托管招商合同范例

托管招商合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的物業(yè)，擬將其委托乙方進行招商運營。

2.乙方具備從事招商運營的專業(yè)能力，愿意接受甲方的委托。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、招商范圍

1.本合同所稱“招商范圍”是指甲方擁有的位于____________________的物業(yè)。

2.乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，完成招商運營工作，將甲方物業(yè)出租或出售給具有合法經(jīng)營資格的第三方。

二、招商費用

1.乙方在接受甲方委托后，應(yīng)向甲方支付招商費用，具體金額及支付方式如下：

（1）招商費用總額為人民幣____________________元。

（2）招商費用支付方式：乙方每成功招商一戶，向甲方支付人民幣____________________元。

2.招商費用支付時間：乙方成功招商后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的收款通知之日起____________________個工作日內(nèi)支付相應(yīng)招商費用。

三、權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對乙方進行招商運營工作的監(jiān)督和檢查。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時間、地點和要求進行招商運營。

（3）甲方有權(quán)要求乙方提供招商運營的相關(guān)資料和報告。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照約定向乙方支付招商費用。

（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成招商運營工作，包括但不限于提供相關(guān)資料、協(xié)助乙方與第三方簽訂租賃或買賣合同等。

3.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付招商費用。

（2）乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助其完成招商運營工作。

4.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，在約定的時間內(nèi)完成招商運營工作。

（2）乙方應(yīng)保證招商運營工作的合法性、合規(guī)性。

四、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定支付招商費用，應(yīng)向乙方支付____________________元違約金。

2.如乙方未按約定完成招商運營工作，應(yīng)向甲方支付____________________元違約金。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________法院提起訴訟。

六、合同解除

1.雙方同意，在以下情況下，本合同可解除：

（1）甲方提前通知乙方解除本合同。

（2）乙方在甲方通知解除本合同后____________________個工作日內(nèi)未采取補救措施的。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未完成的事項。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方物業(yè)資料

2.乙方營業(yè)執(zhí)照

3.招商運營計劃

4.其他相關(guān)文件

甲方（簽字）：____________日期：____年__月__日

乙方（簽字）：____________日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的物業(yè)，擬將其委托乙方進行招商運營。

2.乙方具備從事招商運營的專業(yè)能力，愿意接受甲方的委托。

3.丙方作為專業(yè)投資機構(gòu)，愿意參與本項目的投資與管理，與甲乙雙方共同推進項目發(fā)展。

4.甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、招商范圍

1.本合同所稱“招商范圍”是指甲方擁有的位于____________________的物業(yè)。

2.乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，完成招商運營工作，將甲方物業(yè)出租或出售給具有合法經(jīng)營資格的第三方。

二、丙方投資與管理

1.丙方同意投資人民幣____________________元，用于本項目的招商運營和物業(yè)提升。

2.丙方投資款項分階段支付，具體支付時間和金額如下：

（1）首期支付人民幣____________________元，用于啟動招商運營工作。

（2）后續(xù)支付人民幣____________________元，根據(jù)項目進度和資金需求確定。

3.丙方作為投資方，享有以下權(quán)利：

（a）參與項目決策，對重大事項擁有否決權(quán)；

（b）獲得項目收益的優(yōu)先分配權(quán)；

（c）對項目運營情況進行監(jiān)督。

三、乙方的責(zé)權(quán)利

1.乙方應(yīng)按照甲方和丙方的要求，制定詳細的招商運營方案，并在約定的時間內(nèi)完成招商目標(biāo)。

2.乙方的權(quán)利：

（a）獲得甲方和丙方提供的必要支持；

（b）在項目運營過程中，享有乙方與第三方簽訂合同的自主權(quán)。

3.乙方的義務(wù)：

（a）確保招商運營工作的合法性和合規(guī)性；

（b）定期向甲方和丙方匯報項目運營情況；

（c）按照約定的時間節(jié)點完成招商目標(biāo)。

四、甲方的責(zé)權(quán)利

1.甲方的權(quán)利：

（a）對乙方和丙方的招商運營工作進行監(jiān)督；

（b）在乙方和丙方違反合同約定時，有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任；

（c）在項目運營過程中，享有對項目收益的最終分配權(quán)。

2.甲方的義務(wù)：

（a）按照約定向乙方和丙方提供物業(yè)資料和相關(guān)信息；

（b）協(xié)助乙方和丙方完成招商運營工作；

（c）在項目運營過程中，對乙方的招商運營工作進行必要的指導(dǎo)和支持。

五、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定完成招商目標(biāo)，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元違約金。

