設備、周邊環(huán)境等。

3.丙方應協(xié)助雙方辦理租賃合同的簽訂及登記手續(xù)。

4.丙方不對租賃物本身的品質(zhì)、安全及合法性承擔責任。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有對租賃物的使用權(quán)利，甲方不得擅自干涉乙方的正常居住。

2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)。

3.乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)、中立的服務，并保障其個人信息的安全。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方如有以下行為之一，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失：

a.未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物；

b.未經(jīng)乙方同意，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修；

c.拖欠租金，逾期未支付；

d.違反合同約定，侵害乙方的合法權(quán)益。

2.甲方不得限制乙方的正常居住，不得要求乙方提前解除合同。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件

2.租賃物現(xiàn)狀描述

3.第三方中介服務協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導的目的和意