加裝電梯業(yè)主同意協(xié)議書一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

加裝電梯業(yè)主同意協(xié)議書一本合同目錄一覽第一條：定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1電梯：指合同中提及的加裝在建筑物內(nèi)的垂直運(yùn)輸設(shè)備。1.2業(yè)主：指合同中提及的擁有房產(chǎn)的所有者或合法使用者。1.3加裝電梯工程：指根據(jù)本協(xié)議所述，在現(xiàn)有建筑物中安裝新電梯的行為和過(guò)程。第二條：業(yè)主同意加裝電梯2.1業(yè)主同意在建筑物中加裝電梯，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及建筑規(guī)范。2.2業(yè)主同意承擔(dān)加裝電梯工程所需的費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)、采購(gòu)、安裝、調(diào)試及驗(yàn)收等費(fèi)用。第三條：加裝電梯工程的設(shè)計(jì)與施工3.1設(shè)計(jì)要求：電梯的設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.2施工單位：由業(yè)主委托具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位進(jìn)行電梯的安裝工作。3.3施工監(jiān)管：業(yè)主應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。第四條：電梯的驗(yàn)收與交付4.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：電梯的驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行。4.2交付使用：電梯經(jīng)驗(yàn)收合格后，由業(yè)主接收并投入使用。第五條：電梯的維護(hù)與保養(yǎng)5.1維護(hù)保養(yǎng)：業(yè)主應(yīng)負(fù)責(zé)電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)工作，確保電梯的正常運(yùn)行。5.2定期檢查：業(yè)主應(yīng)定期對(duì)電梯進(jìn)行檢查，并及時(shí)進(jìn)行必要的維修和更換。第六條：安全生產(chǎn)6.1安全生產(chǎn)責(zé)任：業(yè)主應(yīng)對(duì)電梯的安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)，并遵守國(guó)家及地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)。6.2安全防護(hù)措施：施工過(guò)程中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。第七條：質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：電梯的安裝應(yīng)符合國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，保證質(zhì)量。7.2質(zhì)量責(zé)任：施工單位應(yīng)對(duì)電梯的安裝質(zhì)量負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量保修責(zé)任。第八條：費(fèi)用支付8.1支付方式：業(yè)主應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額向施工單位支付費(fèi)用。8.2支付條件：施工單位完成合同約定的工作內(nèi)容并經(jīng)驗(yàn)收合格后，業(yè)主應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用。第九條：合同的變更與解除9.1變更條件：合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2解除條件：合同的解除應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十條：違約責(zé)任10.1違約行為：任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)賠償因此給守約方造成的損失，并支付相應(yīng)的違約金。第十一條：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條：合同的生效、終止與解除12.1生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2終止條件：合同約定的工作內(nèi)容完成后，合同自行終止。12.3解除條件：合同的解除應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十三條：保密條款13.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。13.2保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容予以保密，并不得向任何第三方披露。第十四條：其他約定14.1雙方應(yīng)在合同履行過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)，共同維護(hù)社會(huì)公共利益。14.2雙方在合同履行中發(fā)生的其他事項(xiàng)，應(yīng)本著公平、公正、合理的原則進(jìn)行協(xié)商解決。第一部分：合同如下：第一條：定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1電梯：指合同中提及的加裝在建筑物內(nèi)的垂直運(yùn)輸設(shè)備，包括乘客電梯、貨梯等。1.2業(yè)主：指合同中提及的擁有房產(chǎn)的所有者或合法使用者，包括但不限于個(gè)人、企事業(yè)單位、社會(huì)組織等。1.3加裝電梯工程：指根據(jù)本協(xié)議所述，在現(xiàn)有建筑物中安裝新電梯的行為和過(guò)程，包括設(shè)計(jì)、采購(gòu)、安裝、調(diào)試及驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。1.4施工單位：指承擔(dān)加裝電梯工程施工的具有相應(yīng)資質(zhì)的企業(yè)或組織。