北京城市學(xué)院《房地產(chǎn)法》2021-2022學(xué)年第一學(xué)期期末試卷

站名：站名：年級(jí)專業(yè)：姓名：學(xué)號(hào)：凡年級(jí)專業(yè)、姓名、學(xué)號(hào)錯(cuò)寫、漏寫或字跡不清者，成績(jī)按零分記?！堋狻€…………第1頁，共1頁北京城市學(xué)院《房地產(chǎn)法》

2021-2022學(xué)年第一學(xué)期期末試卷題號(hào)一二三四總分得分批閱人一、單選題（本大題共20個(gè)小題，每小題1分，共20分．在每小題給出的四個(gè)選項(xiàng)中，只有一項(xiàng)是符合題目要求的．）1、“徒法不足以自行”，這一觀點(diǎn)表明()。A.法律是由社會(huì)物質(zhì)生活條件決定的B.在正式公布之前，法律不會(huì)自己生效C.法律的作用是有局限性的D.法律永遠(yuǎn)不能滿足人類的需要2、近代以來，人們把法治的核心歸結(jié)為（）。A.司法獨(dú)立B.依法行政C.保護(hù)人權(quán)D.以法對(duì)國(guó)家權(quán)力的限制和制約3、以下列舉的法律淵源屬于非正式法律淵源的是（）A.判例B.制定法C.判例法D.國(guó)際條約4、擔(dān)保物權(quán)人在其全部債權(quán)受清償前，可以就擔(dān)保物的全部行使權(quán)利，這體現(xiàn)的是擔(dān)保物權(quán)法律屬性中的A.變價(jià)受償性B.物上代位性C.不可分性D.從屬性5、以下哪一項(xiàng)屬于法律事件（）A.死亡B.寫小說C.簽合同D.拍賣6、在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫或妻一方所有的是（）。A.參加體育比賽所獲獎(jiǎng)金B(yǎng).因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)C.通過法定繼承分得的遺產(chǎn)D.以婚前個(gè)人存款炒股所得的收益7、我國(guó)刑法中的共同犯罪是指（）。A.二人以上故意犯罪B.二人以上犯罪，包括故意犯罪和過失犯罪C.二人以上犯同一種罪D.二人以上共同故意犯罪8、根據(jù)現(xiàn)行憲法和法律，下列關(guān)于村民委員會(huì)的表述，正確的是()。A.鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府可直接設(shè)立村民委員會(huì)，報(bào)縣政府批準(zhǔn)B.戶籍在本村但不在本村居住的外嫁女，可以參加本村的村委會(huì)選舉C.村民委員會(huì)可以制定和修改村民自治章程，并報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府備案D.鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府領(lǐng)導(dǎo)、支持和幫助村民委員會(huì)的工作9、乙根據(jù)民間傳統(tǒng)配方調(diào)制出一味藥，療效較好，便少量銷售給鄰居，治好了鄰居的疾病。乙的行為A.構(gòu)成生產(chǎn)、銷售偽劣產(chǎn)品罪B.構(gòu)成生產(chǎn)、銷售假藥罪C.構(gòu)成非法行醫(yī)罪D.不構(gòu)成犯罪10、管制刑創(chuàng)制于（）。A.清末B.北洋政府時(shí)期C.南京國(guó)民政府時(shí)期D.革命根據(jù)地時(shí)期11、南梁創(chuàng)立了一種名為“測(cè)罰”的刑訊方式。關(guān)于該刑訊方式的描述，下列正確的是()A.墨面文身，挑筋去指B.以利刃零割碎剮肌膚，殘損肢體C.對(duì)拒不招供者斷絕飲食，三日后才許進(jìn)食少量粥D.對(duì)受審者先鞭笞．再令其負(fù)枷械刑具站立于頂部尖圓且僅容兩足的一尺土垛上12、甲饑餓難耐，夜入位于高層住宅一樓的小超市行竊，尚未得手便驚醒了一直住在超市里的店主夫婦。甲用超市內(nèi)銷售的菜刀砍死前來查看的店主，砍傷店主妻子并點(diǎn)燃現(xiàn)場(chǎng)易燃物后逃離?；饎?shì)在蔓延之前被鄰居撲滅，但濃煙導(dǎo)致店主妻子窒息死亡。下列對(duì)于甲行為性質(zhì)的認(rèn)定，正確的是（）。A.甲進(jìn)入超市實(shí)施盜竊，應(yīng)屬于緊急避險(xiǎn)B.甲進(jìn)入超市實(shí)施盜竊，不屬于入戶盜竊C.甲用刀砍死店主，應(yīng)認(rèn)定為故意殺人罪D.甲放火致人死亡，應(yīng)認(rèn)定為放火罪一罪13、設(shè)定抵押權(quán)的船舶滅失，抵押權(quán)人可就船舶受有的賠償金主張優(yōu)先受償，這體現(xiàn)了抵押權(quán)的（）。A.