的店鋪轉讓合同范本

的店鋪轉讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______商貿有限公司

地址：_______省_______市_______區(qū)_______路_______號

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：_______餐飲管理有限公司

地址：_______省_______市_______區(qū)_______路_______號

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

合同簡介：

鑒于甲方為一家合法注冊、具備一定經濟實力和市場影響力的企業(yè)，擁有位于繁華商圈的店鋪資源；乙方為一家專業(yè)從事餐飲管理的企業(yè)，具備豐富的餐飲行業(yè)經驗和良好的市場口碑。雙方為實現(xiàn)資源優(yōu)化配置，提高店鋪運營效益，經友好協(xié)商，決定就甲方將其擁有的店鋪轉讓給乙方一事達成如下合同：

一、甲方將其位于_______省_______市_______區(qū)_______路_______號的店鋪（以下簡稱“該店鋪”）轉讓給乙方，店鋪面積_______平方米。

二、雙方同意按照本合同約定的條件、價格和期限完成店鋪轉讓事宜。

三、本合同項下的轉讓事宜，自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。

四、雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，確保店鋪轉讓過程的順利進行。

五、本合同的簽訂，旨在明確雙方在店鋪轉讓過程中的權利和義務，保障雙方的合法權益，促進雙方的長期合作。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方轉讓其擁有的店鋪，并確保乙方在受讓后能夠順利開展餐飲業(yè)務。具體內容包括但不限于店鋪資產的轉讓、經營權的交接、相關證照的變更以及甲方對店鋪現(xiàn)有狀況的保證。

第二條定義

1.店鋪：指甲方擁有的位于_______省_______市_______區(qū)_______路_______號的餐飲經營場所，包括其固定裝修、設施設備等。

2.轉讓：指甲方將店鋪的所有權、使用權及經營權等相關權益全部轉讓給乙方。

3.證照：指與店鋪經營相關的所有政府批準文件、許可證、證書等。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務

a)甲方保證其對店鋪擁有合法、完整、無爭議的所有權和轉讓權。

b)甲方負責辦理與店鋪轉讓相關的所有手續(xù)，包括但不限于產權過戶、證照變更等。

c)甲方應在轉讓前向乙方全面披露店鋪的實際情況，包括但不限于財務狀況、租賃合同、員工情況等。

d)甲方應保證在轉讓過程中，不對店鋪進行任何形式的破壞或減少其價值的行為。

e)甲方有權收取合同約定的轉讓費用。

2.乙方的權力和義務

a)乙方有權在支付轉讓費用后，取得店鋪的所有權、使用權和經營權。

b)乙方應在合同約定的期限內支付轉讓費用，并按照約定的時間和方式履行支付義務。

c)乙方負責接收店鋪，并承擔接收后的所有經營風險和法律責任。

d)乙方應依法辦理與店鋪經營相關的所有證照，并承擔相關費用。

e)乙方承諾在受讓店鋪后，繼續(xù)遵守原有的租賃合同約定，并負責處理與原有員工的勞動關系。

f)乙方有權要求甲方在轉讓過程中提供必要的協(xié)助和支持，確保轉讓順利進行。

第四條價格與支付條件

雙方經協(xié)商一致，確定店鋪轉讓價格為人民幣_______元整。乙方應按照以下支付條件向甲方支付轉讓費：

1.乙方在本合同簽訂之日起五個工作日內，向甲方支付轉讓費的50%作為定金。

2.乙方在完成店鋪接收并辦理完畢相關證照變更手續(xù)后五個工作日內，向甲方支付剩余的50%轉讓費。

3.乙方支付轉讓費的方式為銀行轉賬，轉賬時應注明款項用途為“店鋪轉讓費”。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年。

2.甲方應在合同生效后三十日內完成店鋪的交付及證照變更手續(xù)。

3.乙方應在接收店鋪后六十日內完成所有經營前的準備工作，并開始正式經營。

第六條違約責任

1.如甲方違反本合同的任何條款，未能按時交付店鋪或辦理證照變更手續(xù)，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為轉讓費的10%。

2.如乙方未按約定時間支付轉讓費，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉讓費的10%。

3.如任何一方因自身原因導致無法履行合同，應提前三十日書面通知對方，并承擔因違約給對方造成的直接經濟損失。

4.如因甲方原因導致店鋪存在法律糾紛或權利瑕疵，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.如乙方在經營過程中違反相關法律法規(guī)，導致店鋪被查封或吊銷證照，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.雙方應嚴格遵守本合同約定，任何一方違約均應承擔相應的法律責任。除本合同另有約定外，違約方還應承擔因違約給對方造成的其他合理費用。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協(xié)商確定不可抗力事件對合同履行的影響，并采取合理措施減輕損失。

3.受不可抗力影響的一方，在不可抗力事件發(fā)生期間，可部分或全部免除履行合同的責任。但應在不可抗力事件結束后，盡快恢復履行合同。

4.如不可抗力事件持續(xù)超過九十天，任何一方均有權書面通知對方解除合同，且雙方互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意提交_______仲裁委員會進行仲裁解決。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

5.雙方在仲裁期間，除爭議事項外，應繼續(xù)履行合同的其他條款。

6.如雙方未選擇仲裁，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.任何與合同有關的通知、要求、批準等，應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞或專人遞送等方式送達對方指定的地址。

2.本合同的變更、補充或解除，必須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。

3.合同終止條件：

a)合同履行完畢。

b)雙方達成一致，提前終止合同。

c)一方嚴重違約，另一方有權依據(jù)本合同第六條終止合同。

d)依據(jù)第七條不可抗力條款，雙方協(xié)商一致終止合同。

4.本合同的終止不影響雙方的債權債務關系，雙方應繼續(xù)履行合同終止前的義務。

5.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：

a)店鋪平面圖。

b)店鋪設施設備清單。

c)相關政府批準文件、許可證、證書等復印