1.5設(shè)計(jì)文件：指施工單位根據(jù)合同約定所提供的電梯設(shè)計(jì)方案、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)文件。第二條：業(yè)主同意加裝電梯2.1業(yè)主同意在建筑物中加裝電梯，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及建筑規(guī)范，確保電梯的安裝和使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。2.2業(yè)主同意承擔(dān)加裝電梯工程所需的費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)、采購(gòu)、安裝、調(diào)試及驗(yàn)收等費(fèi)用。2.3業(yè)主同意在合同約定的時(shí)間內(nèi)，向施工單位支付合同約定的費(fèi)用。第三條：加裝電梯工程的設(shè)計(jì)與施工3.1設(shè)計(jì)要求：電梯的設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，滿足業(yè)主的使用需求。3.2施工單位：由業(yè)主委托具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位進(jìn)行電梯的安裝工作，施工單位應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和合同約定進(jìn)行施工。3.3施工監(jiān)管：業(yè)主應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求，施工單位應(yīng)配合業(yè)主進(jìn)行施工監(jiān)督。3.4施工期限：施工單位應(yīng)按照合同約定的工期完成電梯的安裝工作。第四條：電梯的驗(yàn)收與交付4.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：電梯的驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行，包括安全性、可靠性和舒適性等方面的檢驗(yàn)。4.2交付使用：電梯經(jīng)驗(yàn)收合格后，由業(yè)主接收并投入使用，施工單位應(yīng)提供電梯的使用和維護(hù)手冊(cè)，對(duì)業(yè)主進(jìn)行必要的培訓(xùn)。第五條：電梯的維護(hù)與保養(yǎng)5.1維護(hù)保養(yǎng)：業(yè)主應(yīng)負(fù)責(zé)電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)工作，確保電梯的正常運(yùn)行，包括但不限于定期清潔、檢查、潤(rùn)滑等。5.2定期檢查：業(yè)主應(yīng)定期對(duì)電梯進(jìn)行檢查，并及時(shí)進(jìn)行必要的維修和更換，以保證電梯的安全和性能。5.3維護(hù)保養(yǎng)記錄：業(yè)主應(yīng)建立電梯維護(hù)保養(yǎng)記錄，記錄電梯的維護(hù)保養(yǎng)情況，以備查驗(yàn)。第六條：安全生產(chǎn)6.1安全生產(chǎn)責(zé)任：業(yè)主應(yīng)對(duì)電梯的安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)，并遵守國(guó)家及地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保電梯的安全運(yùn)行。6.2安全防護(hù)措施：施工過(guò)程中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，包括但不限于施工現(xiàn)場(chǎng)的警示標(biāo)志、安全防護(hù)網(wǎng)等。6.3應(yīng)急預(yù)案：施工單位和業(yè)主應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)電梯的故障、事故等情況，確保及時(shí)處理。第七條：質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：電梯的安裝應(yīng)符合國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，保證質(zhì)量。7.2質(zhì)量責(zé)任：施工單位應(yīng)對(duì)電梯的安裝質(zhì)量負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量保修責(zé)任，包括但不限于電梯的機(jī)械部分、電氣部分和控制系統(tǒng)等。7.3質(zhì)量保修期限：質(zhì)量保修期限應(yīng)符合國(guó)家及地方的相關(guān)規(guī)定，或由雙方協(xié)商確定。7.4質(zhì)量投訴處理：業(yè)主對(duì)電梯的質(zhì)量問(wèn)題有異議時(shí)，應(yīng)向施工單位提出投訴，施工單位應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)處理并答復(fù)業(yè)主。第八條：費(fèi)用支付8.1支付方式：業(yè)主應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額向施工單位支付費(fèi)用，支付方式可以是現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式。8.2支付條件：施工單位完成合同約定的工作內(nèi)容并經(jīng)驗(yàn)收合格后，業(yè)主應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用。8.3進(jìn)度付款：合同約定的工程進(jìn)度達(dá)到一定比例時(shí)，業(yè)主應(yīng)按約定的比例支付相應(yīng)費(fèi)用。8.4支付憑證：業(yè)主支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)要求施工單位提供合法的收據(jù)或發(fā)票。第九條：合同的變更與解除9.1變更條件：合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2解除條件：合同的解除應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.3變更和解除的效力：合同的變更或解除不得影響業(yè)主和施工單位之間的權(quán)利和義務(wù)，且應(yīng)遵循公平、公正、合理的原則。