2024年度車位運營管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度車位運營管理合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3車位定義2.車位運營管理范圍2.1車位數(shù)量和管理區(qū)域2.2運營管理時間2.3車位使用規(guī)定3.運營管理服務(wù)內(nèi)容3.1車位租賃服務(wù)3.2車位預(yù)訂服務(wù)3.3車位引導(dǎo)服務(wù)3.4車位使用咨詢服務(wù)4.服務(wù)費用及支付方式4.1車位租賃費用4.2車位預(yù)訂費用4.3其他服務(wù)費用4.4支付方式及支付時間5.雙方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)5.2乙方權(quán)利和義務(wù)6.合同期限6.1合同開始日期6.2合同結(jié)束日期7.合同的變更和終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2提交甲方所在地法院訴訟解決10.保密條款10.1保密信息定義10.2保密義務(wù)和期限11.合同的生效、修改和解除11.1合同生效條件11.2合同修改條件11.3合同解除條件12.通知和送達12.1通知方式12.2送達地址和聯(lián)系方式13.合同的附件13.1車位分布圖13.2服務(wù)費用明細表14.其他條款14.1甲方蓋章和簽字14.2乙方蓋章和簽字第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3車位定義車位是指位于甲方物業(yè)內(nèi)，由乙方負責(zé)運營管理的可供機動車停泊的位置，包括地面車位和地下車位。第二條車位運營管理范圍2.1車位數(shù)量和管理區(qū)域乙方負責(zé)運營管理車位共計個，具體分布區(qū)域詳見附件中的車位分布圖。2.2運營管理時間乙方的工作時間應(yīng)滿足甲方的正常運營需求，具體時間為每日的早上點至晚上點，如有特殊需求，雙方可另行協(xié)商確定。2.3車位使用規(guī)定乙方應(yīng)制定車位使用規(guī)定，包括但不限于車位預(yù)約、租賃、臨時停車等相關(guān)規(guī)定，并確保規(guī)定符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。第三條運營管理服務(wù)內(nèi)容3.1車位租賃服務(wù)乙方應(yīng)為甲方提供車位的租賃服務(wù)，并根據(jù)雙方協(xié)商確定的租賃價格向甲方收取租金。3.2車位預(yù)訂服務(wù)乙方應(yīng)為甲方提供車位的預(yù)訂服務(wù)，以便甲方提前安排車輛停放位置。3.3車位引導(dǎo)服務(wù)乙方應(yīng)為甲方提供車位引導(dǎo)服務(wù)，確保甲方車輛能夠迅速、安全地找到停車位。3.4車位使用咨詢服務(wù)乙方應(yīng)為甲方提供車位使用咨詢服務(wù)，解答甲方關(guān)于車位使用的問題。第四條服務(wù)費用及支付方式4.1車位租賃費用甲方應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的租賃價格向乙方支付車位租賃費用。4.2車位預(yù)訂費用甲方應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的預(yù)訂價格向乙方支付車位預(yù)訂費用。4.3其他服務(wù)費用如乙方提供其他服務(wù)，甲方應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的價格向乙方支付相關(guān)費用。4.4支付方式及支付時間甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付費用，每月的支付時間為次月的第一個工作日。第五條雙方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定使用車位，并有權(quán)對乙方的服務(wù)進行監(jiān)督和評價。甲方應(yīng)遵守乙方的車位使用規(guī)定，并承擔因違反規(guī)定而產(chǎn)生的責(zé)任。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定提供車位運營管理服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔因違反法律法規(guī)而產(chǎn)生的責(zé)任。第六條合同期限6.1合同開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同結(jié)束日期本合同的有效期為一年，自合同開始日期起算。合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合同協(xié)議。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方如未按照合同約定支付費用，應(yīng)向乙方支付遲延履行違約金，違約金的標準為應(yīng)付款項的1%per天。甲方如違反乙方的車位使用規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)根據(jù)違反的嚴重程度向甲方收取違約金，違約金的標準雙方另行協(xié)商確定。8.2乙方違約責(zé)任乙方如未按照合同約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的標準為合同總價款的1%per天。乙方如因違反法律法規(guī)導(dǎo)致合同無效，應(yīng)向甲方支付賠償金，賠償金的標準為合同總價款的20%。第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2提交甲方所在地法院訴訟解決如雙方協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第十條保密條款10.1保密信息定義保密信息是指在合同履行過程中，甲方和乙方相互之間知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營數(shù)據(jù)等不宜公開的信息。10.2保密義務(wù)和期限雙方對保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。保密義務(wù)自合同簽署之日起生效，至合同終止或履行完畢后三年內(nèi)有效。第十一條合同的生效、修改和解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改條件合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相承擔因解除合同而產(chǎn)生的損失。第十二條通知和送達12.1通知方式雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準。12.2送達地址和聯(lián)系方式甲乙雙方的聯(lián)系人和聯(lián)系方式詳見附件中的聯(lián)系信息。第十三條合同的附件13.1車位分布圖附件中包含車位的分布圖，詳細顯示車位的位置和數(shù)量。13.2服務(wù)費用明細表附件中詳細列明車位的租賃費用、預(yù)訂費用及其他服務(wù)費用的明細。