個人店面承包合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

個人店面承包合同范本本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1承包方定義1.2出租方定義1.3店面定義2.承包內(nèi)容2.1承包范圍2.2承包期限2.3承包費用3.權(quán)利與義務(wù)3.1承包方權(quán)利3.2承包方義務(wù)3.3出租方權(quán)利3.4出租方義務(wù)4.合同的變更與終止4.1合同變更4.2合同終止4.3合同終止后的相關(guān)事宜5.違約責任5.1承包方違約5.2出租方違約6.爭議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3仲裁解決6.4法律途徑7.合同的生效、修改和解除7.1合同生效條件7.2合同修改7.3合同解除8.其他條款8.1保密條款8.2不可抗力8.3法律適用8.4合同附件9.合同簽訂日期10.合同簽訂地點11.合同雙方簽字12.合同蓋章13.合同附件內(nèi)容14.合同正本與副本第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.1承包方定義1.2出租方定義1.3店面定義店面指甲方出租給乙方的位于【具體地址】的商鋪，商鋪面積為【具體面積】，商鋪編號為【具體編號】。2.承包內(nèi)容2.1承包范圍乙方承包店面的經(jīng)營范圍包括【具體經(jīng)營范圍】，乙方應按照甲方提供的店面實際情況進行合法經(jīng)營。2.2承包期限本合同的承包期限為【具體開始日期】至【具體結(jié)束日期】。2.3承包費用乙方向甲方支付的承包費用為人民幣【具體金額】（大寫：【具體金額】元整），乙方應按照本合同約定的時間和方式向甲方支付承包費用。3.權(quán)利與義務(wù)3.1承包方權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定經(jīng)營店面，享有店面的經(jīng)營收益，并有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對店面進行裝修、改善。3.2承包方義務(wù)乙方應遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，保證店面的商品和服務(wù)質(zhì)量，維護店面的品牌形象，并按照約定支付承包費用。3.3出租方權(quán)利甲方有權(quán)按照合同約定收取承包費用，監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，并要求乙方遵守店面的管理規(guī)章制度。3.4出租方義務(wù)甲方應保證店面的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛，提供店面的正常經(jīng)營所需的各項基礎(chǔ)設(shè)施，并按照約定提供店面。4.合同的變更與終止4.1合同變更本合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.2合同終止本合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同的，合同即行終止。4.3合同終止后的相關(guān)事宜合同終止后，乙方應按照甲方的要求將店面恢復至合同開始前的狀態(tài)，并結(jié)清所有未付的承包費用。5.違約責任5.1承包方違約乙方未按照約定支付承包費用或者未履行合同約定的義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.2出租方違約甲方未按照約定提供店面或者未履行合同約定的義務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.爭議解決6.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商的方式解決。6.2調(diào)解解決協(xié)商不成時，可以請求【具體調(diào)解機構(gòu)】進行調(diào)解。6.3仲裁解決調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向【具體仲裁機構(gòu)】申請仲裁。6.4法律途徑仲裁裁決不服的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.合同的生效、修改和解除7.1合同生效條件本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。7.2合同修改合同的修改應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂修改協(xié)議，修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.3合同解除合同解除應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂解除協(xié)議，解除協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.其他條款8.1保密條款雙方應對在合同履行過程中獲得的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2不可抗力由于不可抗力導致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明，根據(jù)情況部分或全部免除其責任。8.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.4合同附件本合同附件包括【具體附件內(nèi)容】，附件與本合同具有同等法律效力。9.合同簽訂日期本合同于【具體日期】簽訂。10.合同簽訂地點本合同簽訂地點為【具體地點】。11.合同雙方簽字甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________12.合同蓋章甲方蓋章：【具體章號】乙方蓋章：【具體章號】13.合同附件內(nèi)容附件一：【具體附件一內(nèi)容】附件二：【具體附件二內(nèi)容】14.合同正本與副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、消費者、供應商等。