第十條：違約責(zé)任10.1違約行為：任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)賠償因此給守約方造成的損失，并支付相應(yīng)的違約金。10.3違約金的計(jì)算：違約金的計(jì)算應(yīng)根據(jù)違約方的違約程度和守約方的損失情況進(jìn)行協(xié)商確定。第十一條：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3訴訟時(shí)效：提起訴訟的時(shí)效期間為兩年，自當(dāng)事人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利受到侵害之日起計(jì)算。第十二條：合同的生效、終止與解除12.1生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2終止條件：合同約定的工作內(nèi)容完成后，合同自行終止。12.3解除條件：合同的解除應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十三條：保密條款13.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。13.2保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容予以保密，并不得向任何第三方披露。13.3保密期限：保密義務(wù)的期限應(yīng)根據(jù)合同的性質(zhì)和雙方的協(xié)商確定，但不應(yīng)少于兩年。第十四條：其他約定14.1雙方應(yīng)在合同履行過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)，共同維護(hù)社會(huì)公共利益。14.2雙方在合同履行中發(fā)生的其他事項(xiàng)，應(yīng)本著公平、公正、合理的原則進(jìn)行協(xié)商解決。14.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的概念與范圍1.1第三方：指除甲乙方以外的其他個(gè)人、企事業(yè)單位、社會(huì)組織等，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、質(zhì)監(jiān)部門、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入的情形：第三方介入可能發(fā)生在電梯加裝工程的各個(gè)階段，包括但不限于設(shè)計(jì)、采購(gòu)、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。第二條：第三方的責(zé)任與義務(wù)2.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)履行其職責(zé)，確保電梯加裝工程的順利進(jìn)行。2.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守職業(yè)道德，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露相關(guān)信息。2.3第三方權(quán)利：第三方在履行合同職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。第三條：第三方介入的程序與條件3.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)和良好信譽(yù)的第三方介入，并簽訂相應(yīng)的合同或協(xié)議。3.2第三方介入的程序：第三方介入應(yīng)遵循合同約定的程序，包括但不限于雙方協(xié)商、簽訂協(xié)議、履行職責(zé)等。3.3第三方介入的條件：第三方介入的條件應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)和雙方的合同約定，包括但不限于具備相應(yīng)資質(zhì)、有能力履行職責(zé)等。第四條：第三方介入后的合同變更4.1合同變更：當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，可能需要對(duì)原合同進(jìn)行變更，包括但不限于合同條款的修改、工作內(nèi)容的調(diào)整等。4.2變更程序：合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.3變更生效：合同變更協(xié)議簽訂后，即成為合同的一部分，與原合同具有同等法律效力。第五條：第三方介入后的額外條款5.1額外條款：甲乙雙方根據(jù)第三方介入的情況，可能需要增加額外的條款，以確保合同的履行和電梯的安全。5.2額外條款的內(nèi)容：額外條款包括但不限于第三方的職責(zé)界定、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等。5.3額外條款的生效：額外條款經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議后，即成為合同的一部分。第六條：第三方的責(zé)任限額6.1責(zé)任限額：甲乙雙方與第三方在合同中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，以防止責(zé)任的無(wú)限擴(kuò)大。6.2責(zé)任限額的確定：責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的工作內(nèi)容、職責(zé)范圍、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等因素進(jìn)行確定。6.3責(zé)任限額的表述：責(zé)任限額應(yīng)在合同中以明確的金額或比例形式表述，以便于執(zhí)行和理解。第七條：第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙方，履行其合同職責(zé)，不參與甲乙方之間的合同履行。7.2第三方與監(jiān)理方、質(zhì)監(jiān)部門等的關(guān)系：第三方與監(jiān)理方、質(zhì)監(jiān)部門等應(yīng)保持協(xié)作關(guān)系，共同確保電梯加裝工程的質(zhì)量和安全。7.3第三方與保險(xiǎn)公司等的關(guān)系：第三方與保險(xiǎn)公司等應(yīng)根據(jù)合同約定，履行相應(yīng)的保險(xiǎn)理賠等職責(zé)。