第十四條其他條款14.1甲方蓋章和簽字甲方應(yīng)在本合同上蓋章并由法定代表人或授權(quán)代表簽字。14.2乙方蓋章和簽字乙方應(yīng)在本合同上蓋章并由法定代表人或授權(quán)代表簽字。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的法人、其他組織或個人。1.2第三方介入情形（1）甲方或乙方委托第三方提供與本合同相關(guān)的服務(wù)；（2）第三方使用甲方或乙方提供的車位；（3）第三方與甲方或乙方就本合同項下的服務(wù)進行協(xié)商或合作。第二條第三方責(zé)任及限額2.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)承擔因其行為導(dǎo)致的合同違約、侵權(quán)或其他法律責(zé)任。甲方和乙方不承擔第三方行為的法律后果。2.2第三方責(zé)任限額如第三方介入導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，甲方和乙方同意根據(jù)本合同約定向第三方追償。但甲方和乙方的追償金額總額不得超過本合同總價款的20%。第三條第三方權(quán)利及義務(wù)3.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照本合同的約定使用車位，并享有與甲方、乙方協(xié)商確定的其他權(quán)利。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守本合同項下的車位使用規(guī)定，并承擔因違反規(guī)定而產(chǎn)生的責(zé)任。第四條第三方與甲方、乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系視為平等的合作關(guān)系，第三方不應(yīng)將甲方視為合同相對方。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系視為服務(wù)接受方與提供方的關(guān)系，乙方應(yīng)對第三方提供約定的服務(wù)。第五條第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通5.1第三方協(xié)調(diào)5.2第三方溝通甲方、乙方與第三方之間的溝通應(yīng)通過書面形式進行，并以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方變更如第三方因故無法履行合同義務(wù)，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商確定變更合同相對方的事宜。6.2第三方解除如第三方違反本合同，甲方、乙方有權(quán)解除與第三方的合同關(guān)系。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方違約第三方如違反本合同，應(yīng)向甲方、乙方承擔違約責(zé)任。7.2第三方違約責(zé)任限額如第三方違約導(dǎo)致甲方、乙方遭受損失，甲方和乙方的追償金額總額不得超過本合同總價款的20%。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方爭議解決如第三方與甲方、乙方之間發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2第三方爭議提交法院訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方保密義務(wù)第三方應(yīng)對本合同項下的保密信息承擔保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。9.2第三方保密期限保密義務(wù)自本合同簽署之日起生效，至合同終止或履行完畢后三年內(nèi)有效。第十條合同的生效、修改和解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改條件合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同解除條件合同的解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相承擔因解除合同而產(chǎn)生的損失。第十一條通知和送達11.1通知方式雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準。11.2送達地址和聯(lián)系方式甲乙雙方的聯(lián)系人和聯(lián)系方式詳見附件中的聯(lián)系信息。第十二條合同的附件12.1車位分布圖附件中包含車位的分布圖，詳細顯示車位的位置和數(shù)量。12.2服務(wù)費用明細表附件中詳細列明車位的租賃費用、預(yù)訂費用及其他服務(wù)費用的明細。第十三條其他條款13.1甲方蓋章和簽字甲方應(yīng)在本合同上蓋章并由法定代表人或授權(quán)代表簽字。13.2乙方蓋章和簽字乙方應(yīng)在本合同上蓋章并由法定代表人或授權(quán)代表簽字。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車位分布圖詳細說明：本附件應(yīng)包含車位的具體位置、數(shù)量及分布情況，以便乙方了解車位情況并提供有效的管理服務(wù)。附件二：服務(wù)費用明細表詳細說明：本附件應(yīng)詳細列明車位租賃費用、預(yù)訂費用及其他服務(wù)費用的具體金額和計算方式，以便甲方了解費用情況并按時支付。附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細說明：本附件應(yīng)包含與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、義務(wù)及責(zé)任，以便甲方、乙方了解并監(jiān)督第三方的服務(wù)。附件四：保密信息清單詳細說明：本附件應(yīng)列明雙方認為需要保密的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營數(shù)據(jù)等，以便雙方履行保密義務(wù)。附件五：合同履行過程中的相關(guān)文件詳細說明：本附件應(yīng)包含合同履行過程中產(chǎn)生的所有重要文件，包括但不限于通知、報告、審批文件等，以便雙方查閱和追溯。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲方未按照合同約定支付費用。2.乙方未按照合同約定提供服務(wù)。3.第三方未按照合同約定履行義務(wù)。責(zé)任認定標準：1.甲方違約責(zé)任：甲方應(yīng)向乙方支付遲延履行違約金，違約金的標準為應(yīng)付款項的1%per天。2.乙方違約責(zé)任：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的標準為合同總價款的1%per天。3.第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)向甲方、乙方承擔違約責(zé)任，具體責(zé)任根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議的約定確定。示例說明：1.如果甲方未按照合同約定支付車位租賃費用，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算如