水面轉(zhuǎn)讓合同范本

水面轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______

聯(lián)系方式：______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______

聯(lián)系方式：______

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于______省______市______區(qū)______號的水面一處（以下簡稱“水面”），面積為______平方米，現(xiàn)甲方有意將該水面轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該水面并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費用。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就水面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議，以共同遵守。

一、合作背景與前提條件

1.甲方擁有合法、完整的水面所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系或其他第三方權(quán)益糾紛。

2.乙方具備受讓水面的資質(zhì)和條件，愿意按照本合同約定的價格和支付方式購買甲方所擁有的水面。

3.雙方對水面的現(xiàn)狀、面積、位置、用途等基本情況進(jìn)行了充分的了解和確認(rèn)，乙方自愿承擔(dān)受讓后的風(fēng)險與責(zé)任。

二、轉(zhuǎn)讓范圍與價格

1.甲方同意將上述水面轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓范圍包括水面及其附屬設(shè)施，具體范圍以雙方共同確認(rèn)的圖紙為準(zhǔn)。

2.雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定水面轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。

三、支付方式與履行期限

1.乙方應(yīng)在簽署本合同之日起______個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的______%作為定金。

2.乙方應(yīng)在定金支付之日起______個月內(nèi)，支付剩余的轉(zhuǎn)讓款。

3.甲方在收到乙方支付的定金后，應(yīng)協(xié)助乙方辦理水面過戶等相關(guān)手續(xù)，確保乙方在合同約定的履行期限內(nèi)完成過戶。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方保證其對水面的所有權(quán)合法、有效，無任何權(quán)屬糾紛。

（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理水面過戶手續(xù)，包括提供必要的文件、資料等。

（3）甲方在合同履行期間，不得再向第三方轉(zhuǎn)讓或設(shè)置任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定的價格和支付方式購買甲方所擁有的水面。

（2）乙方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款，并按照約定辦理水面過戶手續(xù)。

（3）乙方在受讓水面后，應(yīng)合法使用水面，不得違反國家法律法規(guī)及地方政策。

五、違約責(zé)任

1.如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致水面不能按期過戶給乙方，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的______%。

2.如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，已支付的定金不予退還。

六、不可抗力

1.因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并采取積極措施減少損失。

2.雙方因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，各自承擔(dān)。

七、爭議解決

雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。

九、附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同簽訂后，如雙方需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。

十、簽署

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：______

法定代表人/負(fù)責(zé)人：______

簽訂日期：______年______月______日

（以下無正文）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的水面合法轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費用并取得水面的所有權(quán)及使用權(quán)。具體內(nèi)容包括：水面所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓、水面過戶手續(xù)的辦理、轉(zhuǎn)讓費用的支付、雙方權(quán)利與義務(wù)的約定以及合同履行過程中的違約責(zé)任等。

第二條定義

1.水面：指本合同項下甲方擁有的位于______省______市______區(qū)______號，面積為______平方米的水域及其附屬設(shè)施。

2.轉(zhuǎn)讓款：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方收取的購買水面的費用，共計人民幣______元整。

3.過戶：指甲方根據(jù)本合同約定，協(xié)助乙方辦理水面所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記至乙方名下的相關(guān)手續(xù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的轉(zhuǎn)讓款。

2.甲方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)，保證水面的所有權(quán)合法、有效，無任何權(quán)屬糾紛。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理水面過戶手續(xù)，包括提供必要的文件、資料等。

4.甲方在合同履行期間，不得再向第三方轉(zhuǎn)讓或設(shè)置任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。

5.甲方應(yīng)確保乙方在合同約定范圍內(nèi)的使用權(quán)，不得干涉乙方的合法使用。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照本合同約定的價格和支付方式購買甲方所擁有的水面。

2.乙方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款，并按照約定辦理水面過戶手續(xù)。

3.乙方在受讓水面后，應(yīng)合法使用水面，不得違反國家法律法規(guī)及地方政策。

4.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對水面進(jìn)行合理開發(fā)、利用和保護(hù)。

5.乙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)、水資源管理等相關(guān)法律法規(guī)，確保水面的可持續(xù)發(fā)展。

6.乙方在過戶完成后，對水面的維護(hù)、管理、運營等事宜承擔(dān)責(zé)任，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。

7.乙方如需對水面進(jìn)行改建、擴(kuò)建等重大變更，應(yīng)事先取得甲方同意，并按照國家相關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

雙方在履行本合同過程中，應(yīng)遵循誠實信用、公平公正的原則，確保合同目的的實現(xiàn)。如有違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定水面轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元整。支付方式如下：

1.乙方在簽署本合同之日起______個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的______%作為定金。

2.乙方應(yīng)在定金支付之日起______個月內(nèi)，支付剩余的轉(zhuǎn)讓款。

3.支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。

4.甲方在收到乙方支付的定金和轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)及時出具相應(yīng)的收款憑證。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。

2.乙方應(yīng)在合同生效之日起______個月內(nèi)，完成轉(zhuǎn)讓款的支付。

3.甲方應(yīng)在乙方支付定金后，協(xié)助乙方辦理水面過戶手續(xù)，確保在合同有效期內(nèi)完成過戶。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約：

1.如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致水面不能按期過戶給乙方，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的______%。

2.如甲方在合同履行過程中，擅自將水面轉(zhuǎn)讓給第三方或設(shè)置權(quán)利負(fù)擔(dān)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已支付的轉(zhuǎn)讓款，并支付違約金。

3.如甲方提供虛假資料、誤導(dǎo)乙方，導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

二、乙方違約：

1.如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，已支付的定金不予退還。

2.如乙方在合同履行過程中，違反國家法律法規(guī)及地方政策，導(dǎo)致水面受到損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.如乙方未按照約定辦理水面過戶手續(xù)，導(dǎo)致過戶延遲，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的______%。

雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。在違約責(zé)任追究過程中，雙方應(yīng)保持友好協(xié)商，積極解決問題。如協(xié)商無果，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并采取積極措施減少損失。同時，受影響的一方應(yīng)在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件，以證明不可抗力事件的發(fā)生。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行時，受影響的一方根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響程度，部分或全部免除違約責(zé)任。

4.受影響的一方在不可抗力事件結(jié)束后，應(yīng)及時通知對方，雙方共同協(xié)商合同后續(xù)的履行事宜。

第八條爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，雙方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.在爭議解決過程中，除爭議部分外，其他合同條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。

5.雙方在爭議解決過程中，應(yīng)遵守誠實信用原則，積極提供相關(guān)證據(jù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

6.仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔(dān)，但如果仲裁或訴訟認(rèn)定雙方均有過錯，則由雙方按過錯比例分擔(dān)費用。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號信、特快專遞、電子郵件或傳真等方式送達(dá)對方指定的地址或號碼。通知自發(fā)出之日起生效。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方協(xié)商一致簽字蓋章后生效。

3.終止條件：如一方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)終止本合同。合同終止后，雙方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.保密條款：雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。

5.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。