第八條：第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：當(dāng)發(fā)生與第三方有關(guān)的爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3第三方作為被告：當(dāng)?shù)谌阶鳛楸桓鏁r(shí)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，履行相應(yīng)的訴訟程序。第九條：第三方介入后的合同終止與解除9.1合同終止與解除的條件：合同終止與解除的條件應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)和雙方的合同約定。9.2合同終止與解除的程序：合同終止與解除的程序應(yīng)遵循雙方協(xié)商、簽訂書面協(xié)議的原則。第十條：第三方介入后的違約責(zé)任10.1第三方違約：第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任限額：甲乙雙方與第三方在合同中約定的違約責(zé)任限額，應(yīng)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。10.3違約責(zé)任的具體表述：違約責(zé)任的具體表述應(yīng)在合同中明確，以便于執(zhí)行和理解。第十一條：第三方介入后的保險(xiǎn)事宜11.1保險(xiǎn)責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障電梯加裝工程的風(fēng)險(xiǎn)。11.2保險(xiǎn)理賠：當(dāng)發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，第三方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定，及時(shí)向保險(xiǎn)公司提出理賠申請(qǐng)。11.3保險(xiǎn)理賠后的處理：第三方應(yīng)根據(jù)保險(xiǎn)公司的理賠結(jié)果，第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件1：電梯設(shè)計(jì)方案及施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括電梯的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、電氣線路圖、機(jī)械結(jié)構(gòu)圖等。說(shuō)明：該附件應(yīng)由施工單位根據(jù)合同約定提供，確保電梯的設(shè)計(jì)和施工符合國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.附件2：電梯設(shè)備采購(gòu)清單及供應(yīng)商資質(zhì)證明詳細(xì)要求：包括電梯設(shè)備的具體型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)商的資質(zhì)證明等。說(shuō)明：該附件應(yīng)由施工單位根據(jù)合同約定提供，確保電梯設(shè)備的質(zhì)量和供應(yīng)。3.附件3：電梯安裝及調(diào)試報(bào)告詳細(xì)要求：包括電梯的安裝過(guò)程、調(diào)試結(jié)果、測(cè)試報(bào)告等。說(shuō)明：該附件應(yīng)由施工單位提供，以確保電梯的安裝和調(diào)試符合合同約定和相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。4.附件4：電梯驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括電梯的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收過(guò)程、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：該附件應(yīng)由業(yè)主和施工單位共同提供，以確保電梯的驗(yàn)收符合合同約定和相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。5.附件5：電梯維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)詳細(xì)要求：包括電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容、定期檢查項(xiàng)目、維修更換標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：該附件應(yīng)由施工單位提供，以確保電梯的維護(hù)保養(yǎng)符合合同約定和相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。6.附件6：電梯安全使用說(shuō)明書詳細(xì)要求：包括電梯的安全操作規(guī)程、緊急情況處理方法、注意事項(xiàng)等。說(shuō)明：該附件應(yīng)由施工單位提供，以確保電梯的安全使用符合合同約定和相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。7.附件7：電梯保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：包括電梯的保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說(shuō)明：該附件應(yīng)由第三方提供，以確保電梯的運(yùn)行風(fēng)險(xiǎn)得到保障。8.附件8：第三方合同或協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的工作內(nèi)容、職責(zé)范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：該附件應(yīng)由甲乙雙方與第三方簽訂，以確保第三方的介入符合合同約定和相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：施工單位未能按時(shí)完成電梯的安裝工作。責(zé)任認(rèn)定：施工單位應(yīng)按照合同約定的工期完成電梯的安裝工作，逾期完成應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、承擔(dān)業(yè)主的損失等。2.違約行為：業(yè)主未能按時(shí)支付