2024年度車位銷售代理權(quán)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度車位銷售代理權(quán)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3車位銷售代理權(quán)定義第二條代理范圍與期限2.1代理范圍2.2代理期限第三條代理權(quán)限3.1銷售權(quán)3.2定價(jià)權(quán)3.3廣告宣傳權(quán)第四條銷售業(yè)績(jī)與傭金4.1銷售業(yè)績(jī)目標(biāo)4.2傭金比例4.3傭金支付方式第五條甲方支持與配合5.1提供銷售資料5.2提供銷售培訓(xùn)5.3提供銷售輔助工具第六條乙方義務(wù)與責(zé)任6.1遵守法律法規(guī)6.2維護(hù)甲方品牌形象6.3及時(shí)匯報(bào)銷售情況第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)8.3適用法律第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同終止條件第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力處理第十二條合同的解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果第十三條其他條款13.1甲方權(quán)利與義務(wù)13.2乙方權(quán)利與義務(wù)13.3第三方權(quán)利與義務(wù)第十四條附則14.1合同附件14.2合同修改14.3合同解除第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱：×××銷售代理有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3本合同所稱車位銷售代理權(quán)，是指乙方在甲方同意的范圍內(nèi)，按照本合同的約定，代理甲方銷售車位并獲取傭金的權(quán)利。第二條代理范圍與期限2.1代理范圍：乙方代理銷售甲方的車位，具體車位位置、數(shù)量、價(jià)格等詳見附件。2.2代理期限：自2024年1月1日至2024年12月31日。第三條代理權(quán)限3.1銷售權(quán)：乙方有權(quán)按照本合同約定的價(jià)格和銷售政策，對(duì)外銷售甲方車位。3.2定價(jià)權(quán)：乙方無權(quán)更改甲方指定的車位銷售價(jià)格，但可根據(jù)市場(chǎng)情況進(jìn)行銷售策略調(diào)整。3.3廣告宣傳權(quán)：乙方有權(quán)在遵守相關(guān)法律法規(guī)的前提下，進(jìn)行車位的廣告宣傳和推廣活動(dòng)。第四條銷售業(yè)績(jī)與傭金4.1銷售業(yè)績(jī)目標(biāo)：乙方需在代理期限內(nèi)完成甲方規(guī)定的車位銷售業(yè)績(jī)。4.2傭金比例：乙方代理銷售的每個(gè)車位，甲方支付給乙方的傭金比例為銷售額的__%。4.3傭金支付方式：甲方每月30日前，根據(jù)乙方實(shí)際銷售業(yè)績(jī)，按照本合同約定的傭金比例支付傭金。第五條甲方支持與配合5.1提供銷售資料：甲方應(yīng)向乙方提供車位的宣傳資料、銷售合同、產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)資料。5.2提供銷售培訓(xùn)：甲方應(yīng)定期為乙方銷售人員提供銷售技巧和產(chǎn)品知識(shí)培訓(xùn)。5.3提供銷售輔助工具：甲方應(yīng)提供必要的銷售輔助工具，如展板、展臺(tái)等。第六條乙方義務(wù)與責(zé)任6.1遵守法律法規(guī)：乙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)。6.2維護(hù)甲方品牌形象：乙方在銷售過程中，應(yīng)積極維護(hù)甲方的品牌形象和聲譽(yù)。6.3及時(shí)匯報(bào)銷售情況：乙方應(yīng)每月向甲方匯報(bào)車位銷售情況，如遇重大問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、客戶信息等。7.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。7.3違約責(zé)任：如有違約方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)8.3適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同終止條件：本合同代理期限屆滿或者雙方協(xié)商一致提前終止。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：甲方未按本合同約定提供銷售資料、培訓(xùn)、輔助工具等，乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)；甲方未按約定支付傭金的，乙方有權(quán)要求甲方支付傭金及逾期支付的利息。10.2乙方違約責(zé)任：乙方未按本合同約定完成銷售業(yè)績(jī)的，甲方有權(quán)解除本合同；乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件：如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2不可抗力后果：雙方均應(yīng)采取合理措施減輕不可抗力事件的影響，并及時(shí)通知對(duì)方。11.3不可抗力處理：因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或者造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十二條合同的解除12.1解除條件：雙方協(xié)商一致或者本合同約定的解除條件出現(xiàn)。12.2解除程序：雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.3解除后果：合同解除后，乙方應(yīng)停止銷售活動(dòng)，向甲方交還相關(guān)宣傳資料、銷售合同等，甲方應(yīng)按本合同約定支付乙方未支付的傭金。第十三條其他條款13.1甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)按照本合同約定履行義務(wù)，提供必要的支持與配合。13.2乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定履行義務(wù)，積極銷售甲方車位。13.3第三方權(quán)利與義務(wù)：本合同涉及的第三方如客戶、供應(yīng)商等，均應(yīng)遵守本合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。第十四條附則14.1合同附件：本合同附件包括車位銷售價(jià)格表、銷售合同樣本等。14.2合同修改：本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。14.3合同解除：本合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，但本合同解除前的權(quán)利義務(wù)仍受法律保護(hù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體等參與本合同履行過程的單位或個(gè)人。