2024年度采石場(chǎng)土地使用權(quán)續(xù)租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度采石場(chǎng)土地使用權(quán)續(xù)租合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3采石場(chǎng)土地使用權(quán)定義第二條續(xù)租土地面積及位置2.1土地面積2.2土地位置第三條續(xù)租期限3.1續(xù)租期限起止時(shí)間第四條土地使用權(quán)性質(zhì)4.1土地使用權(quán)類型4.2土地使用權(quán)用途第五條租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付日期第六條合同的履行和保障6.1甲方應(yīng)保證土地的完整性6.2乙方應(yīng)合法使用土地6.3雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)第七條合同的變更和終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件7.3合同終止后的處理事項(xiàng)第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁9.3向人民法院提起訴訟第十條合同的生效、修改和解除10.1合同生效條件10.2合同修改條件10.3合同解除條件第十一條保密條款11.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密11.2保密期限第十二條第三方權(quán)利12.1第三方對(duì)土地的權(quán)利和利益12.2第三方對(duì)合同的認(rèn)可第十三條合同的附件13.1土地使用權(quán)證復(fù)印件13.2其他相關(guān)文件第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附加條款說明第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××采石場(chǎng)有限公司地址：××省××市××縣××路××號(hào)1.2乙方名稱：×××土地管理局地址：××省××市××縣××路××號(hào)1.3采石場(chǎng)土地使用權(quán)定義：指甲方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，在乙方管理的土地上，享有采石、加工、銷售石料的權(quán)利。第二條續(xù)租土地面積及位置2.1土地面積：共計(jì)××平方米，具體地塊以土地使用權(quán)證為準(zhǔn)。2.2土地位置：位于××省××市××縣××鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道），具體坐標(biāo)以土地使用權(quán)證標(biāo)明的范圍為準(zhǔn)。第三條續(xù)租期限3.1續(xù)租期限起止時(shí)間：自2024年1月1日起至2034年12月31日止。第四條土地使用權(quán)性質(zhì)4.1土地使用權(quán)類型：出讓土地使用權(quán)。4.2土地使用權(quán)用途：采石場(chǎng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條租金及支付方式5.1租金金額：每年人民幣××萬元整。5.2租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶。5.3租金支付日期：每年1月10日前支付當(dāng)年租金。第六條合同的履行和保障6.1甲方應(yīng)保證土地的完整性，確保在合同有效期內(nèi)，土地及地下資源不受損害。6.2乙方應(yīng)合法使用土地，按照合同約定進(jìn)行采石場(chǎng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.3雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)國(guó)家利益和土地資源安全。第七條合同的變更和終止7.1合同變更條件：合同履行過程中，如因國(guó)家政策調(diào)整、土地利用規(guī)劃變更等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整的，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。7.2合同終止條件：（1）合同期滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議的；（2）甲方未按照合同約定支付租金，乙方書面通知甲方后，甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)仍未支付的；（3）甲方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害土地及地下資源，乙方要求終止合同的；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。7.3合同終止后的處理事項(xiàng)：合同終止后，甲方應(yīng)立即停止經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，拆除地上建筑物、設(shè)施，恢復(fù)土地原狀。甲方應(yīng)按照乙方要求承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付因合同終止而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按照合同約定支付租金的，應(yīng)當(dāng)按照遲延支付的天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)支付租金×違約天數(shù)×日利率（日利率為萬分之五）；（2）甲方未按照合同約定使用土地的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；（3）甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同終止的，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的百分之二十。8.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按照合同約定提供土地的，甲方有權(quán)要求乙方履行合同，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；（2）乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同終止的，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的百分之二十。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、修改和解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的修改和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十一條保密條款11.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。11.2保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止之日起五年止。第十二條第三方權(quán)利12.1如合同涉及的土地使用權(quán)涉及第三方權(quán)益，甲方應(yīng)事先征得第三方同意。12.2第三方對(duì)合同的認(rèn)可不代表乙方對(duì)合同的強(qiáng)制力，合同的履行以甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)為主。第十三條合同的附件13.1土地使用權(quán)證復(fù)印件（附在本合同附件中）。13.2其他相關(guān)文件（具體內(nèi)容詳見附件）。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)（具體內(nèi)容詳見附件）。14.2附加條款說明：本合同附件中的附加條款為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織。1.2第三方介入指第三方在合同履行過程中，對(duì)甲方或乙方產(chǎn)生權(quán)利義務(wù)影響的行為。第二條第三方介入的附加說明條款2.1如合同履行過程中，出現(xiàn)第三方主張權(quán)利或提出異議的情況，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方。2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方與第三方進(jìn)行溝通，以解決第三方提出的問題或主張。2.3如第三方介入導(dǎo)致合同無法正常履行，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商解決辦法。第三條第三方責(zé)任限額3.1除法律法規(guī)明確規(guī)定外，第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任限額為第三方實(shí)際收到的權(quán)益金額。3.2甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，合理預(yù)見并防范第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)。