優(yōu)先受償性B.從屬性C.物上代位性D.不可分性14、某甲（女，25歲）與某乙有仇，一日將某乙家3歲幼兒騙至郊外，推入河中淹死。一年后，該案?jìng)善?，某甲被逮捕歸案。經(jīng)査明，某甲作案時(shí)巳懷孕3個(gè)月。在無其他法定量刑情節(jié)的情況下，對(duì)某甲可以適用的法定最高刑是（）。A.無期徒刑B.死刑C.死刑緩期2年執(zhí)行D.15年有期徒刑15、我國(guó)法律在對(duì)人的效力方面采用的原則是()A.以屬人主義為主，與屬地主義、保護(hù)主義相結(jié)合的原則B.以屬地主義為主，與屬人主義、保護(hù)主義相結(jié)合的原則C.以保護(hù)主義為主，與屬人主義、屬地主義相結(jié)合的原則D.以折中主義為主，與屬地主義、保護(hù)主義相結(jié)合的原則16、依據(jù)唐律的規(guī)定，對(duì)于判處流刑的罪犯，還需服勞役（）。A.1年B.2年C.3年D.4年17、孫某在商場(chǎng)購(gòu)物時(shí)，被正在追小偷的商場(chǎng)保安王某撞傷。孫某的損害應(yīng)由（）。A.商場(chǎng)承擔(dān)全部責(zé)任B.王某承擔(dān)全部責(zé)任C.商場(chǎng)與王某承擔(dān)連帶責(zé)任D.商場(chǎng)與王某承擔(dān)按份責(zé)任18、盡管（）并不是近代意義的憲法性法律，但它對(duì)英國(guó)憲法的發(fā)展與英國(guó)憲政體制的確立，產(chǎn)生了非常大的影響。A.1701年《王位繼承法》B.1689年《權(quán)利法案》C.1679年《人身保護(hù)法》D.1215年《自由大憲章》19、在《法經(jīng)》中列在篇首的是()A.雜法B.盜法C.捕法D.具法20、在我國(guó)公民的政治權(quán)利和自由中，居于首要地位的是（）。A.出版自由B.結(jié)社自由C.言論自由D.示威自由二、多選題（本大題共15小題，每小題2分，共30分．有多個(gè)選項(xiàng)是符合題目要求的．）1、在法的產(chǎn)生的條件和原因的說法中，正確的包括（）。A.法是商品生產(chǎn)和交換的產(chǎn)物B.法是階級(jí)斗爭(zhēng)不可調(diào)和的產(chǎn)物C.隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人的獨(dú)立意識(shí)的成長(zhǎng)促進(jìn)了法的產(chǎn)生D.為了處理日益增多和復(fù)雜的事務(wù)，需要一種新的行為規(guī)則2、下列有關(guān)清朝法律制度的表述，正確的有（）。A.清朝入關(guān)后制定的第一部封建成文法典是《大清律集解》B.清朝制定的“例”中，最重要的例是“條例”C.清朝對(duì)于以文字鍛煉成獄的，一般以“謀大逆”論處D.清朝的死刑有斬立決和絞立決之分3、甲、乙系夫妻。在雙方未作任何約定的情況下，屬于夫妻共有的財(cái)產(chǎn)包括()。A.婚后甲依法定繼承方式繼承的一套房屋B.甲婚前繼承、婚后登記在甲名下的一套房屋C.婚后雙方父母出資購(gòu)買并登記在乙名下的一套房屋D.婚后乙的父母出資為乙購(gòu)買并登記在乙名下的一套房屋4、法的要素包括法律規(guī)則、法律概念和法律原則，以下論述中，正確的是（）。A.法的要素中，主體是規(guī)則B.法律概念的內(nèi)涵和外延都不是固定不變的，它們隨著社會(huì)生活的發(fā)展、法制水平和法學(xué)家認(rèn)識(shí)水平的發(fā)展而不斷發(fā)展變化。因此法律概念具有歷史的局限性C.法律原則與法律規(guī)則的關(guān)系對(duì)制定法來說是比較明顯的，而在判例法中是比較模糊的D.法律規(guī)則按照特定行為以前是否有調(diào)整規(guī)則可以作調(diào)控性規(guī)則和構(gòu)成性規(guī)則之分5、下列關(guān)于《中華民國(guó)民法》的表述，正確的有()。A.它是中國(guó)歷史上第一部正式頒行的民法典B.它采取民商分立的編纂體例C.它是分編草擬、分期公布的D.它在婚姻家庭制度方面保留了較多的傳統(tǒng)色彩6、在法的產(chǎn)生的條件和原因的說法中，正確的包括（）。A.法是商品生產(chǎn)和交換的產(chǎn)物B.法是階級(jí)斗爭(zhēng)不可調(diào)和的產(chǎn)物C.隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人的獨(dú)立意識(shí)的成長(zhǎng)促進(jìn)了法的產(chǎn)生D.為了處理日益增多和復(fù)雜的事務(wù)，需要一種新的行為規(guī)則7、防衛(wèi)過當(dāng)?shù)?，（）處罰。A.應(yīng)當(dāng)減輕B.應(yīng)當(dāng)從輕C.