2025年個(gè)人房屋抵押借款服務(wù)合同（三篇）

2025年個(gè)人房屋抵押借款服務(wù)合同個(gè)人房屋抵押借款服務(wù)合同甲方（出借人）：姓名/機(jī)構(gòu)名稱證件類型：身份證證件號(hào)碼：____*聯(lián)系地址：____*聯(lián)系電話：____*乙方（借款人）：姓名/機(jī)構(gòu)名稱證件類型：身份證證件號(hào)碼：____*聯(lián)系地址：____*聯(lián)系電話：____*鑒于，甲方同意為乙方提供個(gè)人房屋抵押借款服務(wù)，為明確雙方權(quán)益和義務(wù)，甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同。第一條借款基本信息1.1借款金額：人民幣（大寫）____（小寫￥____）1.2借款利率：年利率____%。如未按時(shí)還款，逾期利率為借款利率上浮____%。1.3借款期限：自本合同生效之日起____個(gè)月。1.4借款用途：____。第二條還款方式及期限2.1還款方式：乙方可以選擇以下還款方式：（1）等額本息還款：將本金和利息合并為等額的還款金額進(jìn)行還款。（2）等額本金還款：每期還款中，償還的本金金額相同，利息金額逐期遞減。（3）其他方式：雙方另行約定。2.2還款期限：乙方應(yīng)按照以下時(shí)間表按期履行償還義務(wù)。第三條抵押物信息及權(quán)利保障3.1抵押物類型：____*。3.2抵押物地址：____*。3.3抵押物價(jià)值評(píng)估：抵押物價(jià)值由專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，評(píng)估結(jié)果如下：評(píng)估總價(jià)值：人民幣（大寫）____（小寫￥____）。3.4抵押物狀態(tài)保障：甲方享有對(duì)抵押物的首先權(quán)，并具有在債務(wù)履行期限內(nèi)保全抵押物及采取其他必要措施的權(quán)利。第四條利息和費(fèi)用4.1利息計(jì)算：乙方應(yīng)根據(jù)借款金額和借款期限按照約定的利率計(jì)算利息。4.2管理費(fèi)：本合同項(xiàng)下暫無管理費(fèi)。4.3其他費(fèi)用：借款人需承擔(dān)因房屋抵押借款所產(chǎn)生的相關(guān)公證、評(píng)估、登記等費(fèi)用。第五條責(zé)任和義務(wù)5.1甲方責(zé)任和義務(wù)：（1）按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方提供借款。（2）保證提供的借款資金來源合法，不存在任何違規(guī)行為。（3）按照合同約定收取利息，并提供相應(yīng)的利息憑證。5.2乙方責(zé)任和義務(wù)：（1）按照本合同約定的借款金額、利率、期限、還款方式和還款期限履行還款義務(wù)。（2）對(duì)提供的抵押物的產(chǎn)權(quán)狀況和價(jià)值進(jìn)行真實(shí)、準(zhǔn)確的陳述，保證其合法、有效。（3）在甲方發(fā)出催告后____日內(nèi)將到期未還本息及逾期利息一次性清償。第六條合同解除與終止6.1合同解除：發(fā)生以下情況之一時(shí)，本合同自動(dòng)解除：（1）乙方在催告期滿后仍未清償借款本息及逾期利息。（2）雙方一致同意解除合同。6.2合同終止：本合同履行完畢，雙方約定的借款期限到期。第七條爭議解決7.1如發(fā)生本合同履行過程中的爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則通過協(xié)商解決。第八條附則8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至借款期限屆滿日止。8.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本合同的任何修改、補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方書面協(xié)議，并在本合同中作出明確的約定。甲方（出借人）：簽字：____乙方（借款人）：簽字：____2025年個(gè)人房屋抵押借款服務(wù)合同（二）借款合同雙方基于平等自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，共同達(dá)成以下協(xié)議條款：第一條借款目的借款人因購買個(gè)人房屋之需，特向出借人申請抵押借款服務(wù)。第二條借款金額借款人向出借人借款的具體金額為（具體金額），借款幣種為人民幣。第三條借款利率本借款協(xié)議的年利率為（具體利率），利息計(jì)算方式為按年計(jì)息。第四條還款方式借款人應(yīng)按照以下方式向出借人履行還款義務(wù)：1.采用分期還款方式，每月應(yīng)還款金額為（具體金額），直至借款本金及利息全部清償完畢。第五條違約責(zé)任若借款人未能按期還款，則應(yīng)承擔(dān)逾期罰息，罰息比例為（具體比例），并依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條合同有效期本借款合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期持續(xù)至借款人全額歸還借款本金及利息之日止。第七條其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則予以解決；協(xié)商不成的，應(yīng)依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。第八條合同簽訂本借款合同一式兩份，借款人與出借人各執(zhí)一份，兩份合同具有同等法律效力。借款人（簽字）：____出借人（簽字）：____簽署日期：____年____月____日簽署日期：____年____月____日以上為《個(gè)人房屋抵押借款服務(wù)合同》全文，請雙方仔細(xì)閱讀并確認(rèn)無誤后簽字蓋章。2025年個(gè)人房屋抵押借款服務(wù)合同（三）甲方（出借人）：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（借款人）：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方與乙方均具備履行本合同所述條款的權(quán)力與能力，并基于雙方平等、自愿的原則，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：一、借款金額與用途1.1本合同項(xiàng)下的借款金額為____（大寫）人民幣（以下簡稱“本金”），具體金額以甲方實(shí)際支付給乙方的金額為準(zhǔn)。1.2乙方承諾將借款用于____（詳細(xì)闡述借款用途），并確保該用途合法合規(guī)。二、借款利率與費(fèi)用2.1本借款的年利率為____%，具體利率依據(jù)甲乙雙方協(xié)商確定。2.2乙方應(yīng)依法承擔(dān)因借款產(chǎn)生的各項(xiàng)合法費(fèi)用，包括但不限于抵押登記費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。三、借款期限與還款方式3.1借款期限為____個(gè)月，自甲方實(shí)際發(fā)放借款之日起計(jì)算。3.2還款方式如下（選擇其中一種或多種）：（1）等額本息還款法：乙方需按月等額償還本金及利息，直至全部本息清償完畢。（2）先息后本還款法：乙方每月僅償還利息，本金在借款到期日一次性還清。（3）其他方式：____（具體描述自定義還款方式）。四、債權(quán)人權(quán)益保障4.1乙方同意以其自有房屋作為抵押物，為甲方債權(quán)提供擔(dān)保，并辦理相關(guān)抵押登記手續(xù)。4.2抵押權(quán)人（甲方）有權(quán)在合同約定的情形下，對(duì)抵押物行使包括但不限于拍賣、變賣、出租等處置權(quán)。4.3若乙方在借款期限屆滿時(shí)未能如約歸還借款本金及利息，甲方有權(quán)依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，維護(hù)自身合法權(quán)益。五、擔(dān)保責(zé)任5.1甲乙雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的借款為乙方的個(gè)人借款，除房屋抵押外，無其他任何形式的擔(dān)保。5.2乙方保證對(duì)抵押物擁有完整的所有權(quán)及處分權(quán)，且該抵押物上未設(shè)定任何其他權(quán)利負(fù)擔(dān)或債權(quán)。六、合同解除與違約責(zé)任6.1本合同有效期至借款期限屆滿之日止。6.2若乙方違約，未按時(shí)履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方提前償還全部未還借款本金、利息，并有權(quán)要求乙方支付違約金（按逾期本息金額的____%計(jì)算）。七、爭議解決7.1本合同的訂立、解釋、效力及