二零二四年成華區(qū)無責任底薪招房產(chǎn)銷售合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年成華區(qū)無責任底薪招房產(chǎn)銷售合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（招聘方）1.2乙方（求職方）第二條：合同期限2.1合同期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第三條：底薪及薪酬結(jié)構(gòu)3.1甲方每月支付乙方無責任底薪人民幣X元。3.2乙方根據(jù)實際業(yè)績，可獲得額外提成收入。第四條：工作內(nèi)容4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，進行房產(chǎn)銷售工作。4.2乙方應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度，認真履行工作職責。第五條：工作時間和休息休假5.1乙方每周工作時間不超過40小時，按照甲方規(guī)定的作息時間執(zhí)行。5.2乙方享有國家法定節(jié)假日休息權(quán)利。第六條：保密條款6.1乙方在合同期內(nèi)和解除合同后一年內(nèi)，不得泄露甲方的商業(yè)秘密和客戶信息。第七條：違約責任7.1乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.2甲方未按照合同規(guī)定支付底薪和提成，乙方有權(quán)解除合同。第八條：合同的變更和解除8.1合同期內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整乙方的薪酬結(jié)構(gòu)和提成比例。8.2乙方有權(quán)在合同期內(nèi)提出解除合同，但需提前一個月通知甲方。第九條：爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：法律適用本合同的簽訂、效力、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一條：其他條款11.1雙方在簽訂合同時，應(yīng)認真閱讀合同全文，確認無異議后簽字生效。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條：合同簽訂日期本合同于2024年X月X日在市區(qū)簽訂。第十三條：甲方蓋章甲方（招聘方）蓋章第十四條：乙方簽字乙方（求職方）簽字本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（招聘方）1.2乙方（應(yīng)聘方）第二條：合同期限2.1合同期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第三條：底薪及薪酬結(jié)構(gòu)3.1乙方在合同期限內(nèi)，享有無責任底薪人民幣元/月。3.2乙方根據(jù)業(yè)績完成情況，可獲得額外的提成收入。第四條：工作內(nèi)容4.1乙方負責在成華區(qū)進行房產(chǎn)銷售工作。4.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的銷售流程和規(guī)章制度。第五條：工作時間和休息休假5.1乙方每周工作時間為5天，每天工作8小時。5.2乙方按照國家法定節(jié)假日規(guī)定享受休假。第六條：甲方義務(wù)6.2甲方按時足額支付乙方的工資和提成。第七條：乙方義務(wù)7.1乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法亂紀活動。7.2乙方應(yīng)積極參加甲方組織的培訓(xùn)和學(xué)習活動。第八條：保密條款8.1乙方在合同期限內(nèi)和解除合同后一年內(nèi)，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。第九條：合同解除和終止9.1在合同期限內(nèi)，雙方協(xié)商一致可以解除合同。9.2乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同。第十條：違約責任10.1雙方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第十一條：爭議解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條：合同的修改和補充12.1合同的修改和補充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十三條：法律適用本合同適用中華人民共和國法律。第十四條：其他約定14.1雙方在簽訂合同時，如有其他約定，應(yīng)以附件形式附加在合同后。14.2附件與本合同具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（招聘方）：指成華區(qū)房產(chǎn)銷售公司，具有獨立法人資格，營業(yè)執(zhí)照編號：，地址：市區(qū)路號。1.2乙方（求職方）：指具有完全民事行為能力的自然人，身份證號碼：，地址：市區(qū)路號。第二條：合同期限2.1合同期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2雙方如需續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前一個月內(nèi)協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條：底薪及薪酬結(jié)構(gòu)3.1甲方每月支付乙方無責任底薪人民幣8000元。3.2乙方根據(jù)實際業(yè)績，可獲得額外提成收入，提成比例為銷售額的2%。3.3乙方每月績效獎金根據(jù)甲方制定的績效考核標準發(fā)放。第四條：工作內(nèi)容4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，進行房產(chǎn)銷售工作，包括客戶接待、房源信息收集、帶看成交等。