二零二四年度租賃合同：甲乙雙方關(guān)于2024年度辦公場(chǎng)所租賃及配套設(shè)施使用的協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度租賃合同：甲乙雙方關(guān)于2024年度辦公場(chǎng)所租賃及配套設(shè)施使用的協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃期限1.3租賃物的使用范圍第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時(shí)間2.3租金支付方式第三條配套設(shè)施使用3.1配套設(shè)施的描述3.2配套設(shè)施的使用范圍3.3配套設(shè)施的使用時(shí)間第四條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)4.1甲方的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任4.2乙方的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1保險(xiǎn)的購(gòu)買(mǎi)5.2保險(xiǎn)的理賠第六條合同的變更與解除6.1合同的變更6.2合同的解除第七條違約責(zé)任7.1甲方的違約責(zé)任7.2乙方的違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九條合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件9.3合同的續(xù)約條件第十條保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護(hù)期限第十一條強(qiáng)制性條款11.1強(qiáng)制性規(guī)定的適用第十二條其他條款12.1甲方提供的服務(wù)與保障12.2乙方應(yīng)遵守的規(guī)則與義務(wù)第十三條附件13.1租賃物清單13.2配套設(shè)施清單第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述甲方將位于【地址】的【房屋面積】平方米的辦公場(chǎng)所出租給乙方。辦公場(chǎng)所包括：辦公室、會(huì)議室、茶水間等配套設(shè)施。1.2租賃期限本合同租賃期限為一年，自【起始日期】至【終止日期】。1.3租賃物的使用范圍乙方僅限于【公司名稱(chēng)】的辦公使用，不得將租賃物用于其他商業(yè)用途或轉(zhuǎn)租給第三方。第二條租金及支付方式2.1租金金額甲乙雙方約定，乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每月人民幣【金額】元。2.2租金支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月的【規(guī)定日期】前支付當(dāng)月租金。2.3租金支付方式乙方可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。第三條配套設(shè)施使用3.1配套設(shè)施的描述甲方提供給乙方使用的配套設(shè)施包括：空調(diào)、電梯、衛(wèi)生間、停車(chē)位等。3.2配套設(shè)施的使用范圍乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用配套設(shè)施，但需遵守甲方制定的使用規(guī)定。3.3配套設(shè)施的使用時(shí)間配套設(shè)施的使用時(shí)間為【起始時(shí)間】至【終止時(shí)間】。第四條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)4.1甲方的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保租賃物的安全與正常使用。4.2乙方的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1保險(xiǎn)的購(gòu)買(mǎi)乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，確保租賃物的安全。5.2保險(xiǎn)的理賠如發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的事故，乙方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠。第六條合同的變更與解除6.1合同的變更甲乙雙方同意，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容，可協(xié)商一致并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2合同的解除在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣【金額】元。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為甲方所在地。第九條合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同的生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的終止條件租賃期限屆滿(mǎn)或者雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同的續(xù)約條件租賃期限屆滿(mǎn)前，甲乙雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽合同。第十條保密條款10.1保密信息的定義保密信息是指本合同的內(nèi)容以及與本合同有關(guān)的所有未公開(kāi)的信息。10.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限為合同終止后五年。第十一條強(qiáng)制性條款11.1強(qiáng)制性規(guī)定的適用甲乙雙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，執(zhí)行政府發(fā)布的各項(xiàng)強(qiáng)制性規(guī)定。第十二條其他條款12.1甲方提供的服務(wù)與保障甲方應(yīng)保證租賃物的正常使用，提供必要的協(xié)助和服務(wù)。12.2乙方應(yīng)遵守的規(guī)則與義務(wù)乙方應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度，合理使用租賃物，并按照約定支付租金。第十三條附件13.1租賃物清單【附件一】租賃物清單，詳細(xì)列明租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格等信息。13.2配套設(shè)施清單【附件二】配套設(shè)施清單，詳細(xì)列明配套設(shè)施的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格等信息。