2024版?zhèn)€人租房合同：電器家具的檢查及維修安排

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024版?zhèn)€人租房合同：電器家具的檢查及維修安排本合同目錄一覽1.電器家具清單1.1電器設(shè)備1.1.1空調(diào)1.1.2冰箱1.1.3洗衣機1.1.4電視1.1.5微波爐1.1.6烤箱1.1.7爐灶1.2家具設(shè)施1.2.1床1.2.2沙發(fā)1.2.3餐桌1.2.4椅子1.2.5衣柜1.2.6書桌1.2.7鏡子2.電器家具檢查2.1租房入住前檢查2.1.1電器設(shè)備功能檢查2.1.2家具設(shè)施完好性檢查2.2租房入住后定期檢查2.2.1每月電器設(shè)備功能檢查2.2.2每月家具設(shè)施完好性檢查2.3檢查記錄2.3.1入住前檢查記錄2.3.2入住后檢查記錄3.維修安排3.1維修責(zé)任3.1.1出租方維修責(zé)任3.1.2承租方維修責(zé)任3.2維修申請3.2.1承租方發(fā)現(xiàn)電器家具損壞或故障時，應(yīng)及時向出租方提出維修申請3.3維修費用3.3.1出租方負(fù)責(zé)維修的費用3.3.2承租方負(fù)責(zé)維修的費用3.4維修進(jìn)度及驗收3.4.1維修完成后，承租方應(yīng)進(jìn)行驗收3.4.2維修驗收合格的，承租方支付維修費用4.其他條款4.1電器家具損壞賠償4.2電器家具更換條件4.3出租方提供維修服務(wù)4.4承租方合理使用電器家具5.合同附件5.1電器家具清單附件5.2檢查記錄附件5.3維修記錄附件第一部分：合同如下：第一條電器家具清單1.1電器設(shè)備1.1.1空調(diào)：分體式空調(diào)，型號，制冷量X千瓦1.1.2冰箱：雙門冰箱，型號，容量X升1.1.3洗衣機：滾筒洗衣機，型號，容量X公斤1.1.4電視：液晶電視，型號，屏幕尺寸X英寸1.1.5微波爐：格蘭仕微波爐，型號1.1.6烤箱：小型烤箱，型號，功率X瓦1.1.7爐灶：天然氣爐灶，型號1.2家具設(shè)施1.2.1床：雙人床，尺寸X厘米×X厘米1.2.2沙發(fā)：三人沙發(fā)，尺寸X厘米×X厘米1.2.3餐桌：圓形餐桌，直徑X厘米1.2.4椅子：餐椅，尺寸X厘米×X厘米1.2.5衣柜：三門衣柜，尺寸X厘米×X厘米1.2.6書桌：寫字桌，尺寸X厘米×X厘米1.2.7鏡子：全身鏡，尺寸X厘米×X厘米第二條電器家具檢查2.1租房入住前檢查2.1.1電器設(shè)備功能檢查：出租方應(yīng)在租賃開始前，確保所有電器設(shè)備正常運行，包括空調(diào)、冰箱、洗衣機、電視、微波爐、烤箱和爐灶等。2.1.2家具設(shè)施完好性檢查：出租方應(yīng)在租賃開始前，確保所有家具設(shè)施完好無損，包括床、沙發(fā)、餐桌、椅子、衣柜、書桌和鏡子等。2.2租房入住后定期檢查2.2.1每月電器設(shè)備功能檢查：承租方應(yīng)在每月初對電器設(shè)備進(jìn)行功能檢查，確保設(shè)備正常運行。2.2.2每月家具設(shè)施完好性檢查：承租方應(yīng)在每月初對家具設(shè)施進(jìn)行完好性檢查，確保家具設(shè)施無損壞。2.3檢查記錄2.3.1入住前檢查記錄：出租方應(yīng)提供租賃房屋電器家具的檢查記錄，記錄應(yīng)包括電器家具的型號、數(shù)量、狀態(tài)等信息。2.3.2入住后檢查記錄：承租方應(yīng)記錄每月電器家具的檢查情況，如有損壞或故障，應(yīng)及時通知出租方。第三條維修安排3.1維修責(zé)任3.1.1出租方維修責(zé)任：出租方應(yīng)對租賃房屋的電器家具進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保電器家具的正常使用。3.1.2承租方維修責(zé)任：承租方應(yīng)合理使用電器家具，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致電器家具損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。3.2維修申請3.2.1承租方發(fā)現(xiàn)電器家具損壞或故障時，應(yīng)及時向出租方提出維修申請，并說明損壞或故障情況。3.3維修費用3.3.1出租方負(fù)責(zé)維修的費用：出租方應(yīng)對租賃房屋的電器家具進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，維修費用由出租方承擔(dān)。3.3.2承租方負(fù)責(zé)維修的費用：如承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致電器家具損壞，維修費用由承租方承擔(dān)。3.4維修進(jìn)度及驗收3.4.1維修完成后，承租方應(yīng)進(jìn)行驗收，確保電器家具已恢復(fù)正常使用。3.4.2維修驗收合格的，承租方支付維修費用。第四條電器家具損壞賠償4.1如電器家具因出租方原因損壞，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2如電器家具因承租方原因損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條電器家具更換條件5.1如電器家具出現(xiàn)嚴(yán)重?fù)p壞，影響正常使用，出租方同意更換。5.2更換電器家具時，出租方應(yīng)提供與原電器家具相同或相當(dāng)?shù)漠a(chǎn)品。第六條出租方提供維修服務(wù)6.1出租方應(yīng)在租賃期間提供電器家具的維修服務(wù)。6.2出租方提供維修服務(wù)的時間和質(zhì)量應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)。第七條承租方合理使用電器家具7.1承租方應(yīng)合理第八條電器家具損壞賠償8.1如電器家具因不可抗力因素導(dǎo)致?lián)p壞，雙方協(xié)商解決賠償問題。8.2如電器家具因第三人原因損壞，由第三人承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條電器家具使用注意事項9.1承租方不得擅自拆卸、改裝電器家具。9.2承租方不得將電器家具轉(zhuǎn)租給他人。9.3承租方使用電器家具時，應(yīng)遵守相關(guān)安全操作規(guī)程。第十條合同的變更和解除10.1合同變更：合同有效期內(nèi)，如雙方同意變更合同內(nèi)容，可簽訂補充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同解除：合同期滿，雙方協(xié)商一致可解除合同。