第四條第三方權(quán)益的保障4.1甲方和乙方在合同履行過程中，應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方權(quán)益。4.2如第三方權(quán)益受損，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條第三方參與合同履行的規(guī)定5.1如第三方參與合同履行，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方履行合同約定的義務(wù)。5.2第三方參與合同履行不代表甲方和乙方免除履行合同的義務(wù)。第六條第三方違約責(zé)任6.1第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，要求第三方賠償損失。第七條第三方權(quán)益的變更7.1如第三方將其權(quán)益轉(zhuǎn)讓給他人，甲方和乙方應(yīng)及時(shí)辦理合同變更手續(xù)。7.2第三方權(quán)益的轉(zhuǎn)讓不影響甲方和乙方根據(jù)合同享有的權(quán)利和義務(wù)。第八條第三方與合同解除8.1如第三方要求解除合同，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商處理后續(xù)事宜。8.2合同解除后，第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條第三方與合同終止9.1合同終止后，第三方對(duì)甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)消滅。9.2甲方和乙方應(yīng)在合同終止后，按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十條第三方與合同爭(zhēng)議解決10.1如第三方介入導(dǎo)致合同爭(zhēng)議，甲方和乙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，甲方和乙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方與附件11.1附件中涉及第三方的權(quán)利義務(wù)，甲方和乙方應(yīng)予以尊重。11.2附件中未涉及第三方的權(quán)利義務(wù)，甲方和乙方不應(yīng)擅自作出變更。第十二條第三方與附加條款12.1附加條款中涉及第三方的權(quán)利義務(wù)，甲方和乙方應(yīng)予以遵守。12.2附加條款中未涉及第三方的權(quán)利義務(wù)，甲方和乙方不應(yīng)擅自作出變更。第十三條第三方與合同修改13.1合同修改應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。13.2合同修改后，甲方、乙方和第三方應(yīng)簽署書面確認(rèn)文件。第十四條第三方與合同解除14.1合同解除應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。14.2合同解除后，甲方、乙方和第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十五條第三方與合同終止15.1合同終止后，甲方、乙方和第三方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。15.2合同終止后，甲方、乙方和第三方之間的權(quán)利義務(wù)消滅。第十六條第三方與爭(zhēng)議解決16.1如合同爭(zhēng)議涉及第三方，甲方和乙方應(yīng)友好協(xié)商解決。16.2如協(xié)商不成，甲方和乙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十七條第三方與保密條款17.1第三方應(yīng)遵守合同中的保密條款，保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密。17.2保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止之日起五年止。第十八條第三方與第三方權(quán)利18.1第三方應(yīng)按照合同約定行使權(quán)利，履行義務(wù)。18.2第三方不得擅自轉(zhuǎn)讓其在合同中的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地使用權(quán)證復(fù)印件附件二：采石場(chǎng)經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件附件三：環(huán)境保護(hù)評(píng)估報(bào)告復(fù)印件附件四：安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件附件五：合同履行期間的相關(guān)法律法規(guī)復(fù)印件附件六：雙方簽訂的保密協(xié)議復(fù)印件附件七：第三方權(quán)益證明文件復(fù)印件附件八：合同履行期間的相關(guān)協(xié)議和補(bǔ)充協(xié)議復(fù)印件附件一：土地使用權(quán)證復(fù)印件說明：土地使用權(quán)證是證明甲方對(duì)土地使用權(quán)合法擁有的重要文件。乙方應(yīng)核對(duì)土地使用權(quán)證的真實(shí)性和有效性，確保甲方對(duì)土地的使用權(quán)。附件二：采石場(chǎng)經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件說明：采石場(chǎng)經(jīng)營(yíng)許可證是甲方進(jìn)行采石場(chǎng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的法律憑證。乙方應(yīng)核查采石場(chǎng)經(jīng)營(yíng)許可證的有效期和經(jīng)營(yíng)范圍，確保甲方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法。附件三：環(huán)境保護(hù)評(píng)估報(bào)告復(fù)印件說明：環(huán)境保護(hù)評(píng)估報(bào)告是對(duì)采石場(chǎng)環(huán)境影響評(píng)價(jià)的文件。乙方應(yīng)審查評(píng)估報(bào)告的內(nèi)容，確保甲方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合環(huán)保要求。附件四：安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件說明：安全生產(chǎn)許可證是甲方進(jìn)行采石場(chǎng)安全生產(chǎn)的法律憑證。乙方應(yīng)核查安全生產(chǎn)許可證的有效期和安全生產(chǎn)條件，確保甲方的生產(chǎn)安全。附件五：合同履行期間的相關(guān)法律法規(guī)復(fù)印件說明：合同履行期間的相關(guān)法律法規(guī)是指在合同履行過程中，可能涉及的國(guó)家法律法規(guī)。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性。附件六：雙方簽訂的保密協(xié)議復(fù)印件說明：保密協(xié)議是雙方對(duì)合同內(nèi)容保密的約定。乙方應(yīng)遵守保密協(xié)議的約定，保護(hù)甲方的商業(yè)秘密。附件七：第三方權(quán)益證明文件復(fù)印件說明：第三方權(quán)益證明文件是證明第三方對(duì)土地使用權(quán)或其他權(quán)益的文件。乙方應(yīng)核對(duì)第三方權(quán)益證明文件的真實(shí)性和有效性，確保甲方的土地使用權(quán)不受第三方權(quán)益的影響。附件八：合同履行期間的相關(guān)協(xié)議和補(bǔ)充協(xié)議復(fù)印件說明：合同履行期間的相關(guān)協(xié)議和補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)原合同內(nèi)容的補(bǔ)充和修改。乙方應(yīng)遵守相關(guān)協(xié)議和補(bǔ)充協(xié)議的約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定支付租金。2.甲方未按照合同約定使用土地。3.甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同終止。4.乙方未按照合同約定提供土地。5.乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同終止。6.雙方未按照合同約定履行義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照合同約定支付租金的，應(yīng)當(dāng)按照遲延支付的天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)支付租金×違約天數(shù)×日利率（日利率為萬分之五）。2.甲方未按照合同約定使用土地的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同終止的，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的百分之二十。4.乙方未按照合同約定提供土地的，甲方有權(quán)要求乙方履行合同，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。5.乙方違反合同