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方：【甲方名稱(chēng)】（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表：【姓名】（簽字）日期：【簽字日期】14.2乙方簽字蓋章乙方：【乙方名稱(chēng)】（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表：【姓名】（簽字）日期：【簽字日期】第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念界定1.1第三方定義第三方指非甲乙雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入情形第二條第三方責(zé)任的劃分2.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)其行為產(chǎn)生的法律責(zé)任，并對(duì)其行為對(duì)甲乙雙方造成的影響負(fù)責(zé)。2.2甲乙雙方的責(zé)任甲乙雙方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，并配合第三方進(jìn)行必要的介入行為。第三條第三方介入的程序3.1第三方介入的申請(qǐng)當(dāng)甲乙雙方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明介入的原因和時(shí)間。3.2第三方介入的審批甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)審批完畢。3.3第三方介入的執(zhí)行第三方應(yīng)在甲乙雙方審批通過(guò)后，按照約定時(shí)間和方式進(jìn)行介入。第四條第三方介入的費(fèi)用4.1第三方費(fèi)用的承擔(dān)第三方介入所需費(fèi)用由【承擔(dān)方】承擔(dān)。4.2費(fèi)用的支付方式費(fèi)用的支付方式為【支付方式】，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。第五條第三方介入的期限5.1第三方介入的起始時(shí)間第三方介入的起始時(shí)間為【起始日期】。5.2第三方介入的終止時(shí)間第三方介入的終止時(shí)間為【終止日期】。第六條第三方責(zé)任的限制6.1第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額為人民幣【金額】元。6.2第三方責(zé)任的免除第七條第三方介入的監(jiān)督7.1甲乙雙方的監(jiān)督權(quán)甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的介入行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定。7.2第三方合規(guī)承諾第三方承諾其介入行為符合相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定。第八條第三方介入的變更和解除8.1第三方介入的變更甲乙雙方同意，如因特殊情況需要變更第三方介入內(nèi)容，可協(xié)商一致并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2第三方介入的解除在合同期限內(nèi)，甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除第三方介入。第九條第三方信息的披露9.1第三方信息的披露甲乙雙方應(yīng)如實(shí)向第三方披露與租賃物和合同有關(guān)的信息。9.2第三方信息的保密第三方應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的信息保密，不得泄露給第三方。第十條第三方介入的違約處理10.1第三方違約處理第三方如違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。10.2第三方違約的賠償?shù)谌綉?yīng)賠償因其違約行為給甲乙雙方造成的損失。第十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第三方介入的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為甲方所在地。第十二條附件12.1第三方名單【附件三】第三方名單，詳細(xì)列明與本合同有關(guān)的第三方名稱(chēng)、聯(lián)系方式、服務(wù)內(nèi)容等信息。第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章甲方：【甲方名稱(chēng)】（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表：【姓名】（簽字）日期：【簽字日期】13.2乙方簽字蓋章乙方：【乙方名稱(chēng)】（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表：【姓名】（簽字）日期：【簽字日期】13.3第三方簽字蓋章第三方：【第三方名稱(chēng)】（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表：【姓名】（簽字）日期：【簽字日期】第十四條合同的完整性本合同及其附件三構(gòu)成了甲乙雙方及第三方之間關(guān)于第三方介入的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書(shū)面的討論和協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：【附件一】租賃物清單詳細(xì)列明租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格等信息?！靖郊颗涮自O(shè)施清單詳細(xì)列明配套設(shè)施的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格等信息?！靖郊康谌矫麊卧敿?xì)列明與本合同有關(guān)的第三方名稱(chēng)、聯(lián)系方式、服務(wù)內(nèi)容等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按照合同約定提供租賃物或配套設(shè)施，或未履行合同約定的維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，甲方未能按時(shí)交付租賃物，需支付乙方違約金人民幣1000元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按照合同約定支付租金，或未合理使用租賃物導(dǎo)致?lián)p壞，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，乙方延遲支付租金，需支付甲方違約金人民幣500元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定