1.2第三方范圍包括但不限于客戶、供應(yīng)商、中介機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、融資機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序：第三方需與甲方或乙方協(xié)商一致，取得雙方認(rèn)可后方可介入。2.2第三方介入條件：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力、信譽(yù)等，并符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第三條第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲方和乙方之間的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，確保合同的順利履行。3.2第三方應(yīng)保證其提供的產(chǎn)品或服務(wù)的質(zhì)量、安全、合法性，并承擔(dān)相應(yīng)的一切法律責(zé)任。3.3第三方應(yīng)保守甲方和乙方之間的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方和乙方書面同意，不得向第三方泄露。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。4.2第三方對(duì)甲方或乙方的債務(wù)，不視為甲方或乙方向?qū)Ψ降膫鶆?wù)。4.3第三方如違反本合同約定，由第三方自行承擔(dān)責(zé)任，甲方和乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)甲方和乙方的賠償責(zé)任，總額不應(yīng)超過其介入合同所獲得的利益。5.2第三方如因侵權(quán)行為導(dǎo)致甲方和乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3第三方如因違約行為導(dǎo)致甲方和乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更：第三方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)取得甲方和乙方書面同意。6.2第三方介入的解除：第三方如需解除合同，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第七條第三方與甲方、乙方的溝通協(xié)調(diào)7.1第三方應(yīng)積極與甲方、乙方溝通，及時(shí)解決履行過程中的問題。7.2第三方如遇特殊情況，需協(xié)調(diào)解決的，應(yīng)立即通知甲方和乙方。7.3甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行合同，提供必要的支持與配合。第八條第三方違約處理8.1第三方違約：第三方未按照本合同約定履行義務(wù)的，甲方和乙方有權(quán)解除合同。8.2第三方違約：第三方未按照本合同約定履行義務(wù)的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條第三方與甲方、乙方的權(quán)益保護(hù)9.1第三方如侵犯甲方和乙方的權(quán)益的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。9.2甲方和乙方如發(fā)現(xiàn)第三方有損害合同利益的行為，有權(quán)要求第三方立即停止侵害。第十條第三方介入合同的附件10.1第三方介入合同的附件，包括但不限于第三方資質(zhì)證明、合同履行計(jì)劃等。10.2附件與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照附件約定履行義務(wù)。第十一條第三方介入合同的修改與補(bǔ)充11.1第三方介入合同的修改與補(bǔ)充，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。11.2修改補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條第三方介入合同的解除12.1第三方介入合同的解除，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。12.2解除協(xié)議經(jīng)三方簽署后，本合同即告終止。第十三條第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議解決13.1第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條附則14.1本合同的附件，為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2本合同的修改、補(bǔ)充協(xié)議，為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自三方簽字蓋章之日起生效，本合同的解除、終止或失效，不影響本合同第十五條至第十八條的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車位銷售價(jià)格表詳細(xì)列出所有車位的銷售價(jià)格，包括不同位置、不同戶型的車位價(jià)格，以及是否享有優(yōu)惠等。附件二：銷售合同樣本提供標(biāo)準(zhǔn)銷售合同模板，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括車位的數(shù)量、價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等。附件三：第三方資質(zhì)證明提供第三方的資質(zhì)證明文件，包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等。附件四：合同履行計(jì)劃詳細(xì)列出合同履行的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，包括銷售目標(biāo)的設(shè)定、銷售計(jì)劃的制定、廣告宣傳的開展等。附件五：銷售宣傳資料提供用于銷售的宣傳資料，包括車位宣傳冊(cè)、戶型圖、效果圖等。附件六：銷售培訓(xùn)資料提供銷售培訓(xùn)的教材，包括銷售技巧、產(chǎn)品知識(shí)、客戶服務(wù)等。附件七：銷售輔助工具提供銷售輔助工具的使用說明，如展板、展臺(tái)、銷售軟件等。附件八：不可抗力事件證明文件如遇不可抗力事件，提供相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害、政府政策等。附件九：合同修改協(xié)議當(dāng)合同內(nèi)容需要修改時(shí)，提供修改協(xié)議，明確修改的內(nèi)容和雙方的責(zé)任。附件十：合同解除協(xié)議當(dāng)合同需要解除時(shí)，提供解除協(xié)議，明確解除的條件和雙方的責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按本合同約定提供銷售資料、培訓(xùn)、輔助工具等。2.甲方未按約定支付傭金。3.乙方未按本合同約定完成銷售業(yè)績(jī)。4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密。5.第三方未按本合同約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付乙方違約金，并賠償因此造成的損失。2.乙方違約：乙