合同提前解除的，雙方按照合同約定辦理退租手續(xù)。第十一條違約責(zé)任11.1出租方違約：出租方未按合同約定提供電器家具或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2承租方違約：承租方未按合同約定支付租金或損壞電器家具的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條爭議解決12.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同的生效、修改和解除13.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同的修改和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入定義15.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的參與方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供方、保險公司等。15.2第三方介入是指在合同履行過程中，由于甲乙方的約定或法律規(guī)定，第三方參與并提供服務(wù)或解決爭議的情況。第十六條第三方服務(wù)范圍16.1第三方服務(wù)包括但不限于電器家具的維修、保養(yǎng)、更換、賠償?shù)取?6.2第三方服務(wù)的具體范圍和內(nèi)容由甲乙方在合同中約定，或根據(jù)合同約定由甲乙方與第三方協(xié)商確定。第十七條第三方選擇和指定17.1甲乙方應(yīng)共同選擇和指定第三方，確保第三方的服務(wù)質(zhì)量和信譽。17.2甲乙方有權(quán)根據(jù)第三方服務(wù)質(zhì)量、價格、信譽等因素，更換第三方服務(wù)提供商。第十八條第三方責(zé)任18.1第三方應(yīng)按照甲乙方的約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。18.2第三方應(yīng)承擔(dān)因提供服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的損失，包括但不限于電器家具損壞、人身傷害等。18.3第三方責(zé)任限額：甲乙方可根據(jù)實際情況約定第三方的責(zé)任限額，如賠償金額上限、賠償范圍等。第十九條第三方介入程序19.1甲乙方如需第三方介入，應(yīng)提前通知對方，并說明介入原因和時間。19.2甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定服務(wù)內(nèi)容、費用、時間等，并及時通知對方。19.3第三方介入后，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，并配合第三方的工作。第二十條第三方費用承擔(dān)20.1第三方服務(wù)的費用由甲乙方按約定承擔(dān)。20.2若因第三方原因?qū)е沦M用增加，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)額外費用。第二十一條第三方服務(wù)監(jiān)督21.1甲乙方應(yīng)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量和時間符合合同約定。21.2甲乙方有權(quán)對第三方服務(wù)提出意見和建議，要求第三方及時改進(jìn)。第二十二條第三方服務(wù)終止22.1合同到期或甲乙方根據(jù)合同約定解除合同時，第三方服務(wù)同時終止。22.2第三方服務(wù)終止后，第三方應(yīng)將相關(guān)資料和工具等移交給甲乙方。第二十三條第三方違約處理23.1第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。23.2甲乙方未按約定支付費用或損壞電器家具的，第三方有權(quán)要求甲乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第二十四條第三方與甲乙方的關(guān)系24.1第三方與甲乙方之間不存在任何勞動關(guān)系、代理關(guān)系或合作伙伴關(guān)系。24.2第三方提供的服務(wù)不代表甲乙方，甲乙方不對第三方行為承擔(dān)法律責(zé)任。第二十五條合同的變更和解除25.1合同變更或解除不影響甲乙方與第三方之間已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。25.2合同變更或解除后，甲乙方與第三方應(yīng)按照變更或解除后的合同內(nèi)容繼續(xù)履行義務(wù)。第二十六條爭議解決26.1第三方介入引起的爭議，甲乙方應(yīng)協(xié)商解決。26.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十七條合同的生效、修改和解除27.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。27.2合同的修改和解除必須經(jīng)甲乙方與第三方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：電器家具清單詳細(xì)列出租賃房屋中的所有電器家具，包括電器設(shè)備及其型號、家具設(shè)施及其尺寸等。附件二：檢查記錄記錄入住前和入住后的電器家具檢查情況，包括檢查日期、檢查人員、檢查結(jié)果等。附件三：維修記錄記錄電器家具的維修情況，包括維修日期、維修人員、維修內(nèi)容、維修費用等。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議約定第三方服務(wù)的范圍、費用、時間等，以及甲乙方與第三方的權(quán)利義務(wù)。附件五：第三方服務(wù)記錄記錄第三方的服務(wù)情況，包括服務(wù)日期、服務(wù)人員、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未按約定提供電器家具或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。2.承租方未按約定支付租金或損壞電器家具。3.第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租方違約：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此造成的