房屋放棄協(xié)議書范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋放棄協(xié)議書范本本合同目錄一覽1.房屋放棄協(xié)議書定義與范圍1.1定義1.2范圍2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋所有權(quán)3.放棄權(quán)利與義務(wù)3.1放棄權(quán)利3.2放棄義務(wù)4.放棄房屋的原因4.1原因說明4.2相關(guān)證明文件5.房屋交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2交付方式5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.放棄房屋的補(bǔ)償6.1補(bǔ)償金額6.2補(bǔ)償方式7.合同的生效與終止7.1生效條件7.2終止條件8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.合同的份數(shù)與保管10.1份數(shù)10.2保管11.合同的修改與補(bǔ)充11.1修改條件11.2補(bǔ)充內(nèi)容12.合同的簽署日期與地點(diǎn)12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)13.合同主體信息13.1放棄方信息13.2接收方信息14.其他約定事項(xiàng)14.1事項(xiàng)描述14.2相關(guān)證明文件第一部分：合同如下：第一條房屋放棄協(xié)議書定義與范圍1.1定義1.2范圍第二條房屋基本信息2.1房屋位置該房屋位于_______（詳細(xì)地址），包括但不限于門牌號(hào)、樓層、建筑結(jié)構(gòu)等。2.2房屋面積該房屋的建筑面積為_______平方米，實(shí)用面積為_______平方米。2.3房屋所有權(quán)該房屋的所有權(quán)歸放棄方所有，放棄方擁有該房屋的完全處置權(quán)。第三條放棄權(quán)利與義務(wù)3.1放棄權(quán)利放棄方自愿放棄對(duì)該房屋的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等一切相關(guān)權(quán)益。3.2放棄義務(wù)放棄方承諾在協(xié)議書生效后，不再對(duì)該房屋主張任何權(quán)利，包括但不限于所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等。第四條放棄房屋的原因4.1原因說明放棄方因_______（具體原因，如搬遷、置換、投資等）需要放棄該房屋。4.2相關(guān)證明文件放棄方應(yīng)向接收方提供相關(guān)證明文件，證明其放棄該房屋的原因合法、合規(guī)。第五條房屋交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間放棄方應(yīng)在協(xié)議書生效后的_______個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋交付給接收方。5.2交付方式放棄方應(yīng)將該房屋的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品交付給接收方。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)接收方應(yīng)在接收該房屋后_______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果書面通知放棄方。如存在質(zhì)量問題，接收方有權(quán)要求放棄方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以修復(fù)。第六條放棄房屋的補(bǔ)償6.1補(bǔ)償金額接收方同意向放棄方支付人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）作為放棄該房屋的補(bǔ)償。6.2補(bǔ)償方式補(bǔ)償款項(xiàng)將通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給放棄方。具體轉(zhuǎn)賬信息為：收款人姓名：_______收款人賬號(hào)：_______開戶銀行：_______如放棄方提供的銀行賬戶信息有誤，導(dǎo)致補(bǔ)償款項(xiàng)未能按時(shí)到賬，由放棄方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1違約行為任何一方違反本協(xié)議書的約定，均視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。如違約行為給守約方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方因此所遭受的一切損失。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決本協(xié)議書履行過程中的任何爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3法律途徑雙方同意，如本協(xié)議書履行過程中發(fā)生糾紛，任何一方均可選擇向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的份數(shù)與保管10.1份數(shù)本協(xié)議書一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2保管雙方應(yīng)妥善保管本協(xié)議書，如發(fā)生丟失、損壞等情況，應(yīng)立即通知對(duì)方，并共同辦理補(bǔ)簽手續(xù)。第十一條合同的修改與補(bǔ)充11.1修改條件本協(xié)議書在履行過程中，如需修改或補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。11.2補(bǔ)充內(nèi)容修改協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議書具有同等法律效力。第十二條合同的簽署日期與地點(diǎn)12.1簽署日期本協(xié)議書于_______年_______月_______日簽署。12.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議書在_______（地點(diǎn)）簽署。第十三條合同主體信息13.1放棄方信息放棄方（甲方）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______13.2接收方信息接收方（乙方）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______第十四條其他約定事項(xiàng)14.1事項(xiàng)描述本協(xié)議書簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議書的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自變更或解除。14.2相關(guān)證明文件本協(xié)議書簽訂后，放棄方應(yīng)向接收方提供與放棄房屋相關(guān)的所有證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入本協(xié)議書所涉及的第三方是指除甲乙方之外的，與本協(xié)議書履行有關(guān)的其他主體，包括但不限于中介方、評(píng)估方、審計(jì)方、監(jiān)管方等。15.2第三方范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋價(jià)值評(píng)估、交易資金監(jiān)管、房屋交付驗(yàn)收、爭(zhēng)議調(diào)解等環(huán)節(jié)。第十六條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任16.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，公正、公平、客觀地履行其在各環(huán)節(jié)中的職責(zé)，并提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息和服務(wù)。16.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)對(duì)其在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的錯(cuò)誤、疏忽或其他不當(dāng)行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十七條第三方介入的賠償責(zé)任17.1賠償責(zé)任如第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額甲乙雙方與第三方可以約定賠償責(zé)任限額。