4.2乙方應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度，認真履行工作職責，維護甲方企業(yè)形象。4.3乙方不得在其他房產(chǎn)中介機構(gòu)兼職或從事與甲方業(yè)務(wù)相競爭的工作。第五條：工作時間和休息休假5.1乙方每周工作時間不超過40小時，按照甲方規(guī)定的作息時間執(zhí)行。5.2乙方享有國家法定節(jié)假日休息權(quán)利，甲方應(yīng)保證乙方休息日和工作日的平衡。5.3乙方加班需提前向甲方申請，并按照甲方規(guī)定的加班工資標準支付。第六條：保密條款6.1乙方在合同期內(nèi)和解除合同后一年內(nèi)，不得泄露甲方的商業(yè)秘密和客戶信息。6.2乙方應(yīng)妥善保管甲方的文件和資料，不得外泄或用于不正當用途。第七條：違約責任7.1乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為乙方一個月工資的20%。7.2甲方未按照合同規(guī)定支付底薪和提成，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付應(yīng)付工資和提成。7.3乙方在合同期內(nèi)提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月工資的20%作為違約金。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（招聘方）：指成華區(qū)房產(chǎn)銷售公司，具有獨立法人資格，營業(yè)執(zhí)照號：。1.2乙方（應(yīng)聘方）：指具備完全民事行為能力的自然人，身份證號碼：。第二條：合同期限2.1合同期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)提前一個月書面通知對方。第三條：底薪及薪酬結(jié)構(gòu)3.1乙方在合同期限內(nèi)，享有無責任底薪人民幣10000元/月。3.2乙方根據(jù)業(yè)績完成情況，可獲得額外的提成收入，提成比例為銷售額的2%。3.3乙方每月績效獎金根據(jù)工作表現(xiàn)和甲方考核結(jié)果發(fā)放，具體標準另行規(guī)定。第四條：工作內(nèi)容4.1乙方負責在成華區(qū)進行房產(chǎn)銷售工作，包括客戶開發(fā)、接待、講解、跟進及成交。4.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的銷售流程和規(guī)章制度，服從甲方管理。4.3乙方應(yīng)積極參加甲方組織的各類培訓(xùn)和學(xué)習活動，提升自身業(yè)務(wù)能力。第五條：工作時間和休息休假5.1乙方每周工作時間為5天，周一至周五，每天工作8小時，上午9:00至下午18:00，中間休息1小時。5.2乙方按照國家法定節(jié)假日規(guī)定享受休假，如春節(jié)、國慶節(jié)等。5.3乙方請事假應(yīng)提前一天向上級申請，病假需提供醫(yī)院證明，事假和病假期間扣除相應(yīng)工資。第六條：甲方義務(wù)6.2甲方按時足額支付乙方的工資、提成和績效獎金。6.3甲方為乙方提供業(yè)務(wù)培訓(xùn)和職業(yè)發(fā)展機會，幫助乙方提升個人能力。第七條：乙方義務(wù)7.1乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法亂紀活動。7.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，服從甲方管理。7.3乙方在合同期限內(nèi)，不得以任何方式泄露甲方的商業(yè)秘密和客戶信息。7.4乙方在合同期限內(nèi)，不得兼職其他與甲方業(yè)務(wù)有競爭關(guān)系的職位。第八條：合同的變更和解除8.1合同期內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整乙方的薪酬結(jié)構(gòu)和提成比例，但應(yīng)提前一個月通知乙方。8.2乙方有權(quán)在合同期內(nèi)提出解除合同，但需提前一個月通知甲方。8.3甲方因業(yè)務(wù)需要，有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)支付乙方一個月工資的經(jīng)濟補償。第九條：爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：法律適用本合同的簽訂、效力、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一條：其他條款11.1雙方在簽訂合同時，應(yīng)認真閱讀合同全文，確認無異議后簽字生效。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自違約或解除合同。第十二條：合同簽訂日期本合同于2024年X月X日在市區(qū)簽訂。第十三條：甲方蓋章甲方（招聘方）蓋章第十四條：乙方簽字乙方（求職方）簽字第八條：保密條款8.1乙方在合同期限內(nèi)和解除合同后一年內(nèi)，不得泄露甲方的商業(yè)秘密，包括但不限于客戶信息、銷售策略、財務(wù)數(shù)據(jù)等。8.2乙方應(yīng)確保其親屬、朋友或其他關(guān)聯(lián)人士不得泄露甲方的商業(yè)秘密。8.3乙方違反本條規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并要求賠償因此給甲方造成的經(jīng)濟損失。第九條：合同解除和終止9.1在合同期限內(nèi)，雙方協(xié)商一致可以解除合同。9.2乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同。9.3甲方因業(yè)務(wù)需要調(diào)整，可以解除合同，但應(yīng)提前一個月通知乙方。9.4合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)提前一個月書面通知對方。