15.2第三方介入情形第三方可能介入本合同的履行過程，例如，提供服務(wù)、供應貨物、參與交易等。15.3第三方責任第三方介入本合同時，應遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照約定履行其義務(wù)，并對自己的行為承擔法律責任。16.第三方責任限額16.1甲方和乙方不承擔第三方介入所帶來的損失或責任，除非甲方和乙方有明確的書面承諾。16.2第三方如因故意或重大過失導致甲方或乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。16.3甲方和乙方應采取合理措施，防止第三方的行為給自己造成損失，否則應自行承擔因此產(chǎn)生的損失。17.第三方權(quán)益保護17.1甲方和乙方應尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。17.2第三方如認為自己的合法權(quán)益受到侵犯，有權(quán)向甲方和乙方提出書面異議。17.3甲方和乙方應在收到第三方異議后【具體時間】內(nèi)，采取合理措施予以解決。18.第三方糾紛解決18.1第三方與甲方或乙方發(fā)生糾紛時，應通過友好協(xié)商解決。18.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)請求【具體調(diào)解機構(gòu)】進行調(diào)解。18.3調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向【具體仲裁機構(gòu)】申請仲裁。18.4仲裁裁決不服的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。19.第三方信息保密19.1甲方和乙方應對第三方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等信息予以保密，未經(jīng)第三方同意，不得向任何第三方泄露。19.2第三方應對甲方和乙方提供的保密信息予以保密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。20.第三方違約處理20.1第三方如未按照約定履行義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方支付違約金。20.2甲方和乙方如因第三方的違約行為而遭受損失的，有權(quán)向第三方追償。21.合同的轉(zhuǎn)讓21.1未經(jīng)第三方同意，甲方和乙方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給任何第三方。21.2第三方如同意甲方和乙方轉(zhuǎn)讓的，新的承包方或出租方應繼續(xù)履行本合同的約定。22.合同的生效、修改和解除22.1第三方介入本合同后，本合同的生效、修改和解除應按照甲乙雙方達成的書面協(xié)議進行。22.2第三方同意并簽字確認的，本合同的修改和解除對第三方具有法律約束力。23.其他事項23.1本合同的第三方介入相關(guān)條款的解釋、履行和爭議的解決，適用中華人民共和國法律。23.2本合同的第三方介入相關(guān)條款與本合同其他條款具有同等法律效力。24.附件本合同附件包括【具體附件內(nèi)容】，附件與本合同的第三方介入相關(guān)條款具有同等法律效力。25.合同簽訂日期本合同于【具體日期】簽訂。26.合同簽訂地點本合同簽訂地點為【具體地點】。27.合同雙方簽字甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________28.合同蓋章甲方蓋章：【具體章號】乙方蓋章：【具體章號】29.第三方簽字第三方（簽字）：____________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：店面平面圖詳細描述店面的布局、面積、設(shè)施等，以便乙方了解店面的實際情況。附件二：經(jīng)營范圍列表列出甲方允許乙方經(jīng)營的產(chǎn)品和服務(wù)范圍，乙方應在此范圍內(nèi)進行經(jīng)營活動。附件三：承包費用支付明細表詳細列出乙方應支付的承包費用，包括費用金額、支付時間及支付方式等。附件四：店面裝修規(guī)范列出甲方對店面裝修的要求和限制，乙方應按照規(guī)范進行店面裝修。附件五：店面管理規(guī)章制度詳細描述店面的日常管理規(guī)則，包括但不限于營業(yè)時間、衛(wèi)生管理、安全事項等。附件六：商品和服務(wù)質(zhì)量標準列出甲方對乙方提供的商品和服務(wù)質(zhì)量的要求，乙方應保證商品和服務(wù)質(zhì)量符合標準。附件七：品牌形象維護協(xié)議明確乙方應如何維護店面的品牌形象，包括但不限于店面衛(wèi)生、員工服務(wù)態(tài)度等。附件八：保密協(xié)議列出雙方應保密的信息內(nèi)容，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。附件九：不可抗力證明文件如合同中提及不可抗力條款，應提供相關(guān)證明文件，以證明不可抗力事件的發(fā)生。附件十：合同修改協(xié)議如合同中提及合同修改條款，應提供修改協(xié)議，明確修改的內(nèi)容和日期。附件十一：合同解除協(xié)議如合同中提及合同解除條款，應提供解除協(xié)議，明確解除的原因和日期。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照約定支付承包費用。2.乙方未按照約定履行經(jīng)營范圍。3.乙方未按照店面裝修規(guī)范進行裝修。4.乙方未按照店面管理規(guī)章制度進行經(jīng)營。5.乙方提供的商品和服務(wù)質(zhì)量不符合標準。6.乙方未按照品牌形象維護協(xié)議進行經(jīng)營。7.乙方未履行保密協(xié)議中的義務(wù)。8.乙方未提供不可抗力證明文件。9.乙方未按照合同修改協(xié)議進行修改。10.乙方未按照合同解除協(xié)議進行解除。違約責任認定標準：1.乙方違約行為導致甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。2.乙方違約行為導致合同解除的，乙方應支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。3.乙方違約行為嚴重違反合同約定的，甲方有權(quán)立即解除合同，并追究乙方的法律責任。示例說明：如果乙方未按照約定支付承包費用，甲方有