2.如丙方未按約定支付投資款項，應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元違約金。

3.如任何一方違反合同約定，導(dǎo)致項目運營受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________法院提起訴訟。

七、合同解除

1.雙方同意，在以下情況下，本合同可解除：

（1）甲方提前通知乙方和丙方解除本合同；

（2）乙方和丙方在甲方通知解除本合同后____________________個工作日內(nèi)未采取補救措施的。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方主體介入的意義和目的在于引入專業(yè)投資和管理力量，提高項目運營效率，降低風(fēng)險，并為甲方提供多元化的投資回報渠道。甲方作為主導(dǎo)方，通過加強監(jiān)督和管理，確保項目按照預(yù)期目標(biāo)順利推進，保障自身權(quán)益。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保項目運營的合法性和合規(guī)性，維護甲方利益；

2.通過監(jiān)督和管理，降低項目風(fēng)險，保障項目穩(wěn)定發(fā)展；

3.在項目收益分配中，甲方享有最終決定權(quán)，保障甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方擁有一家商業(yè)綜合體，擬將其委托乙方進行日常運營管理。

2.乙方具備豐富的商業(yè)運營管理經(jīng)驗，愿意接受甲方的委托。

3.丙方作為戰(zhàn)略合作伙伴，愿意參與商業(yè)綜合體的運營，與甲乙雙方共同推進項目發(fā)展。

4.甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、運營管理范圍

1.本合同所稱“運營管理范圍”是指甲方擁有的商業(yè)綜合體。

2.乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，全面負責(zé)商業(yè)綜合體的日常運營管理工作。

二、丙方參與運營

1.丙方同意參與商業(yè)綜合體的運營，并投資人民幣____________________元用于項目運營的資本投入。

2.丙方投資款項分階段支付，具體支付時間和金額如下：

（1）首期支付人民幣____________________元，用于啟動運營工作。

（2）后續(xù)支付人民幣____________________元，根據(jù)項目運營情況確定。

3.丙方作為戰(zhàn)略合作伙伴，享有以下權(quán)利：

（a）參與商業(yè)綜合體重大運營決策；

（b）對運營成果享有分紅權(quán)；

（c）對運營過程中的財務(wù)狀況享有查閱權(quán)。

三、乙方的責(zé)權(quán)利

1.乙方的責(zé)任：

（a）確保商業(yè)綜合體運營的合法性和合規(guī)性；

（b）制定并執(zhí)行商業(yè)綜合體運營策略；

（c）對運營過程中的風(fēng)險進行控制。

2.乙方的權(quán)利：

（a）根據(jù)運營需要，對商業(yè)綜合體內(nèi)部進行合理調(diào)整；

（b）對運營過程中遇到的困難，有權(quán)向甲方和丙方提出解決方案；

（c）享有運營管理團隊的人事權(quán)。

3.乙方的義務(wù)：

（a）定期向甲方和丙方匯報運營情況；

（b）保證運營效率，提升商業(yè)綜合體整體收益；

（c）維護商業(yè)綜合體的品牌形象。

四、甲方的責(zé)權(quán)利

1.甲方的權(quán)利：

（a）對乙方和丙方的運營管理工作進行監(jiān)督；

（b）在乙方和丙方違反合同約定時，有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任；

（c）享有商業(yè)綜合體運營收益的分配權(quán)。

2.甲方的義務(wù)：

（a）按照約定向乙方和丙方提供商業(yè)綜合體運營所需的資源；

（b）協(xié)助乙方和丙方解決運營過程中遇到的問題；

（c）對乙方和丙方的運營工作進行必要的指導(dǎo)和支持。

五、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定完成運營目標(biāo)，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元違約金。

2.如丙方未按約定支付投資款項，應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元違約金。

3.如任何一方違反合同約定，導(dǎo)致商業(yè)綜合體運營受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________法院提起訴訟。

七、合同解除

1.雙方同意，在以下情況下，本合同可解除：

（1）甲方提前通知乙方和丙方解除本合同；

（2）乙方和丙方在甲方通知解除本合同后____________________個工作日內(nèi)未采取補救措施的。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.