第十條：違約責任10.1雙方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。10.2甲方未按約定支付乙方工資、提成和績效獎金的，乙方有權(quán)要求甲方支付。10.3乙方未按約定完成業(yè)績指標的，甲方有權(quán)扣除乙方的工資和提成。第十一條：爭議解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條：合同的修改和補充12.1合同的修改和補充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。12.2修改和補充的條款與本合同具有同等法律效力。第十三條：法律適用本合同適用中華人民共和國法律。第十四條：其他約定14.1雙方在簽訂合同時，如有其他約定，應(yīng)以附件形式附加在合同后。14.2附件與本合同具有同等法律效力。14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責任1.1第三方：指在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他個人或組織，包括但不限于客戶、供應(yīng)商、中介機構(gòu)、政府部門等。1.2第三方責任：第三方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法正常履行，甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，必要時可尋求法律途徑。1.3第三方權(quán)益：第三方在本合同項下的權(quán)益受法律保護，甲乙雙方不得侵犯。第二條：第三方介入的額外條款2.1甲方應(yīng)向乙方提供第三方的相關(guān)信息，包括名稱、聯(lián)系方式等。2.2乙方在與第三方進行業(yè)務(wù)往來時，應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定和指示。2.3乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密和客戶信息給第三方，除非得到甲方書面同意。第三條：第三方責任限額3.1第三方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.2甲乙雙方如因第三方原因?qū)е聯(lián)p失，應(yīng)按照合同約定向第三方追償。3.3甲方應(yīng)盡力保障乙方的合法權(quán)益，如第三方對乙方造成損失，甲方應(yīng)協(xié)助乙方維權(quán)。第四條：第三方與甲乙方的劃分說明4.1第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分：第三方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方互不承擔對方與第三方之間的責任。4.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分：第三方在本合同項下的權(quán)益歸第三方所有，甲乙雙方不得侵犯。第五條：第三方介入的爭議解決5.1甲乙雙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條：第三方介入的法律適用本合同項下第三方介入的相關(guān)事宜，適用中華人民共和國法律。第七條：其他條款7.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自違約或解除合同。7.2本合同的修改、補充必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。7.3本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份，具有同等法律效力。第二條：第三方介入后的修正第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責任1.1第三方：指在甲乙雙方履行合同過程中，除甲乙雙方外，參與并提供服務(wù)或協(xié)助的其他個人或機構(gòu)。包括但不限于中介方、客戶方、合作伙伴等。1.2第三方介入：指在甲乙雙方履行合同過程中，第三方參與并提供服務(wù)或協(xié)助的行為。第二條：第三方責任2.1第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)，不得從事違法亂紀活動。2.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供相應(yīng)服務(wù)或協(xié)助，并承擔相應(yīng)責任。2.3第三方如違反法律法規(guī)或約定，導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。第三條：第三方責任限額3.1第三方對甲乙雙方的損失承擔的責任限額，根據(jù)第三方介入的具體情況和甲乙雙方的約定確定。3.2甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責任限額，如無明確約定，第三方責任限額視為無限。第四條：第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的約定，獲取相應(yīng)的報酬和服務(wù)保障。4.2第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于提供真實、準確的信息，協(xié)助甲乙雙方完成合同履行。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系，是基于甲乙雙方合同約定而產(chǎn)生的協(xié)助關(guān)系。5.2第三方不具有甲乙雙方合同主體地位，不承擔甲乙雙方合同責任。第六條：第三方介入的變更和終止6.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或終止第三方的介入。