超過限額的部分，由甲乙雙方協(xié)商解決。第十八條第三方介入的費(fèi)用18.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入所需費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。如另有約定，從其約定。18.2費(fèi)用支付甲乙雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向第三方支付費(fèi)用。第十九條第三方介入的合同變更與解除19.1變更與解除條件如甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除與第三方的合同。19.2變更與解除程序甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并按照原合同約定的程序辦理變更或解除手續(xù)。第二十十條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分20.1權(quán)利義務(wù)劃分第三方與甲乙雙方在履行合同過程中的權(quán)利義務(wù)劃分，按照原合同約定執(zhí)行。20.2額外條款如甲乙雙方與第三方另有額外條款，應(yīng)視為本協(xié)議書的組成部分，與本協(xié)議書具有同等法律效力。第二十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式如第三方介入引起的爭(zhēng)議無法通過協(xié)商解決，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2法律途徑甲乙雙方同意，如第三方介入引起的糾紛，任何一方均可選擇向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十二條第三方介入的份數(shù)與保管22.1份數(shù)與第三方簽訂的合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。22.2保管甲乙雙方應(yīng)妥善保管與第三方簽訂的合同，如發(fā)生丟失、損壞等情況，應(yīng)立即通知對(duì)方，并共同辦理補(bǔ)簽手續(xù)。第二十三條第三方介入的修改與補(bǔ)充23.1修改條件與第三方簽訂的合同在履行過程中，如需修改或補(bǔ)充，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。23.2補(bǔ)充內(nèi)容修改協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議與原合同具有同等法律效力。第二十四條本合同的簽署日期與地點(diǎn)24.1簽署日期本修正協(xié)議于_______年_______月_______日簽署。24.2簽署地點(diǎn)本修正協(xié)議在_______（地點(diǎn)）簽署。第二十五條本合同主體信息25.1甲方信息名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______25.2乙方信息名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______第二十六條本合同的份數(shù)與保管26.1份數(shù)本修正協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。26.2保管甲乙雙方應(yīng)妥善保管本修正協(xié)議，如發(fā)生丟失、損壞等情況，應(yīng)立即通知對(duì)方，并共同辦理補(bǔ)簽手續(xù)。第二十七條本合同的修改與補(bǔ)充27.1修改條件本修正協(xié)議在履行過程中，如需修改或補(bǔ)充，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。27.2補(bǔ)充內(nèi)容修改協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議與本修正協(xié)議具有同等法律效力。第二十八條本合同的簽署日期與地點(diǎn)28.1簽署日期本修正協(xié)議于_______年_______月_______日簽署。28.2簽署地點(diǎn)本修正協(xié)議在_______（地點(diǎn)）簽署。第二十九條本合同主體信息29.1甲方信息名稱：_______地址第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證附件二：土地使用權(quán)證附件三：房屋買賣合同附件四：房屋交付驗(yàn)收單附件五：交易資金監(jiān)管協(xié)議附件六：第三方服務(wù)合同附件七：房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告附件八：爭(zhēng)議調(diào)解協(xié)議附件九：其他相關(guān)證明文件附件一：房屋所有權(quán)證詳細(xì)要求：房屋所有權(quán)證必須是合法有效的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，具備法律效力。附件的說明：房屋所有權(quán)證作為房屋所有權(quán)的法律依據(jù)，證明甲方對(duì)該房屋的所有權(quán)。附件二：土地使用權(quán)證詳細(xì)要求：土地使用權(quán)證必須是合法有效的土地使用權(quán)證書，具備法律效力。附件的說明：土地使用權(quán)證作為土地使用權(quán)的法律依據(jù)，證明甲方對(duì)該土地的使用權(quán)。附件三：房屋買賣合同詳細(xì)要求：房屋買賣合同必須符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，具備法律效力。附件的說明：房屋買賣合同作為甲乙雙方買賣房屋的法律依據(jù)，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件四：房屋交付驗(yàn)收單詳細(xì)要求：房屋交付驗(yàn)收單必須詳細(xì)記錄房屋交付的時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收結(jié)果等信息。附件的說明：房屋交付驗(yàn)收單作為房屋交付的憑證，證明甲方已按照約定將房屋交付給乙方。附件五：交易資金監(jiān)管協(xié)議詳細(xì)要求：交易資金監(jiān)管協(xié)議必須明確資金的監(jiān)管方式、監(jiān)管賬戶、監(jiān)管期限等信息。附件的說明：交易資金監(jiān)管協(xié)議作為交易資金安全的保障，確保交易資金在監(jiān)管期間的安全。附件六：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：第三方服務(wù)合同必須明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等信息。附件的說明：第三方服務(wù)合同作為甲乙雙方與第三方之間服務(wù)關(guān)系的法律依據(jù)，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。附件七：房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告必須由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估結(jié)果準(zhǔn)確可靠。附件八：爭(zhēng)議調(diào)解協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議調(diào)解協(xié)議必須由雙方簽字或蓋章，具有法律效力。附件的說明：爭(zhēng)議調(diào)解協(xié)議作為解決雙方爭(zhēng)議的法律依據(jù)，明確雙方在爭(zhēng)議解決過程中的權(quán)利和義務(wù)。附件九：其他相關(guān)證明文件詳細(xì)要求：其他相關(guān)證明文件必須真實(shí)、合法、有效，具備法律效力。附件的說明：其他相關(guān)證明文件作為補(bǔ)充證據(jù)，證明甲乙雙方在履行合同過程中的相關(guān)事實(shí)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間交付房屋。2.甲方未按照約定條件交付房屋。3.乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款。4.乙方未按照約定條件支付購(gòu)房款。5.第三方未按照約定提供服務(wù)。6.雙方未按照約定履行其他合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約金：按照雙方約定的違約金數(shù)額或比例計(jì)算。2.損害賠償：根據(jù)違約行為造成的實(shí)際損失金額計(jì)算。3.合同解除：根據(jù)違約行為嚴(yán)重程度，雙方協(xié)商決定是否解除合同。