應(yīng)當(dāng)免除D.可以減輕8、下列民事行為不得附條件的有（）。A.通奸行為B.結(jié)婚行為C.對(duì)非婚生子女的否認(rèn)D.行使撤銷權(quán)的行為9、下列關(guān)于意思表示生效的表述，正確的有A.以對(duì)話方式作出的意思表示，相對(duì)人知道其內(nèi)容時(shí)生效B.以非對(duì)話方式作出的意思表示，到達(dá)相對(duì)人時(shí)生效C.無相對(duì)人的意思表示，法律無特別規(guī)定的，表示完成時(shí)生效D.以公告方式作出的意思表示，公告發(fā)布時(shí)生效10、下列選項(xiàng)中，屬于單務(wù)法律行為的有（）。A.贈(zèng)與B.遺贈(zèng)C.遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議D.保證合同11、下列情形中，權(quán)利人可以請(qǐng)求精神損害賠償?shù)挠?)。A.某醫(yī)院將甲之子與乙之子抱錯(cuò)，10年后發(fā)現(xiàn)B.某擴(kuò)印部將丙丁結(jié)婚照的底片丟失C.某公司使用知名企業(yè)戊的名稱促銷自己的產(chǎn)品D.某人冒用明星庚的姓名演出獲利12、甲唆使乙盜竊丙的財(cái)物，乙為抗拒抓捕而當(dāng)場(chǎng)使用暴力致使丙死亡。對(duì)此，下歹說法正確的是（）。A.甲、乙構(gòu)成搶劫罪的共犯B.甲構(gòu)成盜竊罪C.乙構(gòu)成搶劫罪D.對(duì)甲而言，被教唆人沒有犯被教唆罪13、國(guó)家通過各種途徑，（），并在發(fā)展生產(chǎn)的基礎(chǔ)上，提高勞動(dòng)報(bào)酬和福利待遇。A.創(chuàng)造勞動(dòng)就業(yè)條件B.進(jìn)行就業(yè)培訓(xùn)C.加強(qiáng)勞動(dòng)保護(hù)D.改善勞動(dòng)條件14、下列哪些領(lǐng)域的法律體現(xiàn)了執(zhí)行社會(huì)公共事務(wù)的作用?（）A.維護(hù)人類社會(huì)的基本生活條件的法律B.促進(jìn)教育、科學(xué)和文化發(fā)展的法律C.確定使用設(shè)備、執(zhí)行工藝的技術(shù)規(guī)程，規(guī)定產(chǎn)品、服務(wù)質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)的法律D.維護(hù)生產(chǎn)和交換條件的法律15、甲公司為乙公司運(yùn)輸一批羊，途中有三只羊逃跑，被丙、丁拾得。丙將其中兩只羊趕回家，丁帶著剩下的一只羊在路邊等候失主。戊駕車經(jīng)過此地，因車速過快將羊撞死。下列選項(xiàng)中，正確的有（）。A.甲公司有權(quán)要求丙返還兩只羊B.乙公司有權(quán)要求丙返還兩只羊C.甲公司有權(quán)要求戊賠償D.丁有權(quán)要求戊賠償三、問答題（本大題共6個(gè)小題，共30分)1、（本題5分）王某是居住在美國(guó)的老華僑，年老后體弱多病，希望落葉歸根，于是回到中國(guó)。他希望由在中國(guó)的長(zhǎng)子來扶養(yǎng)自己，并立有書面遺囑希望自己的遺產(chǎn)由其親人繼承。王某委托曾在美國(guó)留學(xué)的孫某代為回老家尋找自己的親人，并轉(zhuǎn)告他的意思。孫某回來后說，王家中已經(jīng)沒有任何親人了。王某非常失望，孫某表示愿意扶養(yǎng)王某，但需由其取得遺產(chǎn)。王某覺得孫某對(duì)自己還可以，而家中也沒有了親人，于是與孫某簽訂了書面協(xié)議，約定王某生前由孫某扶養(yǎng)照顧，死后其全部遺產(chǎn)歸孫某所有。三年后，王某在老家的妹妹的兒子輾轉(zhuǎn)得知王某回到中國(guó)的消息，于是前來認(rèn)親。王某見到自己的外甥后，知曉妹妹尚在世，非常高興。一個(gè)月后，王某向?qū)O某提出不再履行協(xié)議。于是，孫某以王某違約為由向法院起訴，而王某也主張撤銷協(xié)議并要求孫某承擔(dān)締約過失責(zé)任。問：(1)本案涉及哪些民事法律關(guān)系?(2)王某與孫某達(dá)成的協(xié)議和其所立遺囑的效力如何確定?為什么?(3)王某要求孫某承擔(dān)締約過失責(zé)任的主張能否成立?為什么?(4)法院應(yīng)如何認(rèn)定民事責(zé)任的歸屬?為什么?2、（本題5分）簡(jiǎn)述我國(guó)選舉制度的基本原則3、（本題5分）簡(jiǎn)述我國(guó)人民民主專政實(shí)質(zhì)上是無產(chǎn)階級(jí)專政。4、（本題5分）試比較法律的規(guī)范作用和社會(huì)作用之區(qū)別。5、（本題5分）簡(jiǎn)述繼續(xù)犯的法律后果。6、（本題5分）法人的民事