6.2變更或終止第三方介入的，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方。第七條：第三方介入的爭議解決7.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條：第三方信息的保護8.1甲乙雙方應(yīng)保護第三方的隱私和商業(yè)秘密，不得泄露給無關(guān)方。8.2第三方也應(yīng)保護甲乙雙方的隱私和商業(yè)秘密，不得泄露給無關(guān)方。第九條：第三方介入的合同附件9.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同附件，應(yīng)明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責任。9.2附件與本合同具有同等法律效力。第十條：其他約定10.1甲乙雙方與第三方如有其他約定，應(yīng)以附件形式附加在合同后。10.2附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件二：乙方身份證復(fù)印件附件三：房產(chǎn)銷售合同范本附件四：績效考核標準附件五：薪酬結(jié)構(gòu)說明附件六：保密協(xié)議附件七：第三方信息表附件八：合同解除申請表附件九：違約金計算公式附件十：爭議解決方式說明附件一：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件說明：本附件為甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，用于證明甲方的合法經(jīng)營資格。附件二：乙方身份證復(fù)印件說明：本附件為乙方身份證復(fù)印件，用于確認乙方的身份信息。附件三：房產(chǎn)銷售合同范本說明：本附件為房產(chǎn)銷售合同范本，用于明確雙方在房產(chǎn)銷售過程中的權(quán)利和義務(wù)。附件四：績效考核標準說明：本附件為績效考核標準，用于衡量乙方的業(yè)績表現(xiàn)。附件五：薪酬結(jié)構(gòu)說明說明：本附件為薪酬結(jié)構(gòu)說明，詳細描述了乙方的薪酬構(gòu)成。附件六：保密協(xié)議說明：本附件為保密協(xié)議，明確了乙方在合同期內(nèi)和解除合同后一年內(nèi)對甲方商業(yè)秘密和客戶信息的保密義務(wù)。附件七：第三方信息表說明：本附件為第三方信息表，列出了與甲方、乙方有業(yè)務(wù)往來的第三方信息，包括名稱、聯(lián)系方式等。附件八：合同解除申請表說明：本附件為合同解除申請表，用于乙方在合同期內(nèi)提出解除合同的情況。附件九：違約金計算公式說明：本附件為違約金計算公式，用于計算違約金的具體數(shù)額。附件十：爭議解決方式說明說明：本附件為爭議解決方式說明，明確了雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照合同規(guī)定支付底薪和提成，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付應(yīng)付工資和提成。示例：如果甲方未能在約定時間內(nèi)支付乙方底薪和提成，乙方可以據(jù)此提出解除合同，并要求甲方支付相應(yīng)的工資和提成。2.乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為乙方一個月工資的20%。示例：如果乙方擅自離職或違反甲方規(guī)章制度，甲方可以據(jù)此解除合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方在合同期內(nèi)提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月工資的20%作為違約金。示例：如果乙方在合同期內(nèi)提出解除合同，需提前一個月通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。4.甲方因業(yè)務(wù)需要，有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)支付乙方一個月工資的經(jīng)濟補償。示例：如果甲方因業(yè)務(wù)調(diào)整需要提前解除合同，應(yīng)根據(jù)實際情況支付乙方一個月工資的經(jīng)濟補償。全文完。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)銷售合同條款詳解附件二：業(yè)績考核標準和方法附件三：銷售策略和銷售流程附件四：保密協(xié)議附件五：第三方服務(wù)提供商名單及資質(zhì)證明附件六：客戶信息管理規(guī)范附件七：銷售提成計算公式附件八：績效獎金發(fā)放辦法附件九：培訓(xùn)和學(xué)習活動安排附件十：合同解除和終止協(xié)議附件十一：違約行為及責任認定細則附件十二：爭議解決方式及流程附件十三：合同修改和補充協(xié)議附件十四：其他約定事項附件一：房產(chǎn)銷售合同條款詳解本附件詳細解釋了合同的各項條款，包括合同主體、期限、底薪、薪酬結(jié)構(gòu)、工作內(nèi)容、工作時間、甲方義務(wù)、乙方義務(wù)、保密條款、合同解除和終止、違約責任、爭議解決、合同修改和補充等內(nèi)容。附件二：業(yè)績考核標準和方法本附件明確了業(yè)績考核的標準和方法，包括考核指標、考核周期、考核結(jié)果評定等。附件三：銷售策略和銷售流程本附件詳細介紹了甲方的銷售策略和銷售流程，包括銷售計劃的制定、客戶的開發(fā)和維護、銷售合同的簽訂等。附件四：保密協(xié)議本附件明確了甲乙雙方對商業(yè)秘密和客戶信息的保密義務(wù)，包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責任等。附件五：第三方服務(wù)提供商名單及資質(zhì)證明本附件列出了甲乙雙方可能合作的第三方服務(wù)提供商名單，并提供了各方的資質(zhì)證明文件。附件六：客戶信息管理規(guī)范本附件詳細說明了甲乙雙方對客戶信